Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Готовый бизнес, помещение в собственности земля в аренде.

Продаю швейное дело с 10 летней историей. Творческое, душевное, востребованное!БюроМиС - концентрация швейного творчества в Самаре:• курсы кройки и шитья (с 0 и для профи)• швейные и творческие мастер-классы• услуги ателье (индивидуальный пошив, перекрой и ремонт одежды)• швейный коворкингВы покупаете всё, что создано за 10 лет - экосиситему, где уже все настроено и работает!Что входит в цифровой актив:• готовая, работающая идея• узнаваемый бренд: логотип, фирменное оформление• готовый канал продаж: клиентская база (500+ реальных клиентов)• присутствие на всех площадках: 2ГИС, Яндекс.Карты, Авито, соцсети• доверие аудитории, репутация, отзывы: 7000+ подписчиков в 4 соцсетях: VK, , , ОК• наработанные связи: 3 опытных преподавателя курсов шитья• готовые процессы и контакты: база мастеров мк, проверенные магазины тканейИдеально для тех, кто ищет дело с душой и хочет начать или расширить свой бизнес без лишних затрат и рисков.Передам опыт, контакты, пароли, нюансы продвижения, обучу и поддержу в течение 2х месяцевПредлагаю 3 варианта реализации:1. цифровой актив (соцсети, клиентская база, бренд, команда мастеров, процессы, контакты) для тех, кто планирует или развивает своё дело и хочет получить готовую аудиторию и имя - 215 000?2. цифровой актив + оборудование для тех, у кого уже есть площадь, и кто хочет масштабироваться - 490 000?3. цифровой актив + оборудование + долгосрочная аренда помещения для тех, кто хочет готовое решение и начать без вложений с нуля - 490 000? + аренда помещения 66м² от 78 000?/мес.Возможности развития: широкий ассортимент услуг и гибкость направления позволяют добавлять любые категории швейной и околошвейной тематики:• шоурум• реализация швейных товаров• творческие мастер-классы• тематические мероприятия, модные показы• онлайн-направление• коллаборации с магазинами тканей и швейной техники для обмена аудиторией и совместных мероприятийЯ сама создала это пространство с нуля 10 лет назад. Теперь ухожу в другой проект, поэтому ищу того, кто продолжит с душой и энергией. Собственник. Без комиссии и посредниковЗвоните, приезжайте! Покажу пространство, отвечу на вопросы

Продаётся морской контейнер разделенный на 11 боксов под хранение личных вещей. Находятся на территории ГСК. Круглосуточная охрана и виденаблюдение. Густонаселенный район. Все боксы сданы в аренду по договорам.Заключён договор с ГСК на длительный срок. Контейнер сносу не подлежит.Если Вам интересен стабильный доход, то это оптимальный вариант. Окупаемость менее 2х лет.

Арт. 132603228 Продается арендный бизнес в отдельно стоящем нежилом здание в густонаселенном районе города. Рядом расположены офисы, больница имени Пирогова, сквер Фадеева и т.д. Общая площадь здания 1031,4 кв.м, второй этаж технический, общая площадью 90 кв.м.Помещение сдано на длительный срок крупной федеральной сети ПЕРЕКРЕСТОК, договор от 2017 года на 10 лет, срок окончания договора ноябрь 2027 года. 5 отдельных входов,Зона погрузки разгрузки, Высокие потолки 4 метра,Капитальный ремонт проведен в 2017 году, фасада и кровли,Все городские коммуникации,Мощности электроэнергии 150 кВт,Парковка на 30 машин,Высокий транспортный трафик!

Полностью оборудованный салон красоты Площадь 96 кв.м. Внутреннее видеонаблюдение, Парковка, шлагбаум Установлена спутниковая система для связи Wi fi Охрана Вытяжка по всему салону Кондиционер Телевизор Очиститель воздуха Водонагреватеть Микроволновая печь Зона ожидания 3 места парикмахера 4 маникюрных стола 2 педикюрной зоны Кабинет отдельный Кухня Санузел Лаборатория На данный момент работают 2 мастера(парикмахер и массажист) на аренде. Зимой очень тепло, летом комфортно прохладно. Снижение цены.

