Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Арт. 81624824 Продажа квартиры по адресу - улица Пролетарская, 150.Жилой комплекс ''Королев'', четыре 26-ти этажные ''свечки''.Район высокоразвитой инфраструктуры - супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятерочка'', комплекс ''Вертикаль'', рынок ''Караван'', многочисленные салоны красоты, парикмахерские, пункты выдачи заказов интернет-магазинов, медицинские учреждения и многое другое.Квартира уникальная - имеет отдельный выход на уровень стилобата (общая площадка между четырьмя ''свечками'' жилого комплекса, уровень выше паркинга) плюс второй вход из подъезда дома. Прямо с уровня стилобата можно попасть в квартиру - очень удобно для жителей, перемещающихся на колясках.Этаж (по документам) - 2.Площадь 62 кв.м.Планировка (после демонтажа ''легких'' перегородок): большой зал площадью 35 кв.м (по первоначальному плану предполагались холл и две комнаты площадью 21 кв.м и 10,5 кв.м), кухня 14 кв.м и санузел (совмещенный). Свежий качественный ремонт.Помещение очень светлое!Стоимость 10 000 000 рублей.Полная готовность на сделку.

Продаётся нежилое помещение общей площадью 428 кв.м Помещение расположено в районе многоэтажной жилой застройки рядом с парком Победы любимым местом для прогулок и отдыха жителей ГородаВсе коммуникации, высокие потолки, свободная, функциональная планировка, зона разгрузки, парковка.

Продажа отдельно стоящего зданияОт собственника! Без комиссии!Продается отдельно стоящее здание по улице Пр. Кирова. - Густонаселенный район с современной многоэтажной застройкой.-Рядом остановки общественного транспорта ( трамвайная остановка, троллейбусная, маршрутное такси) .-Большой пешеходный и автомобильный трафик. - Помещение располагается на 1 линии по пр. Кирова,- 3 отдельных входа,- 3 этажа + цокольный поноценный этаж.- Наличие большой парковки.- Санузел на этаже, вода холодная, горячая .- Центральное отопление и канализация.- Пожарная, охранная сигнализация.- Разрешенная мощность 160 квт, с возможностью увеличения. Доступное напряжение 220Вт, возможно подведения 380Вт.- Высота потолков 3 м.- В собственности, свидетельство (нежилое помещение),- Удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик,- рядом располагается рынок Поляна, ТЦ Полянка и в 100м ТЦ ГОЛД,Помещение заселено арендаторами:- Семейная столовая,- Магазин- Клиника- Спортзал- Квесты.Елена Т.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 65412718 Продажа нежилых помещений в отдельно-стоящем здании по адресу: Самарская область, г.Самара, Самарский район, ул.Молодогвардейская, д.68отдельно-стоящее нежилое здание2,3, мансардный и цокольный этаж каждый этаж 300 кв.м.высокие потолки 4 мбольшие окна на ул.Ленинградскую и Молодогвардейскуюотдельный вход с ул.Молодогвардейскойсвободная планировкавсе коммуникации центральныемощность сети от 40 кВ (возможно увеличение до 80 кВт)отличное расположение для гостиницы, ресторана, офиса компании и тд.Готовы ответить на все вопросы!

Арт. 59210845 г. Самара, Самарский район, ул. Чапаевская, д. 36.Ближайшее пересечение с ул. Пионерская.Общая площадь: 120 кв.м. Этаж/этажность: -1/2. Продается цокольное помещение с полно размерными окнами и отдельной входной группой с улицы.Высокий цоколь, до 5 ступенек вниз.Высота потолка: 3 м. Выделенная мощность: 15 кВт. с возможностью увеличения.Ремонт в помещение: пол плитка, стены под покраску, потолок армстронг, освещение светодиодное. Установлена охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Помещение сдано в аренду под аптеку. Стабильный пассивный доход как удачная инвестиция в будущее!В ближайшем окружении: Евразийский сквер, отдел полиции, муниципальные бани, алкогольный магазин ''Горилка'', жилые дома.Стоимость продажи: 5 950 000 рублей. Готова ответить на все интересующие вопросы и провести встречу!

