ОЧЕНЬ ВЫГОДНО! Продажа базы: Самарская область станция Шентала ул. Вокзальная д. 84. - Земельный участок промышленного назначения ( собственность) , площадью 1,58 Га, гараж для легковых авто площадью 34,7 кв.м., гараж на 50 единиц 588 кв.м., Гараж на 60 единиц 965,4 кв.м., столярный цех 690,3 кв.м., нежилое здание ( административное) площадью 507,9 кв.м., коммуникации: вода, канализация, электричество. Территория огорожена
3-этажное кирпичное здание с авторской архитектурой и статусом нежилого помещения. Общая площадь — просторная, с большими открытыми зонами, идеально подходящая под любой бизнес.Почему именно этот объект выгодно выделяется на рынке Самары?1. Уже нежилое помещение — огромная экономия времени и денег• Статус нежилого позволяет работать круглосуточно без жалоб соседей и ограничений по шуму/посетителям.• Можно сразу размещать: офис, медицинский/стоматологический центр, салон красоты, студию, мини-отель, арт-пространство, шоу-рум, кафе, образовательный центр или даже небольшой магазин. Никаких дополнительных разрешений на смену вида деятельности!2. Уникальный авторский дизайн, которого нет у конкурентов• Красивые арочные окна и входная арка здание сразу привлекает внимание клиентов.• Сводчатые и криволинейные потолки на всех этажах, мозаичный пол с орнаментом, высокие потолки.• Современная кухня с вытяжкой, встроенной техникой и островом.• Просторная приёмная/ресепшен с панорамными окнами.• Широкая удобная лестница с деревянными перилами.• Атмосферные помещения под мансарду с наклонными потолками — идеально для кабинетов руководителей или зон отдыха.3. Гибкая планировка на 3 этажах (готовое зонирование)• 1 этаж: огромный открытый холл , ресепшен, санузлы, технические помещения — идеально под клиентскую зону или магазин.• 2 этаж: несколько изолированных кабинетов + большая общая зона.• 3 этаж: приватные комнаты, санузлы, дополнительный холл — под офисы сотрудников или проживание персонала (если нужно).4. Цокольный этаж можно использовать под паркинг для автотранспорта (2-3 машины).Отдельный вход с улицы, своя парковка прямо у здания .4. Отличное расположение и инфраструктура• Промышленный район, но тихая зелёная улица.• Рядом: школы, детские сады, ТЦ ''Апельсин'', спорткомплексы, удобный выезд на основные магистрали.• Парковка для клиентов и сотрудников без проблем.5. Полная готовность к работе• Качественный ремонт (плитка, ламинат, натяжные потолки).• Все коммуникации, санузлы, кухня, кондиционирование.• Отопление, электрика — всё в порядке.Ничего переделывать не нужно — заезжайте и запускайте бизнес!• Собственная парковка и отдельный вход = удобство для клиентов.
Продается помещение с землей и постоянным арендатором.Адрес: Сызрань, ул. Котовского, 53Общая площадь: 473 кв.мПлощадь земли: 614 кв.мОтличный вариант для пассивного дохода!Продаю помещение с арендатором Магнит. Отличное расположение. Авто и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Здание площадью 473 кв.м находится на земельном участке площадью 614 кв.м с центральными коммуникациями: газ, вода и электричество.Преимущества: -Долгосрочный договор аренды с федеральной сетью ''Магнит'' до 01.08.2034 г. -Месячный арендный поток (МАП) составляет 282 000 рублей, а также 4% от оборота. -Окупаемость 8 лет -Удобное расположение с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный доход.-Большая парковка-Все здание приносит хороший доход в месяц.Инфраструктура:-Развита транспортная доступность.-Рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного объекта недвижимости с надежным арендатором!При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 163, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Продается трехэтажное здание бизнес-центра с арендаторами, общей площадью 300 квадратных метров на участке 10 соток.Здание представляет из себя эко-постройку, состоящую из 10 отдельных кабинетов, в которых располагаются арендаторы. В бизнес-центре производят косметические услуги, логопедические, медицинские и так далее. В здании имеется мокрая точка. Вопросы аренды будут регулироваться новым собственником. Имеется видеонаблюдение, в качестве безопасности есть въездные ворота во двор, имеются два гаража.По всем вопросам звоните и пишите. Объект без обременений, документы готовы к продаже, межевание есть. Показ по предварительной договоренности.