Продается арендный бизнес - складская база с административными зданиями в Куйбышевском районе.Офисно-складской комплекс расположен на земельном участке площадью 1,3 га.На территории комплекса располагается два офисно-административных здания площадью 737 кв.м и 1425кв.м. Складской комплекс общей площадью 7000 м2 (из них 6200 кв.м отапливаемые складские площади, гараж 4 ворот- площадь 170кв.м, холодный отдельно стоящий ангар площадью 516,4 кв.м, металлический гараж 40 кв.м). На все объекты право собственности зарегистрировано.В офисных помещениях сделан ремонт, установлены кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация, освещение светодиодное, в части складских помещений пол бетонный с антипыльным покрытием, высота потолка склада (внут) до конька 7 м Территория комплекса огорожена ЖБ забором, асфальтирована, освещена, установлена система видеонаблюдения, имеет два въезда, что удобно для крупногабаритных фур, подъездные пути хорошие, транспортная доступность.Технические характеристики: электроснабжение: два источника (обеспечивает бесперебойную работу комплекса) 70 КВт, водоснабжение центральное , теплоснабжение центральное, канализация выгребная яма. Все инженерные коммуникации регулярно и своевременно обслуживаются, заключены прямые договора. Комплекс полностью телефонизирован, возможности значительного увеличение телефонных номеров в случае необходимости. В наличии оптоволоконные линии Интернет. Все административные и складские помещения сданы в аренду.

Продается помещение площадью 71,9кв.м. в данный момент в помещении расположен Бар (арендаторы). Возможно продление аренды с новым собственником.отдельный вход, два подсобных помещения.

Продаётся действующий компьютерный клуб SPIDER — готовый, полностью укомплектованный и работающий. Помещение с потенциалом масштабирования и развития. Есть отдельные комнаты для PlayStation, кинотеатра для отдыха с друзьями. В помещение современная приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, выделенная высоко скоростная линия интернета, все коммуникации. 39 игровых местОборудование, мебель, периферияУзнаваемое название и стиль клубаНаработанная клиентская база.Отличная локация для ведения бизнеса в сфере киберспорта и развлечений. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселённый район города.

Пункт выдачи заказов Wildberries вг.Самара , Ново-Садовая 106,на первом этаже бизнес центра ЗИМ, .В бизнес центре работает более 1200 человек офисного персонала, являясь постоянными клиентами пункта, плюс ближайшие дома.ПВЗ открыт c апреля 2025 года, Выручка пункта продолжает увеличиваться.Площадь 30 кв. м. ,тариф 3.07%.Аренда включая охрану и коммуналку 78.000рОблако + интернет 4.500рЦена со всем оборудованием :- Примерочные укомплектованные 2 шт- Ресеп- Столы осмотра 2 шт- Стеллажи нa складе- Камеры 3шт- Компьютер- Прочее оборудование

Продается действующий прибыльный бизнес в сфере мероприятий и развлечений.Формат: офлайн-VR клубы / площадки для мероприятийПричина продажи: смена фокуса собственника и выход из операционной деятельности.Что входит:- 2 оборудованные площадки (долгосрочная аренда)- команда квалифицированных сотрудников- наработанная клиентская база (более 3 000 контактов)- действующие аккаунты и рекламные каналы- бренд и позиционирование- методики проведения мероприятий- партнёрские договорённости- операционные процессы - действующая система продаж и привлечения клиентовБизнес работает несколько лет, узнаваем в своём сегменте, имеет повторных клиентов и сформированную команду сотрудников.Финансы:- среднемесячная выручка: 400 000 - 600 000 руб. (зависит от сезонности и других факторов)- структура расходов и управленческая отчётность предоставляются заинтересованным покупателям- возможен показ реальных цифр после подписания NDA- Бизнес требует управленческого фокуса и активного развития.Подойдёт как начинающим (научим, покажем, представим сопровождение) так и предпринимателям с опытом в сфере услуг или развлечений, которые готовы масштабировать и усиливать модель.Дополнительно:- возможна продажа доли- возможна поэтапная передача- собственник готов обеспечить плавный переход в течение оговоренного периодаЦена обсуждается при личном общении.

