Арт. 120802526 Продаётся универсальное помещение общей площадью 17кв.м.Объект находится на цокольном этаже многоэтажного жилого дома.Качественный современный ремонт, приятный интерьер и комфортная атмосфера. Надёжные металлические двери в каждом кабинете. Подключены все коммуникации. В помещении тепло и уютно. Отдельный вход с улицы, много места для размещения наружной вывески. Круглосуточный доступ. Рядом расположена просторная наземная парковка. В данный момент помещение арендуется под косметологические услуги, арендная плата 10 260р.Окупаемость объекта 7 лет.Также в этом здании продаются свободные площади от 7 до 17 кв.м. Возможное использование - под учебные классы, шоурумы, офисы и многое другое.Рядом расположен продуктовый магазин и пункты выдачи заказов.Объект находится в густонаселённом районе города с развитой инфраструктурой.
Арт. 135879656 Продается нежилое помещение на первом этаже жилого многоквартирного дома (по документам - цоколь), состоящее из трех просторных кабинетов, соединенных коридором, санузла и 2х дополнительных складских помещений.Предложение от собственника, без комиссии.Характеристики:Развитая инфраструктура: рядом одна из главных артерий города -шестиполосная автодорога ( пересечение улиц Гагарина и Победы) с тротуарами и парковками, большим количеством общественного транспорта, шаговой доступностью до метро Спортивная или Победа.Отдельный вход с улицы (вторая линия ул. Победы) на нулевой отметке, парковка во дворе и многочисленные места перпендикулярной парковки предусмотрены вдоль дороги.Удобная планировка: три просторных кабинета с ремонтом, санузел, помещения архива или склада.Все коммуникации городские.На все вопросы ответим по телефону.
Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Максимальная мощность 15 кВт- Требует косметического ремонта- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Высота потолков 3.5 м- С окнами- Возможность перепланировкиПомещение было спроектировано под коммерческую деятельность при строительстве здания. Высокие потолки на первом этаже и цоколе, удобные лестничные марши между этажами. Помещение с витражными окнами на первой линии Ставропольской, с большой парковкой. В непосредственной близости несколько современных бизнес-центров - траффик от Арендаторов и посетителей. Высота потолков 3,5 м на 1 этаже это 150 кв.м, потолки 2,95 в сухом цоколе это 125 кв.м. Удобная лестница внутри помещения между этажами. Удобная лестница со двора - отдельный доступ в цоколь. Свободная планировка.
Арт. 19280434 Продажа помещения по адресу - улица Буянова,131.Угол с улицей Маяковского. Рядом Губернский рынок, ''Пятерочка'', клиники, многоэтажные жилые комплексы. Большой трафик пешеходов и автомобилей.Помещение занимает цокольный этаж 16-ти этажного жилого дома. Рядом находится офис ''Самара Энергосбыт''.Площадь помещения 130 кв. мВнутри: -мощная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, -система кондиционирования, -охранно-пожарной сигнализация, -санузел. Высота потолков 2,6 мВыделенная мощность электроэнергии 30 кВт. Перед входом просторная парковка.Отдельный вход.Помещение может быть использовано под спортивный зал, мастерскую, ателье, кальянную, мебельный магазин, магазин для продажи корма животным, магазин строительных материалов. Отличная инвестиция!
