Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

От собственника! Без комиссии!Характеристики: Уникальная возможность приобрести готовый арендный бизнес Представляем вашему вниманию готовое решение для успешного инвестирования доходный объект недвижимости в самом сердце города Самара!Почему именно этот объект? Расположение: Исторический центр города обеспечивает высокий поток клиентов благодаря интенсивному автомобильному движению и активному пешеходному трафику. Характеристика здания: Отдельно стоящий объект первой линии с отдельным входом, общей парковкой и возможностью размещения яркой вывески для привлечения внимания потенциальных арендаторов. Комфорт и удобства: Наличие центрального отопления, водоснабжения (ХВС/ГВС), приточно-вытяжной вентиляции, кондиционера, отдельного санузла и видеонаблюдения обеспечивают комфортные условия эксплуатации. Технические характеристики: Объект оснащен электроснабжением мощностью до 60 кВт, высотой потолков 3,5 метра и возможностями для удобной погрузки-разгрузки товаров через основной и запасной входы. Ремонт: Качественный ремонт позволяет избежать затрат на обновление интерьера перед сдачей помещения в аренду. Перспективы развития: Возможность перепланировки помещений позволит адаптировать пространство под нужды будущих арендаторов, обеспечивая гибкость использования. Безопасность: Система видеонаблюдения гарантирует безопасность имущества и персонала. Финансовая привлекательность: Долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет с правом пролонгации обеспечивает стабильный источник дохода. Срок окупаемости составляет всего 7,5 лет.Этот объект станет отличным вложением ваших средств, гарантирующим высокую рентабельность и стабильность доходов на протяжении многих лет вперед.Приобретайте успешный арендный бизнес прямо сейчас и обеспечьте себе надежный финансовый фундамент на долгие годы!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий И.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 59210845 г. Самара, Самарский район, ул. Чапаевская, д. 36.Ближайшее пересечение с ул. Пионерская.Общая площадь: 120 кв.м. Этаж/этажность: -1/2. Продается цокольное помещение с полно размерными окнами и отдельной входной группой с улицы.Высокий цоколь, до 5 ступенек вниз.Высота потолка: 3 м. Выделенная мощность: 15 кВт. с возможностью увеличения.Ремонт в помещение: пол плитка, стены под покраску, потолок армстронг, освещение светодиодное. Установлена охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Помещение сдано в аренду под аптеку. Стабильный пассивный доход как удачная инвестиция в будущее!В ближайшем окружении: Евразийский сквер, отдел полиции, муниципальные бани, алкогольный магазин ''Горилка'', жилые дома.Стоимость продажи: 5 950 000 рублей. Готова ответить на все интересующие вопросы и провести встречу!

От собственника! Без комиссии!Продается помещение 50 кв.м. в центре города с отдельным входом! Рядом Филармония, Администрация Самарского района, Театр драмы. - сделан отличный ремонт, заменены все коммуникации.- есть своя кухня, бойлерная, санузел. - установлен кондиционер, охранная сигнализация. - парковка во дворе с наличием свободных мест. Идеально подходит для салона красоты, возможна продажа как бизнес со всей мебелью и оборудованием. Возможна продажа с ООО.Звоните, я отвечу на все Ваши вопросы.Наталья Г.

От собственника! Без комиссии!- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка, используя Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС водоснабжение- Санузел - Свой- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Выделенная эл.мощность - 180 кВт- Требует ремонта- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- С окнами- Есть возможность перепланировки- Виды деятельности сетевых компаний: Мед. центр, Банк, гостиничный бизнес. Дополнительная информация:Общая площадь здания составляет 8 303 м². Здание расположено в историческом центре Самары, в 10 минутах ходьбы от набережной Волги, 3 км до ж/д вокзала Самары, 47 км до аэропорта ''Курумоч'', 340 м до пл. Революции. Здание в собственности ЮЛ, оформлено как нежилые помещения, 7 объектов недвижимости. Земля общей площадью 2 395 м² под зданием арендована у Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара на неопределенный срок, кадастровый номер (63:01:0816003:6). Сдаются в аренду площади, как коммерческая недвижимость, и приносят регулярный доход помещения части 1 этажа и подвала площадью 1 062 кв.м. Нежилые помещения 2, 3, 4 и 5 этажей общей площадью 7 356 м² не эксплуатируются и частично требуют ремонта. Номерной фонд насчитывает 96 номеров. Существует план реконструкции здания с увеличением номерного фонда до 133 номеров с общей площадью 9 192 м². В данный момент объект как гостиница не действует. Цена указана с НДС. Торг. Звоните и мы договоримся о времени просмотра.Наталья ГПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Чистовой ремонт- Кабинетная планировка- Жилой дом- С окнамиДополнительная информация:Продаётся помещение свободного назначения, состоящее из трёх комнат, общей площадью 91м2 на цокольном этаже в 13 эт жилом доме, под различные виды коммерческой деятельности. Доступ 24/7. Высота потолков 2,5 м. Сделан хороший ремонт. Пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - обои. Выделенная мощность 5 кВт. Кондиционеры. Охранная сигнализация. Остановка общественного транспорта 100 м. В ближайшем окружении: офисный центр Глобус, супермаркет Пятёрочка, магазин 9%, студия красоты, прачечная-химчистка, центр бух обслуживания, ПВЗ Озон, WB. Возможно использовать под: офис, учебный центр, выставочный зал, творческую студию, салон красоты, услуги и т. д. Развитая инфраструктура. Исторический центр. Близость набережной.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Григорий.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.