Арт. 68794870 Продажа офисных помещений в Ленинском районе по адресу:г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская.Первая линия по ул.Чернореченская, перекресток с ул. Киевская.Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей.4/5 - 507,3 кв.мКабинетная система.2 входа с разных сторон здания.Выделенная мощность 40 кВт.Центральное отопление.Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские.Система видеонаблюдения.Охрана.Доступ 24/7.На цокольном этаже расположена столовая.Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов.Удобная транспортная доступность.Здание на 100 % заполнено арендаторами.Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др.Стоимость продажи объекта : 29 500 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Арт. 68797101 Продажа офисных помещений в Ленинском районе по адресу:г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская.Первая линия по ул.Чернореченская, перекресток с ул. Киевская.Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей.Общая площадь: 514,3 кв.м.Этаж/этажность: 5/5.Кабинетная система.2 входа с разных сторон здания.Выделенная мощность 40 кВт.Центральное отопление.Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские.Система видеонаблюдения.Охрана.Доступ 24/7.На цокольном этаже расположена столовая.Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов.Удобная транспортная доступность.Здание на 100 % заполнено арендаторами.Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др.Стоимость продажи объекта : 27 500 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 61405477 Продажа офисного помещения жилом доме по адресу - г. Самара, пр. Ленина, 16/ ул. Челюскинцев.Площадь помещения 64,3 кв.мПервый этаж девятиэтажного жилого дома.Отдельный вход со стороны подъездов.Три помещения, большие окна, высота потолков 3м.Имеется санузел.Сделан ремонт из высококачественных материалов. Стены окрашены, пол плитка.Парковка во дворе.Развитая инфраструктура, близость остановок общественного транспорта.С торца дома расположен супермаркет Магнит, рядом поликлиническое отделение 2, магазин Планета СекондХенд, Аптека, Пекарня и др.Стоимость объекта 12 500 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Арт. 66477694 г. Самаpа, Самарский район, ул. Фрунзе, дoм 62Ближайшее пересечение с ул. Венцека.Общая площадь: 123,5 кв.м. Этаж/этажность: 1/3. Продается помещение на первом этаже в центре города около площади Революции.Высота потолка: 2,7 м. Выделенная мощность: 20 кВт. Есть приточно-вытяжная система. Есть санузел и кухня, возможна развода воды и канализации в любую точку помещения. Установлена пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование. Продается без мебели и техники.Ремонт в помещении: пол - плитка, стены под покраску, потолок - армстронг, освещение - светодиодное. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Около помещения есть парковка и внутри двора.В ближайшем окружении: площадь Революции, пекарня ''Белочка'', аптека ''Вита'', мясной магазин ''Фабрика Качества'', магазин одежды, автозапчасти, спортивная школа, автошкола, офисы компаний и другое.Идеально под: общепит, кафе, хостел или отель, офис, детскую школу, салон красоты, медицина.Стоимость продажи: 13 500 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Арт. 67834588 Здание в составе ЖК'' Маяковский New'' по адресу:Самарская область, г.Самара, Ленинский район, ул.Ленинская, 264здание площадью 673,72 кв.м.первая линия по ул.Ленинскойв 50 метрах - перекресток с ул.Маяковского3 этажа наземных +2 этажа подземныхлифт с -2 го до 3 этажапарковка и подземный паркингсвободная планировкачерновая отделкамощность сети 120 кВтСРОК СДАЧИ 15 июля 2024 года.Готовы ответить на все вопросы!

Арт. 64305447 Помещение в современном офисном центре у Загородного парка.г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 215А.Этаж/этажность 8/15Общая площадь: 101,85 кв.м. Помещение расположено на 8-ом этаже 15-и этажного бизнес центра.Высота потолков: 3 м. Свободная планировка. Выделенная мощность от 20 кВт. Панорамное остекление.Черновая отделка в офисе, будет произведен современный офисный ремонт в местах общего пользования, подготовлены санузлы м/ж.Два лестничных пролета и три лифта на каждом этаже.Многоуровневая парковка на закрытом паркинге - м/м возможно приобрести заранее.В ближайшем окружении: Россельхозбанк, Загородный парк, Самарский национальный исследовательский университет им. академика С.П.Королева, ТРЦ Мега-Сити, гостиницы ''Реальянс'' и ''Ибис''.Отличная транспортная доступность.Стоимость продажи: 16 296 000 рублей.В стоимость продажи входят места общего пользования (санузлы, коридор).БРОНЬ ОФИСА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПОСЛЕ ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА!Просмотр организую в удобное для вас время!

