Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Код лота: РАД-456564. Реализуется на торгах. Здание, площадь: 340,1 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей 2, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, п. Прибрежный, ул. Прибрежная, 6А, кадастровый номер 63:01:0347008:1000. Для сведения: 1. Объект расположен на земельном участке площадью 303 +/- 6 кв. м, кадастровый номер 63:01:0347006:562, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: гараж металлический. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Прибрежный. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Самарская область, г. Самара, Красноглинский р-н, п. Прибрежный. Земельный участок находится в пользовании Доверителя на праве аренды по Договору на право аренды земельного участка с правом выкупа в собственность 26008 от 01.04.1997 г., заключенного с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары, срок действия: с 01.04.1997г. по 12.02.2027 г. 2. Аренда нежилого помещения площадью 178,25 кв. м на основании Договора краткосрочной аренды нежилого имущества 2/23 от 07.07.2023 г., заключенного с физическим лицом, срок действия с 07.07.2023 г. по 06.03.2027 г. с возможностью пролонгации. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого Договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения Договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта. Существенное условие продажи Объекта: обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с победителем аукциона/единственным участником аукциона одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта Договора долгосрочной аренды нежилых помещений Объекта, расположенных на 1 этаже, для размещения дополнительного офиса 6991/0676 Самарского отделения 6991 по форме, являющейся приложением к аукционной документации, на следующих условиях: - площадь обратной аренды 131,04 кв. м, а именно: тамбур, площадью 4,3 кв. м, тамбур, площадью 1,3 кв. м, помещение 1 площадью 22,7 кв. м, помещения 2 площадью 3,9 кв. м, помещение 3, площадью 5,4 кв. м, помещение 4, площадью 13,6 кв. м, помещение 5, площадью 7,9 кв. м, помещение 6, площадью 14,7 кв. м, помещение 7, площадью 1,6 кв. м, помещение 8, площадью 1,3 кв. м, помещение 9, площадью 2,9 кв. м, часть помещения 19, площадью 51,44 кв. м общей площадью 55,1 кв. м, - ставка обратной аренды составляет (рублей за 1 кв. м. в год, включая НДС/ НДС не облагается, в зависимости от применения арендодателем системы налогообложения): 6 343 (шесть тысяч триста сорок три) рубля 92 копейки. Подробное описан

Продается помещение свободного назначения, с арендаторами, общей площадью 154 кв. м. по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского д. 11, От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение), - 2 линия домов, 2 отдельных входа, - вытяжка, - удобная, комфортная парковка, - удобное расположение высокий пешеходный и транспортный поток, - состоит из нескольких помещений различной планировки, - высота потолка 2. 7 м, - все коммуникации , - возможность перепланировки, - разрешённая мощность 30 кВт, - высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ, - качественный ремонт, в зале пол - плитка. Цена 8 200 000 руб. за объект. Идеально подходит для размещения магазина, банка, общепита, аптеки, кафе, офиса, мед. услуг, торговли любой товарной группой. и. т. д. , а также в качестве пассивного дохода. ------------------------------------------------- ------ Александр ------------------------------------------ Арт. 135469626

