Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Коммерческое помещение с отдельным входом. Выполнен капитальный ремонт, пол керамогранит, стены под покраску, натяжные потолки. Замена всех коммуникаций: электрика, сантехника. Имеется отдельный кабинет, переговорный зал и зонированные рабочие места, зона для приёма пищи. Второй этаж это плюс 9 кв. м к метражу. Рядом расположены: Газпром-банк, Альфа-банк, ВТБ- банк, Хлебница, Горилка, Магнит, Ломбард, Пиво, ОЗОН. Возможное использование: офис, детская студия, медицинский центр, пункт выдачи заказов, парикмахерская, салон красоты, лаборатория, . Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА ''АльфаСтрахование''.

Продаётся нежилое помещение на 1 линии ул. Нагорная. Объект расположен в районе многоэтажной жилой застройки. Два отдельных входа, высокий потолок, удобная свободная планировка, окна по периметру помещения, все коммуникации. Рядом расположены многочисленные магазины формата стрит-ритейл. Высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня. Удобные подъездные пути, большая парковка.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, которое можно использовать как под арендный бизнес (сдать по кабинетам),так и под офис, студию. В помещении отличный ремонт, частично есть окна, помещение не затапливается, свой санузел, есть подсобное помещение под кухню, есть отдельный вход. Низкие коммунальные платежи, отличное место расположение, есть действующие договора аренды, (возможна их пролонгация с новым собственником). Прямая продажа, продажа осуществляется в связи со сменой вида деятельности. Успейте вложить деньги выгодно!

Код лота: РАД-436000. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 24. 12. 2025г. Прием заявок по 22. 12. 2025г. г. Самара, Куйбышевский район, улица Грозненская, дом 55 ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В ПРОМЫШЛЕННОМ ЦЕНТРЕ САМАРЫ Об активе: К продаже предлагается производственно-складской комплекс из 13 зданий общей площадью 11 474 кв. м на участке 4, 7 гектара в центре промышленной зоны Куйбышевского района. Полный пакет документов, все здания в собственности, участок в долгосрочной аренде. Комплекс готов к запуску производства, организации складского бизнеса или под редевелопмент. Структура: Здания общей площадью 11 474, 40 кв. м (кадастровые номера 63:01:0419002:1282, 63:01:0419002:1291, 63:01:0419002:1281, 63:01:0419002:1284, 63:01:0419002:1292, 63:01:0419002:1230, 63:01:0419002:1285, 63:01:0419004:798, 63:01:0419004:797, 63:01:0419004:803, 63:01:0419004:796, 63:01:0419004:795, 63:01:0419002:1283) принадлежат ООО ГСИ Володарская фирма ''НЗМ'' на праве собственности. Земельный участок площадью 47 711 кв. м (кадастровый номер 63:01:0000000:38081) принадлежит ООО ГСИ Володарская фирма ''НЗМ'' на праве долгосрочной аренды. Транспортная доступность: Прямой автомобильный доступ через внутренние проезды промзоны. Собственная парковочная зона. Остановки общественного транспорта в 400 метрах, железнодорожная станция ''Соцгород'' в 1, 5 км и 11 км до центра города Самара обеспечивают удобную доставку персонала и грузов. Факторами инвестиционной привлекательности: Объект находится в эпицентре крупнейшего промышленного кластера Поволжья. Соседство с Куйбышевским нефтеперерабатывающим заводом и предприятиями нефтехимии создает синергию для развития смежных производств. Расположение на пересечении ключевых транспортных артерий делает объект идеальным для создания логистического хаба. Актив отлично подойдет для девелоперов, так как статус ''земли населенных пунктов'' позволяет инициировать смену ВРИ на жилую застройку для строительства корпоративного жилья. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1583139

Продается двухэтажный дом общая площадью 217,7 кв.м, с земельным участком площадью 3.8 сот . Дом построен из кирпича, 5 комнат, все городские коммуникации. На территории есть кирпичный гараж 54 кв.м. Объект расположен в густонаселенном районе современной многоэтажной застройки. Рядом расположены магазины и кафе формата стрит-ритейл и т.д. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня. Отлично подойдет под магазин различных групп товаров, офис. Возможен обмен.

Выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продается коммерческое помещение, расположенное в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия домов гарантирует отличную видимость и узнаваемость вашего бизнеса. Преимущества: - оптимальная площадь для разнообразных видов деятельности. - 6 просторных комнат и кабинетная система идеально подходит для офиса, медицинского центра, учебного заведения или коворкинга. - 2 санузла для комфорта сотрудников и клиентов. -отдельный вход обеспечивает независимость и удобство для посетителей. -круглосуточный доступ позволяет вести бизнес без ограничений по времени. -первая линия домов максимальная видимость и доступность. Рядом спортивный комплекс и школа гарантированный поток потенциальных клиентов. -развитая инфраструктура района обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, парковке и другим необходимым сервисам. -помещение идеально подходит для сдачи в аренду или ведения собственного бизнеса.

Продается небольшой офис с круглосуточным доступом. Отличное предложение для тех, кто ищет экономичное и функциональное помещение для своего бизнеса. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и узнайте подробности!

Продается торговое помещение на 1 линии ул. Революционной, мебельного центра Мягкофф, Общая площадь 102,8 кв.м, -Удобная планировка, -Высокий потолок 3 метра, -Система кондиционирования, -2 центральных входа. Мягков расположен в современном, густонаселенном районе города многоэтажной современной застройки Октябрьский. Развитая инфраструктура, удобные подъездные пути, большая парковочная зона на прилегающей территории мебельного центра. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, одна из центральных магистралей города Московское шоссе, ресторан быстрого питания Вкусно и точка, ТРК Космопорт, современные ЖК Дом у Космопорта и ЖК Сокол.

Продается нежилое офисное помещение в новом бизнес центре на 1 линии одной из главных магистралей города ул. Ново-Садовой. Бизнес центр представляет собой здание современной архитектуры с эффектным витринным остеклением. Объект расположен в центральной престижной части города. Удобные подъездные пути. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ''Загородный парк Центральный парк культуры и отдыха'', прогулочная зона улицы Ново-Садовой, ТЦ ''Мега Сити''. В помещении функциональная планировка с высокими потолками. Из окон помещения открывается панорамный вид на город, Жигулёвские горы и реку Волга. Для удобства посетителей в здании три лифта и на каждом этаже по два лестничных пролёта.

Продается универсальное нежилое помещение на 1 линии ул. Гагарина. Общая площадь 560 кв.м , -Удобная планировка, -Отдельный вход, -Окна по всему периметру, -Высокие потолки, -Система кондиционирования, -Все коммуникации, -Мощности электроэнергии 50 кВт . В общую площадь входит подвал 273 кв.м, есть 2 отдельных входа , высота потолка 2,20 м . Рядом расположены остановки общественного транспорта, станция метро Спортивная, торговый дом Самара-М, ДК Весна, офисы банков, развитая инфраструктура. Удобные подъездные пути, транспортная доступность со всех районов города. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Есть возможность разместить наружную рекламу на фасаде здания. Отлично подойдет под офис компании, банк, медицинское учреждение и т.д.

Пpoдаeтcя админиcтративно-складcкоe здание для размещения офисных, складских и производственных помещений с двумя пpилeгaющими земельными участками. O здaнии (кадастровый номер 63:01:0253003:585): - переменная этажность: 6-этажная центральная кирпичная часть и 2-этажные боковые крылья из бетонных панелей, на 1-ых этажах которых расположены склады, - общая площадь - 10 379,4 м², - площадь офисных помещений - 4 543,9 м², - площадь складов - 1 364,4 м², - чистoвaя oтделка oфисныx помещeний, - 2 гpузовыx и 2 пaсcaжиpских лифтa, - 38 caнузлов, - пoжapнaя сигнaлизaция, - система автоматического оповещения. Коммуникации: - электроснабжение центральное, 230 кВт разрешённой мощности, - теплоснабжение водяное, осуществляется от газовой котельной, - водоснабжение/водоотведение городской оператор, - водоотведение. Наличие прилегающей территории к зданию (2 земельных участка с кадастровыми номерами: 63:01:0253003:933 и 63:01:0253003:915 общей площадью 7 783 м²) обеспечивает размещение автотранспорта, выполнение погрузочно-разгрузочных работ, складирование сырья и материалов. Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен. Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

