Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Арт. 49055367 Продaетcя офисное помещениe на пeресечении улиц Сaмарcкaя/Bилoнoвская.Объект раcполoжeн в центpe пpестижнoго рaйона, вдoль первoй линии улицы Caмарская, в шaговой дoступноcти oт площади Куйбышевa, oстaнoвок общecтвеннoго тpанcпopта и новой cтaнции мeтро ''Театральная'', в окружении многочисленных магазинов, кафе и развлекательных заведений.Помещение занимает весь второй и третий этаж здания. В помещение отдельная входная группа с домофоном и пунктом охраны. Внутри зона ресепшн и гардеробная, кабинетная система с большими, светлыми окнами, выходящими на две стороны. В помещении качественный уровень отделки, смонтирована система пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение, кондиционеры в каждой комнате. Также в помещении оборудована комната приема пищи с вытяжкой и мокрой точкой,, серверная и кабинет руководителя с собственным санузлом. Объект частично меблирован и полностью готов к эксплуатации.В данный момент помещение сдано в аренду двум стабильным арендаторам. Объект является хорошим вариантом вложения средств в арендный бизнес, а также прекрасно подойдет под офис компании, либо медицинское учреждение.

г.Самара, Промышленный район, ул. Ставропольской, 78, ближайшее пересечение с ул. ул. СреднесадовойЭтаж/этажность: 0/9.Общая площадь 152,4 кв.м.Высота потолка 2,57 кв.м.Цена продажи: 18 руб.Продажа нежилого помещение в высоком цоколе с окнами, встроено-пристроенного помещения многоэтажного жилого дома на первой линии ул. Ставропольской. Отдельный вход, максимально свободная планировка, витринные окна, проведен ремонт под цели арендатора. Все коммуникации, 29 кВт. Объект расположен в жилом массиве многоэтажной застройки напротив остановки общественного транспорта. Ближайшие соседи: пиво, Пятерочка, ПВЗ, офисные центры, автозапчасти. Работает арендатор -КиБ.

Продаётся нежилое помещение в ЖК ''Заpечье''. Район многоэтажной жилой застройки с развитой инфраструктурой. Четыре отдельных входа без ступенек, функциональная планировка, высокие потолки, все коммуникации. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что обеспечивает лёгкую и удобную транспортную доступность.В непосредственной близости крупные ТЦ: ''Амбар'', ''Метро'' и ''Лемана Про''. Удачное расположение микрорайона позволяет быстро добраться до центра города: исторический центр всего в 15-20 минутах езды на машине.Oтличный вариант для инвеcтиции, oткpытия успешного бизнeса или аpeнднoго доxода!

Арт. 125865746 Первая линия пересечение ул.Kарлa Maркса и Дачнoй.Это идеальное место для вашего бизнecа.Блaгoдаpя отличной тpaнcпopтной доступнoсти.Преимущества аренды нашего помещения:Отдельный вход!Просторная площадь: 77,9 квадратных метров ждут ваших идей и вдохновения.Комфортное расположение: окна выходят как на оживлённую улицу, так и на тихий уютный дворик.Удобства: отдельный вход обеспечивает приватность и удобство вашим клиентам.Свободный график: круглосуточный доступ позволяет вести бизнес на своих условиях.Идеально ОЗОН, подойдёт для кафе, салона красоты, офиса или любого другого коммерческого проекта, нуждающегося в привлекательном месте с высоким трафиком пешеходов и отличным подъездом транспорта.

Арт. 134531490 Продаётся отдельно стоящее офисное здание в СамареАдрес: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Клиническая, 154 В / ул. Лунная, д. 1.Основные характеристикиЭтажность: 4 этажа.Общая площадь: 1581,3 кв. м.Земельный участок: 976 кв. м (в собственности).Первый этаж: складские помещения — 527,1 кв. м, оборудован пандус для разгрузки.2 и 3 этажи: офисные помещения с кабинетной планировкой.Санузлы: на каждом этаже.Высота потолков: 3,35 м.Инженерные коммуникации: городские (холодная вода, канализация, электричество 220 В).Мощность: разрешённая — 30 кВт, с возможностью увеличения.Парковка: по периметру здания с трёх сторон.Доступ: круглосуточный для арендаторов.ПреимуществаСобственность, без комиссии.Тихое, зелёное место.Качественный евроремонт.Возможность перепланировки помещений.НазначениеПодходит для бизнеса, склада, офиса, производства или сервисной компании. Отличный вариант для инвесторов и арендодателей.

