Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Арт. 119215970 Продается коммерческое помещение на пересечении улиц: Проспект Металлургов и ул. Советская - это центральные улицы одного из самого густонаселённого района города. Помещение, уже более 5 лет занимает надёжный арендатор!Общая площадь - 67 кв.м.Эл. мощность - 15 Квт.Все коммуникации подключены.Отдельный вход с улицы.Рядом расположены торговые точки, сетевые супермаркеты, пекарни и магазины формата стрит - ритейл.Благодаря близости многоэтажных домов и остановок общественного автотранспорта, обеспечен высокий пешеходный трафик в течении всего дня!!!

Готовый необычный компьютерный клуб 10 посадочных компьютерных мест:4 компьютера ( видеокарта rtx 5070, процессор i5 13600k 20 cores 5.1 ghz, оператива ddr5 32gb, накопитель m.2 7300 mb/s, монитор 2к 27'' 180hz)5 компьютеров ( видеокарта rtx 4060, процессор i5 12400f 12 cores 4.4 ghz, оператива 16gb ddr 4, накопитель m.2 3200+ mb/s, монитор 1к 27'' 240hz)1 компьютер (видеокарта rtx 4090 oc 24 gb, процессор i9 13900k 32 cores 5.8 ghz, оператива 32 gb ddr5, накопитель м.2 7300+ mb/s, монитор 3.5к 34'' 165hz)2 симрейсинга:1. руль logitech driving force g29, коробка logitech driving force shifter, педали logitech driving force pedals, кресло и кокпит racgting2. руль thrustmaster t-gt II, коробка oddor old driver, педали thrustmaster t3pa t-gt II, кокпит tbox pro, спортивное кресло recaro jbr1015 black 4 ps5 в общем зале с дисками (fifa 24,25, ufc 5, mortal combat 1, 11, spider man 2, horizon zero, gran turismo 7, hogwarts legacy, knack 2, GTA the trilogy, it takes two) 1 ретро ps2 в общем зале1 VIP комната с ps5 с телевизором 75 дюймов4 стола для игры в настольные игры, много разных настолокПроектор для видеотрансляций и просмотров киноОчень уютное место, разрисованные стены в ручную, на входе клиенты переобуваются в предоставляемые тапочки, бесплатная вода, чай, печеньки, конфеты, настольные игры, мини аэрохоккей, меловая доска для рисования, машинки на радиоупраление. Помещение 100 квадратов, цокольный этаж, есть кухня, административная стойка, туалет, доп.оборудование. Аренда оплачена на несколько месяцев вперед. По вопросам пишите.

Предлагаем к продаже Готовый арендный бизнес со стабильными арендаторами. Продается нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома. Первая линия домов по проспекту Металлургов/ Юбилейная, рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход, высокий пешеходный и автомобильный трафик, три отдельных входа, очень оживленный перекресток!

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Парковка отсутствует- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Максимальная мощность 10 кВт- Чистовой ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Победы д.130. Высокий транспортный и пешеходный трафик, парковка перед домом. Отдельный вход, свободная планировка, новый качественный ремонт. Все коммуникации, место под рекламу на фасаде дома. Рядом остановки общественного транспорта. Огромный транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня.Елена Т.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается. Нежилое, универсальное помещение свободного назначения ! Удобное расположение в Кировском районе на ул.Свободы д.145/ ул.Металлистов д.30 . Помещение в жилом доме в хорошим состоянием. Площадь 53,6 квадратных метров, Окна на 2 стороны .Высота потолка 2.5 м., в офис проведена вода , есть туалет , водо нагреватель ,цокольный этаж 1.Три комнаты, санузел, металлическая дверь. Все коммуникации в порядке. Проходимое место , рядом Walberis и продуктовые магазины .Можно использовать как под офис , магазин, так и для коммерческих целей. Возможна ипотека . Торг.

Номер объекта: 120161Менеджер объекта: Пигузов АнтонСрочная продажа! Универсальное помещение на первой линии — идеальное место для вашего бизнеса.Отдельный вход обеспечивает полную автономию и максимальное удобство для клиентов. Локация с очень высоким пешеходным трафиком гарантирует постоянный поток посетителей и отличную видимость.Помещение включает три отдельные комнаты и мокрую точку, а лёгкие гипсокартонные перегородки позволяют легко адаптировать пространство под ваши задачи. При желании их можно демонтировать и получить единое пространство площадью до 75 м² — идеально под салон, офис, шоурум, точку услуг или торговую точку.Объект полностью подготовлен под ваш ремонт, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения и настроить пространство под свой бизнес с нуля.Отличная возможность для тех, кто ценит локацию, функциональность и потенциал!

