Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продается нежилое помещение на Московском шоссе д.18. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Отдельный вход, витринное остекление, функциональная планировка, качественный ремонт, все коммуникации. Рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Удобные подъездные пути, парковка.

Продаётся коммерческая недвижимость - база с удобными подъездными путями в Самаре — идеальный выбор для масштабного бизнеса! Почему вам выгодно приобрести этот объект? Общая площадь ЗУ и помещений составляет 7560 квадратных метров, включая железнодорожные пути 5 км., производственно-складские зоны и комфортные офисные пространства. Выдающаяся высота потолков — целых 10 метров, обеспечивающая удобные условия для складирования крупногабаритных товаров и оборудования. Просторные ворота высотой 6 метров позволяют беспрепятственный доступ любого типа транспортных средств. Пол выполнен из прочного бетона, выдерживающего интенсивные нагрузки. Максимальная электрическая мощность объекта достигает 100 кВт, гарантируя бесперебойную работу производственного процесса. Удобство обслуживания обеспечивается наличием современной техники: трёхтонной кран-балки и мощного мостового крана грузоподъёмностью до 10 тонн. Эффективные подъездные пути подходят как для грузовых автомобилей, так и легковых машин. Особенное преимущество — наличие собственной железнодорожной ветки длиной 4,7 километра, позволяющей легко загружать десятки вагонов одновременно. Рядом расположена свободная территория размером 2600 квадратных метров, предназначенная для открытого хранения продукции и материалов. Объект оборудован современными санитарными удобствами общего пользования. Наличие отдельных офисных помещений общей площадью 425 квадратных метров обеспечит сотрудникам удобное и функциональное место для работы. Этот объект станет идеальным решением для предпринимателей, занимающихся производством, хранением, распределением и продажей крупной промышленной продукции. Вас ждут широкие возможности роста и развития вашего бизнеса! За дополнительной информацией обращайтесь по указанным контактам. Убедитесь сами, почему эта коммерческая недвижимость станет вашей лучшей инвестицией! Земельный участок в долгосрочной аренде, возможно выкупить. Дмитрий И., Ирина Р. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 49055367 Продaетcя офисное помещениe на пeресечении улиц Сaмарcкaя/Bилoнoвская. Объект раcполoжeн в центpe пpестижнoго рaйона, вдoль первoй линии улицы Caмарская, в шaговой дoступноcти oт площади Куйбышевa, oстaнoвок общecтвеннoго тpанcпopта и новой cтaнции мeтро ''Театральная'', в окружении многочисленных магазинов, кафе и развлекательных заведений. Помещение занимает весь второй и третий этаж здания. В помещение отдельная входная группа с домофоном и пунктом охраны. Внутри зона ресепшн и гардеробная, кабинетная система с большими, светлыми окнами, выходящими на две стороны. В помещении качественный уровень отделки, смонтирована система пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение, кондиционеры в каждой комнате. Также в помещении оборудована комната приема пищи с вытяжкой и мокрой точкой,, серверная и кабинет руководителя с собственным санузлом. Объект частично меблирован и полностью готов к эксплуатации. В данный момент помещение сдано в аренду двум стабильным арендаторам. Объект является хорошим вариантом вложения средств в арендный бизнес, а также прекрасно подойдет под офис компании, либо медицинское учреждение.

Арт. 127666670 Продается торговый павильон площадью 24 кв. м, размеры 6х4. Строился из качественных материалов, панорамные окна с подсветкой, вся электрика и освещение присутствует. Есть возможность увеличения электрической мощности, а также подведения воды для мокрой точки. Можно перевезти на другое место, есть крепления. Так же можно рассмотреть аренду: 60 000 р+ свет.

Арт. 19283730 Продается помещение на первой линии вдоль улицы Пушкина. Высокий цокольный этаж с окнами, густозаселенный жилой район с многоэтажными застройками, хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от улицы Полевая. Внутри помещения качественный уровень отделки, несколько больших залов и подсобные помещения. Все комнаты хорошо освещены, имеется вентиляция, охранная и пожарная сигнализации, зона разгрузки. Ранее в помещении располагался супермаркет ''Пятерочка''. Объект подойдет под различные виды деятельности.