Арт. 49784305 В продаже помещение рядом с ТЦ ''Мелодия'' вдоль проспекта Ленина.Объект расположен в престижном районе города вдоль оживленной улицы проспект Ленина, в окружении множества федеральных ритейлеров: Спортмастер, Магнит Семейный, Пятерочка, Аптека Плюс, что обеспечивает высокий и бесперебойный клиентский поток для данной локации.В помещении два входа и большие витринные окна на первую линию. Внутри свободная планировка, качественный уровень отделки, проведены система охранной и пожарной сигнализации, система кондиционирования.Высота потолков - 4мВыделенная мощность 50 кВт

Арт. 64855406 Продажа офисного помещения по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Московская, 6.Общая площадь: 208,6 кв.м.Этаж/ этажность: 4/4Центр города.Кабинетная система.Кондиционеры.Пожарная и охранная сигнализация.Парковка перед зданием,Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта.В настоящее время помещение сдано в аренду.На первом этаже находится супермаркет Пятерочка.Рядом расположены ТЦ InCibe, ТЦ Айсберг, ТЦ Скала, Зеленая страна , автомойка и многие др.Стоимость объекта: 16 688 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Арт. 65486472 Продажа помещения с двумя арендаторами по адресу - улица Нагорная, 143.Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенном квартале в границах улиц Нагорная, Минская, Ставропольская, Кромская.Первая линия по Нагорной. Огромный пешеходный и автомобильный трафик перед входом.Парковка перед зданием.Общая площадь 176,8 кв.м.Часть помещения площадью 99,2 кв.м занимает туристическая компания ''ДИА Трэвел'', часть помещения площадью 77,6 кв.м - студия развития детей.Соседние помещения - ''КрасноеБелое'', магазин цветов, ПВЗ ''ЯндексМаркет'', ''Озон'' и ''Boxberry'', аптека ''Вита'', стоматологическая клиника, частный детский сад, автошкола, салоны красоты, пивные магазины, кафе.Напротив через улицу Нагорная расположены магазины ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'', танцевальный ресторан ''Штопор''.Стоимость 20 400 000 рублей.

Арт. 19284566 Продается офисный блок в Бизнес-центре по адресу - улица Чернореченской, 21. Здание расположено в в непосредственной близости от пригородного автовокзала, ТЦ ''Триумф'', ''Международного института рынка'' (''МИР'').Отличная транспортная доступность из любой точки города как на личном, так и на общественном транспорте.Перед входом в офисный центр расположена большая, открытая парковка. На входе круглосуточная охрана. В здании расположена популярная у арендаторов столовая. Офисный блок занимает площадь 491 кв.м. и расположен на четвертом этаже здания.Состоит из 17 кабинетов, коридора и санузлов. Внутри блока смонтированы пожарная и охранная сигнализации, подключен интернет и телефония.Все кабинеты оснащены кондиционерами. В данный момент 90% помещения сдано в аренду. Объект может рассматриваться под офис собственной компании, а также как надежный арендный бизнес.Цена - 24600000

