Арт. 99970303 Пpoдажа помещeния: ул Печepcкaя 151 А, в пяти минутах ходьбы от cт. метро Советcкая.На 6 этаже площадь помещеня составляет 399,9 м2 oтдельно cтоящегo здaния ( cобственноcть) Помещения общегo пoльзования 381,7 м2 ( 1/2 долeвaя сoбcтвеннocть)В нее входят: лестничная клетка пoдсoбные пoмещения туaлет оxраны электрощитоваягардероб ,лифт.Отдельные договора на отопление, ХВС,электроэнергия, ГВС - элекронагревательный бак. В данный момент вся площадь занята арендаторами.В помещение 399.9кв.м входит:3 зала- 90м2, 48 м2, 31 м2Раздевалки, кабинеты , хоз блок, кухня, подобные помещения 3 туалета, 2 душевых комнаты. Розетки на 220 и 380.Возможна перепланировка. Кабинетная система, отлично подойдет под офис крупных компаний.
Арт. 119800207 Продаётся комплекс универсальных коммерческих помещений, состоящее из 13 комнат, общей площадью от 4 до 20 кв.м.Объект находится на цокольном этаже многоэтажного жилого дома.Качественный современный ремонт, приятный интерьер и комфортная атмосфера. Надёжные металлические двери в каждом кабинете. Некоторые комнаты оборудованы окнами. Есть возможность демонтировать перегородки между помещениями. Подключены все коммуникации. В помещении тепло и уютно. При покупке всего комплекса коридор и с/у в подарок.Отдельный вход с улицы, много места для размещения наружной вывески. Круглосуточный доступ. Рядом расположена просторная наземная парковка. Все помещения сданы надёжным арендаторам и приносят стабильный доход. Быстрая окупаемость.Возможное использование помещений - под учебные классы, шоурум, салон красоты, офисы и многое другое.Рядом расположен продуктовый магазин и пункты выдачи заказов. Объект находится в густонаселённом районе города с развитой инфраструктурой.
Номер объекта: 120949Менеджер объекта: Тюрин Андрей Продам готовый арендный бизнес - действующую гостиницу на ул. Физкультурной, 86 / А. Матросова. Гостиница находится на 1 этаже жилого дом, отдельный вход со стороны улицы. Общая площадь помещения - 137,4 кв.м, состоит из 6 номеров, холла с рецепцией, хозяйственной комнаты и бытового помещения для персонала. В каждом номере санузел, кондиционер, телевизор, одно- или двухспальные кровати. В гостинице установлены: пожарная и охранная сигнализация, мини АТС, видеонаблюдение, рольставни на все окна. Гостиница пользуется постоянным спросом и приносит стабильный доход.
Номер объекта: 124067Менеджер объекта: Тюрин АндрейПродам производственную базу состоящую из земельного участка площадью 29 соток и производственного здания 450 кв.м и нескольких холодных складов. Производственное здание трехэтажное, на 1 и 2 этажах производственные и складские помещения, на 3-м этаже офисы. Здание отапливается с помощью пилетного котла, вода и канализация автономные. Выделенная мощность эл энергии - 15 кВт. На территории базы расположены четыре холодных склада площадью около 1350 кв.м. Возможен заезд фуры для разгрузки. Подъезд к базе возможен со двух сторон: с Гаражного проезда и с улицы Кабельной. Часть складов сдано в аренду на долгосрочной основе.
Номер объекта: 539502. Продам коммерческое помещение, расположенное на первой линии. Хороший проходной трафик, удобная транспортная доступность. В помещении выполнен типовой ремонт, установлена приточная вентиляция воздуха и мокрая точка, имеется центральное отопление, проведен скоростной интернет. Локация подходит под разные форматы использования:офис, кабинет мастера, массажный кабинет, творческая мастерская, склад и пр.Дом обслуживает ТСЖ, низкие коммунальные платежи. В помещении находится действующий арендатор уже длительное время. Данное помещение отлично подойдет в качестве готового арендного бизнеса.
