Город Тольятти, В центре Автозаводского района, на проспекте Ленинский, 1 линя домов, свой отдельный вход, парковка у здания и на заднем дворе, задний двор огорожен забора с въездными воротами. Рядом расположена автобусная остановка 9-й квартал. Первый этаж арендует ''Пятерочка''. Здание общей площадью 871,5 метров , состоит из цокольного и 1 этажей. 1 этаж, 504,4 кв.м., с панорамными окнами на Ленинский проспект. Цоколь, 352,8 м.,с окнами. Высота потолков на 1 этаже от 4.3 м., цоколь 2.6 м. Электричество 35 кВт, свой теплоузел. Договора с ресурсно-снабжающими организациями заключены. Документы готовы. Земельный участок 1375,3 метра, заключено соглашение об использовании.
Арт. 93141888 Продается недостроенный нежилой объект, расположенный в перспективном и динамично развивающемся районе. Этот недострой представляет собой идеальную возможность для бизнеса или инвестиций. Участок находится в удачном месте, в нескольких шагах от Набережной, что обеспечивает высокий уровень проходимости и доступа для потенциальных клиентов.Важно отметить, что в непосредственной близости находятся все необходимые коммуникации: электроэнергия, водоснабжение и канализация. Соседство с другими коммерческими и социальными объектами создает дополнительный поток клиентов и обеспечивает стабильный интерес со стороны населения. Эта локация имеет большой потенциал для роста, поэтому инвестиции в недострой могут стать выгодным решением на долгосрочную перспективу. Если вы ищете возможность для реализации собственного бизнеса или инвестирования в недвижимость, данный объект станет отличным выбором. Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш бизнес готов к новым высотам на этом месте!
СРОЧНО ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.Нежилое помещение, назначение: кафе или под производство. Мы являемся партнерами десятков банков, можем помочь получить ипотеку. ТОРГ 63:32:1701035:229 УЧАСТОК 63:32:17010335:351
Продается целиком. Здание торгового назначения в проходном оживленном месте по четной стороне улицы, есть отдельные входы на все этажи плюс внутренняя служебная лестница. Хоздвор с пандусом для разгрузки. -1 эт 362 кв.м., 1 эт 322 кв.м., 2 эт. 278 кв.м. Этажи прямоугольной формы, с подсобками и санузлами сбоку. высота потолков подходит для торговли и офисов. Состояние всех этажей нормальное, рабочее, но требуется обновление, организация парковки (технически возможно на 15-20 а/м ) Земля 1415 кв.м. в собственности. остальные подробности - при личном контакте. На 1 и 2 этажах - арендаторы. Торг символический.
Отдельно стоящее одноэтажное здание на первой линии общей площадью 834,4 кв. м. (из них 362,2 кв. м. подвал, 473 кв. м. 1 этаж). В настоящее время первый этаж арендует магазин ''Пятёрочка'', кроме отдельных арендуемых помещений 50 кв. м. Помещения подвала не арендованы. Здание в эксплуатации, современный вид и внутренняя отделка с действующими коммуникациями, имеет хоз. вход во внутренний дворик. В здании ранее располагался Невский банк.
Продажа от собственника , без комиссии для покупателя.Предлагаю купить здание, 768,6 метра, с земельным участком, 2841 метр (аренда 192т? в год). Арендаторы: продмаг Победа, Фикс прайс. АП 280+т?. Разгрузка у каждого магазина своя. Коммуникации: водоснабжение и водоотведение центральные, электричество 100 кВт.
Продам здание с земельным участком 214 кв.м. Действующий, прибыльный бизнес- бани, сауны. В здании 3 этажа + цоколь- подсобное помещение, с отделкой. С торца пристроена веранда, не благоустроена. Бассейн 43.Три номера для гостей, в каждом номере сауна, душ, туалет, комната отдыха. Есть джакузи. Кондиционеры, тв и другую технику, а также мебель оставим. Центральное водоснабжение и канализация. Отопление газовое. Удобный заезд и парковка.Продается фактически 1/2 часть здания, ул. Родины, 2 отдельный вход. Вторая половина- это другой объект ул. Родины 2а не продается.
Здание площадью 462 кв.м. на земельном участке площадью 4181. Здание и земельный участок в общедолевой собственности. Без залогов, арестов, ограничений. В договоре полная стоимость.
Продается Здание отдельно стоящее в Автозаводском районе в 10 кв-ле, Свердлова 22, Площадью - 2964,9 кв.м., два входа, есть центральный и пожарный , есть парковка огороженная территория со шлагбаумом 6 соток (Земля в аренде), здание монолитное отделка внешняя кирпич, 5 этажей и подвал -1 этаж, есть лифт, здание по конфигурации Г - образное, внутри есть все коммуникации, отделка черновая, т.е. есть батареи, электро проводка, теплоузел в подвале, окна пластиковые, функционально подходит под медучреждение , гостиницу, офисы, на первом этаже холл с зоной администрации, и 40 комнат - кабинетов с санузлом в каждом кабинете, полная стоимость в договоре купли-продажи. Собственник один физ.лицо. Нет обременений и залогов.
