Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Арт. 38525790 Продажа помещения свободного назначения по адресу - улица Мориса Тореза, 103.Первый этаж многоэтажного жилого дома.Дом находится в квартале в границах улиц Мориса Тореза, Карбышева, Энтузиастов, Аэродромная. Рядом расположен Парк Победы.Микрорайон новой высотной застройки. Большой трафик автомобилей и пешеходов. Площадь помещения 179,7 кв.м.Помещение имеет три отдельных входа! Два входа с фасада дома с улицы М. Тореза, один вход со двора дома.Планировка: шесть кабинетов разной площади, два санузла.Несколько готовых ''мокрых'' точек.Высота 3 м.Помещение светлое и теплое.Оборудовано кондиционерами, охранной и пожарной сигнализацией. Хороший ремонт.В настоящее время помещение полностью сдано двум арендаторам. Ранее помещение использовалось под медицинское учреждение и детский сад.Высокую инвестиционную привлекательность помещения обеспечивает широкая вариативность для ведения различных видов деятельности - планировка помещения позволяет использовать его как всей площадью, так и разделив на три отдельных помещения с отдельными входами.Стоимость продажи 16 000 000 рублей.Возможна ипотека.Собственник физлицо.

Арт. 89115722 Продажа помещения свободного назначения в Советском районе по адресу: г. Самара, ул. Аэродромная, д.66/ Энтузиастов.Площадь 276 кв.м Первый этаж пятиэтажного жилого дома.Два отдельных входа.Два санузла.Высота потолков 2,9 м.Выделенная мощность 15 кВт.Развитая инфраструктура. В шаговой доступности остановки общественного транспорта,Рядом расположены супермаркет Пятерочка, Аптека, Озон, Вайлберриз, стоматологическая клиника, салоны и др.Помещение идеально подойдет под офис, медицинский центр, детский центр и др.Стоимость объекта: 22 080 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Арт. 55253368 Продажа офисного помещения в Советском районе по адресу: Антонова Овсеенко, 53А.В границах улиц Антонова Овсеенко, Советской Армии, Карбышева.Площадь 206,1 кв. м. Этаж/ этажность: 6/6.Кабинетная система, 6 кабинетов. В помещении сделан хороший, качественный ремонт.Имеется охрана на входе в здание.Имеется парковка перед зданием.Хорошая транспортная доступность.В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Остановка ''Педагогический университет'' 280 метров, ''Улица Карбышева'' 290 метров.Рядом находится Торгово-экономический колледж, Финансово-экономический колледж, СГСПУ (Педагогический университет), Самарская офтальмологическая клиника, автосервис, рынок на А.Овсеенко и др.В настоящее время помещение сдано в аренду.В случае необходимости, будущему собственнику не составит проблем найти новых арендаторов.Стоимость объекта 10 923 300 рублей. Без комиссии для покупателя!