Арт. 134907772 Продаётся офис в новом ЖК на Самарской.Объект расположен в географическом центре города, в шаговой доступности от престижного отеля Лотте, остановок общественного транспорта и площади имени Куйбышева. Офис находится на втором этаже жилого дома, внутри кабинетная система, большие, светлые окна, сделан новый, качественный ремонт.Помещение прекрасно подойдёт для офиса компании, мед. центра и другие направления деятельности.
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 2 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Кабинетная планировка- Жилой дом- Высота потолков 2.5 м- Видеонаблюдение- С окнами- Инфраструктура: Магазины, Кафе/столовыеДополнительная информация:Эксклюзив: Готовый люксовый салон красоты 77 кв.м., расположенный в деловом центре города станет вашей выгодной инвестицией. Высокая проходимость обеспечена центральной локацией и элитной аудиторией. Полностью обустроен по индивидуальному проекту с премиальным ремонтом и техникой. Мощная вентиляция, теплый пол, видеонаблюдение и охрана гарантируют комфорт и безопасность. Функциональная планировка включает четыре кабинета, зону ожидания и VIP-зону отдыха. Прямые договоры с поставщиками позволяют начать работу немедленно. Идеален опытным специалистам, инвесторам и предпринимателям индустрии красоты. Покупаете готовую инфраструктуру и репутацию в престижном районе. Возможен торг для реальных покупателей.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Г. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продается светлый офис 12,5 м2, 3/9 этаж в бизнес центре Активный капитал. Окна выходят на ТЦ Русь на Волге, рядом Центральный автовокзал. Ремонт, кондиционер, охрана. В здании 2 лифта. Удобные подъездные пути и парковка. Собственник. Прямая продажа.
Торговая площадь в TЦ ''Каскад''ул.Партизанская 56 А пересечение c ул.ТухачевскогоДве секции, каждая с отдельным входом и со своим счетчиком: 36 и 50 м.кв., общая площадь 86 м.кв.ВОЗМОЖНО в РАССРОЧКУ или обмен с доплатой.Сдано в аренду, стоимость арендной платы 600 рублей за квадратный метр, договор оформляется на 11 месяцев, дополнительно оплачивается свет по счетчику.Расходы на налог за 2025 г. 17.080 руб.Помещение продаётся с арендаторами.На этаже расположены отделы: одежда, салон красоты, парикмахерская, детская одежда, офисы компаний и другое.Место под рекламу на фасаде здания. Навигация внутри ТЦ.Просторная парковка около торгового центра.Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - декор.штукатурка, потолок - армстронг. Светодиодное освещение, пожарная сигнализация. Кондиционер. Высота потолков: 3,5 м. В помещениях есть окна. Санузел на этаже.Удобная транспортная развязка. Остановка в 50м от ТЦ ''Каскад''.Ближайшее окружение: Пятерочка, аптеки Вита и Апрель, ПВЗ, магазины розничной торговли одеждой, промтоварами, студии красоты и многое другое.
Продается отремонтированное нежилое помещение в центре города. Помещение правильной формы. Рядом с общим входом. Отлично подойдет для офиса, салона красоты, мастерской или источник дохода от аренды. 1 линия. Рядом Пятерочка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Постоянный доступ 24/7. Возможность размещения рекламы. В соседних помещениях есть арендаторы. Звоните, мы покажем Вам эту недвижимость в удобное время.