Номер объекта: 138061 Менеджер объекта: Пигузов Антон Эксклюзивное коммерческое пространство в самом центре Самары **147 м² | отдельный вход | два уровня | престижная локация** На рынке коммерческой недвижимости крайне редко появляются объекты, сочетающие безупречное расположение, выразительную архитектуру и атмосферу, способную стать частью бренда. Это именно такой объект. Помещение расположено в одном из самых известных жилых комплексов исторического центра Самары — на пересечении улиц Садовой и Ульяновской. Первоначально оно создавалось как авторское пространство, а архитектор комплекса выбрал его для себя, что само по себе подчеркивает исключительность планировки и качество архитектурных решений. Пространство, которое работает на ваш статус Главная особенность объекта — **отдельный вход**, создающий ощущение полноценной городской резиденции. Ваши клиенты, партнеры и сотрудники попадают сразу в независимое пространство, без подъездов, лифтов и пересечения с жильцами. Такой формат идеально соответствует требованиям компаний, для которых важны конфиденциальность, престиж и высокий уровень сервиса. Общая площадь — **147 м²**, грамотно организованных на двух уровнях. **Верхний уровень** включает несколько изолированных кабинетов, просторную зону ожидания или переговорную, помещение под кухню и санузел. **Нижний уровень** представляет собой большое пространство формата **open space** с отдельным санузлом, которое легко адаптируется под задачи бизнеса: рабочие места, конференц-зал, шоурум, образовательный центр, студию или клиентскую зону. Архитектура, создающая впечатление Помещение имеет трехстороннюю ориентацию и наполнено естественным светом на протяжении всего дня. Все окна выходят в тихие зеленые дворы, обеспечивая редкое для центра города сочетание приватности и комфортной рабочей атмосферы. Толстые капитальные стены, качественное строительство и продуманная планировка обеспечивают отличную шумоизоляцию и комфортный микроклимат в любое время года. Интерьер дополняют эксклюзивные двери, изготовленные по индивидуальным авторским эскизам, что подчеркивает высокий статус объекта и его индивидуальность. Локация, которая формирует имидж Объект расположен в деловом и культурном центре Самары, в непосредственной близости от Самарской площади, театров, административных учреждений, лучших ресторанов города и набережной Волги. Такое окружение создает правильное впечатление уже с первого визита и повышает ценность бизнеса в глазах клиентов. Дополнительным преимуществом является **закрытая территория комплекса с возможностью парковки**, что является редкостью для исторического центра города. Идеально подойдет для: * штаб-квартиры компании, * представительства федерального или международного бизнеса, * юридической или консалтинговой фирмы, * архитектурного, дизайнерского или рекламного бюро, * медицинской клиники, центра эстетики или косметологии, * бутикового шоурума, * образовательного центра, * частного клуба, * инвестиционного

Продается помещение свободного назначения, с арендатором, площадью 58 кв. м на 1 этаже 5-ти этажного жилого здания по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Советская, д. 10. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, (нежилое помещение), - 1 линия домов, отдельный вход с ул. Коммунистической, - удобное расположение высокий пешеходный и транспортный поток, -- располагается в хорошо развитой инфраструктуре города, в его центральном районе, - состоит из 1-го помещения 58 м2, -- возможность перепланировки, - высота потолка 3 м, - качественный ремонт, в зале пол плитка, потолок - армстронг, - все коммуникации, - разрешённая мощность 15 кВт, - высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ, Цена 6 990 000 руб. за объект. Идеально подходит для размещения общепита, аптеки, салона красоты, кафе, офиса, парикмахерской, торговлю любой товарной группой. Помещение также можно рассматривать в качестве инвестиций денежных средств и получения пассивного дохода. ------------------------------------------------- ------ Александр Арт. 140599385

Продается помещение свободного назначения площадью 250 кв.м. на 1 этаже 5-ти этажного жилого здания по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, д 3 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение), - 1 линия домов, отдельный вход с ул. Миронова, - удобное расположение - проходное место и постоянный пешеходный поток, -большая прогулочная зона для жителей и гостей, в центре города, - состоит из одного большого помещения свободной планировки, -большие панорамные окна , - высота потолка 4 м., армстронг. - все коммуникации, санузел, -- качественный ремонт, в зале пол плитка, - разрешённая мощность 15 кВт, --пожарная, охранная сигнализация, - высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ, Цена 14 990 000 руб. за объект. Идеально подходит для размещения: объектов общепита, банков, офисов, медицинских учреждений, торговли любой товарной группы, и т.д. Александр. Арт. 142619885

Продам помещение свободного назначения, с арендаторами, площадью 400 кв.м на 1 этаже 5 эт.дома по адресу: Самарская обл. г. Самара, проспект Кирова, д. 48/ ул. Победы д. 113, От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: -с долгосрочными арендаторами, - в собственности, свидетельство (нежилое помещение), - 1 линия домов, отдельный вход с ул. Победы, - запасной выход, + 2 входа, - удобное расположение высокий пешеходный и транспортный поток, - находится на одной из центральных улиц города, - состоит из нескольких помещений различной планировки , - высота потолка 3 м, - качественный ремонт, в зале пол - - плитка., - все коммуникации, санузел, -складские помещения, - возможность перепланировки, - разрешённая мощность 40 кВт, - высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ Цена 36 990 000 руб. за объект Идеально подходит для размещения общепита, алкомаркета, кафе, офиса, торговли любой товарной группой, а также можно рассматривать в качестве пассивного дохода. Александр. Арт. 142619597

