Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Представляем эксклюзивное отдельно стоящее здание, где продумана каждая деталь для комфорта вашей команды и статуса перед партнерами. Идеальное расположение объекта, рядом ЖК Панорама, и новый ЖК Высота. Свободная планировка, с возможностью сделать зонирование под свой вид деятельности. Собственная парковка на 20 машин. Можно установить шлагбаум - для приватности. Никаких соседей за стенкой, общих шумных коридоров и проблем с пропуском. Свой график работы, полная безопасность и независимость. Выделенная мощность 50 кВт. Высота потолка 3.5 мета Свой земельный участок асфальтированный. Охранная и пожарная сигнализация. Два отдельных входа. Есть небольшой подвал. Удобный подъезд. Отлично подойдет для IT-компаний, юридических и консалтинговых фирм, медицинских центров, представительств крупных холдингов или в качестве надежной инвестиции в коммерческую недвижимость.Объекты такого класса и формата появляются на рынке крайне редко.

Арт. 134708173 Продажа помещения свободного назначения по адресу - 3-й Проезд, 50. Пересечение с улицей Печерская.Густонаселенный микрорайон, много новых жилых многоэтажек.Рядом находится мебельный центр Мягкофф, огромный ЖК ''Сокол'', множество офисных и торговых зданий.Помещение расположено на втором этаже многоэтажного жилого дома.Площадь помещения 220 кв.м плюс лоджии общей площадью 37 кв.мОтдельный вход с лестницей со двора. Планировка помещения: два больших зала по 77 кв.м с окнами на две стороны дома, комната 30 кв.м, несколько подсобных/складских помещений, несколько санузлов. Фасадная лоджия площадью 23 кв.м может быть использована как витрина - по всей ширине лоджии витражное остекление от потолка до пола.Помещение оборудовано домофоном, противопожарной системой.Ранее в помещении работал детский сад.Помещение пустое.Стоимость 120 000 руб./кв.м.Помещение подойдет под многие виды деятельности - медицинское учреждение, косметологию, офис, магазин/склад, детский сад и другое.

Арт. 133226037 Продажа помещения свободного назначения в деловом центре ''Форум'' по адресу - Московское шоссе, 4, строение 9.В деловом центре 14 этажей. Центр оснащен 4-мя лифтами.На первом этаже центра работают столовая и кофейная точка.Отличная транспортная доступность из любой части города, рядом несколько остановок общественного транспорта. В пешей доступности сразу три станции метро - ''Российская'', ''Алабинская'' и ''Московская''.Помещение расположено на 11-ом этаже центра прямо возле лифта.Имеет три окна - большие возможности для трансформации и перепланировок!Состояние - покрытие пола гомогенное, стены окрашены, потолок армстронг.Санузлы на этаже.Размер коммунальных платежей - около 75 руб./кв.м (без учета электричества и воды).Помещение сдано в аренду.Стоимость 5 250 000 рублей.

Арт. 19284428 Продажа универсального помещения, расположенного в цоколе с окнами (одна комната помещения находится на первом этаже) по адресу - улица Революционная 70 литера 1.Отдельный вход, все необходимые коммуникации: холодное водоснабжение, водонагреватель, канализация, электроэнергия. В составе помещения два больших зала, несколько комнат, 2 душевые, 2 санузла.Установлены пожарная и охранная сигнализация. На фасаде здания есть возможность разместить большую вывеску.Выгодное местоположение обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом находятся остановки общественного транспорта. Доступность из любого района города.В настоящее время помещение арендует танцевальная студия.Стоимость 12 000 000 рублей.

Представляем эксклюзивное отдельно стоящее здание, где продумана каждая деталь для комфорта вашей команды и статуса перед партнерами. Идеальное расположение объекта, рядом ЖК Панорама, и новый ЖК Высота. Свободная планировка, с возможностью сделать зонирование под свой вид деятельности. Собственная парковка на 20 машин. Можно установить шлагбаум - для приватности. Никаких соседей за стенкой, общих шумных коридоров и проблем с пропуском. Свой график работы, полная безопасность и независимость. Выделенная мощность 50 кВт. Высота потолка 3.5 мета Свой земельный участок асфальтированный. Охранная и пожарная сигнализация. Два отдельных входа. Есть небольшой подвал. Удобный подъезд. Отлично подойдет для IT-компаний, юридических и консалтинговых фирм, медицинских центров, представительств крупных холдингов или в качестве надежной инвестиции в коммерческую недвижимость.Объекты такого класса и формата появляются на рынке крайне редко.