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Продается нежилое помещение общей площадью 1 436,1 кв. м по адресу: Самарская область, г. Самара, вн.р-н Железнодорожный, ул. Авроры, д. 110, к. 1. Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2607.Расположено на 2 этаже.Месторасположение объекта:Первая линия: Максимальная видимость и доступность для клиентов.Высокий трафик: Расположение на оживленном перекрестке, в окружении магазинов, супермаркетов, продуктовых рынков, ТЦ ''Аврора Молл'', ресторана ''Чеснок'', аптеки ''Вита'' и пункта выдачи Ozon, гарантирует постоянный поток посетителей.Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, парки и скверы идеальное место для семей с детьми и активного отдыха.Перспективный район: Окружение из современных жилых комплексов и коммерческих зданий подтверждает активное развитие и инвестиционную привлекательность локации.Отличная транспортная доступность: Менее 15 минут до метро, трамвая и остановок общественного транспорта.Преимущества объекта:Современное здание: Построено в 2000 году, пятиэтажное административное здание с хорошим состоянием отделки.Полностью оборудовано: Приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной и охранной безопасности все для комфорта и безопасности арендаторов.Все коммуникации: Центральное электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация никаких дополнительных затрат на подключение.Высокие потолки: От 2,7 до 3 метров, создающие ощущение простора.Открытая парковка: Удобство для сотрудников и клиентов.Готовое решение для бизнеса: Помещение класса B, сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход.Независимая эксплуатация: Раздельные блоки и этажи позволяют гибко управлять арендой и продажей помещений разной площади.Высокий спрос: Стабильно высокий уровень заполнения помещений круглый год подтверждает востребованность офисных площадей в этом районе.В состав лота также входят:Доля в праве на место общего пользования площадью 750,5 кв. м (125230/750500).Доля в праве на земельный участок площадью 5866 кв. м (978814/5866000).Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2611. Кадастровый номер земельного участка: 63:01:0118002:687.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM19012600053Подать заявку на участие в торгах можно до 18.02.2026, 12:00 (МСК).Начальная цена объекта: 56 659 784,80 руб.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Продается нежилое помещение общей площадью 226 кв. м по адресу: Самарская область, г. Самара, вн.р-н Железнодорожный, ул. Авроры, д. 110, к. 1. Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2606.Расположено на 1 этаже.Месторасположение объекта:Первая линия: Максимальная видимость и доступность для клиентов.Высокий трафик: Расположение на оживленном перекрестке, в окружении магазинов, супермаркетов, продуктовых рынков, ТЦ ''Аврора Молл'', ресторана ''Чеснок'', аптеки ''Вита'' и пункта выдачи Ozon, гарантирует постоянный поток посетителей.Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, парки и скверы идеальное место для семей с детьми и активного отдыха.Перспективный район: Окружение из современных жилых комплексов и коммерческих зданий подтверждает активное развитие и инвестиционную привлекательность локации.Отличная транспортная доступность: Менее 15 минут до метро, трамвая и остановок общественного транспорта.Преимущества объекта:Современное здание: Построено в 2000 году, пятиэтажное административное здание с хорошим состоянием отделки.Полностью оборудовано: Приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной и охранной безопасности все для комфорта и безопасности арендаторов.Все коммуникации: Центральное электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация никаких дополнительных затрат на подключение.Высокие потолки: От 2,7 до 3 метров, создающие ощущение простора.Открытая парковка: Удобство для сотрудников и клиентов.Готовое решение для бизнеса: Помещение класса B, сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход.Независимая эксплуатация: Раздельные блоки и этажи позволяют гибко управлять арендой и продажей помещений разной площади.Высокий спрос: Стабильно высокий уровень заполнения помещений круглый год подтверждает востребованность офисных площадей в этом районе.В состав лота также входят:Доля в праве на место общего пользования площадью 750,5 кв. м (19708/750500).Доля в праве на земельный участок площадью 5866 кв. м (154037/5866000).Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2611. Кадастровый номер земельного участка: 63:01:0118002:687.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM19012600052Подать заявку на участие в торгах можно до 18.02.2026, 12:00 (МСК).Начальная цена объекта: 10 488 497,22 руб.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Продается нежилое помещение общей площадью 2 375,6 кв. м по адресу: Самарская область, г. Самара, вн.р-н Железнодорожный, ул. Авроры, д. 110, к. 1. Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2608.Расположено на 3 этаже.Месторасположение объекта:Первая линия: Максимальная видимость и доступность для клиентов.Высокий трафик: Расположение на оживленном перекрестке, в окружении магазинов, супермаркетов, продуктовых рынков, ТЦ ''Аврора Молл'', ресторана ''Чеснок'', аптеки ''Вита'' и пункта выдачи Ozon, гарантирует постоянный поток посетителей.Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, парки и скверы идеальное место для семей с детьми и активного отдыха.Перспективный район: Окружение из современных жилых комплексов и коммерческих зданий подтверждает активное развитие и инвестиционную привлекательность локации.Отличная транспортная доступность: Менее 15 минут до метро, трамвая и остановок общественного транспорта.Преимущества объекта:Современное здание: Построено в 2000 году, пятиэтажное административное здание с хорошим состоянием отделки.