Продается здание отдельно-стоящее, общей площадью 90 кв.м. на земельном участке 2000 м.кв., по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, п. Гранный, проезд Озерный, д.2. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение), - 1 линия домов, - удобное расположение высокий транспортный поток, - близость к городскому пляжу, -- рядом остановка общественного транспорта,, - удобная асфальтированная автомобильная парковка для легкового и грузового транспорта, - состоит из нескольких помещений , различной планировки , --3 входа, - высота потолка 2,7м, - все коммуникации, 3 сан.узла, - возможность перепланировки, - разрешённая мощность 40 кВт, - высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ, Цена 12 000 000 руб. в месяц. Идеально подходит для размещения общепита, кафе, офиса, торговли любой товарной группой. Александр. От собственника. Без комиссии. Арт. 135053804

Продам помещение в самой престижной части городa,150 метров oт плoщaди Куйбышева и набережной реки Волги,по ул. Молодогвардейская, д.139 в элитнoм жилoм кoмплeксе ''Стeп Гpин Xаус'' в жилом комплексе Европейский квартал.Офис на 3 этаже, с ремонтом ,удобнaя планировка,выcoта потолка 3 мeтpа,свой с/у,сплит системы,2 лоджии,на этаже только наш офис! 2 парковочных места на территории закрепленные за нами под охраной,2 отдельных входа со двора и улицы.Интенсивный транспортный и пешеходный трафик, небольшой налог на офис,на данный момент помещение полностью занято арендаторами МинФин которые оплачивают в том числе все коммунальные услуги,цена обсуждается с потенциальным покупателем,без обременений и ограничений.

Арт. 68797101 Продажа офисных помещений в Ленинском районе по адресу: г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская. Первая линия по ул.Чернореченская, перекресток с ул. Киевская. Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей. Общая площадь: 514,3 кв.м. Этаж/этажность: 5/5. Кабинетная система. 2 входа с разных сторон здания. Выделенная мощность 40 кВт. Центральное отопление. Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские. Система видеонаблюдения. Охрана. Доступ 24/7. На цокольном этаже расположена столовая. Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов. Удобная транспортная доступность. Здание на 100 % заполнено арендаторами. Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др. Стоимость продажи объекта : 27 500 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 135094429 Продажа помещения в Октябрьском районе на пересечении улиц Мичурина и Ерошевского. От собственника! Общая площадь: 42в.м. Этаж/ этажность: 1/5 Два отдельных входа с улицы. Два смежные комнаты. Санузел. Ремонт сделан. Высота потолка 3м. Выделенная мощность 5кВт. Пожарная и охранная сигнализация. Рядом расположены Аптека Вита, Улыбка радуги, салон красоты, цветы, Пятерочка и др. Идеальный вариант под магазин, салон и др. Помещение сдано в аренду. Без комиссии для покупателя!

Арт. 104262504 Продажа офисного помещения в Ленинском районе по адресу: г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская. Первая линия по ул.Чернореченская. Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей. Общая площадь: 258 кв.м Этаж/этажность: 1/5 Центральное отопление. Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские. Система видеонаблюдения. Охрана. Доступ 24/7. На цокольном этаже расположена столовая. Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов. Удобная транспортная доступность. Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др. Без комиссии для покупателя!

Арт. 68797845 Продажа офисного помещения в Ленинском районе по адресу: г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская. Первая линия по ул.Чернореченская, перекресток с ул. Киевская. Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей. Общая площадь: 163,9 кв.м Этаж/этажность: 1/5 Кабинетная система. Отдельный вход возможен. Центральное отопление. Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские. Система видеонаблюдения. Охрана. Доступ 24/7. На цокольном этаже расположена столовая. Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов. Удобная транспортная доступность. Здание на 100 % заполнено арендаторами. Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др. Стоимость продажи объекта : 14 500 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 68794870 Продажа офисных помещений в Ленинском районе по адресу: г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская. Первая линия по ул.Чернореченская, перекресток с ул. Киевская. Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей. 4/5 - 507,3 кв.м Кабинетная система. 2 входа с разных сторон здания. Выделенная мощность 40 кВт. Центральное отопление. Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские. Система видеонаблюдения. Охрана. Доступ 24/7. На цокольном этаже расположена столовая. Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов. Удобная транспортная доступность. Здание на 100 % заполнено арендаторами. Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др. Стоимость продажи объекта : 29 500 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 66917385 Продажа имущественного комплекса по адресу: г. Самара, Кировский район, Олимпийская, 63. Ближайшее пересечение с ул. Алма-Атинская. От собственника! Первая линия, отличные подъездные пути. Площадь 110 соток Участок огорожен забором из профлиста. Участок заасфальтирован. На участке расположено административное 2-х этажное здание 600 кв.м. Выделенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Вода (скважина), городская канализация. По границе участка проходит газ. Подъездные пути: асфальтированные. Имеется железнодорожная ветка (в собственности), заходящая на территорию участка.