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Свободная планировка- Витринные окна- Погрузка/разгрузка: главный вход, запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Санузел- Центральное отопление- Есть кондиционеры- Максимальная мощность 50 кВт- Высота потолков 4 м- Пожарная охранная сигнализацияДополнительная информация:Продаётся торговая площадь 1300 м2, состоящая из 1 этажа - 810 м2 и цоколя - 490 м2, в пристрое к 9-ти этажному жилому дому. Располагается рядом с оживлённым перекрёстком пр-т Кирова / ул. Стара-Загора. На данный момент площади заняты арендаторами.Доступ 24/7. Потолки 4 м. Пол - наливной, потолок - Армстронг, стены - окрашены. Выделенная мощность 50 кВт. Кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация. Возможность повесить вывеску. Запасной выход. Возможна разгрузка грузового транспорта. Большая парковка. Остановка общественного транспорта - 50 м. В ближайшем окружении: ТЦ Яблоко, ТЦ Шоколадка, Самараэнергосбыт, промтовары, доставка Самокат, магазин мебели, медицинский центр, аптеки, ателье и другие.Возможное использование: магазин, офис, медицинские услуги, фитнес, спортивно-развлекательная сфера и прочее. Развитая инфраструктура. Удобная транспортная доступность. Плотная жилая застройка. Большой автомобильный и пешеходный трафик.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Елена Т.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продажа помещения на первой линииПомещение расположено на первой линии, на 1 этаже 5 этажного жилого дома. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Общая площадь: 69кв.м- Отдельный вход.- Доступ 24/7- Парковка вдоль дороги и во дворе, возможность разгрузки газелей, камазов. - Окна выходят на улицу и во двор - Место под рекламу на фасаде помещения. - Высота потолков: 3 м.- Санузел. - Выделенная мощность: 5 кВт.- Ближайшая остановка в 100 метрах.Собственник Физлицо.Торг.Елена Т.
Продажа коммерческого помещения с арендаторомПродажа помещения свободного назначения расположенного в микрорайоне новая Самара.Общая площадь 62,3 м. кв.Расположено на 1м. этаже.Отдельный вход, есть вход через подъезд.Кабинетная система 3 кабинетаСанузелЦентральные коммуникации.Крышная котельная.В помещении сделан офисный ремонт.В каждом кабинеты кондиционеры.Полы - плитка.Потолок -Армстронг.Стены под покраску.Окна - пластиковые.В данный момент помещение сдано в аренду под ОЗОНВсе подробности в при встрече.По показу просьба звонить заранее, для согласования удобного времени.Елена Т
Номер объекта: 539453. Продается трехкомнатное офисное помещение, первая линия, площадь 64,04 м2 на первом этаже современного нового 11 этажного ЖК, с большими окнами, отдельной входной группой и собственным санузлом. Помещение состоит из трех комнат свободной планировки и собственного санузла.Входная группа и окна выходят на проезжую и пешеходную сторону дома, на улицу Гидроузловскую и прогулочный сквер.На прилегающей территории предусмотрена просторная парковка в виде открытых организованных площадок.Стратегически очень выгодное место для Вашего бизнеса:-первая линия-парковочные места-хороший пеший и автомобильный трафик-плотная жилая застройка-в шаговой доступности остановки общественного транспорта-через дорогу прогулочный сквер и центральная площадь-рядом продуктовые магазины.Позвоните и запишитесь на просмотр!Идеально подойдет под:-салон красоты-парикмахерскую-массажный салон-офис-стоматологическую клинику-ПВЗ-детский центр-творческое пространство-ателье-шоурум -магазин-аптекуЕжедневный показ по предварительной договоренности. Онлайн показ.ЗВОНИТЕ! Всегда на связи для Ваших вопросов.О ЗДАНИИВид здания: жилой домГотовность: срок сдачи 2 квартал 2026Парковка: на прилегающей территории, бесплатнаяУдаленность от дороги: 1 линия
Номер объекта: 539383. Универсальное помещение на 1 этаже жилого дома: Преимущества и характеристики: - В настоящий момент выполняется новый ремонт. - Полностью будет произведена замена всех систем водоснабжения и водоотведения. - На полу будет выложена новая напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке, новая сантехника в санузле. - В данный момент есть возможность поставить дополнительные перегородки, установить розетки и скорректировать ремонт под свои цели и задачи. - Помещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из задач. - Есть возможность провести мокрую точку там где Вам удобно - Помещения доступные для продажи 13. 9 м2, 15. 3 м2, 20. 0 м2, 23. 5 м2, 28. 7 м2, 30. 8 м2 до 254. 1 м2. - Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, густонаселенный современный район Самары, большая бесплатная парковка, всегда есть место для авто, подходит для разгрузки грузового транспорта. Помещение подходит под многие виды деятельности: индустрия красоты, каворкинг, детский центр, сфера услуг, центр йоги, танцевальная студия, химчистка и многое другое. Без долгов, обременений и прочих юридических сложностей! Рассматриваем различные виды оплаты! При необходимости поможем найти арендатора, если рассматриваете коммерческие помещения с целью получения пассивного дохода.Ищете коммерческую недвижимость? У нас — сотни вариантов! Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады — под любую задачу. Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов.Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов.Напишите ''Связаться'' и начнем поиск!------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------Чтобы не упустить выгодную сделку: Поставьте на это объявление, чтобы следить за ценой и получать спец предложения! Подпишитесь на уведомления канала — первыми узнаете о новых лотах и эксклюзивных предложениях.