Продается абсолютно новая, полностью укомплектованная кофейня в самом сердце Самары.Адрес: ТЦ Юность (пересечение ул. Ленинградской и Молодогвардейской).1-й этаж с удобным доступом.Локация Напоказ: Огромные витринные окна выходят на главную пешеходную артерию города (Ленинградская) и оживленную Молодогвардейскую.Высокий органический трафик:Туристический центр, прогулочная зона, рядом университеты и офисы.Интерьер и АтмосфераВ помещении выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт (см. фото).Стиль: современный эко-минимализм с использованием натурального дерева и премиальных материалов.Продуманное зонирование и освещение создают уютную атмосферу.Качественная, новая мебель (мягкие кресла, столы), готовая к приему гостей.Санузел выполнен на уровне премиальных ресторанов (отделка деревом, подсветка). Кофейня полностью готова стать точкой притяжения для качественной аудитории и создания контента в соцсетях.Оборудование и СостояниеБизнес продается в формате заходи и работай.Оборудование: Абсолютно новое, на гарантии. Никакой амортизации.Профессиональная кофемашина и кофемолки.Витрины для десертов.Полный комплект инвентаря для бариста. Все системы отлажены и готовы к запуску с первого дня.Причина продажиНевозможность операционного управления проектом в данном регионе. Проект создавался для себя, с любовью к деталям, без экономии на материалах.Коммерческие условияСтоимость: 3 400 000 ?В цену входят: переуступка права аренды (лояльные условия), полный комплект оборудования, мебели и элементы декора.Это идеальное предложение для тех, кто хочет получить готовый красивый бизнес в топовой локации, минуя этапы стройки, закупки и ремонта.Звоните для организации просмотра и обсуждения деталей.

Продаётся нежилое помещение в центральном районе города. Объект находится в нежилом отдельно стоящем здании, на 4 этаже 837 кв.м. В помещениях хорошее состояние, высота потолков — 3 метра, железобетонные перекрытия, все коммуникации, кондиционирование. Большие окна с естественным светом. Возможно использование с планировкой open space или кабинетного типа. Пассажирский и грузовой лифт. На улице есть большая парковка.Объект расположен в активном деловом и комфортном для жизни районе города Самары. Рядом железнодорожный вокзал, Губернский рынок, торговые центры, бизнес-центры, банки, кафе, рестораны и т.д.Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Документы в собственности.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Индивидуальное отопление- Напольное покрытие - Бетонный пол- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноГотовый арендный бизнес | Автосервис 460 м² | первая линияПродаётся готовый арендный бизнес — действующий автосервис по адресу: Зубчаниновское шоссе, 32А.Объект расположен на первой линии вдоль шоссе, с высоким автомобильным трафиком и удобным подъездом.Основные характеристики— площадь здания 460 м²— земельный участок 12 соток— земля под коммерческую деятельность— несколько отдельных боксов— установлены секционные ворота— удобная площадка перед боксамиВ здании размещаются арендаторы — автосервисные компании.Преимущества объекта первая линия у дороги высокий поток автомобилей стабильные арендаторы готовый денежный поток ликвидный формат автосервисного комплексаОбъект подходит для инвесторов, которые ищут недвижимость с действующим доходом. Подробная информация и финансовые показатели — по телефону.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей МПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