Общая площадь 3538,6 кв.м.Этаж/Этажность 3/3Продаётся отдельно стоящее нежилое здание со своей большой парковкой. Объект расположен в географическом центре, в очень густонаселённом районе города современной многоэтажной застройки.Общая площадь 3 538,6 кв.м.1 этаж площадь 855,1 кв.м.2 этаж площадь 896,5 кв.м.3 этаж площадь 875 кв.м.Цокольный этаж 705,6 кв.м.Площадь земельного участка 5144,7 кв.м.Здание имеет 4 входные группы, 1 центральный вход + 3запасных (эвакуационных) выхода, функциональную планировку, позволяющую использовать помещения с кабинетной планировкой или планировкой open space, высокие потолки, железобетонные перекрытия, по периметру объекта много окон.Есть все центральные коммуникации, большие мощности электроэнергии 150 кВт.Здание находится в отличном техническом состоянии. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, станции метро ''Гагаринская'' и ''Спортивная''.Перед зданием своя большая наземная парковка на 80 машиномест. Территория охраняется, огорожена по периметру забором. В здании есть подземный паркинг на 6 автомобилей, может также использоваться, как зона погрузки, склад или техническое помещение.Отлично подойдёт под центральный офис компании, медицинский центр, гостиницу, образовательное учреждение и т.д.

Продается Помещение свободного назначения — 96,7м, 2/5-эт. в офисном центре. Есть возможность увеличения или уменьшения площади. Здание 2007 года постройки, материал стен — кирпич. Географический центр города, удобная транспортная развязка и возможность свободного планирования пространства делают его ещё привлекательнее. Проект отлично подходит для: - различных направлений и сфер деятельности - выгодного вложения инвестиций - арендный бизнесВ помещении: - В настоящее время планировка кабинетного типа. При необходимости, можно планировать пространство по своему желанию, т.к. внутри нет несущих стен.- Новый современный, качественный, ремонт.- Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.- Пропускная система ''скут''. - Продуманная инженерия: в каждой комнате кондиционеры, рецеркуляторы воздуха, вентиляция (бризеры).- Пол — керамогранит + ламинат.- Новые двери, новая проводка и лампы освещения.- Сан.узел на этаже В Офисном Центре: - Доступ с 8.00. до 22.00. (При необходимости можно договориться 24/7).- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. - Уборка МОПов. - Открытая парковка во дворе. - Лифт.- Своя котельная.- Видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Рядом развитая инфраструктура, близость к ул.Ново-Садовая, есть выезд на Московское шоссе, отличная транспортная развязка, близость остановок транспорта, Самарский Государственный Университет, ФИАН, Загородный парк, Глазная больница, Бассейн, гост. Ренессанс и Ибис, и мн. др. 1 Взрослый собственник.

Предлагается к продаже дом в развитом районе, который отлично подойдет под коммерческое использование.Площадь дома 200 кв. м.,на участке 6 соток,правильной прямоугольной формы.Статус ИЖС,расположенный напротив Загородного парка, дублер Ново-Садовая/Потапова.Трехэтажный Коттедж построен из газобетона , плотностью D600, перекрытия между этажами ЖБИ полнотелые.В доме на всех окнах зеркальная тонировка, 4 сплит-системы Hisense.На территории сделан навес под 2 автомобиля, откатные автоматические ворота на въезде на участок , с автоматикой CAME(Италия). Все коммуникации центральные.Фасад дома утеплен, материалом ISOVER,качественная краска Alpina Silicon.Водосточная система Doсke Lux.По всему периметру дома и участка установлена профессиональная система видеонаблюдения.Дом расположен в прекрасной геолокации, рядом построился бизнес-центр,зимой регулярно очищает снег снегоуборочная техника, летом - моют и пылесосят, как на Рублевке.На просмотр приглашаем только финансово подготовленных на эту стоимость к покупке людей! Просмотр возможен только по предварительной договорённости!Полная сумма в договоре.Риэлторам, агентствам и прочим помощникам - НЕ ЗВОНИТЬ! В вашей помощи не нуждаемся!''Коттеджных туристов'' убедительная просьба не беспокоить!Не тратьте моё и свое время в пустую.

