Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продается офис на берегу Волги! Ищете стабильный пассивный доход или готовое помещение для своего дела в лучшем районе города? Предлагаем уникальную возможность приобрести действующее офисное помещение площадью 187.8 кв.м., можно заезжать хоть завтра. Объект расположен в географическом центре города, в оазисе тишины и престижа на первой линии набережной Волги, в элитном жилом комплексе бизнес-класса. Почему это выгодная инвестиция, а возможно и готовый бизнес? 1. Готовность к моментальной сдаче в аренду, доход здесь и сейчас: *Гарантированный cash flow с первого дня владения. *Минимальные заботы для собственника инфраструктура отлажена. 2. Эксклюзивное Золотое расположение: * Центр города + Тишина + Вид на Волгу: Уникальное сочетание динамики центра и релакса набережной. * Прямой выход к Волге: Отдельный вход со стороны реки статус и атмосфера. * Престижный жилой комплекс бизнес-класса, 1-я линия. 3. Развитая инфраструктура под рукой (пешая доступность): * Православный храм, кафе, ресторан, супермаркет, фитнес-центр, автосервис, автомойка. Все для комфорта сотрудников и клиентов арендаторов. 4. Современное помещение Премиум-класса: * Просторные светлые площади: 187.8 кв.м. * Комфортная планировка: 5 отдельных помещений со стеклянными перегородками оснащенными жалюзи. * Возможна адаптация под задачи нового собственника. * Комфорт и безопасность: - 2 санузла, кухня-столовая, лоджия. - Центральное отопление, выделенная мощность 15 кВт. - Интернет, пожарная и охранная сигнализация. - Персональный доступ: Отдельный вход с набережной + вход через подъезд/подземный паркинг. 5. Удобный паркинг: * Бесплатная парковка перед офисом (шлагбаум) для арендаторов/посетителей. * В здании есть частная, подземная парковка. 6. Максимальная инвестиционная привлекательность: * Готовый бизнес-актив с растущим потенциалом арендной доходности. * Стабильность: Престижная локация обеспечивает высокий спрос на аренду и ликвидность объекта. * Перспектива: Идеально как для сохранения арендного потока, так и для размещения собственного бизнеса в премиальном месте. * Гибкие условия: Рассматриваем варианты рассрочки платежа или продажи с арендой с правом выкупа для серьезных покупателей. Ваш ключ к пассивному доходу или престижному бизнес-адресу! * Прозрачность: Предоставим всю финансовую и юридическую документацию (арендные договоры, коммунальные платежи). * Удобство: Просмотр объекта возможен в любой день по предварительной договоренности.

Предлагается в продажу универсальное помещение в непосредственной близости от. Первая линия ул. пр.Ленина. Центральный густонаселённый район города c развитой инфраструктурой и высокой торговой активностью. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути, есть парковка вдоль дороги. Отдельный вход, свободная планировка торгового зала, витринное остекление. Все коммуникации, мощности электроэнергии 15 кВт. Отлично подойдет под любой вид деятельности. В помещении выполнен качественный дорогой ремонт. Отличные рекламные возможности. Помещение возможно приобрести вместе с арендаторами.