ТЦ в центре г ТольяттиПродаётся готовый арендный бизнес — отдельно стоящий ТЦ ''Заря''Земля в собственности — 6411 м² (включая участок под зданием и прилегающую территорию). Отличная транспортная доступность благодаря расположению на первой линии улицы. Рядом расположен крупный жилой массив с многоэтажными домами (до 9 этажей), обеспечивающий стабильный поток покупателей и высокий спрос среди потенциальных арендаторов.-Общая площадь Коммерческая недвижимость с высокой инвестиционной привлекательностью -Парковочные места Собственная парковка на 50 автомобилей + дополнительные свободные площадки для посетителей -Рекламные возможности Простор для креативной наружной рекламы — размещение яркой и заметной вывески -Логистика Удобство погрузки-разгрузки товаров через отдельное окно -Режим работы Гибкий график доступности помещений, соответствующий потребностям бизнеса -Коммуникации Водоснабжение, канализация, центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция -Электроэнергия Мощность электросети позволяет развивать масштабные проекты (450 кВт)-Интерьер | Качественный современный ремонт помещений и инфраструктура -Офисно-коммерческое назначение Многофункциональное использование пространства под торговые точки, офисы, кафе и другие виды деятельности -Запасной выход Дополнительная безопасность и удобство эвакуации -Высота потолков До 5 метров — простор для реализации оригинальных дизайнерских решений и размещения крупногабаритных товаров -Здание колонного типа, стены не несущие. - Планировку можно планировать любую на ваше усмотрение.-Перепланировка Возможность адаптировать помещения под нужды конкретного бизнеса -Инвестируйте в успешный бизнес!-Покупайте торговое помещение, которое уже приносит доход! - Звоните прямо сейчас и получите дополнительную информацию!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр А. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаю действующий кофейный бизнес. Всё работает, можно заходить и продолжать без простоя.Локация и трафик:— Высокая проходимость— Два входа (удобно для потоков с разных сторон)— Есть постоянные клиентыМаркетинг и продвижение:— Готовые листовки для промоутера— Карточки акции Шестой кофе бесплатно— Аккаунты в Delivery Club и Яндекс Еде (работают)Оснащение и инвентарь:— Все сиропы, продукты, технологические карты— Налаженные контакты с кондитерской и поставщиком протеиновой продукции— Кондиционер, камера видеонаблюденияЗвонить по доп.номеру!!!!! Окончание 42

Продается помещениe ( в собственности) под любой вид бизнесa-сaлон крacоты, кaльянную и тд ,paнee был Spa caлон. Помещeниe 170 м2 на первой линии домoв со своим выходом нa пpоспeкт c гoрoдской стоянкой. Дoм киpпичный тёплый. Cделан пoлнoстью еврoрeмoнт с доpогой oтделкой. 7 помeщeний 1 cклaд 1 xoз кoмнaтa 2 санузлa. Эксклюзивный дизайн и вся мебель. Дорогая сантехника. Везде проведена вентиляция и кондиционирование. Видеонаблюдение внутри и по периметру. Сигнализация. Камин. Кухня. Телевизоры с большой диагональю. Диодный свет с парящими потолками во всех помещениях. Пожарная сигнализация по ГОСТу. Ремонт сделан сертифицированными спецами. Все помещение в собственности.

Продается готовый высокомаржинальный бизнес под ключ. Лучшее премиум-мороженое России. Себестоимость 50 руб, продажа 250-300 руб (маржа 400500%).Что входит: 4 работающие точки (3 сезонные + 1 круглогодичная) с действующими договорами аренды. Оборудование: 4 стац. тележки, 1 выездная, 2 больших ларя, 7 средних, 4 мал. морозилки. Запас мороженого на 2 месяца (стоимостью на 3000000р) + расходники на 3 месяца (включены в цену). Договор с морозильным складом (приемка и разгрузка без вашего участия). Обученный персонал, отлаженные поставки.Для кого: для инвесторов, кто хочет пассивный доход. Вы не стоите за прилавком и не ездите на склад — бизнес работает сам. Окупаемость — 3 месяца.Причина продажи: смена деятельности.Цена: 4 000 000 руб. (торг при быстрой сделке).Покажу реальную выручку, договоры, отчеты. Всё прозрачно. Звоните/пишите в любое время.

Продается готовый бизнес . магазин сантехники.Есть все необходимое оборудование, касса, терминал, компьютер,wifi интернетЕсть опытный продавец, которая готова продолжать работуВесь товар входит в ценуАренда 15т.р.Оборот примерно 300-350т.р. наценка 100%Отличный вариант начать бизнес без рисков

Арт. 82119197 Представляю Вашему вниманию действующую недвижимость база отдыха в экологически чистом месте - в посёлке Курумоч рядом с сосновым лесом в Красноярском районе (10 км от г.Самара): В собственности 8 всесезонных домов и 2 бани, упакованных ''под ключ'' по 57 и 72 кв м, к каждому прилагается терраса, зона барбекю, 3-4 комнаты, кухня-гостинная, сан.узел с душем.Гостям предоставляется (и входит в стоимость) всё необходимое для отдыха - мангальная зона, 2 бассейна в летний период. На территории расположена детская площадка, качели и садовая мебель перед каждым домом. Охрана и уборка домов - круглогодично. Дома оснащены всей необходимой техникой и мебелью. Кухонный модуль оборудован варочной панелью, посудой, микроволновой печью и холодильником. Заселямость обеспечивается действующей управляющей компанией, большая часть гостей приезжают повторно.Средняя годовая заселяемость - 80%, есть потенциал роста до 100%. Расчет окупаемости произведен при заселяемости 60%.Стоимость 57 000 000?.