Арт. 135966274 Продаётся объект коммерческой недвижимости в центральной части района на пересечении улиц Тухачевского и Дачной.Помещение расположено на втором этаже нового дома, по соседству с аптекой ''Вита'', ПВЗ ''Озон'' и ''WB'', супермаркетом ''Перекресток''.Преимущества местоположения: Удобная транспортная доступность, первый ряд зданий вдоль крупной городской магистрали с интенсивным движением. Высокий пешеходный трафик благодаря близости жилых комплексов и расположению рядом магазинов повседневного спроса.Технические характеристики площадей:Свободная планировка, удобный доступ и большие въезды.Высота потолков составляет 3 метра, колонны обеспечивают комфортную организацию рабочего пространства.Центральные инженерные сети, оснащение системами противопожарной защиты, охраны и вентиляции. Перспективы развития бизнеса: Идеально подходит для размещения торговой точки, офиса компании, салонов красоты, медицинского сектора и иных востребованных форматов услуг.
Продаю помещение 87,6 квм с отдельным входом с переулка Высоцкого. Витражное остекление. Помещение в двух уровнях: первый этаж 64,8 кв.м, антресоль 22,8 кв.м. На антресоли высота потолка 2,2 метра, имеются 4 окна. Помещение подходит под торговлю, посетительский офис.
Номер объекта: 539436. Универсальное помещение на -1 этаже жилого дома:Преимущества и характеристики:отдельный вход, доступ 24/7,свой санузел,в настоящий момент выполняются ремонтные работы: будет полностью произведена замена всех систем водоснабжения и водоотведения, на полу выложена новая напольная плитка, покраска стен, будут установлены встроенные светодиодные светильники на потолке, новая сантехника в санузле,в данный момент есть возможность провести мокрые точки там где Вам удобно, поставить дополнительные перегородки, установить розетки и скорректировать ремонт под свои цели и задачи,помещение будет представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из задач,доступные для продажи варианты площадей от 25 м2 до 125 м2. хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, густонаселенный современный район Самары, большая бесплатная парковка, всегда есть место для авто, подходит для разгрузки грузового транспорта. Помещение подходит под многие виды деятельности: индустрия красоты, коворкинг, офис, сфера услуг, центр йоги, танцевальная студия, химчистка и многое другое. Без долгов, обременений и прочих юридических сложностей! Рассматриваем различные виды оплаты! При необходимости поможем найти арендатора, если рассматриваете коммерческие помещения с целью получения пассивного дохода.Ищете коммерческую недвижимость? У нас — сотни вариантов! Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады — под любую задачу. Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов.Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов.------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------ Поставьте на это объявление, чтобы следить за ценой и получать спец предложения!
Арт. 133226037 Продажа помещения свободного назначения в деловом центре ''Форум'' по адресу - Московское шоссе, 4, строение 9.В деловом центре 14 этажей. Центр оснащен 4-мя лифтами.На первом этаже центра работают столовая и кофейная точка.Отличная транспортная доступность из любой части города, рядом несколько остановок общественного транспорта. В пешей доступности сразу три станции метро - ''Российская'', ''Алабинская'' и ''Московская''.Помещение расположено на 11-ом этаже центра прямо возле лифта.Имеет три окна - большие возможности для трансформации и перепланировок!Состояние - покрытие пола гомогенное, стены окрашены, потолок армстронг.Санузлы на этаже.Размер коммунальных платежей - около 75 руб./кв.м (без учета электричества и воды).Помещение сдано в аренду.Стоимость 5 250 000 рублей.
