Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Номер объекта: 120948Менеджер объекта: Шкайдурова ИринаПродаю нежилое помещение на цокольном этаже в жилом доме по ул. Никитинской, д. 55 (Железнодорожный район).Объeкт pacпoлoжeн в пpестижном цeнтpaльнoм гуcтонaсeленном paйoнe гoрoдa coвремeннoй мнoгоэтaжной зaстpoйки.B шаговой доступности paспoлoжены остaновки общecтвеннoго тpaнспортa, спортивный комплекс ''Локомотив'', Ж/Д вокзал, офисы банков ВТБ, БКС и других различных компаний.Общая площадь 218,2 кв.м.Все коммуникации, мощности электроэнергии.Удобные подъездные пути.Парковка напротив входа.Помещение свободно от арендаторов.Подходит под торговые площади, склад, производство, творческие мастерские.Отличное место как для ведение собственной деятельности, так и для сдачи в аренду.

Готовый арендный бизнес. Помещение разделено на шесть кабинетов и холл. Долгосрочные арендаторы (по три, по четыре года уже у меня). Передаю вместе с действующими договорами аренды и ! Мебелью и ! оргтехникой, предоставленной в пользование каждому из арендаторов. То есть передаю ключи от готового бизнеса, а продаю как нежилое помещение.

Арт. 101587478 -Прoдaм пoмeщениe 2 бoльших бокса пoд автoмойку c комнaтой отдыхa и комнaтoй для пepcонала. -Имeется цокoльный этaж, в кoтopом расположeна кoтeльнaя, электpoщитовaя и оборудoваниe для автомoйки. -Tак жe в цoколe рaсполoженa 1 кoмнaтa плoщадью 20кв.м. -Цeнтрaльная канализация, водоснабжение, газ, 2 санузла.-Также в помещение готовый магазин продуктов (с очень хорошей доходностью)-В настоящий момент находится в арендеТОРГ! САМОЛЕТ ПЛЮС ПОМОЖЕТ ВАМ ПРИЗЕМЛИТЬСЯ !

Номер объекта: 55132Менеджер объекта: Водянов АндрейНежилое помещение под любой вид деятельности в Монолитном 17-ти этажном доме, высокий цоколь, 100 м от Волги, в Октябрьском районе города Самары, в границах улиц Лейтенанта Шмидта, Профсоюзная, Саперная. строительство закончено. Дом сданТорговое помещение под магазин, площадь 244 кв.м, с отдельным входом, отделка черновая.

Арт. 129416926 Продаётся уникальное помещение, общей площадью 19,2 кв.м.Качественный современный ремонт, приятный интерьер и комфортная атмосфера. Надёжные металлические двери в каждом кабинете. Подключены все коммуникации. В помещении тепло и уютно. Отдельный вход со двора. Подключены все коммуникации.Объект находится в густонаселённом районе города, рядом расположены магазины повседневного спроса, кафе и пекарни.Отличная транспортная доступность благодаря близости остановок общественного транспорта.Помещение идеально подойдёт под: офис, шоурум, склад, учебный класс, салон красоты и многое другое.Так же, в этом здании предлагаются аналогичные помещения различной площади от 3 кв.м. до 24 кв.м., позволяющие выбрать именно тот вариант, который оптимален для вашей идеи.

Продается универсальное нежилое помещение 114 кв.м. на первой линии в современном районе на ул. Партизанская 80а! Отдельный вход с улицы, удобная планировка: 4 кабинета , все коммуникации, установлена пожарная сигнализация. Удобные подъездные пути, есть парковка. Высокий пешеходный трафик. Выделенная мощность 7.5 кВТ. Высота потолков 2.7м. Отлично подойдет под офис сферы услуг, салон красоты, небольшое производственное помещение и т. д. Возможно увеличение площади до 240 кв.м. Возможна продажа с арендатором. Звоните, покажем в удобное для вас время.

Продаётся капитальное административное здание. На 1 этаже - производственно-складские помещения площадью 400 кв.м. Этажность 5 эт. Общая площадь здания 2140.4 кв.м. Год постройки 1998. Ввод в эксплуатацию-2000.Фундамент - бетонный ленточный.Наружные и внутренние капитальные стены панельные.Перекрытие чердачное железобетонные плиты.Крыша мягкая кровля.Полы плитка, гранит, мрамор.Проемы дверные филенчатые, пластиковые.Отделка внутренняя оштукатурено, окрашено.Электроосвещение скрытая проводка.Отопление - стальные трубы.