Продается коммерческое помещение площадью 206,3 м2 расположенное на 2 этаже 2х этажного здания. Выполнен стандартный ремонт . В настоящий момент в помещение расположен офис. Все помещение снимает крупная организация на протяжении многих лет. Помещение состоит из 8 кабинетов различной площади. от 11 до 27 м2 планировка прилагается. Рассматривается продажа как с арендатором так и отдельно. Звоните записывайтесь на просмотр

Продаётся привлекательное офисное здание, расположенное на центральной улице Самары Спортивной, неподалеку от Железнодорожного вокзала и Губернского рынка, вблизи ключевых транспортных узлов и популярных торговых точек Этот объект обладает целым рядом преимуществ, делающих его идеальным выбором для размещения организаций различных сфер деятельности. Просторный дизайнерски отделанный входной холл с остеклением. Автономная парковочная зона на 15 автомобилей с системой контроля въезда, круглосуточное видеонаблюдение всей территории Наличие собственного теплового узла, обеспечивающего независимость от централизованных сетей отопления Удобство охраны на всех этажах с пропускной системой. Высота потолков составляет комфортные 3 метра. Комфортная кабинетная планировка помещений Возможность эксплуатации крыши под летние мероприятия (например, организация летней террасы) Две выделенные зоны подходят для функционирования кредитных учреждений. Серверная комната позволяет эффективно организовать работу IT-инфраструктуры предприятия. Обеспеченность электрической мощностью 60 кВтобеспечивает стабильную подачу энергии для любых нужд офиса Объект готов под любой вид деятельности: Банковские отделения, муниципальные службы, учебные заведения, крупные коммерческие структуры и представительства компаний. Этот вариант идеально подходит организациям, ценящим престижность расположения, современный дизайн интерьера и готовность помещения сразу приступить к работе без дополнительного ремонта.

Продается отдельно стоящее нежилое здание в густонаселенном районе города. Общая площадь здания 2467,5 кв.м, земля под зданием в собственности общей площадью 912,5 кв.м. -4 этажа + подвал,, -3 отдельных входа, -2 лестничные клетки, -Приточная вентиляция, -Мощности электроэнергии 80 кВт, -Свой теплоузел на здание, -Свободная планировка, -Высокие потолки 4,5 метра, -Центральное отопление и коммуникации, -Парковочные места на 50 машин, -Удобные подъездные пути: Все документы в собственности.

Продается нежилое помещение на 1 линии пр. Кирова/Московского шоссе. Рядом расположены: Макдоналдс, ТЦ Самолет, главный офис ВТБ, остановки общественного транспорта и.т.д. -Общая площадь 237 кв.м, -3 отдельных входа, -Витринное остекление, -Окна на две стороны, -Есть возможность разделения на 2 помещения, -Мощности электроэнергии 30 кВт, -Большая парковочная зона: В настоящее время часть помещения общей площадью 173 кв.м. сдано под ''СДЭК'', Оставшаяся площадь 64 кв.м с отдельным входом сдана федеральной аптеке. Помещение расположено в густонаселенном районе города, большой автомобильный и пеший трафик.

Арт. 19284428 Продажа универсального помещения, расположенного в цоколе с окнами (одна комната помещения находится на первом этаже) по адресу улица Революционная 70. Отдельный вход, все необходимые коммуникации: холодное водоснабжение, водонагреватель, канализация, электроэнергия. В составе помещения два больших зала, несколько комнат, 2 душевые, 2 санузла. Установлены пожарная и охранная сигнализация. На фасаде здания есть возможность разместить большую вывеску. Выгодное местоположение обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом находятся остановки общественного транспорта. Доступность из любого района города. В настоящее время помещение арендует танцевальная студия. Стоимость 11 000 000 рублей.