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 159, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Предлагаю к продаже помещение свободного назначения площадью 380 м² расположено на первом этаже жилого дома по адресу ул. Мечникова, 3 в Железнодорожном районе. Объект предлагается без отделки, что позволяет новому собственнику реализовать любое коммерческое решение с нуля. Ключевым преимуществом является высота потолков 4 метра, обеспечивающая пространство для сложных инженерных систем, многоуровневого зонирования или создания масштабных интерьеров. Планировка характеризуется остеклением на две стороны — на улицу и во двор, что гарантирует отличную естественную освещенность в течение всего дня, а также наличие балкона с торцевой части здания. Локация в активно заселяемом жилом комплексе формирует постоянный поток целевой аудитории, делая помещение идеальным для размещения магазина повседневного спроса, спортивного клуба, студии танцев или йоги. Существует также возможность юридического раздела площади на несколько независимых помещений для последующей сдачи в аренду под различные сервисы — от салона красоты до медицинского центра. Транспортная доступность района и наличие готовой клиентской базы из жителей дома минимизируют риски и сроки выхода бизнеса на окупаемость. Объект представляет собой чистый коммерческий потенциал для инвестиций или запуска собственного проекта. Звоните! Код пользователя: 196870Номер в базе: 10921550
Продаётся Нежилое Помещение в Торгово-офисном центре на 1-й линии автодороги Самара-Аэропорт-Тольятти с большим автомобильным трафиком. Объект находится на небольшом удалении от Аэропорта и стадиона ''Солидарность Арена''. Одно из самых приоритетных направлений для загородного жилья. Ближайшее окружение: пос. Красная Глинка, пос. Волжский, множество коттеджных поселков, пляж р.Волга, лодочная станция, хладокомбинат, горнолыжный комплекс ''Красная Глинка'', и пр.Адрес: Самарская область, г.Самара, Красноглинский район, пос.Красная глинка, 41 км Красноглинского шоссе, 10.Нежилое помещение общей площадью 543,3 кв.м : подвал 73,9 кв.м, 1 этаж 151,6 кв.м, 2 этаж 159,1 кв.м, 3 этаж 158,7 кв.м. Объект расположен на собственном земельном участке с прилегающей территорией 500 кв.м. Прямая продажа, юридическое сопровождение сделки.
Предлагается к продаже административный комплекс состоящий из 5 административных зданий со встроенными гаражами, паркингом и закрытой дворовой территории в историческом центре города. Общая площадь зданий 5471,9м2: 1. Здание- 2327.7м 2 ( класса В), 2. Здание -1278м2, 3. Здание-972.1м2, 4. Здание-760.8м2, 5. Здание 133.2м2. Земельный участок общей площадью 5142.9м2 в собственности. Выкупленная мощность 450кВт. Подстанция на территории в собственности. У каждого здания индивидуальное теплоснабжение ( газовые котельные) . У административного комплекса выезды на ул. Водников и ул. М. Горького.
Продаётся готовый бизнесПродаётся готовая и прибыльная , успешно работающая более 5 лет. Бизнес с постоянным потоком клиентов.Отличное расположениеТочка находится в торговом центре, за счёт чего обеспечен стабильный поток. — Постоянная клиентская база— Быстрая окупаемость— Всё оборудование в рабочем состоянии причина продажи — переезд.
Арт. 104661038 - В продаже помещение 132 м2.- На 1м этаже 5этажного дома .- Все коммуникации .- Оживлённый траффик.- Офисная отделка.- Один собственник.- Документы полностью готовы к продаже .
Предлагаю купить офисно-складское помещение, общей площадью 404 метра. Склад холодный 210 метров, размер 7 на 30 метров, трое ворот, бетонные полы. Офисное помещение 194 метра, утепленное, частично отапливается инфракрасным обогревателем. Пластиковые окна. Расположено на земельном участке, 10 соток, участок в собственности. Электричество 15 кВт. Участок огорожен забором, с въездными воротами. Подъезд к участку с Южного шоссе и улицы Коммунистической.
Продается отличный готовый бизнесВсе коммуникации в порядкеотдельные 4 вип комнатыкухня все оборудование остаетсяТак же есть отдельно 3 комнаты для персоналався техника и аппаратура остаетсятак же есть отдельно стоящее здание под складКоммуналка не большаяПри звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 158, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Продам универсальное помещение в ЖК ''Академический'' (современный жилой комплекс на 880 домохозяйств). Первая линия, первый этаж, отдельный вход с проспекта Карла Маркса, витражное остекление. В помещении выполнен качественный ремонт: напольное покрытие - керамогранит, стены и потолок окрашены. Свободная планировка, высота потолков 4м. Имеются все инженерные коммуникации. Рядом расположены аптека ''Вита'', пункт выдачи заказов ''Wildberries'', фирменный магазин ''на Дне'' и т.д. Остановки общественного транспорта, имеются карманы для парковки автомобилей интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение сдано в аренду под студию для проведения детских праздников.