Продается кладовое помещение — 5,5м2, 1/3-эт. в кирпичном ГСК, в районе ул.6 Просека/ Солнечная. Кладовка расположена на 1-вом этаже здания, рядом со входом. Помещение сухое, стены оштукатурены, на полу цементная стяжка, заведено электричество, металлический каркас для установки полок. Территория ГСК находится под круглосуточной охраной. Рядом шиномонтаж. 1 Собственник. Полная стоимость в договоре.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Автономное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Отдельно стоящее здание - Без лифта - Высота потолков 3 м - Без мебели - С окнами - Инфраструктура: Банки, Магазины, Кафе/столовые Дополнительная информация: Офисное помещение на первой линии в отдельно стоящем здании — это вариант размещения офиса, обладающий рядом преимуществ и особенностей: Преимущества офисного помещения на первой линии 1. Высокая видимость Офис находится непосредственно на улице с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает высокую узнаваемость бренда и облегчает доступ клиентам и партнерам. 2. Удобство расположения Легко найти адрес благодаря близости к основным магистралям и остановкам общественного транспорта. 3. Хорошее освещение Большое количество окон позволяет обеспечить естественное освещение помещений, создавая комфортные условия для работы сотрудников. 4. Повышение престижа компании Наличие собственного здания подчеркивает статус и стабильность организации, привлекая клиентов и партнеров. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей Н. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается отличное коммерческое помещение, расположенное в центре города, Ленинский район. Общая площадь составляет 98м2. Планировка: Кабинет директора: Идеальное место для управленческих задач и принятия важных решений. Ресепшн: Просторное и удобное место для встречи и обслуживания клиентов. Большой зал: Подходит для конференций, рабочих встреч и других мероприятий. Три раздельные комнаты : Можно использовать под офисы, переговорные или другие нужды. Состояние: В помещении выполнен косметический ремонт, что позволит вам начать работу сразу после приобретения без дополнительных вложений. Приимущества: -Кондиционеры во всех кабинетах -Вольное ветражное остекление -Потолки 3,8м -Интернет, выделенная линия (мини АТС 2 на 6) Особенности: -Срочная продажа -Очень хорошая цена -Можно перевести в жилой фонд Это уникальная возможность приобрести коммерческое помещение в одном из самых востребованных районов города по привлекательной цене. Спешите, предложение ограничено! Код пользователя: 89837 Номер в базе: 3399050

Продам нежилое помещение в офисном центре на ул. Губанова 3. Офис расположен на 5 этаже, коридорная система. Высокие потолки, хороший ремонт, разделен на два кабинета по 25 м, есть небольшая прихожка, можно сделать свободную планировку, все коммуникации, с/у на этаже, кондиционер, охранно-пожарная сигнализация. Удобные подъездные пути, парковка перед зданием. Рядом располагаются остановки общественного транспорта, автосалоны, ''Максидом'', большой густонаселенный жилой массив.

Продам нежилое помещение в подвале жилого дома. Первая линия улицы Тушинская. В шаговой доступности находится супермаркет Пятерочка, Почта России, аптека Вита, пункт выдачи заказов WB и т.д. Имеются все необходимые коммуникации. Высота потолков 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 130 кВт. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Отличный вариант размещения склада, производства, места для проведения квестов и т.д.

Арт. 123962664 Продаётся коммерческое помещение с арендатором, по адресу: ЖК ''Волгарь'', ул. Казачья, д. 28. В данный момент, помещение арендует спортивная школа единоборств. Ежемесячная арендная плата 16 000р. По соседству расположен ПВЗ ''OZON''. Площадь 41 кв.м. Отделка чистовая. Электрическая мощность 15 кВт. Объект находится в очень развитом жилом комплексе Куйбышевского района. Вокруг расположены многоэтажные дома, школа, ТЦ ''Точка Сити'', супермаркеты и магазины повседневного спроса. Рядом остановка общественного транспорта, это обеспечивает высокий пешеходный трафик! Стоимость помещения 1 476 000 р. Низкий имущественный налог - 0.2%

Предлагаем к продаже Готовый арендный бизнес со стабильными арендаторами. Продается нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома. Первая линия домов по проспекту Металлургов/ Юбилейная, рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход, высокий пешеходный и автомобильный трафик, три отдельных входа, очень оживленный перекресток!

Продаётся производственно-складской комплекс расположенный на Красной Глинке , ул.2-й Южный проезд, Въезд с Красноглинского шоссе, удобные подъездные пути. Здание общей площадью 2743 кв.м, земельный участок 3170 кв.м. Высота потолков 12 метров, две кранбалки 5 т, высота ворот 4 метра, все коммуникации, Газ, электричество 180 кВт. с возможностью увеличения. Отлично подойдёт под производство, склад, торговую деятельность и т. д.

