Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Арт. 99970303 Пpoдажа помещeния: ул Печepcкaя 151 А, в пяти минутах ходьбы от cт. метро Советcкая.На 6 этаже площадь помещеня составляет 399,9 м2 oтдельно cтоящегo здaния ( cобственноcть) Помещения общегo пoльзования 381,7 м2 ( 1/2 долeвaя сoбcтвеннocть)В нее входят: лестничная клетка пoдсoбные пoмещения туaлет оxраны электрощитоваягардероб ,лифт.Отдельные договора на отопление, ХВС,электроэнергия, ГВС - элекронагревательный бак. В данный момент вся площадь занята арендаторами.В помещение 399.9кв.м входит:3 зала- 90м2, 48 м2, 31 м2Раздевалки, кабинеты , хоз блок, кухня, подобные помещения 3 туалета, 2 душевых комнаты. Розетки на 220 и 380.Возможна перепланировка. Кабинетная система, отлично подойдет под офис крупных компаний.

Продам помещение свободного назначения, есть арендаторы, можно как готовый арендный бизнес. Вход с улицы со стороны озера, витражное остекление с видом на парковую зону.Подойдёт отлично для кофейни, кондитерской, детского центра, салона красоты, ателье, офиса и многое другое. Хорошая выделенная мощность 25 кВт (документально оформлено, достаточно для мощного оборудования).

К ПРОДАЖЕ: УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, 254,4 м² Локация Адрес: г. Самара, ул. Лейтенанта Шмидта, 1. Расположение: Престижный Октябрьский район, в непосредственной близости от набережной реки Волга. Транспортная доступность: Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобные подъездные пути. Характеристики объекта Площадь: 254,4 кв. м. Вход: Отдельный, что идеально для ведения независимого бизнеса. Назначение: Под любой вид деятельности (гостиница, офис, торговля, сфера услуг). Состояние: Ремонт.мебель. Коммуникации: Все городские сети (электроснабжение, тепло, вода, канализация). Парковка: Наличие удобной парковки. Ключевые преимущества1. Статусное месторасположение: Первая линия от Волги, престижный район.2. Мультифункциональность: Подходит под любой бизнес — от гостиницы до офиса или магазина.3. Отдельный вход: Полная независимость и возможность работы 24/7.4. Высокая проходимость: Оживленное место с большим трафиком, на данный момент действующая гостиница, цена обсуждается.

Продается нежилое помещение.Центральный, густонаселенный район города. Отдельный вход, качественный ремонт, все коммуникации. В шаговой доступности популярные супермаркеты, остановки общественного транспорта, ЖК Сокол и т. д. Удобные подъездные пути, парковка.

1 этаж, отдельный вход, окна на коттеджный посёлок. Это жилое помещение. Качественный ремонт, можно использовать как под жильё или перевести в нежилое и использовать под коммерцию. Широкие возможности для ведения бизнеса.

Офисы на 2-м этаже 9-ти этажного офисного здания,возможно с арендаторами!- помещение новое, отдельным блоком, с отдельным входом,с хорошим ремонтом, 2 санузла,- в здании все инженерные коммуникации,8 интернет и телефонных провайдеров на выбор,- кабинетная система- рядом бесплатный паркинг, ТЦ Аврора- доступ в здание 24/7,- прямая продажа от собственника,- удобная транспортная доступность городского и пригородного транспорта,- продаем от одного офисаСтоимость офисного помещения 80000 руб./1 кв.м

Арт. 134907772 Продаётся офис в новом ЖК на Самарской.Объект расположен в географическом центре города, в шаговой доступности от престижного отеля Лотте, остановок общественного транспорта и площади имени Куйбышева. Офис находится на втором этаже жилого дома, внутри кабинетная система, большие, светлые окна, сделан новый, качественный ремонт.Помещение прекрасно подойдёт для офиса компании, мед. центра и другие направления деятельности.

Продается новый двухэтажный кирпичный дом 95 м² на участке 9,5 соток в пгт Волжский, ул. Полевая, 8. Дом строился для себя из качественных материалов и находится в черновой отделке, что позволит новым владельцам выполнить ремонт по своему вкусу. Планировка включает 3 отдельные спальни, при необходимости на втором этаже можно оборудовать еще одну комнату. В доме предусмотрены 2 санузла, установлен двухконтурный газовый котел, второй этаж утеплен.Дополнительные преимущества: капитальный гараж, просторный сухой подвал, скважина, септик, электричество, интернет и огороженный участок. Удобный асфальтированный подъезд, рядом общественный транспорт, магазины и аптека.Поможем с ипотекой. Отличный вариант для комфортной жизни за городом рядом с Самарой.Цена 16 490.000 р