Предлагается к приобретению перспективный инвестиционный объект, идеально подходящий для реализации концепции доходной недвижимости. Потенциал:Возможность организации 46 современных квартир-студий с высокой ликвидностью и доходностью.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• Центр города — одна из самых востребованных локаций Самары(в пешей доступности ж/д вокзал, РЖД Медицина, стадион Локомотив, ТЦ Гудок, Гидровостокнефть, и другие организации и крупные заведения нашего города.• 12 этаж нового кирпичного дома— отличные видовые характеристики— престижный формат проживания• Уникальная особенностьКупольный прозрачный потолок — редкий архитектурный элемент, который позволяет создать дизайнерские апартаменты с WOW-эффектомИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Высокий спрос на аренду в центре Подходит под посуточную и долгосрочную аренду Востребовано у туристов и командировочных Формат стильных студий — один из самых ликвидных на рынкеОбъект идеально подойдет как для:• создания арендного бизнеса• перепродажи готовых студий• реализации дизайнерского проекта премиум-формата
Предлагается к приобретению перспективный инвестиционный объект, идеально подходящий для реализации концепции доходной недвижимости. Потенциал:Возможность организации 46 современных квартир-студий с высокой ликвидностью и доходностью.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• Центр города — одна из самых востребованных локаций Самары(в пешей доступности ж/д вокзал, РЖД Медицина, стадион Локомотив, ТЦ Гудок, Гидровостокнефть, и другие организации и крупные заведения нашего города.• 12 этаж нового кирпичного дома— отличные видовые характеристики— престижный формат проживания• Уникальная особенностьКупольный прозрачный потолок — редкий архитектурный элемент, который позволяет создать дизайнерские апартаменты с WOW-эффектомИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Высокий спрос на аренду в центре Подходит под посуточную и долгосрочную аренду Востребовано у туристов и командировочных Формат стильных студий — один из самых ликвидных на рынкеОбъект идеально подойдет как для:• создания арендного бизнеса• перепродажи готовых студий• реализации дизайнерского проекта премиум-формата
Продажа производственной базы. Расположение: Самарская область, г. Новокуйбышевск. Объект представляет собой комплекс строений различного назначения и участок 4,1 Га. Производственные цеха от 1 296 до 2 592 кв.м. Каждый обеспечен кран-балками грузоподъёмностью от 5 до 10 т. Высота от пола до гака кран-балки минимум 6 м., что позволяет разгружать с борта транспорта. Так же, есть вспомогательные строения: ангары, склады хранения, КПП, офисные помещения. Ворота в каждое производственное помещение от 3,6 высотой 4 м., что обеспечивает свободный проезд длинномеров. Так же, многие цеха позволяют сквозной проезд техники. Коммуникации: электрическая мощность 1 Мвт (с возможностью увеличения), водоснабжение, водоотведение и отопление центральные. На территории базы есть открытые площадки для хранения товаров и материалов, а также стоянки транспортных средств. Размеры участка позволяют маневрировать длинномерным транспортным средствам.Удобное географическое расположение и подъездные пути, а также наличие всех необходимых коммуникаций позволяет использовать данную базу практически под любые сферы деятельности.
ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА . Цена 48 000 000, в т.ч. НДС 20%. Документы готовы, в цену включен НДС 20%.Основные характеристики: Просторный цех: 1655 м² с высотой потолков 8,7 м. Готовность к работе: Цех уже оборудован двумя кран-балками (3 т и 2 т) для выполнения любых задач. Отличная логистика: Въездные ворота 4х4 метра — беспрепятственный заезд фур и крупногабаритной техники. Большая территория: Участок 0,8 Га (8000 м²) по периметру огорожен забором. Есть место для складирования, стоянки и расширения. Вся необходимая инфраструктура: АБК (630 м²) для размещения офисов и бытовых помещений, отдельный ангар (360 м²) и пост охраны. Мощный энергоресурс: Подключенная мощность 400 кВт — хватит для любого оборудования. Отопление: Помещения не отапливаемые. 1,5 км до Сызранского НПЗЗарегистрировано 3 объекта: цех 1655 м2, ангар 360 м2, АБК 630 м2. Пост охраны - 28 м2, на въезде (сторожка) не зарегистрирован. Земельный участок в аренде (правообладатель г.Сызрань) до 2066 г. Предназначен под размещение производственной базы, отнесен к категории земель поселений. Территория огорожена по периметру забором.ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ. ПОКАЗ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ!При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 161, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Продажа производственной базы. Расположение: Самарская область, г. Новокуйбышевск. Объект представляет собой комплекс строений различного назначения и участок 4,1 Га. Производственные цеха от 1 296 до 2 592 кв.м. Каждый обеспечен кран-балками грузоподъёмностью от 5 до 10 т. Высота от пола до гака кран-балки минимум 6 м., что позволяет разгружать с борта транспорта. Так же, есть вспомогательные строения: ангары, склады хранения, КПП, офисные помещения. Ворота в каждое производственное помещение от 3,6 высотой 4 м., что обеспечивает свободный проезд длинномеров. Так же, многие цеха позволяют сквозной проезд техники. Коммуникации: электрическая мощность 1 Мвт (с возможностью увеличения), водоснабжение, водоотведение и отопление центральные. На территории базы есть открытые площадки для хранения товаров и материалов, а также стоянки транспортных средств. Размеры участка позволяют маневрировать длинномерным транспортным средствам.Удобное географическое расположение и подъездные пути, а также наличие всех необходимых коммуникаций позволяет использовать данную базу практически под любые сферы деятельности.