Продается помещение 128 м.к. свободного назначения, идеально подходит под организацию офиса, зала для занятия танцами, йогой, секций, представительств компаний и т.д. Или Арендный бизнес. Достаточно оживленный трафик, вокруг много жилых домов.

Продается готовый арендный бизнес в микрорайоне Новая Самара. Вы покупаете не просто квадратные метры, а действующий денежный поток. Что вы получаете: Площадь 62,3 м² на 1-м этаже (отдельный вход + вход через подъезд). 3 изолированных кабинета, санузел, крышная котельная. Офисный ремонт ''под ключ'': кондиционеры в каждом кабинете, потолок Армстронг, плитка, пластиковые окна. Главный бонус: помещение уже сдано в аренду. Арендатор надежный и готов остаться. Вам не нужно искать клиентов, делать ремонт или ждать окупаемости. Вы просто получаете арендную плату с первого дня после сделки. Показ по предварительной записи. Код пользователя: 194943 Номер в базе: 13638679

ПРОДАЖА ГАБ, производственное здание и офисы Продаётся производственное здание 7250 м² — идеальное решение для вашего бизнеса! Уважаемые предприниматели и инвесторы! Представляем вашему вниманию современное производственное здание, расположенное на собственном земельном участке площадью 32 сотки (3200 м²). Это уникальный объект, который станет надёжной базой для развития вашего бизнеса — будь то крупное производство, складской комплекс, логистический центр или сервисная база. Основные характеристики объекта - Общая площадь здания: 7250 м². - Этажность: 3 этажа. - Земельный участок: 32 сотки, полностью в собственности. - Коммуникации: все центральные — газ, электричество, водоснабжение, канализация. - Котельная: собственная, обеспечивает автономное отопление, вход на 72 м3.. - Электрическая мощность: 300 кВт (входящая). Конструктивные и технические особенности - Высота потолков: - 1 этаж — 6 метров (идеально для размещения крупногабаритного оборудования, производственных линий, складских стеллажей). - 2 и 3 этажи — по 3 метра (подходят для административных помещений, офисов, складов, сервисных зон). - Лифты: промышленные, грузоподъёмность до 5 тонн — обеспечивают быструю и безопасную транспортировку грузов между этажами. - Лестницы: между этажами — промышленные, усиленные, соответствуют всем нормам безопасности. - Санузлы: 32 на всей территории (удобство для персонала и посетителей). Логистика и инфраструктура - Территория: полностью закрытая, охраняемая, с круглосуточным доступом (24/7). - Парковка: рассчитана до 12 автомобилей. - Заезд: возможен для грузовых автомобилей любого тоннажа — удобные подъездные пути и ворота. - Возможности зонирования: разные уровни нагрузки по этажам позволяют гибко организовать пространство под любые производственные задачи. Возможности использования Здание подходит для: - организации полного цикла производства, - размещения складских и логистических комплексов, - создания сервисных и ремонтных баз, - организации автосервиса, СТО, - размещения цехов по переработке, упаковке, сборке, - любого другого промышленного или коммерческого использования. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 140163942 Продается 2 нежилых помещения в комплексе от одного собственника на 1-й линии ул Красноармейской: 1) Первый этаж общая площадь 64,6 кв.м (офисное) 2) Цокольный этаж общая площадь 65,6 кв.м (офисно-торговое) есть отдельный вход со двора зона погрузки разгрузки Район деловой активности, рядом располагаются Музей Алабина, офисы банков, остановки общественного и т.д. Свободная планировка, Качественный ремонт, Все коммуникации: Удобные подъездные пути, парковка. Отлично подойдет под офис компаний

Продаётся помещение под погреб, находится под гаражным мосивом, под охраной. Звоните после 17:00.