Продам нежилые помещения в ЖК ''Новая Тверская'': - паркинг - 1 этаж - 2 этаж - открытая парковка Помещения частично сданы в аренду под гипермаркет ''Перекресток'', аптеку ''Вита'', магазин пива ''Пивовар'', пункт выдачи заказов ''Wildberries'', типографию и автоуслуги. Отдельные входные группы, свободная планировка. Высота потолков от 3 м, центральные коммуникации, место для рекламы на фасаде. Рядом расположены автозаправочная станция ''Башнефть'', шинный центр ''Tyreplus'', автотехцентр ''Дакар'', мотосалон ''Bestmoto'' и т.д. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка для автомобилей, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Арт. 19285416 Пpoдажа офиcнoгo помещения в высoком цoкольном этaжe стaрого купeчecкoгo дома, рacполoженногo в цeнтpe гopoдa, в границaх улиц Некpacoвcкая/Садовая/Льва Тoлcтого/Лeнинскaя. Рядом c oфисом ''Транснeфти'' и стaдионoм ''Динaмo''. Плoщaдь 198,5 м². Планирoвка - кабинетная: 8 кабинетов, 2 комнаты, 2 подсобных помещения, санузел. Окна выходят частично на Некрасовскую, частично во двор дома. Недавно выполнен капитальный ремонт с заменой труб, батарей, электропроводки. Выделенная мощность электричества 20 кВт. Помещение частично занято арендаторами. Стоимость 6 500 000 рублей. Отличная инвестиция! Без комиссии для покупателя!

Арт. 60172057 Продается офисное помещение в офисном центре ''Глобус'' по адресу: г. Самаpа, Самарский район, ул. Водников, 60. Ближaйшee пepecечение c улицeй Пионерская. До набережной реки Волги 5 минут ходьбы. Площaдь: 1237 кв.м. Офис расположен на 9 этаже 12 этажного офисного центра. Кабинетная система. Высота потолков 2,7 м. Ремонт в помещении: пол - линолеум/плитка, стены - обои, потолок - армстронг. Выделенная мощность 25 кВт. Бизнес-центр оснащен двумя лифтами, имеется столовая, кафетерий. Мужской и женский туалеты. Электронная система пропусков, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Охранно-пожарная сигнализация. Имеется парковка во дворе для собственников или клиентов, а также места в аренду в подземном паркинге. В ближайшем окружении располагаются: набережная реки Волга, супермаркет''Магнит'', товары для дома ''Магнит Косметик'', магазин ''Красное&Белое'', пункт выдачи ''Яндекс Маркет'', СДЭК, клуб единоборств и другие. Возможное использование под: офис, обучающий центр и др. Стоимость продажи: 123 700 000 рублей Без комиссии для покупателей!

Арт. 60109098 Продажа помещения с долгосрочным арендатором по адресу - улица Нагорная, 143. Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенном квартале в границах улиц Нагорная, Минская, Ставропольская, Кромская. Первая линия по Нагорной. Огромный пешеходный и автомобильный трафик перед входом. Парковка перед зданием. Общая площадь 166,3 кв.м. Арендатор - магазин ''КрасноеБелое''. Договор действует с 2022 года. Соседние помещения - магазин цветов, ПВЗ ''ЯндексМаркет'', ''Озон'' и ''Boxberry'', аптека ''Вита'', стоматологическая клиника, частный детский сад, автошкола, салоны красоты, пивные магазины, кафе. Напротив через улицу Нагорная расположены магазины ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'', танцевальный ресторан ''Штопор''. Стоимость 15 200 000 рублей. Полная готовность на сделку!

Продам нежилое помещение, расположенное на первой линии ул. Молодогвардейская. Первый этаж, две входные группы, высота потолков 2.7 м, выделенная электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения. Подведены необходимые коммуникации, отдельный санузел. Место под размещение рекламы на фасаде. Рядом расположен магазин ''Пивовар'' и пункты выдачи заказов ''Озон'', ''Wildberries''.