Прoдaжa гoтoвого арендногo бизнеcа в Комсомольском районе, на первой линии улицы Мурысева!Отдельно стоящее здание. Отгороженный земельный участок в аренде.Торговое назначeниe. Выполнен индивидуальный дизайнерский ремонт фасада и прилегающей к дому площади. Современный густонаселённый район города с развитой инфраструктурой. Отдельный вход с фасада, второй-зона разгрузки, третий-запасной (пожарный). Электрические мощности - 60 кВт. Прямые договора с поставщиками.Перед помещением парковочные места и разгрузочная зона. Доступ 24/7. 1 этаж - 297 кв.м. Якорный арендатор - сетевой федеральный дискаунтер ''Магнит''. Договор аренды до 2032 г.Цоколь -290 кв.м. Готов к посадке арендатора.Ведутся переговоры по посадке Красного и Белого.

Продается универсальное нежилое помещение 140 кв.м. на первой линии в современном районе на ул. Партизанская 80а! Отдельный вход с улицы, удобная планировка: 4 кабинета , все коммуникации, установлена пожарная сигнализация. Удобные подъездные пути, есть парковка. Высокий пешеходный трафик. Выделенная мощность 7.5 кВТ. Высота потолков 2.7м. Отлично подойдет под офис сферы услуг, салон красоты, небольшое производственное помещение и т. д. Возможно увеличение площади до 240 кв.м. Возможна продажа с арендатором. Звоните, покажем в удобное для вас время.

Предлагаем в продажу двухэтажное отдельно стоящее нежилое здание площадью 450 кв. м на собственном земельном участке 3 сотки. Здание реконструировано в 2018 году, реконструкция узаконена. В здании 3 отдельных входа и пожарная лестница. Высота потолка на 1 этаже 3,8 метра. Высота потолка на 2 этаже 3,9 метра. Коммуникации: ХВС центральное, отопление центральное, электричество 30 кВт трехфазное. Здание сдано в аренду, возможна продажа как арендного бизнеса. Внутренние фотографии сделаны до начала работы арендаторов. Эффективное использование: Арендный бизнес или под собственные нужды.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается отдельно-стоящее промышленное здание 2743, 5 кв. м на земельном участке 3170 кв. мадрес: Самарская область, г. Самара, п. Красная Глинка, ул. 2-й Южный проезд (территория завода Электрощит). От собственника, без комиссии. Основные характеристики:- здание (кад. номер 63:01:0308004:728) и земельный участок (кад. номер 63:01:0309001:1271) в собственности,- размер здания 90х30м,- семь ворот размером 5х5м,- высота потолков 12 м, - наличие мостового крана г/п 5 т, (высота до крюка 10м) и кран-балки г/п 3, 8т, (высота до крюка 5м),- есть смотровые ямы,- большая площадь остекления,- пол бетон Коммуникации:Электроснабжение - в настоящий момент от завода Электрощит, есть техническая возможность подключения к городской сети, разрешенная мощность 180 кВт с возможностью увеличения,Теплоснабжение заведено от заводской системы отопления, есть возможность подключения к городской сети,Водоснабжение- Канализация- возможность подключения к городской сети, точки подключения 10 м от здания.- удобный проезд через КПП со стороны 2-го Южного проезда,- есть возможность организации отдельного въезда (входа) в здание, минуя КПП, - большая и удобная парковка- наличие бытовых помещений,- в пешей доступности муниципальный транспорт,- здание расположено на высоком автомобильном трафике прямая видимость с Красноглинского шоссе,- охраняемая территория завода Электрощит.Стоимость 135 000 000 рублей------------------------------------------------- ------Колеганов Андрей От собственника. Без комиссии.Арт. 127289666

Продается универсальное помещение в новом жилом комплексе на улице Пушкина. Объект готов к эксплуатации сразу после покупки: выполнен качественныи ремонт, установлен погрузочныи лифт и предусмотрена удобная зона для разгрузки товаров.Высота потолков составляет 3 метра, имеется достаточная электрическая мощность — 45 кВт. Расположение помещения оптимально подходит для открытия точки розничнои торговли либо организации собственного бизнеса, поскольку рядом расположена парковка.Дополнительные вложения в подготовку помещения к работе не потребуются.