Продажа здания заселенное арендаторами. Предлагается к продаже трехэтажный офисный центр площадью 563 кв.м. в Октябрьском районе на ул. Осипенко, вблизи набережной р. Волги. В собственности земельный участок 673 кв.м. Основные характеристики и преимущества объекта: - Установлена противопожарная система и система видеонаблюдения. - Высота потолков 3 м. - На каждом этаже санузел. - Установлены кондиционеры. - Центральные коммуникации. - Своя парковка перед зданием. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, ст. метро ''Алабинская''. - Здание полностью заселено арендаторами, предлагается к продаже как готовый арендный бизнес. По просмотру звоните заранее, чтобы договориться об удобном времени и обеспечить доступ к объекту - Наталья Г., Александр А. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продам универсальное помещение на улице Победы 18. Отдельный вход, свободная планировка, большой торговый зал, выполнен качественный ремонт. Электрическая мощность 7 кВт, ОПС, городские коммуникации. Хорошие подъездные пути, парковка перед помещением, рядом стоянка общественного транспорта. На фасаде есть место под рекламу. Высокие пешеходный и автомобильный трафики. Рядом станция метро ''Победы''.

Продажа здания заселенное арендаторами. Предлагается к продаже трехэтажный офисный центр площадью 563 кв.м. в Октябрьском районе на ул. Осипенко, вблизи набережной р. Волги. В собственности земельный участок 673 кв.м. Основные характеристики и преимущества объекта: - Установлена противопожарная система и система видеонаблюдения. - Высота потолков 3 м. - На каждом этаже санузел. - Установлены кондиционеры. - Центральные коммуникации. - Своя парковка перед зданием. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, ст. метро ''Алабинская''. - Здание полностью заселено арендаторами, предлагается к продаже как готовый арендный бизнес. По просмотру звоните заранее, чтобы договориться об удобном времени и обеспечить доступ к объекту - Наталья Г., Александр А. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

ОТЛИЧНЫЙ Вариант для БИЗНЕСА!!! Помещение свободного назначения (сейчас используется как магазин) 75,3 кв.м, с торговым залом, складом, туалетом, кабинетом руководителя. ОТЛИЧНЫЙ район! СУПЕР развитая инфраструктура!!! Возможна продажа с оборудованием.

Продам универсальное помещение на улице Победы 18. Отдельный вход, свободная планировка, большой торговый зал, выполнен качественный ремонт. Электрическая мощность 7 кВт, ОПС, городские коммуникации. Хорошие подъездные пути, парковка перед помещением, рядом стоянка общественного транспорта. На фасаде есть место под рекламу. Высокие пешеходный и автомобильный трафики. Рядом станция метро ''Победы''.

Продам офис в Самарском районе. Помещение в трех уровнях. Есть запасной выход. Объект оборудован пожарно-охранной системой и контролем доступа. На каждом этаже кабинетная планировка. Просторные светлые комнаты. Выделенная эл.мощность 15 кВт. Централизованное водоснабжение и водоотведение. Отличный вариант для размещения офиса крупной компании, медицинского центра, гостиницы и др.

Продам готовый арендный бизнес в жилом комплексе ''Печера РФ''. Большой, густонаселенный жилой район города. Два отдельных входа, свободная планировка, выполнен качественный ремонт. Все коммуникации, с/у, водонагреватель, кондиционер, роллставни, мощность электроэнергии 5 кВт. Благоустроенная территория, видеонаблюдение по периметру дома, отличные подъездные пути. Рядом расположены: супермаркет ''Пятерочка'', ''Магнит'', магазины ''Фабрика качества'', ''Красное&Белое'', аптеки и т.д. Строются три новых ЖК ''Развитие'' и ''Дом у Космопорта'', ''Новая жизнь''. В настоящее время помещение занимают два арендатора: Вайлдберриз - 26,1 кв. м., и ногтевой сервиз - 17,7 кв.м. Можно продать по отдельности каждое помещение. Данная локация будет всегда пользоваться спросом у арендаторов.