Продается торговое помещение с арендаторами. Объект арендуют пункты выдачи ''Ozon'' и ''Wildberries''. Помещение разделено на две автономные зоны с отдельными входами. Внутри выполнен чистовой ремонт под арендаторов. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Данный участок пересечения ул. Чернореченской и Клинической характеризуется интенсивным пешеходным трафиком. Инфраструктура рядом: остановки общественного транспорта, аптеки, салоны красоты, большой торговый центр ''Мико'', различные магазины и рынок. Перед самим помещением есть место для подъезда грузового транспорта для осуществления погрузочно-разгрузочных работ, а также парковка.

Продается офисное помещение в новом доме на 1 линии ул. Пушкина 223/ ул. Полевая. Два отдельных входа, качественный ремонт, все коммуникации, выделенная электрическая мощность 15 кВт, удобная планировка, по периметру много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail. Отлично подойдет под офис крупной компании, медицинскую клинику, салон красоты. Нажмите на ''сердечко'', чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Продается торговое помещение с арендаторами. Объект арендуют пункты выдачи ''Ozon'' и ''Wildberries''. Помещение разделено на две автономные зоны с отдельными входами. Внутри выполнен чистовой ремонт под арендаторов. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Данный участок пересечения ул. Чернореченской и Клинической характеризуется интенсивным пешеходным трафиком. Инфраструктура рядом: остановки общественного транспорта, аптеки, салоны красоты, большой торговый центр ''Мико'', различные магазины и рынок. Перед самим помещением есть место для подъезда грузового транспорта для осуществления погрузочно-разгрузочных работ, а также парковка.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Без лифта - Без мебели - С окнами - Инфраструктура: Магазины Дополнительная информация: Преимущества офиса на первой линии 1. Высокая видимость: Офис находится непосредственно вдоль оживленной улицы или дороги, обеспечивая хорошую визуальную доступность для потенциальных клиентов и партнеров. 2. Большой пешеходный поток: Прохожие могут заметить вывеску и зайти внутрь, увеличивая вероятность привлечения новых клиентов. 3. Легкий доступ: Простота нахождения офиса благодаря удобному расположению — клиенты легко находят адрес без проблем с парковкой и ориентировкой. 4. Повышение узнаваемости бренда: Постоянная экспозиция бизнеса повышает осведомленность о вашем продукте или услуге среди прохожих и водителей. 5. Удобство расположения: Часто такие помещения находятся вблизи остановок общественного транспорта, торговых центров и деловых районов, привлекая больше посетителей. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Байрам Х. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Продам офисное помещение, располагающееся на втором этаже десятиэтажного жилого дома. Помещение имеет два отдельных входа с первого этажа.Объект находится в районе плотной жилой застройки. Все дома заселены. Ближайшая остановка общественного транспорта в 100 м. Рядом находятся: м-н Красное&Белое, супермаркет Пятерочка, Сбербанк, Валдбериз и др. Объект без ремонта - в черной отделке. Помещение оборудовано центральными коммуникациями (теплоснабжение, водоснабжение, канализация). Офисная планировка, состоящая из десяти кабинетов. В каждой комнате есть вывод канализации, горячей и холодной воды. Выделенные электрические мощности составляют 71 кВтОбъект подойдет под офис крупной компании, медицинскую клинику, стоматологию и др.

Номер объекта: 1771 Менеджер объекта: Бурков Василий Продается нежилое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома. - Дом расположен в первой линии на перекрестке ул. Карбышева, с Антонова Овсеенко. - Большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта, ТЦ Космопорт, несколько учебных заведений. - Два отдельных входа, высота потолков примерно 4 м, свободная планировка, большие окна. - Помещение сдано в аренду двум арендаторам на длительный срок.