Продам нежилое помещение на 1-ом этаже в жилом доме. Первая линия домов. Отдельный вход с улицы Металлургов. Помещение оборудовано всеми инженерными коммуникациями. Выделенные электрические мощности составляют 15 кВТ. Наличие рядом остановок общественного транспорта и пешеходного перехода способствует оживлённому пешеходному трафику. Объект хорошо просматривается с проезжей части. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше или организовать просмотр объекта. Подписан договор с арендатором Бристоль на 10 лет.

Предлагаем к продаже Готовый арендный бизнес со стабильными арендаторами. Продается нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома. Первая линия домов по проспекту Металлургов/ Юбилейная, рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход, высокий пешеходный и автомобильный трафик, три отдельных входа, очень оживленный перекресток!

Продается торговое помещение с отдельным входом на пересечении пр-кт Металлургов/ул. Юбилейная. Помещение сдано в аренду салону красоты и приносит доход. Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рольставни на окне и входной двери. Соседние помещения занимают магазины: Красное/Белое, мясной магазин, Бристоль, цветы и т.д.

Продаю торговое помещение на первой линии пр.Металлургов/ул.Путейская. Данное помещение занимают два арендатора парикмахерская ''Братишка'' и магазин ''Курилы''. Подключены все центральные коммуникации, выделено 15 кВт, свой санузел. Рядом остановки общественного транспорта, магазины разных форматов, банки и т.д.

Продается готовый арендный бизнес. Объект расположен в границах улиц: проспект Металлургов-Путейская-Республиканская-Алма-Атинск ая. Помещение находится на первом этаже многоквартирного жилого дома. Вход со стороны проспекта Металлургов.Внутри сделан качественный ремонт: пол плитка, потолок Армстронг, есть санузел. Высота потолка 2, 5 м. Установлен кондиционер. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Установлена охранно-пожарная сигнализация, на окна смонтированы рольставни. На фасаде есть место для рекламы. Рядом расположены: пункты выдачи - ''Яндекс'', ''KazanExpress'', ''Ozon''. Аптеки - Мега. Цветочный салон, ортопедический салон. В радиусе 100 м: Пятерочка, Красное и белое, салон сотовой связи, пекарни, автошкола, остановка общественного транспорта ''Дом молодежи'' и т. д. Помещение арендует федеральная служба доставки грузов и документов ''СДЭК''.

Арт. 126596298 Продаётся торговое помещение на 1 линии проспекта Металлургов.Объект общей площадью 80 кв.м. находится на первом этаже жилого дома.Расположенного на одной из центральных улиц Кировского района. Близкое соседство с популярными торговыми рядами и площадью имени Павла Мочалова.Вокруг площади находятся жилые дома, культурные учреждения и кафе, создающие приятную атмосферу для прогулок и встреч.В этом же доме расположен сетевой магазин ''Улыбка радуги'', а так же другие магазины повседневного спроса.Благодаря удобной транспортной развязки и близкого расположения остановок общественного транспорта, пешеходный трафик в течении всего дня обеспечен!В данный момент помещение арендуется. Всю информацию, касающуюся арендатора, собственник готов предоставить лично.

Арт. 97559528 Продается 2-этажное здание с подвалом в густонаселенном районе. Два отдельных входа, рекламные вывески разрешены. Первая линия улиц Победы и Советской гарантирует хороший трафик. Парковка есть, коммуникации подключены (80 кВт эл., с возможностью увеличения). Ремонт сделан: новая крыша, окна, фасад. Подходит под медцентр, офис, магазин или услуги.