Продам готовый арендный бизнес на улице Дыбенко 6. Первая линия домов. Отдельный вход, большой торговый зал и два кабинета. Высокие потолки, все коммуникации, с/у, выделенные мощности7 кВт. Место под рекламу на фасаде здания. Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Рядом располагаются остановки общественного транспорта, МФЦ, администрация Волжского района и т.д. строится большой жилой комплекс Дом у Космопорта. Есть надежный стабильный арендатор. Нажмите на ''сердечко'', чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Продается уникальное встроено - пристроенное помещение на одной из центральных улиц города Самара - пр. Ленина. Первая линия первый этаж. Напротив ТЦ Мелодия. Ранее располагался магазин оборудования для дома и ресторанов. Расположение объекта обеспечивает огромный пешеходный и автомобильный трафик. Отличные рекламные возможности. Витражные остекления. Сделан качественный дорогой ремонт, потолок - грильято, полы - итальянская плитка. Выделенная электрическая мощность 13кВт, с возможностью увеличения. На входе и по периметру помещения установлены раздвижные двери. Площадь помещения разделена на торговую зону 291 м., так же складская с разгрузочной зоной и офисная часть. Имеется подвал 70 метров. Напротив помещения расположен карман на 10 парковочных машин.

Продается помещение на первом этаже с арендатором. Объект расположен в районе с плотной жилой застройкой.Внутри помещения выполнен ремонт под арендатора (кафе). Характеристики объекта:- первый этаж, отдельная входная группа, а также запасной выход во двордома,- чистовой ремонт,- несколько ''мокрых точек'',- установлена профессиональная приточно-вытяжная вентиляция,- высота потолка 3,1 метра,- большие окна,- выделенная электрическая мощность 35 кВт,В радиусе 200 м от помещения находятся:1. Магазин ''Пятёрочка'',2. Магазин ''Магнит косметик'',3. Магазин ''Красное и белое''4. Аптеки, медицинские центры и стоматологии,5. Детский сад, Госуниверситет, выезд на ул. Ново-Садовую, а также различные офисы и предприятия сферы услуг.Объект может использоваться как готовый арендный бизнес, так и перепрофилируется практически под любой вид деятельности.

Продается помещение на первом этаже с арендатором. Объект расположен в районе с плотной жилой застройкой.Внутри помещения выполнен ремонт под арендатора (кафе). Характеристики объекта:- первый этаж, отдельная входная группа, а также запасной выход во двордома,- чистовой ремонт,- несколько ''мокрых точек'',- установлена профессиональная приточно-вытяжная вентиляция,- высота потолка 3,1 метра,- большие окна,- выделенная электрическая мощность 35 кВт,В радиусе 200 м от помещения находятся:1. Магазин ''Пятёрочка'',2. Магазин ''Магнит косметик'',3. Магазин ''Красное и белое''4. Аптеки, медицинские центры и стоматологии,5. Детский сад, Госуниверситет, выезд на ул. Ново-Садовую, а также различные офисы и предприятия сферы услуг.Объект может использоваться как готовый арендный бизнес, так и перепрофилируется практически под любой вид деятельности.

Добрый день! Продаем ПОМЕЩЕНИЕ С ЧИСТОЙ юридической историей и УДОБНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ.На данный момент СДАЕТСЯ В АРЕНДУ.! Помещение продается БЕЗ КОМИССИИ !Фотографии и описание соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению:ПРО ДОКУМЕНТЫ:Мой клиент 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК. Помещение приобретено по ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку. Покажем все документы. Собственник будет присутствовать на подписании. Подходим под ИПОТЕКУ, если что БЕСПЛАТНО, поможем Вам с одобрением. Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:МАП составляет 35 000 руб.Срок окупаемости объекта 9 лет.Объект включает в себя:- Большое помещение - Второе помещение с ОТДЕЛЬНЫМ ВЫХОДОМ В ПАРКИНГ (на фото видно),- Отдельный санузел. Планировкой предусмотрено размещение второго санузла. Во втором помещении есть вывод под водоснабжение и канализацию.Заменены трубы водоснабжения, канализации, отопления, радиаторы. Напольное покрытие плитка. Натяжной потолок. Принудительная вентиляция помещения.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Средний пешеходный трафик 500-600 человек в час.В радиусе 500 м проживает около 20 000 человек. Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школы, сады, продуктовые магазины, пункты выдачи товаров, рестораны, прогулочные зоны. Район развит и заселен.Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок маршрутного транспорта 3-5 мин. ходьбы.Торг уместен, но после просмотраБЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

продаю коммерческое помещение. хороший трафик, высокий потолок, хороший ремонт, 2 отдельный вход, 380вт. 144,3 м2+ бонусом 20м2