Нежилое помещение с хорошим ремонтом, подойдёт под различный вид коммерческой деятельности. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, парковка, отдельный вход.

Продается помещение свободного назначения с отличным автомобильным и пешеходным трафиком. Расположенное на улице Ленинская. Удобное расположение на оживленной улице города. Рядом располагаются большие офисные здания. - Первая линия. - Отдельный вход. - Доступ к помещению 24/7, есть запасной выход. - Перед входом есть парковка. - Центральное водоснабжение, наличие холодной и горячей воды, центральное отопление. - Установлена мощная приточно- вытяжная вентиляция, установлены вытяжные зонты. - Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализацией. - Разрешенная мощность 80 КВт, 3 фазы. - Установлена система кондиционирования. - В помещение сделан дизайнерский ремонт. Ранее помещение использовалось под ресторан. По просмотру звоните заранее, чтобы договориться об удобном времени и обеспечить доступ к помещению. По всем вопросам обращаться к представителю собственника: Елена Т. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Номер объекта: 120678 Менеджер объекта: Вишнякова Ирина Помещение под кафе, пиццерию, столовую, ресторан на активном пешеходном и автомобильном трафике. Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточная вентиляция - Максимальная мощность 30 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - С окнами - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: С оборудованием под кафе. Электроэнергия 30 кВт. Звоните и мы договоримся о времени просотра