От собственника! Без комиссии!Идеальное решение для развития собственного бизнеса!- Продаётся база автосервиса, расположенная по удобному адресу Олимпийская, 57г, предлагающая огромные возможности для вашего бизнеса!- Общая территория участка составляет внушительные 3187,98 м². Здесь расположено всё необходимое для эффективного ведения дела:- Административное здание с офисами общей площадью 162 м² для комфортного приема клиентов и управления бизнесом.- Тёплый склад отдельно стоящий площадью 123 м² идеален для хранения запчастей и оборудования.- Гаражи и мастерские общей площадью 298,4 м², подходящие для ремонта и обслуживания легковых авто.- Специализированный автосервис для грузовых автомобилей (''евро-фуры'') оснащен кран-балкой грузоподъёмностью 3,5 тонн, высотой потолков 8 метров и общей площадью 220 м².- Четыре автосервиса оснащены семью подъёмниками, обеспечивая высокую пропускную способность и эффективность ремонтных работ.- Просторная открытая площадка под навесом площадью 157 м² позволит хранить дополнительный транспорт или оборудование.- Комфорт и безопасность обеспечиваются наличием собственной котельной и охраны территории.Преимущества покупки данной недвижимости:- Возможность начать или расширить собственное дело в сфере автосервиса или хранения товаров.- Высокая потенциальная доходность от аренды помещений третьим лицам.- Удачное месторасположение с удобной инфраструктурой вокруг.- Надежность инвестиций в коммерческую недвижимость. Если предложение заинтересовало, незамедлительно обращайтесь к владельцу для детального изучения условий сделки и документов.Это идеальное вложение для тех, кто ценит надежность, перспективность и удобство эксплуатации коммерческой недвижимости!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ирина Л.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 19284476 г. Caмаpa, Kиpовский райoн, ул. Свободы, 158а.Ближайшее пepесeчение с ул. Юбилeйнoй.Общая плoщaдь здания: 220 кв.м.Земельный участок в собcтвеннocти - 4,5 соткиЭтаж/этажность: 1/1 (есть техническая возможность настроить второй этаж)Помещение имеет свою огражденную территория забором по периметру участка. Есть возможность въезда газелей, камазов для погрузочно-разггузочных работ - с улицы или за зданием.Планировка кабинетная (возможен демонтаж стен), была проведена арендатором, не узаконена. Вопрос по оформлению документа достаточно легкий и не требует много вложений. Окна выходят на все стороны здания. Высота потолков: 3 м.Выделенная мощность: 15 кВт с возможным увеличением, близ располагается подстанция.Были полностью заменены все коммуникации, утеплена крыша, усилены колоны и залит более прочный фундамент для настройки второго этажа. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - покраска. Охранно-пожарная сигнализация.Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов.Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах.На данный момент помещение сдано в аренду под детский сад. Арендуют более 4 лет, договор пролонгируется. В 2023 году была поднята арендная ставка. Группы в садике укомплектованы, съезжать не планируют.В ближайшем окружении расположены: 2 продуктовых магазина ''Пятерочка'', 2 пивных магазина, продукты ''у дома'' - 9%, муниципальный сад, лицей и другие.Возможное использование: как арендный бизнес.Стоимость продажи: 14 000 000 рублей

Добрый день!) Если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу её ВЫКУПИТЬ. Позвоните и мы назовём Вам стоимость покупки :) Продаем КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с ЧИСТОЙ юридической историей. ! Помещение продается БЕЗ КОМИССИИ !МАП 80 000 руб с индексацией 5%. Заключен договор с арендаторами на 10 летСРОК ОКУПАЕМОСТИ 10 лет.Отдельный вход. Расположение на первом этаже (не цоколь). Фотографии и описание соответствуют действительности.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент - 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК (ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО).- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку.- БЕЗ обременений и перепланировок. Покажем все документы.- Подходит под ИПОТЕКУ, если что, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением.Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:Ремонт выполнен в 2023 г. (частичная замена потолочных плит, покраска стен). Заменены трубы водоснабжения.Напольное покрытие керамогранитная плитка.Комфортное расположение помещений: 5 помещений в одном крыле, 1 помещение рядом со входом в офис. Планировка помещений изолированная.Два санузла.Серверная (офис находится под охранной сигнализацией)ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Всегда есть свободные места на парковке, парковочных мест МНОГО. Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, аптеки, банки. Район развит и заселен!Matreshka Plaza 5-7 мин. ходьбы.Парк Молодежный 7-10 мин. ходьбы.Парк 50-летия Октября - 7 мин. ходьбы. Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок маршрутного транспорта 2-3 минуты ходьбы.Торг уместен, но после просмотра БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Продаю торговое помещение на первой линии пр.Металлургов/ул.Путейская. Данное помещение занимают два арендатора парикмахерская ''Братишка'' и магазин ''Курилы''. Подключены все центральные коммуникации, выделено 15 кВт, свой санузел. Рядом остановки общественного транспорта, магазины разных форматов, банки и т.д.

Арт. 127658977 Продаётся коммерческое помещение вместе с земельным участком на 1 линии ул. Елизарова.Отдельно стоящий объект общей площадью 170 кв.м успешно арендуется 5 арендаторами и стабильно приносит ежемесячную прибыль.Просторная парковка позволяет комфортно разместить автомобили клиентов и сотрудников.Помещение находится в оживленном и густонаселенном районе города, рядом с площадью Мочалова, культурными зданиями, уютным сквером, магазинами и торговыми рядами.Близость остановок общественного транспорта обеспечивает постоянный поток покупателей и высокую проходимость.Не упустите свой шанс приобрести качественный инвестиционный актив!