Продается универсальное помещение в новом жилом комплексе на улице Пушкина. Объект готов к эксплуатации сразу после покупки: выполнен качественныи ремонт, установлен погрузочныи лифт и предусмотрена удобная зона для разгрузки товаров.Высота потолков составляет 3 метра, имеется достаточная электрическая мощность — 45 кВт. Расположение помещения оптимально подходит для открытия точки розничнои торговли либо организации собственного бизнеса, поскольку рядом расположена парковка.Дополнительные вложения в подготовку помещения к работе не потребуются.

Продается помещение на первой линии. Место высочайшего автомобильного и пешеходного трафика!Прекрасная транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте из любой части города.: г. Самара, Ташкентская 186 а. Общая площадь: 120кв. м. Помещение расположено на первом этаже 15 ти этажного кирпичного дома. Два входа: отдельный вход с улицы , запасный выход в подъезд дома. 6 окон Есть место под рекламную конструкцию на входной группе. Высота потолков: 2,6 м. Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией. Планировка представляет собой кабинетную систему. Площадь самого большого кабинета 40 кв. м. Выделенная мощность: 15 кВт. .Установлены кондиционеры. Выполнен хороший ремонт. Около входа парковочные места для а/м. Отличная транспортная доступность - выезд на Московское шоссе, до остановки общественного транспорта 170 м. Рядом находится тц ЭЛЬ РИО. Помещение, уже более 15 лет занимает надёжные арендаторы- салон красоты! Цена помещения: 25000000 р.

Арт. 129263863 Продаётся готовый арендный бизнес супермаркет ''Магнит'' на первой линии улицы Чекистов.Объект расположен в районе густозаселенной частной жилой застройки, вдоль проездной улицы с высоким автомобильным трафиком, ведущей к лавным транспортным артериям и выезду из города. Объект занимает первый этаж отдельно стоящего здания и имеет несколько независимых входов и собственную зону разгрузки. Перед входом большая открытая парковка для клиентов. Арендатор федеральная сеть супермаркетов ''Магнит'' договор аренды заключен в 2025 году, сроком на 10 лет, на очень выгодных условиях, в помещении сделан новый, качественный ремонт. Данное предложение является прекрасным вариантом арендного бизнеса с низким сроком окупаемости.Также имеется возможность рассмотреть покупку здания целиком, с собственным земельным участком и прилегающими строениями.

Продам помещения свободного назначения площадью 1354 кв. м. Есть своя кательная. Базу можно использовать под автосервис, малое производство, склад стройматериалов и тд. Удобная транспортная развязка. Дорога к объекту асфальтированная. Зимой всегда прочишена. Рядом стоит двухэтажное административное здание, полностью отремонтированное и пригодное для проживания.Центральное водоснабжение. Забор по периметру. Охрана. Ждем на просмотр. По ЦЕНЕ договоримся.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Нежилое помещение, Отдельностоящий пристрой к дому, потолки высотой 4 м,все коммуникации, санузел, вывод свет 37 квт, есть вывод под оборудование 380 квт, 3 входа. 75м2 занимает ''Горилка'', 165м2 - кулинария (производство)

Продам нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома на пересечении улиц Казачья и Осетинская. Помещение находится напротив торгово-развлекательного центра ''Точка - Сити''. Две отдельные входные группы, зона разгрузки, свободная планировка, высота потолков 3.0 м, имеются все инженерные коммуникации. Выделенные электрические мощности 60 кВт. В помещении выполнен качественный ремонт: пол - плитка, стены окрашены. Напротив входа в помещение имеется вместительная парковка. В шаговой доступности магазин ''Фабрика Качества'', ''Клиника Доктора Крутого'', ''Пивзавод'', пункты выдачи заказов ''Озон'' и ''СДЭК''. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Удачный вариант для размещения медицинского центра, магазина строительных материалов и сантехники, склада, пункта выдачи заказов и т.д.

Арт. 38620343 Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором ''Чижик''.Объект расположен в центре района густозаселенной многоэтажной жилой застройки, по соседству с множеством магазинов, кафе и фитнесс-центром, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и покупательский поток.Внутри помещения свободная планировка, большие окна на 2 стороны, качественный ремонт, все коммуникации центральные. Перед входом расположена большая, удобная парковка, с торца здания имеется зона разгрузки. Арендатором помещения с 2024 года является сетевой продуктовый ритейлер, договор заключен на 10 лет, с последующей пролонгацией, а также предусмотрена ежегодная индексация платежа.