Продажа уникальных объектов в городе Самара, расположенных на территории ''Вертолётной площадки''. Объекты представляют собой нежилые отдельно стоящие одноэтажные здания на собственных земельных участках: - одноэтажное нежилое здание площадью 307 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 1504 кв.м, - одноэтажное нежилое здание площадью 38,8 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 412 кв.м. Объекты находятся на живописном берегу реки Волга, с обзорным панорамным видом на Жигулёвские горы и Волжские просторы, одном из самых любимых мест отдыха горожан и гостей города. Знаковое место для проведения свадебных торжеств. На прилегающей территории проведена масштабная реконструкция, в результате которой было создано идеальное место для отдыха с прогулочными маршрутами, смотровыми площадками, устройством детских и других площадок для отдыха и досуга, установка малых архитектурных форм, парковок, а также устройство полноценного освещения. В ближайшее время самарские застройщики начнут осваивать квартал под многоэтажную жилую застройку на территории площадью 10 га на улице Ветвистой. Здания и земельные участки в собственности.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 15 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Продается готовый бизнес ! Действующий 25 лет Салон красоты! Площадь 56.6м2 , первый этаж 10 этажного дома. Сделан ремонт пол плитка, стены окрашены , потолки Армстронг, установлен кондиционер , горячая и холодная вода, пожарно-охранная сигнализация. Доступ круглосуточный . Есть место для парковки! В собственности 25лет , без обременений и долгов! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ирина Л. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 2 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Без лифта - Без мебели - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины Дополнительная информация: Продаётся современное офисное помещение с удобной кабинетной нарезкой! Основные преимущества: - Кондиционер установлен в каждом кабинете для комфортного микроклимата круглый год. - Санузел оборудован двумя кабинками, что обеспечивает комфорт сотрудников и гостей офиса. - Безопасность обеспечена системами пожарной и охранной сигнализаций. - Удобная планировка с возможностью размещения двух отдельных рабочих зон благодаря наличию двух входов. Идеально подойдёт для небольших компаний, представительств крупных организаций или частных предприятий, ценящих функциональность и уют рабочего пространства. Приглашаем вас ознакомиться с помещением и убедиться лично в его достоинствах. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Игорь М. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Высота потолков 4 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Максимальная мощность 60 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Продаётся готовый арендный бизнес Вы ищете стабильный источник дохода с минимальными рисками и хлопотами? Тогда обратите внимание на этот привлекательный вариант! Продается готовое производственно-складское помещение площадью 600 квадратных метров, расположенное на охраняемой территории. Объект идеально подходит для организации складского хозяйства, производства или хранения товаров благодаря своей доступности круглосуточно (режим 24/7). Основные преимущества предложения: - Теплое помещение с высотой потолков 4 метра обеспечивает комфортную работу круглый год. - Отпускная мощность электроэнергии составляет 60 кВт, гарантируя бесперебойное функционирование оборудования. - Наличие холодного и горячего водоснабжения упрощает обслуживание помещений. - Парковочная площадка рядом со зданием обеспечит удобство транспортировки грузов и парковки автомобилей сотрудников. - Удобное географическое положение на Заводском шоссе, дом 14, вблизи остановки общественного транспорта гарантирует высокую транспортную доступность. Финансовая привлекательность: - Стоимость объекта всего 12 млн рублей. - Арендатор — крупная сетевая компания ВСК, стабильно платит аренду 94 284 рубля в месяц. - Общий месячный арендный доход достигает 230 тысяч рублей. Это стабильный пассивный доход, не зависящий от сезонности или экономических колебаний. Преимущества приобретения: - Готовая инфраструктура, исключающая необходимость ремонта и доработок. - Отсутствие рисков и неопределенности, характерных для нового строительства. - Возможность быстро увеличить доходы путем привлечения дополнительного арендатора или расширения текущего сотрудничества. Этот объект станет отличным активом вашего инвестиционного портфеля, обеспечивающим регулярный и надежный денежный поток. Купив данное предложение, вы получите отличный старт для развития собственного арендного бизнеса. Сделайте правильный выбор уже сегодня — инвестируйте в будущее с минимальным риском и максимальной отдачей! Цена продажи: 12 000 000 руб. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить условия сделки и организовать просмотр объекта. Ваш успешный инвестиционный проект ждет вас! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий И Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Отличный инвестиционный проект. Продажа здания под любой бизнес проект. - 1 линия - Остановка общественного транспорта в 30 метров. - 4 отдельных входных группы - Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС - Несколько санузлов на этаже - Центральное отопление - Требует ремонта внутри помещения. - Кабинетная планировка ,- Стены не несущие.Возможно спланировать под себя. - Плиты перекрытия бетонные - Отдельно стоящее здание - Высота потолков 3 м - С окнами - Инфраструктура: Магазины Дополнительная информация: Продаётся трех этажное здание площадью 1100,4 м2 торго- офисного назначения в районе ул. Аэропорт 2 (Смышляевка). Отремонтированный Фасад. ЕСТЬ электричество, вода, канализация, связь. Центральное тепло - получены техусловия на востановление. Требует внутреннего ремонта. Смешанная кабинетно- торговая планировка, 4 отдельных входа. В 30 метрах от здания остановка общественного транспорта. В данном месте дефицит офисных и торговых площадей, есть спрос на аренду. Присутствует арендатор- базовая станция Мегафон. Низкая кадастровая стоимость. Можно перевести в жилье, согласно утверденному генплану Самары здание расположенно в зоне жилой застройки среднеэтажными домами. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр, Сергей Н. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 113314236 Продается высокодоходный арендный бизнес: премиум-офис на берегу Волги! Ищете готовое помещение для своего дела в лучшем районе города? Предлагаем уникальную возможность приобрести офисное помещение площадью 187.8 кв.м. Объект расположен в географическом центре города, в оазисе тишины и престижа на первой линии набережной Волги, в элитном жилом комплексе бизнес-класса. Почему это выгодная инвестиция и готовый бизнес? 1. Готовый доход здесь и сейчас: *Минимальные заботы для собственника инфраструктура отлажена. 2. Эксклюзивное Золотое расположение: * Центр города + Тишина + Вид на Волгу: Уникальное сочетание динамики центра и релакса набережной. * Прямой выход к Волге: Отдельный вход со стороны реки статус и атмосфера. * Престижный жилой комплекс бизнес-класса, 1-я линия. 3. Развитая инфраструктура под рукой (пешая доступность): * Православный храм, кафе, ресторан, супермаркет, фитнес-центр, автосервис, автомойка. Все для комфорта сотрудников и клиентов арендаторов. 4. Современное помещение Премиум-класса: * Просторные светлые площади: 187.8 кв.м. * Комфортная планировка: 5 отдельных помещений со стеклянными перегородками. * Возможна адаптация под задачи нового собственника. * Комфорт и безопасность: - 2 санузла, кухня-столовая, лоджия. - Центральное отопление, выделенная мощность 15 кВт. - Интернет, пожарная и охранная сигнализация. - Персональный доступ: Отдельный вход с набережной + вход через подъезд/подземный паркинг. 5. Удобный паркинг: * Бесплатная парковка перед офисом (шлагбаум) для арендаторов/посетителей. * В здании есть частная, подземная парковка. 6. Максимальная инвестиционная привлекательность: * Стабильность: Престижная локация обеспечивает высокий спрос на аренду и ликвидность объекта. * Перспектива: Идеально как для сохранения арендного потока, так и для размещения собственного бизнеса в премиальном месте. * Гибкие условия: Рассматриваем варианты рассрочки платежа или продажи с арендой с правом выкупа для серьезных покупателей. Ваш ключ к пассивному доходу или престижному бизнес-адресу! * Прозрачность: Предоставим всю финансовую и юридическую документацию (арендные договоры, коммунальные платежи). * Удобство: Просмотр объекта возможен в любой день по предварительной договоренности.