Продажа помещения с арендаторамиПродается помещение полуцокольный этаж ( с окнами) общей площадью 136 м² с арендаторами, по адресу: г. Самара, Свободы Основные характеристики и преимущества помещения:-1 линия, с отличным автомобильным и пешеходным трафиком.- Имеются парковочные места.- Возможно разместить вывеску или рекламу на фасаде.- Вблизи находятся остановки общественного транспорта.-Отдельный вход .-Доступ на территорию 24/7.-В шаговой доступности: Сетевые магазины, Пекарня, Кондитерская, большой поток клиентов.Из коммуникации имеется:- вода, канализация.- электричество мощностью 15 кВт.- Отопление центральное.- Помещение полностью заселено арендаторами.По просмотру звоните заранее, чтобы договориться об удобном времени.Елена Т.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продажа помещения с арендаторамиПродается помещение полуцокольный этаж ( с окнами) общей площадью 136 м² с арендаторами, по адресу: г. Самара, Свободы Основные характеристики и преимущества помещения:-1 линия, с отличным автомобильным и пешеходным трафиком.- Имеются парковочные места.- Возможно разместить вывеску или рекламу на фасаде.- Вблизи находятся остановки общественного транспорта.-Отдельный вход .-Доступ на территорию 24/7.-В шаговой доступности: Сетевые магазины, Пекарня, Кондитерская, большой поток клиентов.Из коммуникации имеется:- вода, канализация.- электричество мощностью 15 кВт.- Отопление центральное.- Помещение полностью заселено арендаторами.По просмотру звоните заранее, чтобы договориться об удобном времени.Елена Т.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается коммерческое помещение с действующим арендатором, представляющее собой готовый арендный бизнес. Объект располагается в стратегически выгодном месте с высокой плотностью пешеходного и автомобильного трафика, а также в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. В непосредственной близости от объекта сосредоточено множество объектов коммерческой инфраструктуры, что способствует созданию благоприятной среды для ведения бизнеса. Помещение оснащено выделенной электрической мощностью в 15 кВт, высота потолков составляет 2,5 метра. Напольное покрытие выполнено из плитки, а потолочное покрытие представляет собой систему ''армстронг''.

Продается коммерческое помещение с действующим арендатором, представляющее собой готовый арендный бизнес. Объект располагается в стратегически выгодном месте с высокой плотностью пешеходного и автомобильного трафика, а также в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. В непосредственной близости от объекта сосредоточено множество объектов коммерческой инфраструктуры, что способствует созданию благоприятной среды для ведения бизнеса. Помещение оснащено выделенной электрической мощностью в 15 кВт, высота потолков составляет 2,5 метра. Напольное покрытие выполнено из плитки, а потолочное покрытие представляет собой систему ''армстронг''.

Продается торговое помещение площадью 60 кв. м на первой линии улицы Победы в одном из сaмых oживленныx районов гоpoдa c выcоким уровнeм автомoбильного и пeшexoднoго трафикoв и локаций нежилыx помещeний в непocрeдcтвенной близости от Т.Ц. ''Bивa-Лэнд'', пл. Кирова, Дворца спорта Грация и оcтaновок общеcтвеннoго тpанспоpта. Помeщение имеет отдельный вход, выделенный фасад, место под рекламу, прямой доступ для пешеходов с тротуаров, парковка с ул. Победы для автомобилей. Отличная планировка помещения: просторный торговый зал 45 кв.м., санузел и вспомогательное помещение. Помещение с обычным ремонтом, пластиковые стеклопакеты, потолок - армстронг, стены покраска, установлен кондиционер, заключены прямые договоры с энергоснабжающими и обслуживающими организациями. Высокий пешеходный и автомобильный трафик делают данный объект идеальным решением для открытия или расширения бизнеса в сфере розничной торговли, оказания услуг или организации общественного питания, пункта выдачи заказов. Один взрослый собственник, без ограничений и обременений, вся сумма в договоре.

Продажа помещения на первой линии с арендатором.Продажа помещения расположненного на первой линии по ул Пр. Металлургов/Юбилейная. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.- 1 линия- Отдельный вход- Доступ 24/7- Общая площадь 120 м.кв.- Высота потолков 4 м.Помещение заселено арендаторами.Сделан капитальный ремонт.Проведена замена всех коммуникаций, системы отопления. Помещение теплое.По показу просьба звонить заранее, без согласования просьба на объект не приезжать, ''арендаторов не пугать''))Елена Т.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- Центральное отопление- Высота потолков 2.4 м- Напольное покрытие - Бетонный пол- Максимальная мощность 15 кВт- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Коммунальные услуги включеныПомещение требует косметического ремонта. Теплое, сухое. Есть возможность восстановить погрузочный люк. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей Н. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.