Продается нежилое помещение свободного назначения на первой линии, на пересечении проспекта Кирова и улицы Победы. Помещение расположено в зоне с высоким пешеходным и транспортным трафиком: постоянный поток людей и автомобилей, отличная видимость фасада, удобный подъезд и парковка. Основные характеристики: •Общая площадь: 401,8 кв.м •Расположение: 1-я линия, пересечение двух оживлённых магистралей •Назначение: свободное (нежилое помещение) •Вход: с улицы •Планировка: свободная, с возможностью зонирования •Коммуникации: все центральные, мощность 60 кВт. Преимущества локации: •Высокий автомобильный и пешеходный трафик в любое время суток •Остановки общественного транспорта в шаговой доступности •Рядом жилые дома, офисные здания, социальные объекты •Первая линия •Удобный заезд, возможность разгрузки/погрузки Для какого бизнеса подойдёт: •Продуктовый магазин, алкомаркет, пекарня •Аптека, оптика, стоматология •Кафе, кофейня, фастфуд •Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) •Салон красоты, барбершоп, фитнес-студия •Офис продаж, банк, страховая компания Условия сделки: •Прямая продажа от собственника •Возможен торг при быстрой сделке •Рассрочка — обсуждается индивидуально Показ в удобное время. Звоните или пишите в чат .

Арт. 139874128 Инвестиционное предложение - продажа здания на земельном участке в центре Самары по адресу - улица Русская. Имущественный комплекс расположен в квартале в границах улиц Промышленности, Русская, Стандартная и Боевого переулка. Рядом пересечение улиц Промышленности и Партизанская - отличная транспортная доступность из любой части города как на личном, так и на общественном транспорте. Здание включает в себя 6 таунхаусов с собственными земельными участками. Каждый таунхаус в трех уровнях - два этажа плюс мансарда. Площади таунхаусов от 172,7 кв.м до 174,4 кв.м. Состояние - черновая отделка. Установлены пластиковые оконные стеклопакеты. Межэтажные перекрытия - железобетонные между первым и вторым этажами, деревянные между вторым этажом и мансардой. В здание заведены газ, электричество, водоснабжение и водоотведение - договоры поставки заключены. Электропроводка разведена, трубопроводы воды и газа смонтированы. Выделенная электрическая мощность в каждый таунхаус 15 кВт. В каждом таунхаусе установлены газовые котлы на отопление и горячее водоснабжение. Радиаторы отопления установлены. По выписке характеристики каждого таунхауса: вид объекта - здание, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом блокированной застройки, количество этажей - 3. В продаваемый имущественный комплекс (помимо здания и земельных участков под таунхаусами) входят еще два земельных участка - участок перед входами в таунхаусы вдоль всего здания, а также участок под стоянку личных автомобилей с торца здания (со стороны улицы Русская). Периметр всего комплекса огорожен. Общая площадь всех помещений в здании 1042,1 кв.м. Общая площадь земельных участков 1014 кв.м. Стоимость объекта 75 000 000 рублей. Собственник физическое лицо. Обременения и запреты отсутствуют. Отличная инвестиция! Предложение ограничено по времени - собственником рассматривается возможность отделки каждого таунхауса и продажи их по отдельности. Рассмотрим все встречные предложения по цене.

Арт. 70768291 Продажа помещения, с арендатором, в отдельно стоящем здании на ул. Георгия Димитрова. Объект расположен в густозаселенном жилом квартале, вдоль улицы Георгия Димитрова, что обеспечивает удобную транспортную доступность и круглосуточное наличие парковочных мест. В помещение отдельный вход, внутри кабинетная система, с большими светлыми окнами, четыре кабинета и два санузла. На объекте качественный уровень отделки, потолок армстронг, светодиодное освещение, стены оштукатурены и окрашены, на полу плитка. В помещении установлена система пожарной и охранной сигнализации. В 2023 году произведена полная замена крыши. В данный момент заключен договор аренды с ветеринарной клиникой. Ежегодная индексация аренды по договору.