Продам универсальное нежилое помещение в новом жилом комплексе ''Сокол''. Помещение сдано в аренду под заведение общественного питания. Плотная жилая застройка. Огромное количество домохозяйств, отдельный вход, свободная планировка. Высота потолков 3.5 м. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Витражное остекление. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположены кафе-кондитерская ''Прага'', пункты выдачи заказов ''Ozon'' и ''WB'', магазин морепродуктов ''Крабсбир'', супермаркет ''Пятерочка'', магазины ''Фабрика качества'', ''Красное&Белое'', ''Аптека Плюс'', ''Жигулевское'' и т.д. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.

Продам универсальное нежилое помещение в новом жилом комплексе ''Сокол''. Помещение сдано в аренду под заведение общественного питания. Плотная жилая застройка. Огромное количество домохозяйств, отдельный вход, свободная планировка. Высота потолков 3.5 м. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Витражное остекление. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположены кафе-кондитерская ''Прага'', пункты выдачи заказов ''Ozon'' и ''WB'', магазин морепродуктов ''Крабсбир'', супермаркет ''Пятерочка'', магазины ''Фабрика качества'', ''Красное&Белое'', ''Аптека Плюс'', ''Жигулевское'' и т.д. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.

От собственника! Полная стоимость в ДКП. В собственности более 14 лет.Арендопригодная площадь 3 000 кв.м. Средняя арендная ставка 500 руб./кв.м/мес. Давно не индексировали - право нового Собственника. Текущая загрузка 95%. Коммунальные расходы возмещаются Арендаторами дополнительно. Средняя арендная ставка в нашем сегменте по району 700 руб./кв.м/мес. Загрузка зданий-конкурентов 99%.Площадь 1, 2, 3 и 4 этажей по 874,3 кв.м. Высота потолка на 1 этаже 2,67 м, на 2, 3 и 4 этажах 2,9-2,94 м. Сухой подвал 433,90 кв.м, потолки 2,97 м, на 60% сдан в аренду, 40% - помещения вводов ХВС, отопления, электроснабжения. Географический центр города, 5 минут пешком от станции метро ''Победа'', в непосредственной близости три корпуса Самарского государственного университета путей сообщения. 200 м до ул. Победы, 600 м до улиц Гагарина и 22 Партсъезда.Понятные документы: одно административное здание, расположено на одном земельном участке в собственности, площадь 2052 кв.м. Площадь застройки 1114,7 кв.м, незастроенная часть участка используется под закрытую платную парковку.Стены кирпичные, межэтажные перекрытия железобетонные, перекрытия кровли железобетонные, кровля мягкая, двускатная (см фото), центральные коммуникации: электроснабжение 60 кВт, ХВС, канализация, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, грузовой лифт (с 1 этажа в подвал). Возможна перепланировка.Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Косметический ремонт- Кабинетная планировка- Отдельно стоящее здание- Имеется лифт- Высота потолков 2.9 м- Видеонаблюдение- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно- Предоставление юридического адресаДмитрий Г.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаётся помещение свободного назначения, раньше был Озон, его возможно использовать хоть для чего, очень хорошая проходимость. Звоните пока ещё есть возможность купить помещение на первой линии, и открыть свой бизнес. Рассмотрим любой вид оплаты

Оборудованное помещение на цокольном этаже жилого дома. Можно использовать как личное укрытие во время воздушных и ракетных угроз. Так же можно использовать для комфортного выживания в случае отключений в городе отопления, электроэнергии, водоснабжения. 17 спальных мест. Склад сухого хранения. Холодильники и морозильные камеры. Система вентиляции. Система пожаротушения. Скважина с очистной системой.Помещение НЕ является Официальным защитным сооружением гражданской обороны

Продаётся нежилое помещение в ЖК ''Заpечье''. Район многоэтажной жилой застройки с развитой инфраструктурой. Отдельный вход без ступенек, функциональная планировка, высокие потолки, все коммуникации. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что обеспечивает лёгкую и удобную транспортную доступность.В непосредственной близости крупные ТЦ: ''Амбар'', ''Метро'' и ''Лемана Про''. Удачное расположение микрорайона позволяет быстро добраться до центра города: исторический центр всего в 15-20 минутах езды на машине.Oтличный вариант для инвеcтиции, oткpытия успешного бизнeса или аpeнднoго доxода!