Полностью оборудовано: Приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной и охранной безопасности все для комфорта и безопасности арендаторов.Все коммуникации: Центральное электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация никаких дополнительных затрат на подключение.Высокие потолки: От 2,7 до 3 метров, создающие ощущение простора.Открытая парковка: Удобство для сотрудников и клиентов.Готовое решение для бизнеса: Помещение класса B, сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход.Независимая эксплуатация: Раздельные блоки и этажи позволяют гибко управлять арендой и продажей помещений разной площади.Высокий спрос: Стабильно высокий уровень заполнения помещений круглый год подтверждает востребованность офисных площадей в этом районе.В состав лота также входят:Доля в праве на место общего пользования площадью 750,5 кв. м (207156/750500).Доля в праве на земельный участок площадью 5866 кв. м (1619156/5866000).Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2611. Кадастровый номер земельного участка: 63:01:0118002:687.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM19012600056Подать заявку на участие в торгах можно до 18.02.2026, 12:00 (МСК).Начальная цена объекта: 90 322 303,89 руб.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Продается нежилое помещение общей площадью 2 350,8 кв. м по адресу: Самарская область, г. Самара, вн.р-н Железнодорожный, ул. Авроры, д. 110, к. 1. Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2610.Расположено на этаже: Мансарда 1.Месторасположение:Первая линия: Максимальная видимость и доступность для клиентов.Высокий трафик: Расположение на оживленном перекрестке, в окружении магазинов, супермаркетов, продуктовых рынков, ТЦ ''Аврора Молл'', ресторана ''Чеснок'', аптеки ''Вита'' и пункта выдачи Ozon, гарантирует постоянный поток посетителей.Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, парки и скверы идеальное место для семей с детьми и активного отдыха.Перспективный район: Окружение из современных жилых комплексов и коммерческих зданий подтверждает активное развитие и инвестиционную привлекательность локации.Отличная транспортная доступность: Менее 15 минут до метро, трамвая и остановок общественного транспорта.Преимущества объекта:Современное здание: Построено в 2000 году, пятиэтажное административное здание с хорошим состоянием отделки.Полностью оборудовано: Приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной и охранной безопасности все для комфорта и безопасности арендаторов.Все коммуникации: Центральное электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация никаких дополнительных затрат на подключение.Высокие потолки: От 2,7 до 3 метров, создающие ощущение простора.Открытая парковка: Удобство для сотрудников и клиентов.Готовое решение для бизнеса: Помещение класса B, сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход.Независимая эксплуатация: Раздельные блоки и этажи позволяют гибко управлять арендой и продажей помещений разной площади.Высокий спрос: Стабильно высокий уровень заполнения помещений круглый год подтверждает востребованность офисных площадей в этом районе.В состав лота также входят:Доля в праве на место общего пользования площадью 750,5 кв. м (204993/750500).Доля в праве на земельный участок площадью 5866 кв. м (1602253/5866000).Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2611. Кадастровый номер земельного участка: 63:01:0118002:687.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM19012600059Подать заявку на участие в торгах можно до 18.02.2026, 12:00 (МСК).Начальная цена объекта: 89 050 644,31 руб.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Продается нежилое помещение общей площадью 2 218 кв. м по адресу: Самарская область, г. Самара, вн.р-н Железнодорожный, ул. Авроры, д. 110, к. 1. Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2609.Расположено на 4 этаже.Месторасположение:Первая линия: Максимальная видимость и доступность для клиентов.Высокий трафик: Расположение на оживленном перекрестке, в окружении магазинов, супермаркетов, продуктовых рынков, ТЦ ''Аврора Молл'', ресторана ''Чеснок'', аптеки ''Вита'' и пункта выдачи Ozon, гарантирует постоянный поток посетителей.Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, парки и скверы идеальное место для семей с детьми и активного отдыха.Перспективный район: Окружение из современных жилых комплексов и коммерческих зданий подтверждает активное развитие и инвестиционную привлекательность локации.Отличная транспортная доступность: Менее 15 минут до метро, трамвая и остановок общественного транспорта.Преимущества объекта:Современное здание: Построено в 2000 году, пятиэтажное административное здание с хорошим состоянием отделки.Полностью оборудовано: Приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной и охранной безопасности все для комфорта и безопасности арендаторов.Все коммуникации: Центральное электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация никаких дополнительных затрат на подключение.Высокие потолки: От 2,7 до 3 метров, создающие ощущение простора.Открытая парковка: Удобство для сотрудников и клиентов.Готовое решение для бизнеса: Помещение класса B, сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход.Независимая эксплуатация: Раздельные блоки и этажи позволяют гибко управлять арендой и продажей помещений разной площади.Высокий спрос: Стабильно высокий уровень заполнения помещений круглый год подтверждает востребованность офисных площадей в этом районе.В состав лота также входят:Доля в праве на место общего пользования площадью 750,5 кв. м (193413/750500).Доля в праве на земельный участок площадью 5866 кв. м (1511740/5866000).Кадастровый номер помещения: 63:01:0118002:2611. Кадастровый номер земельного участка: 63:01:0118002:687.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM19012600057Подать заявку на участие в торгах можно до 18.02.2026, 12:00 (МСК).Начальная цена объекта: 84 216 769,78 руб.