Арт. 87850810 Продажа универсального помещения у стадиона ''Динамо'' по адресу - ул. Ленинская,116.Здание находится на первой линии ул. Ленинской при пересечении с ул. Льва Толстого. Помещение расположено на втором этаже трехэтажного здания в исторической части города.Площадь помещения 365,9 кв мВесь этаж сдан в аренду. На этаже располагается художественная галерея площадью 199 кв м, праздничная фотостудия площадью 94 кв м, кондитерская площадью 72 кв м.В художественной галерее 2 больших светлых зала с несколькими окнами. Покрытие пола ламинат, стены и потолок окрашены. Общий стиль - лофт. Помещение оборудовано под требования к кухне, установлена мощная вытяжка, поэтому может быть использовано под производство готовой еды и полуфабрикатов.В фотостудии потолок и стены окрашены. На полу ламинат.В кондитерской стены закрыты гипсокартоном, полы-плитка.В каждом помещении санузлы.Оснащено охранной и пожарной сигнализацией. Оснащено исправными центральными коммуникациями.Выделенная мощность по электричеству 90 кВт.Вход в помещение через общий вход с ул. Ленинской. Запасный выход со стороны двора. В 2011 году проводилось укрепление конструкций межэтажных перекрытий.Выгодное месторасположение обусловлено удобной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой. В пяти минутах ходьбы расположены супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятерочка'', предприятия общественного питания, ресторан ''Filimonov'', в шаговой доступности пешеходная часть ул. Ленинградская, ДК ''Железнодорожник''.Продается как готовый арендный бизнес. Выгодная инвестиция!

Арт. 64293286 Продажа офисного помещения по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Московская, 6.Общая площадь: 643,2 кв.м.Центр города.Кабинетная система.Кондиционеры.Пожарная и охранная сигнализация.Парковка перед зданием,Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта.В настоящее время 2/3 площади сдано в аренду.На первом этаже находится супермаркет Пятерочка.Рядом расположены ТЦ InCibe, ТЦ Айсберг, ТЦ Скала, Зеленая страна , автомойка и многие др.Стоимость объекта: 54 672 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Арт. 42988923 Помещение находится на первой линии ул. Рабочая .Продается зал смешанных единоборств в центре города Самара. Площадью 232м2. можно под любой род деятельности например хорошо подойдет :под офис, спорт зал, студию красоты.Помещение имеет отдельный вход,проведены пожарная-охранная сигнализация, видео наблюдение.В пешей доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты. Рядом находится здание суда и историко-краеведческий музей Алабина. Удобное территориальное расположение .Просматривается со всех сторон!

Арт. 70298123 Продажа производственной базы с земельным участком в Железнодорожном районе по адресу: г. Самара, Набережная реки Самары, 1.Площадь здания -1989 кв.м.Площадь земельного участка - 40 сот.Вода и канализация городские, прямые договора. Газовое отопление. Выделенная мощность 250 кВт.Высота потолков в боксах 7,9 м.Подъездные пути: асфальтированные.Стоимость объекта: 75 000 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Арт. 89873565 Продажа цокольного помещения по улице Победы, 102, между улицами Воронежской и Краснодонской.Первая линия!Площадь помещения 141,5 кв.м.Два отдельных входа с улицы и со двора.Помещение состоит из трех больших залов, нескольких комнат меньшей площади, санузла и складского блока. Местонахождение на первой линии улицы Победа гарантирует постоянный высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом удобная парковка. Вокруг множество магазинов, салонов, заведений. По соседству Почта России и ресторан ''Вахтангури''.Отличная инвестиция!Возможна ипотека!

Арт. 74057764 Продажа помещения свободного назначения на первом этаже многоэтажного жилого дома по адресу - Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского, д. 8А.Дом расположен на первой линии по улице Дзержинского между пересечениями с улицами Кирова и Молодежная.Въезд в город со стороны Самары (с трассы Самара -Волгоград).Район высокой торговой, деловой активности. Высокая плотность жителей за счет густой многоэтажной застройки. Отличная транспортная доступность.Рядом функционируют гипермаркет ''Магнит Экстра'', супермаркеты ''Пятерочка'' и ''Магнит'', торговый центр ''Авангард'', городской сельскохозяйственный рынок, множество мелких магазинов, салонов красоты, парикмахерских, кафе и баров.Этаж 1.Два отдельных входа!Площадь 342,9 кв.м.Планировка - кабинетная система. Всего 9 кабинетов площадью от 12 до 44 кв.м, два санузла, просторный холл.Свежий ремонт.Заменены окна, разводка воды и отопления.Договор на электричество прямой. Водоснабжение/водоотведение, отопление - центральные через управляющую компанию.Большая парковка рядом с домом, также есть парковка возле соседнего ТЦ ''Авангард''.Несколько арендаторов!Стоимость 20 500 000 рублей.Отличная инвестиция!Возможна ипотека.Возможен обмен на автомобиль.