Продажа помещения с отдельным входомПродам помещение с отдельным входом на первой линии- Располагается на первой линии.- Отдельный вход,- Доступ 24/7- Разрешенная мощность 15 квт- Высота потолков 2,8- Рекламная вывеска на фасаде- Вода холодная, горячая, центральное отопление.- 2 сан узла, центральная канализация.- На полу плитка, стены под покраску.Елена Т.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продаётся уникальное помещение свободного назначенияПредлагаем приобрести отличное коммерческое помещение свободной площади на улице 5 Просека, идеально подходящее для ведения собственного дела!Почему именно наше помещение?- Расположение: первая линия в оживлённом районе с высокой проходимостью.- Просторная общая площадь 89,7 м², разделённая на две зоны (61,4 м² + 28,3 м²) позволяет эффективно организовать рабочий процесс.- Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ клиентам и сотрудникам.- Расположено на втором этаже здания, что придаёт дополнительный шарм и презентабельность бизнесу.- Центральные коммуникации, включая горячее и холодное водоснабжение, позволяют комфортно обустроить любые рабочие процессы.- Свой собственный санузел гарантирует дополнительные удобства вашим гостям и персоналу.Это помещение отлично подходит для оказания различных услуг красоты, ведь оно оснащено всеми необходимыми условиями для комфортного приёма гостей и эффективного функционирования вашей студии. По вопросам организации осмотра предлагаем связаться заранее, чтобы подобрать оптимальное время для визита.Ваш успешный бизнес ждёт именно вас! Сделайте первый шаг навстречу своей мечте вместе с нами!Продажа помещения свободного назначения расположенное на ул. 5 просека- 1 линия- оживленный район- вход с улицы- общая площадь 89,7 м.кв состоящая из 2-х помещений 61,4 м. кв и 28,3 м. кв.- объект расположен на 2 этаже- центральные коммуникации, центральное отопление- вода холодная горячая- свой санузел.Помещение используется под бьюти услуги.По просмотру звоните заранее, что бы согласовать удобное время просмотра.Елена Т.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Номер объекта: 539339. Универсальное помещение на 1 этаже жилого дома: Преимущества и характеристики: - В настоящий момент выполняется новый ремонт. - Полностью будет произведена замена всех систем водоснабжения и водоотведения. - На полу будет выложена новая напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке, новая сантехника в санузле. - В данный момент есть возможность поставить дополнительные перегородки, установить розетки и скорректировать ремонт под свои цели и задачи. - Помещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из задач. - Есть возможность провести мокрую точку там где Вам удобно - Помещения доступные для продажи от 17 м2 до 254. 1 м2. - Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, густонаселенный современный район Самары, большая бесплатная парковка, всегда есть место для авто, подходит для разгрузки грузового транспорта. Помещение подходит под многие виды деятельности: индустрия красоты, каворкинг, детский центр, сфера услуг, центр йоги, танцевальная студия, химчистка и многое другое. Без долгов, обременений и прочих юридических сложностей, документы готовы! Рассматриваем различные виды оплаты! При необходимости поможем найти арендатора, если рассматриваете коммерческие помещения с целью получения пассивного дохода.Ищете коммерческую недвижимость? У нас — сотни вариантов! Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады — под любую задачу. Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов.Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов.Напишите ''Связаться'' и начнем поиск!------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------Чтобы не упустить выгодную сделку: Поставьте на это объявление, чтобы следить за ценой и получать спец предложения! Подпишитесь на уведомления канала — первыми узнаете о новых лотах и эксклюзивных предложениях.