Продается универсальное нежилое помещение на 1 линии ул. Гагарина. Общая площадь 560 кв.м , -Удобная планировка, -Отдельный вход, -Окна по всему периметру, -Высокие потолки, -Система кондиционирования, -Все коммуникации, -Мощности электроэнергии 50 кВт . В общую площадь входит подвал 273 кв.м, есть 2 отдельных входа , высота потолка 2,20 м . Рядом расположены остановки общественного транспорта, станция метро Спортивная, торговый дом Самара-М, ДК Весна, офисы банков, развитая инфраструктура. Удобные подъездные пути, транспортная доступность со всех районов города. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Есть возможность разместить наружную рекламу на фасаде здания. Отлично подойдет под офис компании, банк, медицинское учреждение и т.д.

Арт. 73808603 Продажа офисного помещения по адресу: г. Самара, ул. Карбышева 63Б, в границах улиц А.Овсеенко, Дыбенко.Общая площадь: 238 кв.м.Этаж/ этажность: 7/7Кабинетная система.Санузел.Кондиционеры.Интернет.Выделенная мощность 20 кВт.Высота потолка 2,7 м.Пожарная и охранная сигнализация.Круглосуточный доступ.Лифт.Парковка перед зданием. Рядом расположены ТРЦ Космопорт, метро Спортивная, магазины, медицинские центры, салоны красоты и др. Идеальный вариант под медклинику, офис, обучающий центр и др.Рядом находятся остановки общественного транспорта.Стоимость объекта: 95 000 руб/кв.м.Без комиссии для покупателя!

Продается универсальное помещение в густонаселенном районе, на первой линии ул. Корабельная, д. 13/3. Это помещение обладает шикарными рекламными возможностями и расположено в новом доме ''Нью Лайф''. Отдельный вход и два окна обеспечивают удобство и привлекательность для клиентов.Дом уже сдан, и практически все помещения сданы в аренду, что свидетельствует о высоком спросе на эту локацию. В помещении выполнен качественный ремонт, готовый к использованию.Напротив помещения находится парковка, что добавляет удобства для посетителей.