На продаже действующий арендный бизнес, главное здание и вспомогательное. В главном здании 290 м2 арендует магазин ''Ягодка'', сзади располагается ещё здание 121 м2, прямоугольное помещение, с двумя входами. В главном здании так же есть подвал 123,1 м2 с несколькими помещениями. Располагаются все постройки на огороженном земельном участке 13 сот. Назначение: земли населенных пунктов. Можем рассмотреть предложение застройщиков.
Предлагаю купить здание, 200 (по факту 400 метров в двух этажах) и 47 метров, незавершенное строительство. Земельный участок 3528 метров. На участке своя КТП на 160 кВт, выкупленная мощность 10 кВт. Выгребная яма 90 кубов. Находится в коммерческом кластере, рядом с жилой застройкой. Рядом продмаг Победа, торговый центр, банный комплекс и т.п.
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- 6 отдельных входных групп - Общая парковка на 600 машиномест- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Отдельное окно- Доступ по общему графику с 10:00 до 21:00- ХВС/ГВС- Общие санузлы по 3 на этаже- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Встроенная вентиляционная сплит система- Максимальная мощность 5000 кВт- Хороший ремонт- Высота потолков 4 м- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение - Пожарная и охранная сигнализации.Дополнительная информация:Продается часть высоко востребованного ТЦ в г ТольяттиПродажа поэтажно .По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий ИДобавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продается здание с арендаторами площадью 307.8 м.кв.. Здание 1996 года. Все сети центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление, электросети. Объект расположен на собственном земельном участке площадью 19814,1 м.кв. В здании есть 1 санузел. Перед зданием есть парковка для автотранспорта. Отличное расположение объекта: сразу на въезд е на рынок, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Есть 2 постоянных арендатора: столовая, канцтовары. В столовой оборудование в собственности арендодателя. Торг есть.
Предлагаю купить здание 6000м, с земельным участком 1,5 га, в собственности. 1 линия. большой автомобильный трафик. Вода, канализация центральные. Отопление автономное. Электричество 70 кВт.
Продаётся капитальное административное здание. На 1 этаже - производственно-складские помещения площадью 400 кв.м. Этажность 5 эт. Общая площадь здания 2140.4 кв.м. Год постройки 1998. Ввод в эксплуатацию-2000.Фундамент - бетонный ленточный.Наружные и внутренние капитальные стены панельные.Перекрытие чердачное железобетонные плиты.Крыша мягкая кровля.Полы плитка, гранит, мрамор.Проемы дверные филенчатые, пластиковые.Отделка внутренняя оштукатурено, окрашено.Электроосвещение скрытая проводка.Отопление - стальные трубы.
Местоположение: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Коммунистическая, д. 103, стр. 5. Удобная транспортная развязка, близость к железнодорожной станции, остановка общественного транспорта и жилым районам. Характеристики здания: - Общая площадь здания: 506 кв.м. - Площадь участка: 904 кв.м.- Год постройки: 1985, капитальное строение, состояние хорошее. - Этажность: 2 этажа (включая подземный). - Парковочные места. Финансовые показатели:- Ежемесячный доход: 150 000 рублей (фиксированная арендная ставка). - Годовой доход: 1 800 000 рублей. - Окупаемость: 5 лет. Якорный арендатор: - Компания BSM Team (ИП Смирнова) стабильный арендатор с 2024 года. - Сфера деятельности: разработка, дизайн и тюнинг автомобилей (Kia, Hyundai, VW, BMW, Mercedes-Benz, Lexus), продажа на маркетплейсах (Озон, Яндекс.Маркет, Алиэкспресс). - Долгосрочный договор аренды с автоматической пролонгацией. Преимущества для покупателя: - Стабильный пассивный доход с гарантией долгосрочной аренды. - Возможность увеличения доходности за счет реконструкции и сдачи новых площадей. - Ликвидный объект здание всегда востребовано на рынке аренды. - Минимальные риски арендатор с хорошей репутацией и стабильными финансовыми показателями. - Перспективы роста стоимости объекта благодаря развитию района. Дополнительно:- Продажа связана с масштабирование бизнеса. - Возможность рассрочки или ипотеки. - Юридически чистый объект без обременений и ограничений. - Осмотр здания по договоренности. Идеальный покупатель: - Частный инвестор, ищущий стабильный актив. - Инвестиционный фонд или компания, заинтересованная в долгосрочном доходе. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше или организовать просмотр
СРОЧНОПepспективный oбъект для инвестиций.Продается здание универсальное, под офисы, гостиницу, смешанного назначения, офис крупной организации, дом престарелых людей, хоспис и т.д.Пластиковые окна везде: 4 этажа. Утепленный фасад.Отопление автономное. Вода, электричество. Вместимость 350-400 человек. Требует капитальной отделки внутри. Кровля без вложений.Документы готовы. ТОРГ
Помещение расположено на трассе М-5 в селе Валы, возле Жигулевска. Рядом расположена круглосуточная Пятерочка с оборотом 12-14 млн. Руб. /месяц, Почта России, пивной Мюних. Остановка общественного транспорта в 10 метрах, пешеходный переход напротив входа в помещение. Покрашен и обновлен фасад, внутри помещение в хорошем состоянии. Вода центральная, выгребная яма, отопление котел, газ не проведен, выделенная мощность 40 квт. Крыша утеплена, покрытие шифер, течет в тамбуре, в остальном без нареканий. Бристоль съехал, платил 50 тыс. /мес. В данный момент пустое.