Продам коммерческое помещение свободного назначения Общая информация: - Помещение находится в собственности, без обременений. - Изначально планировалось для открытия клиники. - Нежилое помещение, подходит для различных видов деятельности. Планировка и инфраструктура: - Отдельная входная группа, что обеспечивает приватность и удобство. - Зона ресепшн для удобного приема посетителей. - Три просторных кабинета для приема клиентов. - Комната для приема пищи сотрудников. - Гардеробная и санузел для комфортных условий работы. Ремонт и состояние: - Выполнен совершенно новый ремонт, современный и аккуратный. Транспорт и подъезд: - Удобные подъездные пути. - Хорошая транспортная развязка, доступ 24/7. - Парковка рядом с помещением для удобства клиентов и сотрудников. Расположение и особенности района: - Высокая плотность населения вокруг, что повышает потенциальную клиентскую базу. - Возможность размещения рекламы на фасаде здания для привлечения внимания. Дополнительные преимущества: - Отличная видимость и доступность. - Возможность быстрого запуска бизнеса. Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Код пользователя: 146697 Номер в базе: 11905191

Арт. 134673640 Продаётся готовое медицинское помещение на Московском шоссе. Объект расположен в географическом центре города, на первой линии пересечения улиц Московское шоссе/22 партсъезда, что обеспечивает удобную транспортную доступность из любой точки города. Помещение расположено на втором этаже отдельно стоящего здания. Внутри помещения 5 кабинетов с окном и мокрой точкой, зона приема пищи для сотрудников, подсобное помещение и санузел. Объект готов для размещения медицинской деятельности различных направлений, а также для офиса компании и других видов деятельности.

Продажа Производственный комплекс 1486 м2, ЗУ 1, 77 Га Адрес: г. Сaмapa, Кировский район, Смышляевское шоссе 1Б От собственника без комиссий для покупателя. Продажа производственно- складского комплекса (введен в эксплуатацию в 2025году), ангар под производственный цех или склад, неотапливаемый, но с возможностью утепления и автономного отопления, оборудованный кран балкой, отдельно -стоящий АБК с раздельной зоной бытовых и офисных помещений, душевые, санузлы, качественный ремонт, открытые площадки с возможностью застройки. Здания и земельный участок в собственности, юр. лицо. Продажа с НДС. Строилось качественно ''для себя''. Площадь земельного участка 1, 77Га образована из: ЗУ 0, 86 Га на котором расположены строения ЗУ 0, 91 Га свободный, ровный, готовый для расширения застройки Состав комплекса (общая площадь строений 1486, 3 м2): ангар 1228, 5 м2, прямоугольная форма, размеры 68м х18м - высота потолка 11, 2м - кран. балка г/п 10 т, высота до ГАК 7м - ворота секционные 2 шт 4 м х 4, 5м (в) и 3м х 3м - пол бетон, шлифованный, плита 200мм - ангар не отапливаемый (с возможностью утепления и автономного отопления) административно- бытовоездание 2этажа257, 8 м2 - 1 этаж бытовые и подсобные помещения, душевые, сан. узел - 2 этаж офисные помещения - бытовые, технические и офисные зоны имеют отдельные входы - отопление Земельные участки: площадь 8619 м² Кадастровый номер 61 : 01 : 0253003 : 944 площадь 9913м2 Кадастровый номер 61 : 01 : 0253003 : 944 -категория- земли населенных пунктов - ВРИ- склады, деловое управление, производственная деятельность - практически прямоугольный, ровный, частично огорожен - свободная площадь позволяет дополнительную застройку Коммуникации: - отопление только в АБК, электрический котел, мощность 13кВт, первый этаж -теплый пол, второй этаж - конвекторы - водоснабжение скважина, система очистки воды (практически питьевая) - канализация - септик - эл. мощности 150 кВт - охранная, пожарная сигнализации, видеонаблюдение Территория и инфраструктура - наличие открытых площадок под строительство ангаров - заезд для фур и длинномеров - асфальтированные дороги, стоянка - площадка перед ангаром бетонные плиты - огороженная территория Стоимость 110 000 000 руб (НДС) Без комиссии для покупателя Для просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить. Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами ------------------------------------------------- ------ Колеганов Андрей Регион Бизнес Недвижимость Арт. 137678897