Продается универсальное помещение в густонаселенном районе, на первой линии ул. Корабельная, д. 13/3. Это помещение обладает шикарными рекламными возможностями и расположено в новом доме ''Нью Лайф''. Отдельный вход и два окна обеспечивают удобство и привлекательность для клиентов.Дом уже сдан, и практически все помещения сданы в аренду, что свидетельствует о высоком спросе на эту локацию. В помещении выполнен качественный ремонт, готовый к использованию.Напротив помещения находится парковка, что добавляет удобства для посетителей.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: главный вход, запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Имеется запасной выход- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Продаётся помещение, общей площадью 94,9 м2 на цокольном этаже в 25-ти этажном жилом доме, рядом с ТЦ Космопорт.Отдельный вход, доступ 24/7. Запасной выход. Свой санузел. Помещение с окнами. Возможность повесить вывеску. Высота потолков - 2,7 м. Хороший ремонт. Пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг. Выделенная мощность 15 кВт. Охранно-пожарная сигнализация. Остановка общественного транспорта в 80м. В ближайшем окружении: ТЦ Космопорт, центр мебели Дом, медицинская компания Инвитро, стоматология Эденталь, магазин КиБ, ремонт техники, ПВЗ Озон и др. Рядом большая парковка.Возможно использовать под: магазин, офис, салон красоты, творческую студию, пункт выдачи и т. д. Активная локация. Развитая инфраструктура. Большой пешеходный и автомобильный трафик.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Григорий.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Помещение с арендатором, первая линия, отдельный вход, рядом остановка.

Арт. 44126174 Продажа нежилого помещения по адресу - улица Гагарина, 90. Первая линия по улице Гагарина.Помещение расположено в 30 метрах от станции метро ''Спортивная''. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Общая площадь 32 кв.м. Помещение находится на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Отдельный вход. Ремонт в помещении: пол керамогранит, потолок армстронг, стены окрашены. Место для рекламы на фасаде помещения и над входом. Выделенная мощность 5 кВт. В настоящее время помещение арендует салон красоты (парикмахерская).Стоимость 6 000 000 рублей.Отличная инвестиция!

Арт. 56946458 Продажа готового бизнесаОтдельно стоящее здание с арендаторами по адресу:Г.Самара, Советский район, ул.Мориса Тереза, д.56/2Комплекс представляет собой 2-хэтажное здание общей площадью 800м Расположено на 1 линии ул.Мориса Тореза, в 100 метрах от ул.Авроры Совокупный доход 650 000 руб/мес Мощность электро энергии 75 кВт Центральное водоснабжение и водоотведение Газ Парковка на 30+ автомобилейРядом расположена территория с новыми торговыми павильонами.Земельный участок 6 соток - в собственности. Общий налог составил 680 000 в год , можно снизить до 400 тысяч.Готовы ответить на все вопросы!

Продам помещение около ТЦ Космопорт. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка, шаговой доступности остановки общественного транспорта-150 м (12 маршрутов). Парковка вдоль здания. Первая линия. Помещение с хорошим ремонтом. Цокольный этаж. В помещении торговый зал и кабинет, при необходимости возможно сделать свободную планировку. Высота потолков 2,7 м. Идеально подойдет под любой вид деятельности.