Продается здание, зарегистрировано как объект незавершенного строительства, земельный участок 867 кв.м. (Зона ПК-4) в собственности. Пакет документов на объект подходит для приобретения за счет кредитных средств и прочих инвестиционных программ.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТАПродается помещение отдельно стоящее 2х этажное здание площадью 421кв. м на земельном участке площадью 512 кв. м по адресу: Жигулевск, ул. Морквашинская 9 Основные характеристики и преимущества: - в собственности у физического лица- 1этаж-помещение S 200кв. м- 2этаж- 3 каб. по 15 кв. м + S 146 кв. м ( с арендатором)- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий автомобильный и пешеходный трафик - парковка, - санузел на каждом этаже- выделенная мощность 35кВт - все коммуникации городские: водоснабжение холодное/горячее, водоотведение, отопление,- рядом остановка общ. транспорта- кондиционер, вытяжка- высота потолков- 3м- качественный ремонт: полы плитка, стены под покраску, потолок Армстронг, пластиковые окнаСтоимость продажи 15000000 руб.Для просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.С удовольствием ответим на вопросы.------------------------------------------------- ------Мельникова ИринаРегион Бизнес НедвижимостьАрт. 93133468
Продается административно-офисные помещения общей площадью 4609 кв.м. в Центральном районе города Тольятти, рядом с Обводным шоссе. Нежилое 4-х этажном административном здании (бывшее заводоуправление), 2-х этажный пристрой: - чистовая отделка офисных помещений,- удобный проезд к месту расположения объекта,- центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Отопление осуществляется от дизельной котельной.- асфальтированная парковка для сотрудников и клиентов.Имеется база арендаторов. Продажа напрямую от собственника. Полная сумма в договоре, НДС включен в стоимость. За подробностями - звоните!Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00.
Продается нежилое здание общей площадью 1949,8 кв.м.: - 1 эт. 324 кв.м. торговый зал, 334,6 кв.м. складское помещение, 60 кв.м. бытовые помещения, - 2 эт. 785 кв. м офисные и административно-бытовые помещения, - подвал 440 кв.м. вспомогательные помещения.Внутренние помещения в хорошем состоянии, офисные помещения - типовой отделки.Подъезд к зданию удобный, находится в непосредственной близости от Обводного шоссе города, в районе высокой деловой активности.Услуги по обеспечению электроэнергией, водоснабжению, водоотведению и содержанию прилегающей территории предоставляет компания, обслуживающая территорию бывшего завода Фосфор по адресу: г. Тольятти, ул. Новозаводская, 2а. Отопление осуществляется собственной дизельной котельной.Безопасность обеспечивает круглосуточный пост охраны, пожарная сигнализация во всех помещениях здания.Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00.
Отличное вложeние денежных cрeдств! Универсальное, многофункциoнaльнoe нeжилoе помещeниe. Отдельно стоящее двухэтажное здание площaдью 404 м2 . 1 этаж сейчас арендуют два автомагазина( арендаторы постоянные, сидят уже много лет), у каждого магазина отдельный вход с улицы, третий вход с улицы общий в коридор и запасной вход с торца здания. Также на 1 эт. расположено подсобное помещение и с/у. Площадь 1-го этажа составляет 150 кв.м. , высота потолков 3,4 м, плюс отдельное помещение - котельная с отдельным входом.На 2 этаже кабинет, холл и два больших помещения. Высота потолков на 2 эт 3,1 м. Цокольный этаж - 1 площадью 92,4 кв.м., высота потолков 3.1 м.Пoмещeниe с элeктричecкими мoщнocтями. Проведены все коммуникации, а также установлены индивидуальные приборы учета на воду и электроэнергию, газ, действующие договора с коммунальными организациями. Отопление автономное (своя котельная с газовым котлом), водоснабжение и электроснабжение центральное. Удачное расположение, здание расположено на первой линии, вдоль дороги. Рядом АЗС, ЛЕНТА, кафе, остановки общественного транспорта. Большой автомобильный трафик, основная дорога между Комсомольским и Центральным районом, в непосредственной близости с остановками общественного транспорта.Удобная парковка для транспорта, удобная зона для погрузки/загрузки товара. Возможна долгосрочная аренда помещений. Помещение идеально подходит под торговую и офисную деятельность и много другое! Есть два варианта продажи: - первый вариант продажа фирмы, переоформление юр.лица на нового владельца. На балансе фирмы данное здание и плюс БОНУС- еще одно двухэтажное здание на Базовой (подробности по телефону),- второй вариант покупка только этого здания. ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Звоните, узнавайте подробности, записывайтесь на просмотр !