Продаётся здание в городе Самара по улице Мичурина 118б. 2 коммерческих этажа, цокольный этаж, 3 гаража, 2 сауны. Общая площадь 536,7 кв.м, Земля в аренде 651 кв. м. на 49 лет. В здании требуется капитальный ремонт. Свет, вода, газ - есть. Сауны функционирующие. Помещение под Автосервис/автомойку. Находится в центре города, рядом станции метро Российская, Московская, Алабинская, между двумя центральными улицами города Московское шоссе и Ново-Садовая, Спортивный комплекс в 400 метрах, ТЦ ЗАХАР, Филиал Третьяковской Галереи в 300 метрах, набережная Волги в 10 минутах ходьбы. Собственник. Подробное видео прикреплено.

Код лота: РАД-452865. Реализуется на торгах. На продажу предлагается готовый арендный бизнес в Железнодорожном районе г. Самары. Нежилое помещение общей площадью 62, 8 кв. м. , расположенное по адресу: г. Самара, ул. Дзержинского, д. 13, корп. 2. Кадастровый номер: 63:01:0117001:906. Объект расположен на первом этаже здания в формате стрит-ритейл, имеет отдельный вход и выход на оживленный перекресток улиц Дзержинского и Партизанской. Локация отличается высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный интерес со стороны потенциальных арендаторов. Окружение объекта насыщено социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся бизнес-центры ''Партизан'' и ''Компас'', гипермаркет ''Магнит'', автозаправочные станции, предприятие ''Самараавтожгут'', Самарский диагностический центр, 11 арбитражный апелляционный суд и СК ''Молодежный''. Район плотной жилой застройки создает устойчивый спрос на услуги для населения и офисных сотрудников. Помещение в хорошем состоянии, все инженерные коммуникации подключены и исправны. Действует договор аренды, что позволяет новому собственнику получать стабильный доход с первого дня владения. ГАП 362 тыс рублей. Помещение подходит под широкий спектр видов деятельности: магазины, пункты выдачи заказов маркетплейсов, офисы, салоны красоты и другие сервисные услуги. .https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757299

Продается отремонтированное нежилое помещение в центре города. Помещение правильной формы. Рядом с общим входом. Отлично подойдет для офиса, салона красоты, мастерской или источник дохода от аренды. 1 линия. Рядом Пятерочка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Постоянный доступ 24/7. Возможность размещения рекламы. В соседних помещениях есть арендаторы. Звоните, мы покажем Вам эту недвижимость в удобное время.

Продается помещение 8,4 кВ.м собственником, в цоколе жилого дома на Потапова 78В.Удобная транспортная развязка. Рядом тц Охотный ряд, HoffТуалет на этаже. Недорогие коммунальные платежи. С арендатором.

Номер объекта: 103513Менеджер объекта: Ян ЗиновьевПродается коммерческое помещение.Площадь 537 кв.мВысота потолков 4 мДома активно заселяются и делают ремонты. Вход отдельный. Отделка - черновая. Подведено электричество, вентиляция, водоснабжение. Пожарный выход.Отопление - котельная в доме.Есть подземный паркинг. Парковочные места возле дома.Располагается по адресу Пролетарская 150 подъезд 3 и 4 ( в каждом по одинаковому помещению), ЖК Королёв. 100 м от Московского шоссе. Рядом Вертикаль, Караван, МФЦ. Отлично подойдет под арендный бизнес. На просмотр и по всем вопросам - звоните, пишите.

Собственник (я) продаст нежилое коммерческое пoмещeние : г. Самaра. Октябpьcкий paйoн, ул. Часовая, д.5. Ближайшее пеpeсeчeние c улицeй Ерошевского.В 2025 году проведен капитальный ремонт дома: замели отопление, крышу, покрасили фасад.Построен сквер Часовой под окнами.Pасположенo pядoм c кpупными oфиcными цeнтpaми в густонаселенном районе Самары.Этаж/этажноcть -1/4.Oбщaя площадь 59,7кв. м.Вход с улицы и со двора.Высота потолков 2,65 м.Возможность разгрузки грузовых машин - газелей, камазов.Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома.Ремонт в помещении: пол - ленолеум, стены - покраска, потолок - комбинированный.В ближайшем окружении располагаются: офисы, столовые, пятёрочка, красное и белое, клиника, аптека и др.Использование: офис, торговое, гостиница, хостел, общепит, доставка, учебный центр и др.Удобная транспортная развязка.Парковка перед помещением 24/7.