Продаётся действующая база склад с арендаторами г. Самара, Железнодорожный район, ул. Малоярославская/Верхне-Карьерная. Удобное расположение базы в центе города в сложившиеся промышленной зоне с идеальными подъездными путями. Территория базы в собственности, полностью асфальтирована, огорожена и освещена. Ведётся круглосуточное наблюдение и охрана. На территории достаточно много места для осуществления погрузочно-разгрузочные работ. Земельный участок площадью 30 соток, категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование Промышленные предприятия и склады 5-4 класса вредности. Общая площадь нежилого зданий Ангар 465 кв.м., стены железный профлист, пол бетонная стяжка, высота потолков 8 м., высота ворот 4м., электроэнергия 100 кВт. с возможностью увеличения. Здание оформлено можно легко произвести реконструкцию. Отдельно стоящее одноэтажное здание (охрана) 40 кв.м. По показу звоните в любое время организуем показ.

Готовыи арендныи бизнес , стабильныи арендатор. Коммунальные платежи компенсируются - все арендатором. Свежии ремонт, отдельныи вход. Плотная жилая застроика, дорогои свежии ремонт. Отличныи объект для инвестирования!

Готовыи арендныи бизнес , стабильныи арендатор. Коммунальные платежи компенсируются - все арендатором. Свежии ремонт, отдельныи вход. Плотная жилая застроика, дорогои свежии ремонт. Отличныи объект для инвестирования!

Арт. 126344297 Продаю просторный офис, расположенного по адресу - улица Революционная, 70 лит 2. Оживленный деловой район города. Большой трафик автомобилей и пешеходов. Первый этаж трехэтажного бизнес центра. Площадь 363 кв.м. Планировка - кабинетная (приемная, переговорная, склад, кухня и прочее). Возможна перепланировка ( модель аудитории более 200 кв.м.). Высокие потолки ( 3 метра). Санузел - 2. Лаборатория ( мощная вытяжка, рабочая поверхность, защита) Состояние: покрытие пола - плитка/линолеум, стены окрашены, потолок - армстронг. Частичная меблировка. Отдельный центральный вход. Запасный выход. Домофон. Шкаф для сервера. IT-коммуникации - во всех помещениях. Пожарная сигнализация. На фасаде есть место под вывеску. Помещение отлично подойдет под торговлю, офис компании, медицинский или образовательный центр и многое другое. Полная стоимость: 25 000 000 руб.