Номер объекта: 1725 Менеджер объекта: Бурков Василий Продается нежилое помещение 1 и 2 этаж в многоквартирном жилом доме. -Помещение с ремонтом, кабинетная система, отдельный вход, есть пожарный выход. -Отличная транспортная доступность в 5 минутах ходьбы ул. Ново-Садовая с остановками общественного транспорта, Загородный парк, есть выезд на Московское шоссе. Напротив Государственный университет, рядом большой жилой микрорайон. -Помещение универсальное и может использоваться под разные виды деятельности в зависимости от необходимости. -Полная информация по телефону. ЗВОНИТЕ. - ВСЕ ПОМЕЩЕНИЕ сдано в АРЕНДУ на выгодных условиях, долгосрочный зарегистрированный договор.

От собственника! Без комиссии! Предлагается к приобретению обширная производственно-складская база с офисными помещениями, занимающая территорию в 2,6 гектара, расположенная в Куйбышевском районе Самары по адресу: ул. Грозненская, 35, в непосредственной близости от оживленной транспортной артерии Пугачевского тракта. Участок, находящийся в собственности, огорожен по периметру и покрыт асфальтовым полотном, обеспечивающим удобство перемещения техники. На территории базы расположен собственный железнодорожный тупик протяженностью 46 метров, также оформленный в собственность. Общая площадь строений составляет 6495 кв.м. и включает в себя: Административно-бытовой корпус: 432,1 кв.м., два этажа, с тремя отдельными входами, обеспечивающими удобство доступа для различных подразделений. Складской корпус (первая линия): 1173,3 кв.м., высота потолков 6 метров, оборудован тремя воротами. Удачное расположение и конструктивные особенности позволяют перепрофилировать здание под торговые площади. Металлический ангар: 1200 кв.м., высота 6 метров, двое ворот. Производственно-складской корпус: 2424,1 кв.м., высота 6 метров, оборудован семью воротами. Металлический ангар: 400 кв.м., двое ворот. Склад вдоль ж/д путей: 582,5 кв.м., высота 3,5 метра, трое ворот. Склад с пандусом: 283,1 кв.м., высота 3,5 метра, двое ворот, оборудован автомобильным и железнодорожным пандусами для удобства погрузочно-разгрузочных работ. Коммуникации: Электричество: Подстанция КТПН мощностью 400 кВт, из которых выкуплено 155 кВт. Водоснабжение и канализация: Центральные. Отопление: Центральное в административном корпусе. Газоснабжение: Имеется возможность подключения. Безопасность: Территория находится под видеонаблюдением. Освещение: Уличное освещение по всей территории. Преимуществом является наличие удобных подъездных путей для грузового транспорта, а также достаточно места для маневрирования и парковки. База выгодно расположена на первой линии улицы Грозненской, в промышленной зоне Куйбышевского района. Легкая транспортная доступность для сотрудников обеспечивается близостью остановки общественного транспорта (150 метров). Все складские помещения заняты арендаторами, покупку данного объекта можно рассматривать как готовый арендный бизнес. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья, Ирина Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продажа нежилого помещения на 1 линии ул. Ставропольская / ул. Ново-Вокзальная. Помещение расположено в густо населенном районе города, в шаговой доступности парк Молодежный, спортивный комплекс Орбита, пешеходный переход, остановка общественного транспорта и.т.д. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. -2 отдельных входа, -Зона погрузки разгрузки, -Высокие потолки 3 метра, -Удобная планировка, позволяет поделить помещение на 2, -Все коммуникации, мощности электроэнергии 9 кВт:

Арт. 19273498 Продаётся четырехэтажное административное здание с земельным участком в центре Самары, рядом с рынком ''Губернский'' по адресу - улица Спортивная, 30. Здание 1980 года постройки. Капитальный ремонт 2010 года. Общая площадь 1410,7 кв.м. Две входных группы. Со второго по четвертый этажи - кабинетная система с помощью легких передвижных перегородок (можно менять площади кабинетов или создать открытое пространство). Состояние отличное. Высота потолков от 2,7 м до 3 м. На каждом этаже по 2 санузла. В здании свой тепловой узел (на первом этаже). Тепловая мощность, выделенная на здание 0,225 кГал, выделенная электрическая мощность 162 кВт. Договоры на поставку прямые. Здание оборудовано системой кондиционирования. Проведен монтаж СКС по кабинетам. Возле здания парковка на 30 автомобилей. Возможность круглосуточной физической охраны (выделенное место для охранника на каждом этаже). Снаружи здания и внутри - видеонаблюдение. Прекрасная транспортная доступность из любой части города. Земельный участок под зданием в собственности. Здание готово к размещению организации любой сферы деятельности (офис большой компании, банк, муниципальное учреждение, учебное заведение и т.п.). Стоимость 165 000 000 рублей.

Продается офисное помещение в бизнес-центре Деловой Мир. Помещение разделено на 6 комнат. На плане комнаты 37-41, 43. Два входа на этаже (в комнату 37 и 41) Внутри сделан хороший ремонт, установлены кондиционеры, телефон, интернет. Здание целиком оснащено новейшими системами энергоснабжения, пожаротушения, вентиляции и средствами связи. Круглосуточная охрана. Деловой центр города. Прекрасная транспортная доступность. В непосредственной близости располагается ТРК Гудок, Железнодорожный вокзал, Шестой кассационный суд, Администрация Железнодорожного района, Управление Федеральной службы судебных приставов по Самарской области

Продаю нежилое помещение на первом этаже жилого дома, с отдельной входной группой. Помещение находится с угла дома, окна выходят на три стороны, кабинетная планировка, комната для приема пищи, санузел. В данный момент действующий салон красоты, (полная загрузка). Продажа помещения осуществляется с полным инвентарём. Данное помещение возможно использовать: салон красоты, продуктовый или строительный магазин, медицинскую деятельность, ПВЗ, офис компании и т.д.

Продаю офисное помещение с отдельным входом в жилом доме. Офис находится на закрытой территории для транспорта. Есть два закрепленных места для авто. Офис с хорошим ремонтом, полностью меблированный, 4 изолированных кабинета и 2 проходных. Своя кухня, серверная, склад, санузел, доступ 24/7, свой автономный газовый котел.

Отдельно стоящее здание Продается здание общей площадью 581,2 кв. м расположенное на первой линии с удобными подъездными путями. Земельный участок в собственности 362 м. кв. есть возможность организовать свою парковку перед зданием. Есть общая парковка. Здание с пред чистовой отделкой. Основной вход + запасной выход. Центральные коммуникации вода и канализация. Отопление - своя котельная. На каждом этаже оборудованы мокрые точки с подведенными коммуникациями под санузлы и душевые Второй этаж распланирован под хостел, но есть возможность перепланировки под опенспейс. Третий этаж мансардного типа с планировкой опенспейс. Торг. Возможно использовать под различные виды деятельности. Елена Т. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продажа помещения с отдельным входом Продам коммерческое помещение расположенное по ул. Aлекcея Tолстoгo, д. 76., ближaйшee переceчeние c ул. Пиoнeрская и ул. Венцeка. - Первая линия - Цокольный этаж - Общая площадь 211,2 кв.м. - 2 отдельныx вхoда, c ул. Aлекceя Тoлстoгo и co дворa жилoгo дoмa. - Выделенная мощность 35 кВт. - Центральные коммуникации вода, водоотведение. - Отопление домовая котельная. - 2 санузла. Предчистовой ремонт, электрика проведена, сантехника установлена. Есть возможность установки 2-го санузла, и вывода мокрых точек по кабинетам. Окружение: офисы, магазины стройматериалов, медклиники, стоматология и пр. По просмотру просьба договариваться заранее. Елена Т. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.