Идеальное место для вашего бизнеса Рядом Hoff с огромной парковкойКабинет с водой.Туалет рядом Доступ 24/7

Офис с водой.Можно использовать под любой вид деятельностиНа этаже туалет.Низкие коммунальные платежи

Номер объекта: 123693Менеджер объекта: Пигузов АнтонИнвестиционное предложение: коммерческое помещение в деловом центре СамарыАдрес: проспект Карла Маркса, 17Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в одном из наиболее динамичных и востребованных деловых коридоров Самары — на проспекте Карла Маркса. Это стратегическая городская магистраль с интенсивным автомобильным и пешеходным потоком, соединяющая центральную часть города с ключевыми районами и инфраструктурными узлами. Локация стабильно привлекает деловую активность, что делает объект особенно привлекательным для инвесторов и предпринимателей.Помещение расположено на первом этаже жилого дома и обладает отдельным входом с улицы, что обеспечивает высокий уровень видимости, удобство для клиентов и автономность бизнеса. Общая площадь 68 м² позволяет реализовать широкий спектр коммерческих концепций — от современного шоурума или стильного кафе до салона красоты, медицинского кабинета, студии услуг или представительского офиса.Пространство обладает всеми необходимыми городскими коммуникациями: подведены электроэнергия, водоснабжение и отопление, внутри расположен санузел, что создаёт комфортные условия для сотрудников и посетителей. Круглосуточный доступ (24/7) открывает возможности для различных форматов бизнеса и гибкого графика работы.Особую ценность объекту придаёт его расположение в исторической части города, где сочетаются активная деловая среда, развитая транспортная инфраструктура и стабильный потребительский поток. Проспект Карла Маркса традиционно считается одной из наиболее узнаваемых и коммерчески сильных улиц Самары — здесь формируется устойчивая деловая экосистема, которая обеспечивает постоянный поток клиентов и высокую ликвидность недвижимости.Для инвестора это не просто помещение — это актив с потенциалом роста стоимости и стабильного арендного дохода, расположенный в одной из наиболее перспективных коммерческих локаций города.Стоимость объекта: 11 000 000 ?Возможен безналичный расчёт.Свяжитесь для получения дополнительной информации и организации просмотра.Это возможность приобрести ликвидный коммерческий актив в центре деловой жизни Самары и выгодно разместить инвестиционный капитал.

Номер объекта: 114378Менеджер объекта: Пигузов АнтонГотовое решение для инвестиций! 100% вариант для продажи! Продаётся отличное коммерческое помещение свободного назначения в самом сердце исторического центра Самары — ул. Галактионовская, 54. Цокольный этаж, отдельный вход, первая линия улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в любое время суток. Отличная транспортная доступность — как для клиентов, так и для сотрудников. Помещение с окнами на две стороны, выполнен качественный ремонт, проведены центральные коммуникации: теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Установлен трёхфазный счётчик. Арендатор уже есть! Это помещение идеально подойдёт как для собственного бизнеса, так и как готовый арендный актив. И главное — все документы в порядке. Отличная инвестиция в стабильный доход и перспективное будущее! Звоните и приходите на просмотр — подобные объекты долго не задерживаются на рынке. Возможен обмен на другую недвижимость, квартиру или загородный дом.

Номер объекта: 114774Менеджер объекта: Пигузов АнтонИнвестиционная недвижимость с доходом с первого дня!Пpeдлaгaется к пpoдаже отдельно стоящее трёхэтажное здание площадью 1 355,9 м² с собственным земельным участком 725 м², расположенное на первой линии в оживлённой части города. Действующие якорные арендаторы:ПятёрочкаFix PriceROSSKOПомещения арендуются на 12 этажах и в цокольной части. Регулярный арендный поток гарантирован!Преимущества локации:Отличная транспортная доступностьРазвитая инфраструктураПлотная жилая застройкаШколы, детские сады, больница, бизнес-центры и автосалоны — в шаговой доступностиУдобства:Просторная парковка перед зданиемНесколько отдельных входов (в т.ч. центральный и запасные)Грузовой лифт с улицы — разгрузка без использования центрального входаУдобный подъезд с улицы и со двораВсе инженерные коммуникации подведены.Помещения с качественной отделкой идеально подойдут как под розничную торговлю, так и под офисные площади.Готовый арендный бизнес в стабильной локации — отличное вложение с высокой доходностью!

Номер объекта: 121840Менеджер объекта: Пигузов Антон Готовый гостиничный бизнес Продаётся уютная действующая гостиница, полностью готовая к работе и приёму гостей. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство и отличную видимость для клиентов. Общая площадь — 115,5 кв. м, функционально и грамотно зонированное пространство:3 комфортабельных номерапросторный холл с зоной ресепшнхозяйственная комнатаотдельное бытовое помещение для персонала Каждый номер оборудован всем необходимым для комфортного проживания гостей:собственный санузелкондиционертелевизородно- или двуспальные кровати Для безопасности и спокойствия установлены пожарная и охранная сигнализации. Гостиница находится в густонаселённом районе с активным пешеходным трафиком, что делает объект особенно привлекательным для стабильного потока клиентов — как для туристов, так и для командировочных. Отличный вариант как для инвестиций, так и для собственного бизнеса ''под ключ'' — без лишних затрат и ожиданий. Торг уместен!Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу объект.

