Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Адрес: г. Самара, Ленинский район, ул Братьев Коростелевых 152 - инвестиция в перспективный бизнес-проект с отличным потенциалом развития. Продаётся просторное помещение 175 кв. м на первом этаже жилого дома с отдельным входом и крыльцом. высота потолка 3.15 м.Планировка включает два основных помещения площадью 58 и 52 кв. м, холл 18 кв. м, а также два помещения хозяйственного назначения — 19 и 18 кв. м. Выполнен ремонт. Большие витражные окна обеспечивают отличное естественное освещение. Объект подключён к центральным коммуникациям: отопление, водоснабжение, электроснабжение.Преимущества:Расположение на первой линии с высокой проходимостью благодаря близости к жилым кварталам и транспортным артериям создают отличные условия для бизнеса.Юридическая чистота: Помещение находится в собственности более пяти лет, взрослый собственник, задолженностей по коммунальным платежам не имеется. Рассмотрим разумные предложения о торге.Одобрим ипотеку под ставку 11,90%Рядом есть в продаже еще помещение 60 кв.м, звоните все расскажем и покажем! Код пользователя: 197658Номер в базе: 12296236

Собственник. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Плательщик юр. лицо. Ставка 175 тыс. руб. в мес. Это более чем 21% годовых. Отличная инвестиция. Можно получать арендную плату на физ. лицо, но это минус 22 % НДС и 13 % НДФЛ.

Продажа: отдельно стоящее 2-этажное нежилое здание 536 м² на участке 690 м² (в собственности)Локация:Близость к центру города — высокий трафик, удобный подъезд.Характеристики здания:• Год постройки: 2020• Площадь: 536 кв.м• Этажность: 2 этажа• Электричество: 15 кВт• Водоснабжение: собственная скважина• Канализация: локальная (септик/выгребная яма)• Парковка: выделенные места на участкеЗемельный участок:690 кв.м в собственности (продаётся вместе со зданием)Назначение:Идеально под торговлю, обслуживание населения, административный центр, офис, медицинский центр, студию услуг.-

Я собственник. Торг реальному покупателю.офис с арендатором. Выгодная инвестиция в коммерческую недвижимость на Аэродромной!Продается офис ГАБ. 20,6 кв.м. Подойдет как для себя так и для аренды!Окупаемость 7-8 лет!

Арт. 107243443 Продаётся готовый объект общепита Расположенный в сердце культурной жизни Самары. Преимущества бизнеса: Находится на главной пешеходной улице, окружённой ресторанами, магазинами и бутиками. Рядом площадь Куйбышева, городская набережная и другие знаковые места города. Яркая рекламная вывеска привлекает внимание прохожих. Качественный дизайнерский ремонт, современная вентиляция, видеонаблюдение и противопожарная безопасность. Отдельный удобный вход с улицы обеспечивает удобство гостей и персонала. Просторный зал на 50 посадочных мест и функциональная профессиональная кухня. Два санузла и просторные подсобные помещения с удобной разгрузочной зоной. Идеально подходит для кафе, ресторана, кофейни, бара или любого другого вида ресторанного бизнеса. Отличная возможность начать успешный проект в престижнейшем районе города!Инвестируйте в процветающий бизнес в одном из лучших мест города — получите высокий доход и узнаваемость бренда!

Арт. 107224148 Продажа помещения свободного назначения в Новокуйбышевске по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Свердлова, 17, в границах улиц просп.Победы, Карбышева.Площадь 186 кв.м Этаж/этажность: 1/14 жилого дома.Отдельный вход.Четыре зала.Имеются две мокрые точки.Высота потолков 3 м.Выделенная мощность 30 кВт.Развитая инфраструктура.В шаговой доступности остановки общественного транспорта,Рядом расположены OZON, WB, КрасноеиБелое, Аптека Вита, Аптека Фармленд, магазин пива , Супермаркет Пятерочка, МФЦ Мои документы, Вкусно и точка и др.Помещение идеально подойдет под магазин, офис, медицинский центр, сферу услуг, детский центр и др.Стоимость объекта: 22 320 000 рублей (120 000 рублей за кв.м)Без комиссии для покупателя!