Продам универсальное помещение в ЖК ''Академический'' (современный жилой комплекс на 880 домохозяйств). Первая линия, первый этаж, отдельный вход с проспекта Карла Маркса, витражное остекление. В помещении выполнен качественный ремонт: напольное покрытие - керамогранит, стены и потолок окрашены. Свободная планировка, высота потолков 4м. Имеются все инженерные коммуникации. Рядом расположены аптека ''Вита'', пункт выдачи заказов ''Wildberries'', фирменный магазин ''на Дне'' и т.д. Остановки общественного транспорта, имеются карманы для парковки автомобилей интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение сдано в аренду под студию для проведения детских праздников.
Арт. 125865746 Первая линия пересечение ул.Kарлa Maркса и Дачнoй.Это идеальное место для вашего бизнecа.Блaгoдаpя отличной тpaнcпopтной доступнoсти.Преимущества аренды нашего помещения:Отдельный вход!Просторная площадь: 77,9 квадратных метров ждут ваших идей и вдохновения.Комфортное расположение: окна выходят как на оживлённую улицу, так и на тихий уютный дворик.Удобства: отдельный вход обеспечивает приватность и удобство вашим клиентам.Свободный график: круглосуточный доступ позволяет вести бизнес на своих условиях.Идеально ОЗОН, подойдёт для кафе, салона красоты, офиса или любого другого коммерческого проекта, нуждающегося в привлекательном месте с высоким трафиком пешеходов и отличным подъездом транспорта.
Продажа или долгосрочная аренда на раскрученной территории база строительных материалов торгово-складского помещения. Хорошая территория для производства. Готовы к сотрудничеству. В помещении свет, газ, есть так же подъездные пути. Возможна аренда 600кв, из которых 100кв отапливаемые с отдельным входом. Стоимость аренды 120 рублей кв.мПри звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 173, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Продаётся коммерческое помещение расположенное в густонаселённому районе с хорошим пешеходным трафиком. В помещении выполнен дизайнерский ремонт, 4 мокрых точки, отдельная кухонная зона и санузел. Подойдёт под салон, клуб и другие виды деятельности , мебель и оборудование остаётся по договорённости. Звоните покажем в удобное для вас время.
Продается готовое торговое помещение по адресу г. Самара, ул. Коммунистическая, дом 90/ ул. Московская, д.1Линия домов: ПерваяИнтенсивность движение транспорта на прилегающей улице: ВысокаяИнтенсивность пешеходного потока на прилегающей улице: ВысокаяХарактеристика окружающей застройки: Жилая и коммерческая застройкаКрупные магистрали, улицы: Московское ш.Высокая плотность окружающей застройки, развитая инфраструктура.На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон
Арт. 55941690 Продается база с двухэтажным административным зданием, расположенная на въезде в город, рядом с автосалоном Ниссан . Площадь земли 3648 кв. метров, пром. назначения. Административное здание двухэтажное, отапливаемое с пластиковыми окнами. На данный момент сдается под офисы. Около здания своя парковка. Удобный подъезд и въезд на территорию.Агентам сторонних компаний БОНУС!!!Рассмотрим вариант обмена на квартиру, коммерческую недвижимость или автомобиль
Арт. 83118188 Продам готовый бизнес, с действующими арендаторами. Здание расположено в хорошей транспортной доступности, что помогает в развитии бизнеса. Рядом остановка, пешеходный переход. В здании 2 этажа и цоколь. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Реальному покупателю торг.
Арт. 97715012 Продается производственная база 813.3 кв.м на участке 3686 кВ.мул. Днепропетровская, д. 18Электричество 70 кВтСобственная котельная-газКанализация центральнаяХолодное водоснабжениеПроведены все коммуникации.Установлены стеклопакеты. Высота потолков 6 м.Фундамент- бетонные столбы, железобетонные. Стены-кирпичные. Перекрытия-железобетонные. Год постройки 1972.Данное местоположение характеризуется жилой застройкой, высоким уровнем развития инфраструктуры.Удаленность от м5, район Западный, но расположение в районе индивидуальной жилой застройки, обладает степенью коммерческой привлекательности в отношении коммерческой недвижимости.Здание расположено вблизи крупной дороги, жилого микрорайона.Используется под столярный цех.