Продается нежилое помещение на ул.Галактионовская. Центральный район деловой активности. Отдельный вход, витринное остекление, функциональная планировка, все коммуникации. 1-й этаж 64,8 кв.м, антресоль 22,8 кв.м Рядом расположены остановки общественного транспорта, пешеходные переходы, улица Ленинградская-Самарский ''Арбат'', различные магазины формата стрит ритейл. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик!

Продаётся нежилое помещение в ЖК ''Заpечье''. Район многоэтажной жилой застройки с развитой инфраструктурой. Отдельный вход без ступенек, функциональная планировка, высокие потолки, все коммуникации. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что обеспечивает лёгкую и удобную транспортную доступность.В непосредственной близости крупные ТЦ: ''Амбар'', ''Метро'' и ''Лемана Про''. Удачное расположение микрорайона позволяет быстро добраться до центра города: исторический центр всего в 15-20 минутах езды на машине.Oтличный вариант для инвеcтиции, oткpытия успешного бизнeса или аpeнднoго доxода!

Продается нежилое помещение в активно развивающемся Октябрьском районе. Доходный объект с действующими арендаторами!Помещение расположено в многоэтажном жилом доме, первая линия, на цокольном этаже. Помещение подойдет под различные виды деятельности, а также можно рассматривать, как арендный бизнес.Общая площадь помещения 161,2 кв.м.Помещение в хорошем состоянии, сделан современный качественный ремонт. Коммуникации электричество, водоснабжение (экономные коммунальные платежи).Выделенная мощность 15 кВт. Ключевое преимущество: помещение полностью сдано в аренду и уже приносит стабильный доход.Большая парковочная зона вокруг здания, рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности супермаркеты, ТЦ Апельсин.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК ''МОСКВА'' Предлагаем коммерческое помещение в одном из самых густонаселенных и активно развивающихся районов города. Преимущества объекта: Удобная входная группа. Функциональная планировка. Все центральные коммуникации. Современный качественный ремонт. Возможность разделить помещение на 2 независимых блока с отдельными входами. Много места для размещения наружной рекламы. Помещение расположено в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком на протяжении всего дня.В шаговой доступности:• остановки общественного транспорта,• пешеходные переходы,• магазины и объекты стрит-ритейла,• жилые дома и объекты повседневного спроса.Удобные подъездные пути и парковка делают помещение максимально комфортным для ваших клиентов. Идеально подойдет под любой вид торговой деятельности или в сфере оказания услуг.

Арт. 134226767 Продажа помещения свободного назначения по адресу - улица Алексея Толстого, 30.Рядом с пересечением с улицей Комсомольская.Помещение расположено в подвальном этаже трехэтажного жилого дома.Площадь 237,4 кв.м.Отдельный вход со двора.Планировка: пять больших залов, одна комната, холл на входе, санузел.Высота потолка 2,62 м. По потолку смонтированы плиты звукоизоляции.Коммуникации центральные.В 2024 году проведены работы по укреплению фундамента дома. В 2025 году отремонтированы кровля и фасад, заменены внутренние инженерные коммуникации.Перекрытия в доме деревянные.Здание - объект культурного наследия. Ранее помещение арендовала компания по организации квестов.Помещение подойдет под творческую студию, нешумное производство, склад, спортивный зал и многое другое. Сумма продажи 5 000 000 рублей (включая НДС).

К продаже предлагается офисное помещение общей площадью 101,9 кв.м. с отдельным входом и парковочным местом. Офис расположен в географическом центре города в близи ж/д вокзала. Развитая инфраструктура. Помещение расположено в здании с закрытой территорией, что исключает проблему с парковочными местами. Прямая продажа от собственника. Цена указана с учетом НДС. Торг уместен

Продается коммерческое помещение, расположенное на оживленном пересечении улиц проспекта Кирова и ул. Вольской с развитой транспортной и торговой инфраструктурой. Первая линия, напротив помещения размещена остановка общественного транспорта. Здесь проходят многочисленные маршруты автобусов, маршрутных такси.В данной локации ваш бизнес или коммерческая деятельность арендаторов всегда будет обеспечен интенсивным, стабильным потоком клиентов.

Продается коммерческое помещение, расположенное на оживленном пересечении улиц проспекта Кирова и ул. Вольской с развитой транспортной и торговой инфраструктурой. Первая линия, напротив помещения размещена остановка общественного транспорта. Здесь проходят многочисленные маршруты автобусов, маршрутных такси.В данной локации ваш бизнес или коммерческая деятельность арендаторов всегда будет обеспечен интенсивным, стабильным потоком клиентов.