От собственника! Без комиссии! Уникальное предложение! Продаётся просторное нежилое помещение — бывшее здание кинотеатра ''Дружба'', идеально подходящее для развития вашего бизнеса!Основные характеристики:- Общая площадь здания: 1200 м², включая земельный участок площадью 890,2 м². - Этажность: 2 этажа. - Год постройки: 1954 г. - Парковка: удобная наземная стоянка. - Коммуникации: выделенная мощность электроэнергии — 40 кВт (возможность увеличения), водоснабжение, канализация, газовое отопление. - Система вентиляции и кондиционирования установлена и функционирует. - Текущий ремонт, отличное состояние помещений. - Первый этаж оборудован большим залом, гостиничными номерами с сауной и бассейнами. - Второй этаж включает большой зал и отдельные кабинеты. - Расположение: середина живописного парка с хорошей транспортной доступностью и отличной инфраструктурой района. - Разрешенное использование земельного участка: зона Р.2.Преимущества местоположения:- Метро Советская рядом. - Спальный район с высокой плотностью населения. - Рядом школы, детские сады (''Семь + Я''), аптеки, магазины и банки. - Пешая доступность остановок общественного транспорта.Идеально подойдёт для реализации различных бизнес-проектов:- Общепита - Медицинского учреждения - Офиса крупной компании - Частной школы или детского центра Дополнительные преимущества: - Находится на первой линии улицы. - Отдельная входная группа. - Собственная парковка. - Круглосуточный доступ (режим работы 24/7). - Полностью автономное отопление и вентиляция. - Холодное и горячее водоснабжение. - Просторная открытая планировка помещений. - Высокие потолки — 3 метра. - Большие окна обеспечивают много естественного света. Этот объект станет прекрасным стартом для ваших амбициозных проектов и позволит быстро окупить вложения благодаря выгодному расположению и высоким арендным ставкам.Ваш новый проект ждёт вас здесь! Обращайтесь прямо сейчас, пока этот уникальный актив ещё доступен!Контактная информация указана ниже.Объект свободен от юридических обременений.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ирина ЛПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается светлое просторное помещение свободного назначения площадью 264.10 кв.м. с большими окнами, кондиционером в каждом кабинете, с типовым ремонтом.Расположено на 1 этаже жилого дома в Советском районе города Самары. Преимущества для Вас: - Первая линия. - Два отдельных входа: с центральной улицы Гастелло и со двора. - Доступ в помещение круглосуточный. - Высокие потолки 3.3 метра. - 8 отдельных кабинетов, 2 санузла - Возможность погрузки- разгрузки, - Возможность перепланировки, - Высокая проходимость Помещение идеально подойдет как для магазина, так и для офиса или любого другого вида деятельности, например: детский или медицинский центр, центр бытовых услуг. Несколько стен в помещении не несущие, есть возможность перепланировки. Установлена пожарная сигнализация. Покупка помещения возможна с НДС, всё обсуждается. Воспользуйтесь шансом стать владельцем этого замечательного помещения и воплотить в жизнь свои бизнес-идеи! '''Номер объекта: #1/539032/24127

Арт. 128548536 Продажа универсального перспективного помещения на первом этаже двухэтажного нежилого здания на первой линии по улице Авроры.Адрес здания - улица Авроры, 112А.Здание расположено в квартале улиц Авроры, Мориса Тореза, Аэродромная и Волгина.Место высочайшей деловой активности и с огромным трафиком автомобилей и пешеходов.На пересечении улиц Авроры и Мориса Тореза в ближайшее время начнется строительство заведения ''Вкусно и точка'', что создаст дополнительный трафик.Площадь 600 кв.м.Высота 2,5 метра.Возможна любая перепланировка - почти все перегородки внутри легкие и ненесущие. Есть вход с фасада с Авроры.Есть две въездные группы с воротами с торцов здания (размеры позволяют запускать Газели).Выделенная мощность 30 кВт.Водоснабжение - центральное, канализация - центральная.Отопление автономное, газ заведен на участок, но не подключен (после подключения можно установить газовый котел).На фасаде много места под вывески.Огромная парковка перед зданием.Арендаторы в настоящее время есть, но после косметического ремонта внутри и перепланировки возможна смена арендаторов и увеличение арендного потока.Возможное использование помещения (после ремонта и/или перепланировки) широчайшее - офисы, торговля, хостел, общепит.Стоимость 54 000 000 рублей.Отличная инвестиция!