От собственника! Без комиссии!Продажа коммерческого помещения с земельным участком, расположенного по адресу: Самарская область, район Волжский, жилрайон Яицкое, участок 10.Первая линия, удобные подъездные пути, асфальтированная дорога. Ровный участок. Асфальтированный подъезд/спуск к озеру.Площадь строения: 750 м.кв. 2 этажаЗемельный участок: 2 500 м.кв..Центральные коммуникации: вода, отопление (колодцы на территории, тепло узел в колодце).Свет — 3 фазы. Земельный участок в собственности.Возможен торг.По всем вопросам обращаться к представителю собственника: Елена Т.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продажа помещения свободного назначенияПродам помещение расположенное по ул. Киевская Первая линияВысокий трафикОбщая площадь 212 м.кв.3 входаЦентральные коммуникации, центральная канализацияСвой санузелЕсть возможность вывода мокрых точек в кабинеты.Свежий ремонт:- стены под покраску- пластиковые окна- полы линолеум- натяжной потолокВсе площади сданы в аренду, есть возможность увеличения арендного потока.Собственник помещения ОООРассматривается обмен с доплатой на квартиру ( дома, дачи, ЗУ не предлагать). По просмотру звоните заранее.Елена Т.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Арт. 128548536 Продажа универсального перспективного помещения на первом этаже двухэтажного нежилого здания на первой линии по улице Авроры.Адрес здания - улица Авроры, 112А.Здание расположено в квартале улиц Авроры, Мориса Тореза, Аэродромная и Волгина.Место высочайшей деловой активности и с огромным трафиком автомобилей и пешеходов.На пересечении улиц Авроры и Мориса Тореза в ближайшее время начнется строительство заведения ''Вкусно и точка'', что создаст дополнительный трафик.Площадь 600 кв.м.Высота 2,5 метра.Возможна любая перепланировка - почти все перегородки внутри легкие и ненесущие. Есть вход с фасада с Авроры.Есть две въездные группы с воротами с торцов здания (размеры позволяют запускать Газели).Выделенная мощность 30 кВт.Водоснабжение - центральное, канализация - центральная.Отопление автономное, газ заведен на участок, но не подключен (после подключения можно установить газовый котел).На фасаде много места под вывески.Огромная парковка перед зданием.Арендаторы в настоящее время есть, но после косметического ремонта внутри и перепланировки возможна смена арендаторов и увеличение арендного потока.Возможное использование помещения (после ремонта и/или перепланировки) широчайшее - офисы, торговля, хостел, общепит.Стоимость 42 000 000 рублей.Отличная инвестиция!
Номер объекта: 120161Менеджер объекта: Пигузов АнтонСрочная продажа! Универсальное помещение на первой линии — идеальное место для вашего бизнеса.Отдельный вход обеспечивает полную автономию и максимальное удобство для клиентов. Локация с очень высоким пешеходным трафиком гарантирует постоянный поток посетителей и отличную видимость.Помещение включает три отдельные комнаты и мокрую точку, а лёгкие гипсокартонные перегородки позволяют легко адаптировать пространство под ваши задачи. При желании их можно демонтировать и получить единое пространство площадью до 75 м² — идеально под салон, офис, шоурум, точку услуг или торговую точку.Объект полностью подготовлен под ваш ремонт, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения и настроить пространство под свой бизнес с нуля.Отличная возможность для тех, кто ценит локацию, функциональность и потенциал!
Арт. 118728622 Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома. Общая площадь 117 кв.мОбъект имеет отдельный выход с улицы.Много места для парковки автотранспорта.Уже заселены два арендатора: OZON и продуктовый магазин. Дополнительно стоит автомат по продаже воды.Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы, арендатор оплачивает самостоятельно.Помещение находится в густонаселённом районе города, рядом расположенный социальные учреждения и магазины повседневного спроса, это обеспечивает регулярный трафик в течении всего дня!