Продажа нежилого помещения S 91 кв.м. на первой линии с отдельным входом, идеально подходящего под медицинский центр , стоматологию, косметологию и различные виды медицинских услуг!!!Также данное помещение можно рассмотреть, как инвестицию для арендного бизнеса, для сдачи в аренду кабинетов под медицинские услуги на часы или в долгосрочную аренду!Помещение полностью соответствует нормам СанПина, была медицинская лицензия начиная с 2014 года!Помещение состоит из 5 изолированных кабинетов (4 кабинета по 12 м2 и большой кабинет 17 м2). В каждом кабинете имеется мокрая точка.Вентиляция приточно-вытяжная, есть кондиционеры.Также есть отдельная комната для хранения отходов класса Б.Свой отдельный с/у.Охрана помещения, рольставни.С парковкой возле помещения нет проблем, всегда можно припарковаться.Помещение очень тёплое.Большая лоджия используется под хранение расходных материалов.Медицинское оборудование по договорённости.Приглашаем на просмотр!

Предлагается в продажу офисно-производственное помещение 82,3 кв.м. на ул. Революционная, 70 лит 2 в Октябрьском районе, расположенное на 1 этаже. Помещения с арендатором.Возможное использование: офис, колл-центр, интернет-магазин, магазин-склад, выставочный центр, ателье, косметология, парикмахерская и т. д.Вход в помещение свободный, доступ круглосуточный. На прилегающей территории имеется парковка для арендаторов и посетителей. Находится в месте высокого автомобильного и пешеходного трафика. Помещение с мебелью, установлены сплит-системы, интернет. Коммунальные услуги( летом 130р за кВ.м, зимой 240р за кВ.м). Звоните, покажем в удобное для вас время.

Продается нежилое помещение в активно развивающемся Октябрьском районе. Доходный объект с действующими арендаторами!Помещение расположено в многоэтажном жилом доме, первая линия, на цокольном этаже. Помещение подойдет под различные виды деятельности, а также можно рассматривать, как арендный бизнес.Общая площадь помещения 161,2 кв.м.Помещение в хорошем состоянии, сделан современный качественный ремонт. Коммуникации электричество, водоснабжение (экономные коммунальные платежи).Выделенная мощность 15 кВт. Ключевое преимущество: помещение полностью сдано в аренду и уже приносит стабильный доход.Большая парковочная зона вокруг здания, рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности супермаркеты, ТЦ Апельсин.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК ''МОСКВА'' Предлагаем коммерческое помещение в одном из самых густонаселенных и активно развивающихся районов города. Преимущества объекта: Удобная входная группа. Функциональная планировка. Все центральные коммуникации. Современный качественный ремонт. Возможность разделить помещение на 2 независимых блока с отдельными входами. Много места для размещения наружной рекламы. Помещение расположено в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком на протяжении всего дня.В шаговой доступности:• остановки общественного транспорта,• пешеходные переходы,• магазины и объекты стрит-ритейла,• жилые дома и объекты повседневного спроса.Удобные подъездные пути и парковка делают помещение максимально комфортным для ваших клиентов. Идеально подойдет под любой вид торговой деятельности или в сфере оказания услуг.

Пункт выдачи заказов Wildberries вг.Самара , Ново-Садовая 106,на первом этаже бизнес центра ЗИМ, .В бизнес центре работает более 1200 человек офисного персонала, являясь постоянными клиентами пункта, плюс ближайшие дома.ПВЗ открыт c апреля 2025 года, Выручка пункта продолжает увеличиваться.Площадь 30 кв. м. ,тариф 3.07%.Аренда включая охрану и коммуналку 78.000рОблако + интернет 4.500рЦена со всем оборудованием :- Примерочные укомплектованные 2 шт- Ресеп- Столы осмотра 2 шт- Стеллажи нa складе- Камеры 3шт- Компьютер- Прочее оборудование

Продам готовый арендный бизнес в жилом комплексе ''Печера РФ''. Большой, густонаселенный жилой район города. Два отдельных входа, свободная планировка, выполнен качественный ремонт. Все коммуникации, с/у, водонагреватель, кондиционер, роллставни, мощность электроэнергии 5 кВт. Благоустроенная территория, видеонаблюдение по периметру дома, отличные подъездные пути. Рядом расположены: супермаркет ''Пятерочка'', ''Магнит'', магазины ''Фабрика качества'', ''Красное&Белое'', аптеки и т.д. Строются три новых ЖК ''Развитие'' и ''Дом у Космопорта'', ''Новая жизнь''. В настоящее время помещение занимают два арендатора: Вайлдберриз - 26,1 кв. м., и ногтевой сервиз - 17,7 кв.м. Можно продать по отдельности каждое помещение. Данная локация будет всегда пользоваться спросом у арендаторов.