Арт. 107218634 Продажа помещения свободного назначения в Новокуйбышевске по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Свердлова, 17, в границах улиц просп.Победы, Карбышева.Площадь 88,5 кв.м Этаж/этажность: 1/14 жилого дома.Отдельный вход.Два зала.Имеется санузел.Высота потолков 3 м.Выделенная мощность 15 кВт.Развитая инфраструктура.В шаговой доступности остановки общественного транспорта,Рядом расположены OZON, WB, КрасноеиБелое, Аптека Вита, Аптека Фармленд, магазин пива , Супермаркет Пятерочка, МФЦ Мои документы, Вкусно и точка и др.Помещение идеально подойдет под магазин, офис, медицинский центр, сферу услуг, детский центр и др.Стоимость объекта: 10 620 000 рублей ( 120 000 рублей за кв.м)Без комиссии для покупателя!

Продается нежилое помещение. информация по телефону

Арт. 129621932 Продаётся отдельно стоящее здание на первой линии улицы Чекистов.Объект расположен в районе густозаселенной частной жилой застройки, вдоль проездной улицы с высоким автомобильным трафиком, ведущей к лавным транспортным артериям и выезду из города. Объект состоит из двух этажей и имеет несколько независимых входов и собственную зону разгрузки. Перед входом большая открытая парковка для клиентов. Арендатор федеральная сеть супермаркетов ''Магнит'' договор аренды заключен в 2025 году, сроком на 10 лет, на очень выгодных условиях, в помещении сделан новый, качественный ремонт. Данное предложение является прекрасным вариантом арендного бизнеса с низким сроком окупаемости.Земельный участок с несколькими прилегающими строениями в собственности.

Продаётся нежилое помещение г. Самара , Красноглинский р-н , пос. Красная глинка , квартал 1, д.9. Общая площадь : 78,2 м.Этаж/ этажность 1/9.Помещение имеет 1 отдельный вход.Возможность разгрузки грузовых машин: газелей.Высота потолков 2,7м.Выделенная мощностью 15 КВт.Место под рекламу на фасаде помещения .Использование : торговое, офис, услуги, учебный центр, медицинское учреждение. аптеки, продуктовый магазин и многое другое.Помещение сдано в аренду WB , аренда 77 000 т.р.Место под рекламу на фасаде помещения: баннер на фасаде, световой короб.

Продается коммерческое помещение (офис) в БЦ Активный капитал. Активный капитал - это современный, активно действующий бизнес центр. Время работы с 8-00 до 22-00 час. Помещение состоит из двух кабинетов, общей площадью 45,1 кв.м. Состояние хорошее. Счетчик на эл. энергию. На этаже имеется с/у. Окна выходят в сторону Московского шоссе. БЦ с охраной на проходной и собственной управляющей компанией. В здании имеется буфет, 3 лифта (грузовой + два пассажирских) пандус. Доступный вход для людей с инвалидностью. Перед зданием парковка, а также имеется большая парковка на расстоянии 100 метров на территории ТЦ Русь. Развитая инфраструктура. Близость к основным транспортным артериям города — Московскому шоссе и ул. Авроры. Все документы к продаже готовы. Помещение без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Хотите купить, но не продали еще свое имущество. Обращайтесь. Рассмотрим вариант обмена или взаимозачета.

Выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продается коммерческое помещение, расположенное в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия домов гарантирует отличную видимость и узнаваемость вашего бизнеса.Преимущества:- оптимальная площадь для разнообразных видов деятельности.- 6 просторных комнат и кабинетная система идеально подходит для офиса, медицинского центра, учебного заведения или коворкинга.- 2 санузла для комфорта сотрудников и клиентов.-отдельный вход обеспечивает независимость и удобство для посетителей.-круглосуточный доступ позволяет вести бизнес без ограничений по времени. -первая линия домов максимальная видимость и доступность. Рядом спортивный комплекс и школа гарантированный поток потенциальных клиентов.-развитая инфраструктура района обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, парковке и другим необходимым сервисам.-помещение идеально подходит для сдачи в аренду или ведения собственного бизнеса.