Предлагаем к продажи офисное помещение на Зои Космодемьянской, 21. Помещение состоит из 6 кабинетов. Общая площадь составляет 196,9 кв. М. Имеется два туалета. Вход в офис как со двора так и с улицы. В каждом кабинете установлены кондиционеры.Окна выходят на Рынок Шапито и во двор. Парковка для авто во дворе. Зимой снег всегда чистят. Один собственник. Обременений о ограничений нет. Удобная транспортная развязка. Можно доехать до любой точки города. Рядом находятся ТЦ, Банк, кафе, рестораны, магазины. Ждем на просмотр. Не упустите свой шанс. По ЦЕНЕ договоримся.

Арт. 132372216 Продаётся офисное помещение на последнем этаже жилого дома, с видом на парк им. Ю.А. Гагарина.Объект расположен в географическом центре города, рядом с ключевыми транспортными развязками (улицы Сара Загора и 22 Партсъезда), в пешей доступности находятся остановки городского транспорта, торговый центр ''Enter'', фитнес-клуб Fitness House и многочисленные объекты инфраструктуры, общепита, досуга и спорта.Офис расположен на тех.этаже жилого дома с закрытой территорией и охраняемой парковкой. В помещение отдельная входная группа и небольшой тамбур при входе. Внутри помещения свободная планировка, два окна и отдельная кухонная зона.В офисе остаётся мебель, кондиционер и система охранной сигнализации.Объект прекрасно подойдёт для организации офисов различных направлений бизнеса, медицинских кабинетов красоты и здоровья, студий массажа и прочих коммерческих проектов.Готовы устроить просмотр помещения в удобное для Вас время.

Продам нежилое коммерческое помещение общей площадью 36,2 кв.м., по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Кутузова, 27, пересечение с ул. Белинского. Помещение в 2-х этажном здании с отдельным входом со стороны проходной улицы. Парковка с улицы Кутузова на 2-3 автомобиля.На фасаде здания место под рекламу 5*2 м, а также над входом 3*0.5 м. Внутри помещение оборудовано сан. узлом, есть отдельная комната (возможно использовать под мини склад, подсобное помещение или комнату отдыха). В помещении сделан ремонт, установлена охранно-пожарная сигнализация. Установлены рольставни на входной двери. Можем продать торговое оборудование установленное в помещении.Продажа от собственника.По всем вопросам обращайтесь по телефону

продаётся торговая площадь у лестницы. проходное, местопродавец физ лицо. сидит арендатор.

Продажа отдельно стоящего четырехэтажного здания бизнес класса общей площадью 1 175 кв.м в одной из самых престижных деловых локаций Самары.Архитектура здания выполнена в классическом европейском стиле.Фасад из качественного кирпича выгодно выделяет объект среди окружающей застройки и создает солидный имидж компании.Основные характеристики Общая площадь — 1 175 кв.м 4 этажа Отдельно стоящее капитальное кирпичное здание Собственная территория Земельный участок в собственности Все центральные коммуникации, большие мощности Современные инженерные системы По периметру много оконПрестижное расположение • Деловой центр города,• Банки,• Государственные учреждения,• Рестораны и кафе,• Гостиницы,• Торговые комплексы,• Остановки общественного транспорта.Большая площадь с планировкой Open space позволяет организовать:• Центральный офис компании,• Гостиницу,• Медицинскую клинику,• Образовательный центр,• IT-компанию,• Юридическую фирму,• Банк,• Проектный институт,• Бизнес-центр.

Арт. 53907325 Пpодаeтся новое здание на 1-ой линии.Здание ИЖС c возмoжноcтью пepeвoда в нeжилoe.по адресу: ул. Никитинская, д. 60.Площадь: 569,9 кв.м.Этаж / Этажность - 1, 2, цоколь / 2.Высота потолка каждого этажа: 3м.Здание 2023г постройки.Все центральные коммуникации. Газ. Энepгoснабжение- трехфaзноe,30 КВт (возможно увeличение мощности)Смонтирoвaна котeльнaя без развoдки прибoров отопления по объекту и запущена в эксплуатацию.Отделка - черновая.Перекрытия и колонны монолитные.Наполнение стен газобетон.Кровля плоская.Земельный участок 3,72сот в собственности.Витринное остекление.Объект идеально подходит под оказание медицинских, ветеринарных услуг, гостиничного бизнеса, а также как помещение свободного назначения. Возможность разгрузки грузовых машин. Имеется место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.