Продаётся новое отдельно стоящее нежилое здание с земельным участком в собственности, расположенное в самом центральном деловом районе города современной многоэтажной застройки. Здание имеет современное витринное остекление, центральную входную группу, большой холл, рецепцию, три больших пассажирских лифта. На каждом этаже функциональная свободная планировка, позволяющая использовать помещения с планировкой open space или кабинетного типа, высокие потолки, по периметру здания большое витринное остекление. Помещения на этаже все светлые, с большим количеством естественного света. Есть все коммуникации, большие мощности электроэнергии, газовое отопление. В здании оборудована приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования. Есть два этажа подземного паркинга, из которого можно сразу на лифте подняться в офисные помещения. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, станция метро. На территории комплекса есть своя большая наземная парковка. Рядом расположены в большом количестве популярные офисные и торговые центры, рестораны, кофейни, магазины формата стрит ритейл и т.д. Район с очень развитой деловой инфраструктурой.

Нежилое помещение на 1 линии одной из главных магистралей города, в новом Бизнес центре. Бизнес центр представляет собой два отдельно стоящих многоэтажных здания, современной архитектуры, с волнообразным витринным остеклением. Помещение имеет отдельный вход с 1 линии улицы Ново-Садовая, свободную функциональную планировку, все коммуникации. В большей части объекта высота потолков 7,5 метра. Есть вход со двора зона разгрузки. Здание Бизнес центра расположено в центральном районе города на стороне вечернего направления движения трафика. Удобные подъездные пути. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ''Загородный парк Центральный парк культуры и отдыха'', прогулочная зона улицы Ново-Садовой, торговый центр ''Мега Сити'', жилые комплексы современной многоэтажной застройки ''Владимир'', ''Можно Парковый'' и т.д.Очень высокий трафик в течение всего дня.Отлично подойдет под торговую деятельность, ресторан, медицинские услуги и т.д.

Нежилое помещение на 1 линии одной из главных магистралей города, в новом Бизнес центре. Бизнес центр представляет собой два отдельно стоящих многоэтажных здания, современной архитектуры, с волнообразным витринным остеклением. Помещение имеет отдельный вход с 1 линии улицы Ново-Садовая, свободную функциональную планировку, все коммуникации. В большей части объекта высота потолков 7,5 метра. Есть вход со двора зона разгрузки. Здание Бизнес центра расположено в центральном районе города на стороне вечернего направления движения трафика. Удобные подъездные пути. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ''Загородный парк Центральный парк культуры и отдыха'', прогулочная зона улицы Ново-Садовой, торговый центр ''Мега Сити'', жилые комплексы современной многоэтажной застройки ''Владимир'', ''Можно Парковый'' и т.д.Очень высокий трафик в течение всего дня.Отлично подойдет под торговую деятельность, ресторан, медицинские услуги и т.д.

Арт. 132603228 Продается арендный бизнес в отдельно стоящем нежилом здание в густонаселенном районе города. Рядом расположены офисы, больница имени Пирогова, сквер Фадеева и т.д. Общая площадь здания 1031,4 кв.м, второй этаж технический, общая площадью 90 кв.м.Помещение сдано на длительный срок крупной федеральной сети ПЕРЕКРЕСТОК, договор от 2017 года на 10 лет, срок окончания договора ноябрь 2027 года. 5 отдельных входов,Зона погрузки разгрузки, Высокие потолки 4 метра,Капитальный ремонт проведен в 2017 году, фасада и кровли,Все городские коммуникации,Мощности электроэнергии 150 кВт,Парковка на 30 машин,Высокий транспортный трафик!

г.Самара, Октябрьский р-н. ул.Молодогвардейская, 240 ближайшее пересечение с ул.Полевой.Этаж/этажность: 1/14.Общая площадь 63,2 кв.м.Отдельный вход с ул. МолодогвардейскойВысота потолка 2,5 кв.м.Цена продажи: 14 млн. руб. или 221 тыс. руб/ кв.м.Продажа нежилого помещения с отдельным входом и санузлом. Выполнен качественный чистовой ремонт. Помещение свободной планировки, разделено ненесущей гипсокартонной перегородкой. Кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация. Престижное местоположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик, парковочный карман. В непосредственной близости расположены Дворец бракосочетаний, банки, бутик одежды, туристические компании, административные офисы. Работает арендатор - ПВЗ.