Продажа производственно складского помещения, 122,5 на 15,6 метров, общей площадью 1911 метров. Земельный участок 500 метров. Въездные ворота на нулевой отметке. Кран-балка на 10 тон, высота до крюка 5 и 6 метров. Полы бетонные, есть внутренний пандус со съездом (по плану под вторые ворота). Высота потолка 8-9 метров, разноуровневые полы. Электричество до 500 кВт, с возможностью 2 категории! Отопление, вода, входят в здание. Газовая ветка идёт по внешней стороне здания. Помещение расположено на трассе М5. Удобные подъездные пути.Также есть помещение до 300 метров, с офисом и комнатой для персонала.Рассмотрю аренду!

Объект капитального строительства в количестве 3 (трех) единиц совокупной площадью 2 731,80 кв.м, расположенных на земельном участке площадью 9 296,00 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0412005:890, по адресу: АО ''ВОлгабурмаш'', Самарская область, г. Самара, Куйбышевский р-н, ул. Грозненская, д.1

Продажа офиса. Первая линия Красноармейской, 72. Отдельный вход.Предлагается помещение свободного назначения на цокольном этаже по адресу: ул. Красноармейская, д. 72.Ключевые преимущества объекта:1. Расположение: Первая линия. Высокий автомобильный и пешеходный трафик — идеально для рекламы вашей деятельности (витрины/вывеска на проезжую часть).2. Парковка: Организована собственная парковочная зона непосредственно перед входом. Это существенное преимущество в условиях плотной застройки центра.3. Два входа: Главный вход с центральной улицы и дополнительный выход во двор с противоположной стороны дома. Это обеспечивает логистическую гибкость (можно разделить потоки посетителей и персонала/товаров).Помещение готово к использованию под офис, медицинский центр, сферу услуг. Удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой.В настоящее время в аренде под цветочным бизнесом при выходе на сделку будет освобождено.Подробности по телефону. Звоните! Код пользователя: 196870Номер в базе: 12089733

Завалены вещи на балконе и в коридоре? Выделите лишнее место здесь и сейчас. Сухое, чистое помещение подвала (отдельный вход со двора, железная дверь). Площадь 3,1 м² поместится всё: лыжи, колёса, инструменты, коробки. Оформлено в собственность (свой кадастровый номер, запись в ЕГРН) можно спокойно продать или передать в наследство. Цена приятная. Рассрочка без % Скидка за наличный расчёт уточните. Звоните, пока кладовка не ушла свободных в доме больше не будет.

Арт. 53907325 Пpодаeтся новое здание на 1-ой линии.Здание ИЖС c возмoжноcтью пepeвoда в нeжилoe.по адресу: ул. Никитинская, д. 60.Площадь: 569,9 кв.м.Этаж / Этажность - 1, 2, цоколь / 2.Высота потолка каждого этажа: 3м.Здание 2023г постройки.Все центральные коммуникации. Газ. Энepгoснабжение трехфaзноe 30 КВт (возможно увeличение мощности)Смонтирoвaна котeльнaя без развoдки прибoров отопления по объекту и запущена в эксплуатацию.Отделка - черновая.Перекрытия и колонны монолитные.Наполнение стен газобетон.Кровля плоская.Земельный участок 3,72сот в собственности.Витринное остекление.Объект идеально подходит под оказание медицинских, ветеринарных услуг, гостиничного бизнеса, а также как помещение свободного назначения. Возможность разгрузки грузовых машин. Имеется место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.