Арт. 64854994 Продажа офисного помещения по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Московская, 6. Ближайшее пересечение Московское шоссе.Общая площадь: 284,6 кв.м.Центр города.Этаж/этажность : 4/4.Кабинетная система.Кондиционеры.Пожарная и охранная сигнализация.Парковка перед зданием,Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта.В настоящее время помещение сдано в аренду.На первом этаже находится супермаркет Пятерочка.Рядом расположены ТЦ InCibe, ТЦ Айсберг, ТЦ Скала, Зеленая страна , автомойка и многие др.Стоимость объекта: 22 768 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 70768291 Продажа помещения, с арендатором, в отдельно стоящем здании на ул. Георгия Димитрова.Объект расположен в густозаселенном жилом квартале, вдоль улицы Георгия Димитрова, что обеспечивает удобную транспортную доступность и круглосуточное наличие парковочных мест.В помещение отдельный вход, внутри кабинетная система, с большими светлыми окнами, четыре кабинета и два санузла. На объекте качественный уровень отделки, потолок армстронг, светодиодное освещение, стены оштукатурены и окрашены, на полу плитка. В помещении установлена система пожарной и охранной сигнализации. В 2023 году произведена полная замена крыши.В данный момент заключен договор аренды с ветеринарной клиникой.

Арт. 64304366 Помещение в современном офисном центре у Загородного парка.г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 215А.Этаж/этажность 8/15Общая площадь: 236,25 кв.м. Помещение расположено на 8-ом этаже 15-и этажного бизнес центра.Высота потолков: 3 м. Свободная планировка. Выделенная мощность от 20 кВт. Панорамное остекление.Черновая отделка в офисе, будет произведен современный офисный ремонт в местах общего пользования, подготовлены санузлы м/ж.Два лестничных пролета и три лифта на каждом этаже.Многоуровневая парковка на закрытом паркинге - м/м возможно приобрести заранее.В ближайшем окружении: Россельхозбанк, Загородный парк, Самарский национальный исследовательский университет им. академика С.П.Королева, ТРЦ Мега-Сити, гостиницы ''Реальянс'' и ''Ибис''.Отличная транспортная доступность.Стоимость продажи: 37 800 000 рублей.В стоимость продажи входят места общего пользования (санузлы, коридор).БРОНЬ ОФИСА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПОСЛЕ ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА!Просмотр организую в удобное для вас время!

Арт. 64207960 Продажа нежилого помещения в нежилом здании по адресу - улица Карла Либкнехта, 1 (район спуска Лейтенанта Шмидта). Помещение расположено в густонаселенном районе города, в шаговой доступности от Ново-Садовой. В районе идёт активная застройка новыми жилыми комплексами, обустраивается территория, ведутся работы над дорогой по ул. Липецкая.Помещение расположено на 3-ем этаже трехэтажного нежилого здания, имеет отдельный вход. Площадь 221 кв.м.Планировка позволяет разграничить пространство под запросы собственника - можно сделать одно большое свободное пространство или разделить на кабинеты.11 больших светлых окон вдоль всего помещения. Высота потолка 3.30м.Выделенная электрическая мощность 25 кВт с возможностью увеличения. Собственный газовый котел (позволяет экономить затраты на тепло и регулировать температуру в помещении). На первом этаже есть возможность организовать пропускной режим, есть большая комната для охраны с окном на парковку. Помещение подходит под разные виды деятельности: офис, шоурум, салон красоты, общепит, кухня на доставку, игровой клуб, медицинский центр, массажный салон, детский центр, место для проведения мастер-классов, мастерская, небольшое производство, спортивный зал (йога, растяжка и пр), бар, ночной клуб и многое другое.Стоимость 25 000 000 рублей.