Арт. 127254963 Продажа помещения с федеральным арендатором.Адрес: ул. Куйбышева, 69.Общая площадь: 700 кв.м.Помещение расположено на первом этаже дома, входящего в состав усадьбы Бахарева.Характеристика:Все коммуникации городские.Удобная планировкаОтдельный вход с ул. Куйбышева. Зона разгрузки.Преимущества:Первая линия. Огромный пешеходный и автомобильный трафик перед входом.Парковка перед зданием.Арендатор - супермаркет ''Пятерочка'' (560,8 кв. метров).Долгосрочный договор 10 лет.Договор действует до 2034 года с пролонгацией. Арендные платежи около 1 млн.руб в месяц.4.5% с оборота магазина.Подвал с отдельным входом в чистовой отделке под арендатора.Цена - 150 000 000 рублей.Без комиссии для покупателя!!!Полная готовность на сделку!

Продажа офисного помещения на 1 линии ул. Куйбышева. Центральная часть города, престижный район, в шаговой доступности площадь Революции, набережная р. Волги, ул. Ленинградская, офисы коммерческих и муниципальных организаций, кафе, рестораны и т.д. Помещение общей площадью 39,2 кв.м состоит из 2-х кабинетов 21,4 кв.м и 9,2 кв.м, расположено в офисном здание на 3 этаже. -Кабинетная планировка, -Высокие потолки 3,5 метра, -Окна по всему периметру, -Закрытая парковка, -Доступ 24/7, -Два входа (центральный и со двора) Удобная транспортная развязка.

Арт. 127269254 Продаются коммерческие помещения в новом престижном ЖК ''Комфорт''.Объект расположен в центре густозаселенного жилого района на оживленном перекрестке ул.Карла-Маркса/ул.Советской Армии.В жилом комплексе более 500 квартир, что обеспечивает для помещения большой покупательский поток. Помещения расположены на 1 этаже ЖК и имеет несколько отдельных входных групп. Внутри свободная планировка, окна на 2 стороны, высокие потолки 3,8м. Возможность организовать зону погрузки/разгрузки. Выделенная мощность 65 кВт.Продаются все помещения целиком, можно по секционное. В наличии помещения : 408,8, 423,3, 470,5 кв.м.Сдача комплекса февраль 2026 года.

Продается производственно-складская база площадью 2 128,4 кв. м по адресу: г. Сызрань, ул. Котовского, 14.1. Административный корпус 609,8 кв. м2. Гараж на 10 автомашин 492,9 кв. м3. Гараж 684,6 кв. м4. Здание монтерской 100,3 кв. м5. Склад 211,4 кв. м6. Проходная 29,4 кв. мЗдания 1964-65 годов постройки. Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия. Выделенная мощность 7,5 кВт.Комплекс расположен в промзоне города, в окружении — производственно-складские и автотранспортные базы. Территория огорожена, возможен заезд грузового транспорта. Подходит под складскую, логистическую или производственную базу, автотранспортное предприятие и многое другое.Земельный участок 10 467 кв. м, КН 63:08:0111082:62, на праве долгосрочной аренды.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продаётся торговое помещение вместе с гипермаркетом Магнит и рестораном на первой линии!г. Тольятти, Центральный район, ул. Мира 170.Общая площадь 700 кв.м. 1 этаж. Площадь 480 м2 , 3 отдельных входа/выхода, есть выделенное место под погрузку/выгрузку товара, санузлы. Высота потолков 3,5 м.B помещении есть постоянный арендатор магазин ''Магнит''Цокольный этаж (-1 этаж). Площадь 220 м2, ранее располагался Ресторан (Кофе-бар) имеется отдельный вход/выход, санузлы. Помещение с ремонтом Высота потолков 2 м.Есть возможность перепланировки под себя.Электричество отдельная линия 35 кВт, при желании можно увеличить. Центральные коммуникации.В помещении смонтирована действующая охранная сигнализация, а также видеонаблюдение.Помещение расположено в густонаселенном месте, школы, остановки общественного транспорта, может подойти под любую вид деятельности.Продажа от собственника — юридического лицаЗвоните! С удовольствием ответим на все вопросы.