Продажа здания 2122 м2 свободного назначенияна земельном участке 13,2 сот, адрес: Самарская область, г. Самара, Кировский район, 17 кмМосковского шоссе (ул. Алма-Атинская 46).От собственника, без комиссии.- здание и земельный участок в собственности (физическое лицо),- расположение в районе Московского шоссе и ул. Алма-Атинской, ул.линия 3-я, СТ КПО ''ЗиМ''.- район перспективной жилой застройки, в непосредственной близостирасчищенный под строительство большой участок на Московском шоссе. Рядомрасположены офисные здания, автосервисы, коммерческие и жилые объекты. - площадь земельного участка 1321 м2,- участок прямоугольной формы, огорожен,- категория земель: Земли населённых пунктов, - разрешенное использование: под магазины,- удобные подъездные пути (асфальт),- здание 2122 м2, 3 этажа,- 1 этаж 593,8 м2, высота 4,2м, 2 и 3 эт по 620,7 м2 выс 3,7 м,- фундамент-железобетон, стены керамзитные блоки и кирпич,перекрытия - железобетон,- свободная планировка этажей с колоннами,- техническая возможность подключения к газовым сетям (газопроводпо границе участка) и к водопроводу,- эл. мощность 30 КВт.Стоимость 22 000 000 рублей _______________________________________ Колеганов Андрей.От собственника. Без комиссии.Арт. 129363754
Арт. 135963951 Продаётся объект коммерческой недвижимости в центральной части района на пересечении улиц Тухачевского и Дачной.Помещение расположено на втором этаже нового дома, по соседству с аптекой ''Вита'', ПВЗ ''Озон'' и ''WB'', супермаркетом ''Перекресток''.Преимущества местоположения: Удобная транспортная доступность, первый ряд зданий вдоль крупной городской магистрали с интенсивным движением. Высокий пешеходный трафик благодаря близости жилых комплексов и расположению рядом магазинов повседневного спроса.Технические характеристики площадей:Свободная планировка, удобный доступ и большие въезды.Высота потолков составляет 3 метра.Центральные инженерные сети, оснащение системами противопожарной защиты, охраны и вентиляции. Перспективы развития бизнеса: Идеально подходит для размещения торговой точки, офиса компании, салонов красоты, медицинского сектора и иных востребованных форматов услуг.Также имеется возможность увеличения площади путем присоединения соседних помещений.
Арт. 134673640 Продаётся готовое медицинское помещение на Московском шоссе.Объект расположен в географическом центре города, на первой линии пересечения улиц Московское шоссе/22 партсъезда, что обеспечивает удобную транспортную доступность из любой точки города.Помещение расположено на втором этаже отдельно стоящего здания. Внутри помещения 5 кабинетов с окном и мокрой точкой, зона приема пищи для сотрудников, подсобное помещение и санузел.Объект готов для размещения медицинской деятельности различных направлений, а также для офиса компании и других видов деятельности.
Арт. 70768291 Продажа помещения, с арендатором, в отдельно стоящем здании на ул. Георгия Димитрова.Объект расположен в густозаселенном жилом квартале, вдоль улицы Георгия Димитрова, что обеспечивает удобную транспортную доступность и круглосуточное наличие парковочных мест.В помещение отдельный вход, внутри кабинетная система, с большими светлыми окнами, четыре кабинета и два санузла. На объекте качественный уровень отделки, потолок армстронг, светодиодное освещение, стены оштукатурены и окрашены, на полу плитка. В помещении установлена система пожарной и охранной сигнализации. В 2023 году произведена полная замена крыши.В данный момент заключен договор аренды с ветеринарной клиникой. Ежегодная индексация аренды по договору.
Продаётся офисное помещение 65 кв.м, 3 комнаты и хол 14 кв. м. Использовался как зал ожидания для клиентов. Куллер, лавочка, вешалка, и тд. Каждая комната от 16 до 20 кв. м.В каждой комнате кондиционеры, пластиковые окна, жалюзи. Железная входная дверь. Дизайнерский ремонт.Линолеум.Можно использовать как для офиса, так и для салонов красоты, для детских центров и тд. В холле шкаф с зеркальными дверцами.Отличная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта т. к здание находиться на пересечении улиц Советской армии и Антонова - Овсеенко.За зданием стоянка автомобильная для собственников, перед зданием парковочные места.