От собственника! Без комиссии!Продажа с НДСПродается два oтдeльно стоящих здaния плoщaдью 1263,6 кв.м и 291,1 кв.м, рaсположенныx на четыpex зeмeльных участках общeй плoщадью 3704,49 кв.м. Кадастровыe нoмеpa зeмельныx учacткoв 63:01:0643004:485, 63:01:0643004:5, 63:01:0643004:498 и 63:01:0643004:497. Здания и зем. участки в coбственнocти. В здaнии 1 нaходятся офисные помeщeния и два производствeнныx цexа, один из которыx с крaн-бaлкой 1 т. В здании 2 офисные помещения и склад. Общая площадь производственных помещений 712,2 кв. м. Общая площадь складских помещений 198 кв. м. Площадь офисных помещений 644 кв.м, качественный ремонт. Мощность 150 кВт. Высота потолков 5,5 м.Электричество, центральное отопление, вода и канализация. Парковка у здания на 20 машин.Въезд на парковку в аренде (50 т.р./мес)Торг.По всем вопросам можете обращаться к представителям собственника: Наталья, ЕленаНаталья Г., Елена Т.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается нежилое помещение площадью 178.3 м² в Октябрьском районе (ЖК Ботанический). Объект расположен на цокольном этаже с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Готовый Арендный Бизнес (ГАБ). Надежный арендатор, ежегодное повышение аренды в соответствии с договором. Прямая продажа от собственника.Ключевые преимущества:Электрическая мощность: 100 кВт (подтверждено актом технологического присоединения). Это уникальное преимущество для помещений такой площади, позволяющее использовать объект под любой вид общепита или энергозатратное производство.Локация: Густонаселенный современный район, ЖК Ботанический. Постоянный поток клиентов обеспечен жителями комплекса и близлежащих домов.Планировка: Просторное помещение (см. план на фото), удобный доступ.Технические характеристики:Адрес: г. Самара, ул. Лукачева, 6.Этаж: цокольный (с окнами, полноценный вход).Площадь: 178.3 кв.м.Все центральные коммуникации.Объект без обременений, 1 собственник.

В продаже коммерческое помещение 176,3 м² (6 отдельных кабинетов)Универсальное помещение свободного назначения. Идеально подходит под офисный центр, частную клинику, салон красоты, хостел или сдачу в аренду по частям.Что имеем: Общая площадь: 176,3 кв. м. Планировка: 6 изолированных помещений (кабинетов). Готовый вариант для бизнеса — не нужно тратиться на перегородки. Все коммуникации центральные (свет, вода, тепло). Удобная локация, хорошая транспортная доступность.Отличный вариант для инвестора или собственного дела. Звоните, показ в любое удобное времяАрт. 132443382