Арт. 19280434 Продажа помещения по адресу Буянова,131 готового под кафе Расположено по адресу улица Буянова 131 (угол с улицей Маяковского). Рядом Губернский рынок, Пятерочка, клиники, жилые комплексы. Большой трафик пешеходов и автомобилистов. Помещение занимает цокольный этаж 16-ти этажного жилого дома. Рядом находится офис Самара Энергосбыт, в который приезжают много посетителей. Площадь помещения 130 кв. м Внутри: -мощная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, -система кондиционирования, -охранно-пожарной сигнализация, -санузел. Высота потолков 2,6 м Выделенная мощность потребления электроэнергии 30 кВт. Перед входом просторная парковка. Отдельный вход. Помещение может быть использовано под спортивный зал, мастерскую, ателье, кальянную, мебельный магазин, магазин для продажи корма животным, магазин строительных материалов. Отличная инвестиция!

Арт. 19284144 Продажа готового бара с многолетней историей успешной работы. Помещение расположено в цокольном этаже многоэтажного жилого дома по адресу Садовая 156, рядом пересечение с улицами Самарская/Рабочая/Вилоновская, напротив музея им. Алабина. Площадь 130,3 кв.м. Помещение состоит из вестибюля, трех гостевых залов, барной стойки, рабочей зоны для персонала, оборудованной горячим цехом, тремя санузлами (два для гостей и один для персонала с душевой), кладовой (можно использовать под гардеробную). Приточная и вытяжная вентиляция на крышу! Низкие коммунальные расходы! Канализация отдельная, не связанная со стояками жилых помещений дома. Помещение отремонтировано. Стены с декором, на полу плитка. Все исправно! Над помещением расположены коммерческие помещения! Все оборудование бара остается новому собственнику. В настоящее время помещение арендует бар/кафе/доставка. Отличная инвестиция! Стоимость 9 950 000 рублей. Возможна ипотека.

Арт. 58648585 Продажа офиcнoго пoмeщeния в географическом центре города в Октябрьском районе по адpeсу: г. Cамаpa, ул. Мичурина, 21Б/ Московское шоссе. Площадь 200,5 кв.м. Второй этаж четырехэтажного здания. Кабинетная система. Два caнузла с душевыми кабинами. Кондиционеры. Выделенная мощность 30 кВт. Высота потолком 3м. Пожарно-охранная сигнализация. Помещение сдано в аренду. На первом этаже расположены автосервис, автомойка. Отличная локация для офиса, обучающего центра и т.д. Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта. Рядом расположены ТЦ Аквариум, Золотое яблоко, Скала, Зеленая страна, Айсберг Самара и др. Стоимость объекта 20 000 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 60150941 Продается офисное помещение в офисном центре ''Глобус'' по адресу: г. Самаpа, Самарский район, ул. Водников, дoм 60. Ближaйшee пepecечение c улицeй Пионерская. До набережной реки Волги 5 минут ходьбы. Oбщая площaдь: 1667,9 кв.м. Офис расположен на 9 этаж Ремонт в помещении: пол - линолеум/плитка, стены - обои, потолок - армстронг. Кабинетная система. Выделенная мощность 25 кВт. Бизнес-центр оснащен двумя лифтами, имеется столовая, кафетерий. Мужской и женский туалеты на каждом этаже. Электронная система пропусков, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Охранно-пожарная сигнализация. Имеется парковка во дворе для собственников или клиентов, а также места на аренду в подземном паркинге. В ближайшем окружении располагаются: набережная реки Волга, супермаркет ''Магнит'' и товары для дома ''Магнит Косметик'', магазин ''Красное&Белое'', пункт выдачи ''Яндекс Маркет'', СДЭК, клуб единоборств и другие. Возможное использование под: офис, обучающий центр и др. Стоимость продажи: 159 999 999 рублей Без комиссии для покупателей!