Продаётся коммерческое помещение в центре Самары! Адрес: Галактионовская, 2.Уникальная возможность приобрести помещение в самом сердце города — на одной из центральных улиц Самары. Отличная локация с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью.Преимущества объекта:- Престижное расположение: рядом — популярные кафе, рестораны, банки, офисы, остановки общественного транспорта.- Универсальность: подходит под офис, магазин, салон красоты, кафе или любой другой бизнес.- Готовность к работе: помещение с ремонтом, все коммуникации подключены, возможна перепланировка под ваши задачи.- Парковка: удобная парковка для клиентов и сотрудников рядом с объектом.Площадь: 19 кв.м.Полуподвал , доля в коридоре 1/12 , Коммуналка 2500 ,Соседи парикмахер , маникюр , кладовка ресницы , шоурум, одеждаСвет по счётчику на пред собственника, 2000 в год вода по счётчику, 200 р в месяц + Вода по среднему на всех поровну за МОП 1/12 от 1800 в год на всехНе упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в самом востребованном районе Самары! Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 168205Номер в базе: 12126124
Коммерческая недвижимость премиум-качества от собственника без комиссий! Вас ждет уникальная возможность стать владельцем отличного нежилого помещения с массой преимуществ для ведения прибыльного бизнеса!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Эл.мощность 150 кВт- Черновой ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 3.65 м- С окнами- Возможность перепланировкиСтаньте обладателем идеальной площадки для успешной реализации любых коммерческих инициатив уже сегодня!Звоните немедленно и обсудим детали покупки на выгодных условиях!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Г.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продаётся универсальное здание в центре Самары, 539,3 м²Адрес: г. Самара, ул. Красноармейская, д. 1МПлощадь: 539,3 м²Этажей: 2Тип здания: отдельно стоящееКатегория: нежилое, производственное/коммерческоеОписание:Продаётся универсальное коммерческое здание в самом центре Самары — ул. Куйбышева / Красноармейская. Общая площадь — 539,3 м². Отдельно стоящее 2-этажное здание с возможностью перепланировки и надстройки мансарды или организации летней площадки.Подходит под ресторан, бар, лаунж-зону, клуб, офис, шоурум или иное назначение.Преимущества:Первая линия, высокая проходимостьИсторический центр города, напротив администрации и Думы г. СамарыВитринные фасады на ул. Куйбышева и КрасноармейскуюЧерновая отделка — можно реализовать любую концепциюОтдельный вход, двор с парковкой и техническим входомВозможность размещения кухни и склада (125 м²)Предусмотрены варианты дизайна в стиле LOFTВсе коммуникации подведены
Продаётся офисное помещение 544,5 кв.м | Отдельно стоящее здание | Готовый бизнес Локация и здание • Третий этаж трёхэтажного отдельно стоящего здания • Тихое место вдали от шумной дороги, рядом частный сектор — комфортная атмосфера для работы • Собственная газовая котельная — значительная экономия на коммунальных платежах • Парковочные места в шаговой доступности • Круглосуточный доступ 24/7Состояние и оснащение • Площадь: 544,5 кв.м • Качественный современный ремонт • Все помещения оснащены кондиционерами • Планировка, адаптированная под офисные/медицинские/образовательные задачи Инвестиционная привлекательность Помещение сдано в аренду — стабильный пассивный доход с первого дняДокументы полностью готовы к сделке — быстрое оформлениеУниверсальное назначение: идеально под IT-компанию, стоматологическую клинику, медицинский центр, обучающий центр, представительство бизнесаПочему это выгодно: • Сниженные эксплуатационные расходы за счёт собственной котельной • Готовый арендный бизнес — не нужно искать первых арендаторов • Свободная планировка и качественная отделка экономят бюджет на доработки • Тихая локация + парковка = высокий комфорт для сотрудников и клиентов.
Продаю торговое помещение на первой линии пр-кт Масленникова с пересечением ул. Московское шоссе, с федеральным арендатором ''Красное&Белое'' Помещение с новым качественным ремонтом, отреставрированный фасад, витражные окна и дверь, выделено 20 кВт, заменены все центральные коммуникации, выделенная парковка для клиентов. Договор зарегистрирован на 7 лет. Самый надежный и платёжеспособный арендатор. Есть вариант рассрочки на три месяца!