Арт. 36838746 Продается помещение на пересечении улиц Полевая/Пушкина.Объект расположен в престижном районе, в окружении многоэтажной жилой застройки, в шаговой доступности от множества остановок общественного транспорта и больницы им. Пирогова, что обеспечивает отличную транспортную доступность из любой точки города.Помещение расположено на первом этаже здания и имеет два отдельных входа. Внутри зона ресепшен, большой зал, с несколькими светлыми окнами, несколько рабочих кабинетов, кухня, а также кабинет руководителя, с душевой и комнатой отдыха.Помещение оборудовано системой пожарной и охранной сигнализации, в каждой комнате установлены кондиционеры. Перед входом имеется парковка.Объект прекрасно подойдет под офис компании, медицинские услуги и другие направления деятельности.
Арт. 127569777 Продаются коммерческие помещения в новом престижном ЖК ''Комфорт''.Объект расположен в центре густозаселенного жилого района на оживленном перекрестке ул.Карла-Маркса/ул.Советской Армии.В жилом комплексе более 500 квартир, что обеспечивает для помещения большой покупательский поток. Помещения расположены на 1 этаже ЖК и имеет несколько отдельных входных групп. Внутри свободная планировка, окна на 2 стороны, высокие потолки 3,8м. Возможность организовать зону погрузки/разгрузки. Выделенная мощность 65 кВт.Сдача комплекса февраль 2026 года.
Арт. 127666670 Продается торговый павильон площадью 24 кв. м, размеры 6х4.Строился из качественных материалов, панорамные окна с подсветкой, вся электрика и освещение присутствует. Есть возможность увеличения электрической мощности, а также подведения воды для мокрой точки. Можно перевезти на другое место, есть крепления. Так же можно рассмотреть аренду: 60 000 р+ свет.
Арт. 134226767 Продажа помещения свободного назначения по адресу - улица Алексея Толстого, 30.Рядом с пересечением с улицей Комсомольская.Помещение расположено в подвальном этаже трехэтажного жилого дома.Площадь 237,4 кв.м.Отдельный вход со двора.Планировка: пять больших залов, одна комната, холл на входе, санузел.Высота потолка 2,62 м. По потолку смонтированы плиты звукоизоляции.Коммуникации центральные.В 2024 году проведены работы по укреплению фундамента дома. В 2025 году отремонтированы кровля и фасад, заменены внутренние инженерные коммуникации.Перекрытия в доме деревянные.Здание - объект культурного наследия. Ранее помещение арендовала компания по организации квестов.Помещение подойдет под творческую студию, нешумное производство, склад, спортивный зал и многое другое. Сумма продажи 5 000 000 рублей (включая НДС).
Продам отдельно стоящее здание с земельным участком 4 сот., на улице Тихвинской 20А. Два отдельных входа, кабинетная планировка можно сделать свободную. Высокие потолки, здание требует ремонта, выполняются работы по подключению коммуникаций и электрических мощностей Удобные подъездные пути, парковка перед помещением, можно организовать зону разгрузки. Географический центр города, рядом располагаются ''Телецентр,'' магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'' и т.д.
Номер объекта: 121840Менеджер объекта: Пигузов Антон Готовый гостиничный бизнес Продаётся уютная действующая гостиница, полностью готовая к работе и приёму гостей. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство и отличную видимость для клиентов. Общая площадь — 115,5 кв. м, функционально и грамотно зонированное пространство:3 комфортабельных номерапросторный холл с зоной ресепшнхозяйственная комнатаотдельное бытовое помещение для персонала Каждый номер оборудован всем необходимым для комфортного проживания гостей:собственный санузелкондиционертелевизородно- или двуспальные кровати Для безопасности и спокойствия установлены пожарная и охранная сигнализации. Гостиница находится в густонаселённом районе с активным пешеходным трафиком, что делает объект особенно привлекательным для стабильного потока клиентов — как для туристов, так и для командировочных. Отличный вариант как для инвестиций, так и для собственного бизнеса ''под ключ'' — без лишних затрат и ожиданий. Торг уместен!Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу объект.
Продам отдельно стоящее здание с земельным участком 4 сот., на улице Тихвинской 20А. Два отдельных входа, кабинетная планировка можно сделать свободную. Высокие потолки, здание требует ремонта, выполняются работы по подключению коммуникаций и электрических мощностей Удобные подъездные пути, парковка перед помещением, можно организовать зону разгрузки. Географический центр города, рядом располагаются ''Телецентр,'' магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'' и т.д.