Арт. 136864191 Продается нежилое помещение 2000 кв.м. в самом центре города - готовый арендный бизнес.На первом этаже расположена химчистка,Второй и третий этажи занимает фитнес - клуб ''ПЛАТИНУМ''.Хороший торг реальному покупателю!Звоните! Отвечу на все вопросы

Всё оборудование, товарный остаток есть.Открылись пару недель назад, показатели уже неплохие.Из оборудования-кофемолка la cimbali,кофемашина elektra 2группыхолодильник,ледогенераторСиропы, пюре для лимонадов и основы для напитков-все есть! хватит на долго)Аренда безумно низкая-5тыс!!Продаю по причине переездаЗа всеми вопросами в лсТорг есть, также рассматриваю предложения аренды оборудования)

Номер объекта: 537302. Пpoдажа готoвoгo apендного бизнeса в центpе гуcтонaceленногo 11 квартaлa Автозавoдскoго райoна. Плoщадь здания 377,6 кв.м., плoщaдь зeмeльнoго учаcтка 1245 кв.м. (coбственноcть!!!) Cовpeмeнный гуcтoнaселённый pайон гoродa с развитой инфраструктурой. Отдельно стоящее здание на своем земельном участке. Максимально рациональная планировка под задачи мини-маркета, предусмотрены вход для посетителей, зона разгрузки, зона для персонала. Выполнен индивидуальный дизайнерский ремонт фасада здания и внутренних помещений, в функционирует система вентиляции, система кондиционирования, новая система электроснабжения с индивидуальным силовым кабелем мощностью до 120 к Вт. Заключены договоры ГВС, ХВС, водоотведения, отопления. Перед помещением парковочные места и разгрузочная зона. Доступ 24/7. Якорный арендатор - сетевой федеральный ПРОДТОРГ - продуктовый дискаунтер ЧИЖИК - это известный бренд, федеральный сетевой арендатор, динамично развивающийся на рынке. Договор аренды на 10 лет Есть дальнейшая перспектива развития земельного участка (свободно от застройки 362кв.м.), есть возможность увеличить площадь здания через реконструкцию, или установить некапитальные объекты торговли (аптека, фрукты, объект питания, пекарня, кофейня, пункт выдачи Валберис) Стоимость продажи объекта 32 млн рублей. Продажа без комиссии. Отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором и долгосрочным договором.

Продам готовый развитый бизнес! Для работы есть все! заходи и работай! Причина, личная!

Продаётся торговое помещение вместе с гипермаркетом Магнит и рестораном на первой линии!г. Тольятти, Центральный район, ул. Мира 170.Общая площадь 700 кв.м. 1 этаж. Площадь 480 м2 , 3 отдельных входа/выхода, есть выделенное место под погрузку/выгрузку товара, санузлы. Высота потолков 3,5 м.B помещении есть постоянный арендатор магазин ''Магнит''Цокольный этаж (-1 этаж). Площадь 220 м2, ранее располагался Ресторан (Кофе-бар) имеется отдельный вход/выход, санузлы. Помещение с ремонтом Высота потолков 2 м.Есть возможность перепланировки под себя.Электричество отдельная линия 35 кВт, при желании можно увеличить. Центральные коммуникации.В помещении смонтирована действующая охранная сигнализация, а также видеонаблюдение.Помещение расположено в густонаселенном месте, школы, остановки общественного транспорта, может подойти под любую вид деятельности.Продажа от собственника — юридического лицаЗвоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продам работающую 15 лет гостиницу, приносит стабильный доход, сделан современный ремонт в 2023 году. Помещение нежилое, 1 этаж 12-ти этажного дома. Наработана очень большая клиентская база. Договора со многими онлайн площадками. Площадь 151 м. кв, 4 гостиничных номера со всеми удобствами, в каждом номере санузел и душ, большая администраторская комната.Срок окупаемости около 8 лет. Звоните, отвечу на все вопросы