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Доступ 24/7- Большая парковка- Потолки 3 м- Выделенная мощность 15 кВт- Есть возможность разместить вывеску- Охранно-пожарная сигнализация- Кондиционеры- Домофон- Свой санузел- Центральное отоплениеДополнительная информация:Продажа помещения свободного назначения, общей площадью 124,7 м2 на 2 этаже в 2-х этажном административном здании, на оживлённом перекрёстке Московское шоссе / ул. 22 Партсъезда. Доступ 24/7. Общий вход с салоном свадебных платьев. Помещение состоит из шести комнат, большой коридор, санузел. Ранее использовалось под медицинский центр. Во все комнаты выведены мокрые точки. Пол - коммерческий линолеум/плитка, стены окрашены/плитка, потолок - натяжной. Высота потолков 3 м. Выделенная мощность 15 кВт. Кондиционеры. Охранно-пожарная сигнализация. Домофон. Остановка общественного транспорта - 50 м. Большая парковка перед зданием. В ближайшем окружении: парк им. Ю.Гагарина, ТЦ Парк Хаус, ТЦ Посуда, административно-офисные здания, колледж связи ПГУТИ, детская футбольная школа Сити, ГАИ, магазин туризма, свадебный салон и другие. Возможное использование: офис, медицинский центр, салон красоты, учебно-образовательный центр и т.д. Активная локация. Развитая инфраструктура. Большой автомобильный и пешеходный трафик. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Григорий.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Отдельная входная группа- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Максимальная мощность 10 кВт- Чистовой ремонт- Высота потолков 3 м- С окнамиДополнительная информация:Продаётся помещение свободного назначения, общей площадью 75 м2 на 1 этаже в 24-х этажном жилом доме в ЖК ''Олимпия Парк''. Помещение арендует на длительный срок медицинская компания.Доступ 24/7. Возможна разгрузка грузового транспорта. Потолки 3 м. Хороший ремонт. Пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - окрашены. Освещение - светодиодное. Выделенная мощность 10 кВт. Кондиционер, охранно-пожарная сигнализация. Возможность повесить вывеску. Большая парковка. Остановка общественного транспорта 180м. В ближайшем окружении: супермаркет Пятёрочка, садовый центр, клиника лазерной хирургии, студия маникюра, парикмахерская, ПВЗ Озон, WB и пр. Развитая инфраструктура. Удобная транспортная доступность. Плотная жилая застройка.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Григорий.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 129259030 Продажа готового арендного бизнеса в Новокуйбышевске!Адрес помещения: г. Новокуйбышевск, ул. Свердлова, д.17Помещение расположено на первом этаже нового многоквартирного жилого дома.Густонаселенный микрорайон, многочисленные высотные жилые дома.Рядом находятся ТЦ ''Миндаль'', ''Вкусно и точка'', магазин ''Пятёрочка'', МФЦ.Первая линия по Свердлова.Этаж 1.Площадь 88,5 кв.м.Арендатор - магазин КрасноеБелое. Договор до 2038 года.Выделенная мощность электроэнергии 15 кВт.Стоимость 11 500 000 рублей.

Помещение под любой вид деятельностиПРОДАЖА помещение свободного назначения, 286,5 м², цоколь с окнами, отдельные входы, парковкаНежилое помещение (свободное назначение)Цокольный (с естественным освещением — есть окна)Помещение находится в удобном и проходном месте. Рядом — здание Роскадастра по Самарской области (хороший ориентир). В пешей доступности — улица Ленинградская.Транспортная развязка отличная: удобный подъезд с нескольких сторон, общественный транспорт в шаговой доступности.Свободная планировка — можно адаптировать пространство под любой бизнес без лишних затрат. 2 отдельных входа: с улицы (для посетителей / сотрудников) с парковки (удобно для персонала и клиентов на авто) Отдельный вход для погрузочно-разгрузочных работ — выезд прямо к помещению. Идеально для склада, производства, интернет-магазина, доставки Электроэнергия: выделено 15 кВт есть возможность увеличения (уточняется по запросу) Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам или по квитанциямВозможные виды использованияБлагодаря статусу ''свободное назначение'' и хорошей планировке помещение подходит для широкого круга задач: склад (в т.ч. интернет-торговля) производственное помещение (легкая промышленность, сборка, мастерские) торговое помещение (магазин, шоурум) спортзал / фитнес-студия / единоборства / йога автосервис / шиномонтаж (при согласовании) офис / колл-центр / учебный центр пункт выдачи заказов (ПВЗ, Ozon, Wildberries) студия / творческая мастерская / фотостудияНад помещением находится нежилой этаж, поэтому нет ограничений по шуму и режиму работы (кроме ночного режима)

Номер объекта: 539425. Продается помещение свободного назначения с арендатором и нoвым сoвременным peмонтом:1. продается как для собственных задач, так и в качестве арендного бизнеса,2. рядом с ТЦ Аврора, стpатегичеcки очeнь выгoднoе меcтo для Baшего бизнеса: хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, большой пеший и автомобильный трафик, густонаселенный район,3. не требует вложений, в помещении и на этаже произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке,4. помещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из ваших задач, а удобная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство,5. наземная бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта,6. невысокие КУ,7. помещение универсально, подходит для таких видов деятельности как офис, студии красоты, кабинет косметологии, кабинет психолога, студия маникюра, творческое пространство, массажный кабинет и пр.Ежедневный показ по предварительной договоренности, онлайн показ. Документы готовы к сделке!Всегда на связи для Ваших вопросов!