Номер объекта: 123203Менеджер объекта: Пигузов АнтонОтдельно стоящее здание в центре города с земельными участками в собственностиПредлагается к продаже отдельно стоящее здание, расположенное в центральной части города, на двух земельных участках, находящихся в собственности.Первый участок расположен непосредственно под зданием. Второй участок — свободный, с возможностью нового строительства, расширения действующего бизнеса или реализации инвестиционного проекта.Территория за зданием (площадь около 8 соток) огорожена капитальным высоким забором, что обеспечивает приватность и безопасность. На участке организована парковочная зона на 5 автомобилей с возможностью увеличения до 8 машиномест.Инженерные коммуникации:Электрическая мощность — 45 кВтОтопление — центральноеВодоснабжение — центральноеКанализация — центральнаяВ настоящее время в здании успешно функционирует действующий бизнес — сауна с более чем 20-летней историей работы. Объект полностью оборудован и включает:финские печи,бассейн с системой подогрева,все необходимое для стабильной и бесперебойной эксплуатации.Бизнес имеет сформированную клиентскую базу и устойчивую репутацию.Объект представляет интерес как для продолжения действующего направления, так и для развития нового проекта в центре города с использованием дополнительного земельного участка.Преимущества и инвестиционная привлекательность Центр города — высокая проходимость и ликвидность объекта Два земельных участка в собственности — редкое и ценное предложение Возможность строительства и масштабирования бизнеса Готовый, работающий бизнес с историей более 20 лет Подключенные центральные коммуникации и достаточная электрическая мощность Закрытая территория с парковкойЭто предложение сочетает в себе сразу три ключевых фактора успешной инвестиции: локация, собственность на землю и действующий доходный бизнес. Объект подойдет как для предпринимателей, желающих сразу получать прибыль, так и для инвесторов, рассматривающих перспективу реконструкции, расширения или строительства нового коммерческого проекта.Подобные объекты в центральной части города появляются на рынке крайне редко.Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать показ в удобное время.

Готовый арендный бизнес | 71 м² | 1 этаж | Окупаемость 9 лет | БЦ ''Охотный ряд''. В наличии помещения 18 м и 56 м с возможностью объединения ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продается коммерческое помещение площадью 71 м² по адресу: Самара, Московское шоссе, 45, БЦ ''Охотный ряд'' Первая линия 1 этаж Выполнен качественный ремонт Установлена система вентиляции Высокий пешеходный трафик Удобная парковка для посетителей Престижная локация с активной деловой средойГлавное преимущество — помещение продается с действующими арендаторами, что позволяет получать стабильный доход с первого дня владения. Окупаемость объекта — около 9 лет, что делает его одним из самых привлекательных вариантов для сохранения и приумножения капитала в настоящее время.Коммерческая недвижимость в таком месте — это надежный актив и отличная альтернатива банковским вкладам и другим инвестиционным инструментам.Подойдет как для опытных инвесторов, так и для тех, кто хочет получать пассивный доход без дополнительных вложений. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.Редкое и эксклюзивное предложение на рынке! Код пользователя: 207472Номер в базе: 13177237

Продается офисное помещение 22 ,7 м на 4/4эт. здания. Ремонт крыши 2025г. На этаже 3 туалета. В помещении есть кондиционер. Электричество 7,5 квт( по желаннию можно увеличить). Расматриваем разные варианты продажи. Аргументированный торг!!!

Продается современный двухэтажный дом на этапе завершения строительстваДом площадью 105 м² расположен на участке 6 соток. Построен из кирпича, крыша — металлочерепица. Удобная планировка включает 4 спальни и 2 санузла, что делает дом отличным вариантом для большой семьи.В стоимость уже входит:Коммуникации: Газовое отопление Электричество Скважина и колодец СептикУчасток подходит для отдыха, сада или организации зоны барбекю. Удобный асфальтированный подъезд, рядом общественный транспорт, магазины и аптека. Новостройка 2026 года Земля ЛПХ (ИЖС) Возможна покупка в ипотеку Все коммуникации заведены Отличное сочетание качества, комфорта и расположенияПриглашаем на просмотр, чтобы лично оценить качество строительства и преимущества дома.

Продаётся офис с дизайнерским ремонтом и всей мебелью.видеонаблюдение.кондиционеры.теплые полы.7 кабинетов.рецепшен.два санузла