Арт. 62093155 Продажа торгового помещения с арендатором. г. Самара, Октябрьский район, ул, Печерская, д. 29Ближайшее пересечение с ул. 4 проезд.Общая площадь: 37,9 кв.м.Этаж/этажность: 1/23Отдельный входБлагодаря плотной многоэтажной застройке коммерческая недвижимость в данной локации имеет высокую ликвидность. Спрос на коммерческие помещения большой и стабильный. Помещение находится в аренде с мая 2024г. и приносит доход. Подробная информация предоставляется по запросу. Отличный выбор для тех, кто ищет надёжную инвестицию без рисков. Звоните.

Продается здание склада с отдельным входом общей площадью 455,3 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. М. Тореза, 67, к.н.: 63:01:0118001:607. Земельный участок площадью 600 кв.м. находится в собственности.Оперативный показ, быстрый выход на сделку.Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по московскому времени в рабочие дни.Основной рекомендуемый способ связи — звонок или письменное обращение. Мы ответим в течение рабочего дня.Чтобы связаться с нами в выходные или нерабочие дни, воспользуйтесь чатом или формой обратной связи.

Продам готовый арендный бизнес в жилом комплексе ''Печера РФ''. Большой, густонаселенный жилой район города. Два отдельных входа, свободная планировка, выполнен качественный ремонт. Все коммуникации, с/у, водонагреватель, кондиционер, роллставни, мощность электроэнергии 5 кВт. Благоустроенная территория, видеонаблюдение по периметру дома, отличные подъездные пути. Рядом расположены: супермаркет ''Пятерочка'', ''Магнит'', магазины ''Фабрика качества'', ''Красное&Белое'', аптеки и т.д. Строются три новых ЖК ''Развитие'' и ''Дом у Космопорта'', ''Новая жизнь''. В настоящее время помещение занимают два арендатора: Вайлдберриз - 26,1 кв. м., и ногтевой сервиз - 17,7 кв.м. Можно продать по отдельности каждое помещение. Данная локация будет всегда пользоваться спросом у арендаторов.

К продаже предлагается нежилое помещение, состоящее из поз. 1 - 152 кв.м. и поз. 2 - 31,9 кв.м., свой санузел. Электроэнергия - 15 кВт, вода, отопление автономное, установлена производственная вытяжка. Состояние нормальное, рабочее.Помещение расположено в двухэтажном здании общей площадью 460 кв.м. Прекрасное расположение, удобная парковка.Помещение идеально подходит под производство, склад, офис. Удобный заезд с ул. Волгина, парковка свободная. Свидетельство на нежилое помещение (не доля) и на земельный участок под зданием, все в собственности физического лица более 5 лет. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим любые формы оплаты. ТОРГ.Ориентир: Железнодорожный район, ул. Аэродромная, ул. Мориса Тореза, ул. Революционная, ул. Авроры, ул. Партизанская, Советский район,

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Максимальная мощность 35 кВт- Черновой ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:3 этажа, общая площадь 750 м², участок 800 м² ( 8 соток )Высота потолков 3 м, выделенная мощность 35кВт (увеличение возможно).Витражные окна на лицевой части здания.Удобная разгрузка для Газелей и КамАЗов, будет предусмотрена парковка.В данный момент отделка помещения черновая и дальнейшие ремонтные работы ведутся.Преимущества локации:1-я линия, отличная визуализация с проезжей части.Место под рекламу на фасаде в различных вариациях: от брендирования витражного остеклениядо световых коробов и выносных конструкций.Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Рядом: Офисный центр ''SHEV'', офисы компаний Сбербанк, Транснефть, ТЦ ''Юг'', ТЦ ''Аврора Mall'',крупные розничные сети Пятёрочка, Магнит, Победа и многое другоеПодойдёт для:Медицинского центра, клиники, аптеки.Ресторана, мини-фудкорта, кофейни.Шоу-рума мебели, техники, товаров для дома.Бизнес-центра, коворкинга, автоцентра.Стоимость продажи: 55 000 000 рублей .По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ирина Л.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.