Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продается помещение свободного назначения 31,3 кв.м. на территории ТЦ ''Кубатура'' на 1 этаже с отдельным входом. Помещение подойдет, как под демонстрационный зал, так и под офис, точку выдачи, склад. Свой санузел с мокрой точкой. Хорошее проходное место. Для клиентов есть бесплатная парковка, которая подходит для грузового транспорта. Показ в удобное для Вас время.

Продам универсальное помещение напротив Телецентра. Первая линия ул. Советской Армии. Отличная видимость с дороги. Два отдельных входа с улицы и со двора для погрузочно-разгрузочных работ, удобная планировка, хороший ремонт, высокие потолки, все коммуникации. Выделенная мощность 15кВт, установлен кондиционер и пожарно-охранная сигнализация, на окнах рольставни, место под рекламу на фасаде дома.Удобные подъездные пути, выделенная парковка перед помещением. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отлично подойдет под магазин, офис сферы услуг, медицинское учреждение и т.п.

Номер объекта: 539399. Продается светлое и теплое помещение площадью 62.05 м2, первая линия, расположено на первом этаже нового современного ЖК, с большим окном, отдельной входной группой и собственным санузлом. Входная группа в помещение с улицы Советской Армии.Возможна рассрочка!На прилегающей территории предусмотрена просторная парковка в виде открытых организованных площадок.Стратегически очень выгодное место для Вашего бизнеса:- 1 линия- хороший пеший и автомобильный трафик- плотная жилая застройка- 2 и 3 секции этого дома будут 25-этажные- развитая инфраструктура- 15 минут до Волги- 20 минут до исторического центра- рядом парк- напротив развлекательный центрИдеально подойдет под:-офис-стоматологическую клинику-ПВЗ-творческое пространство-ателье-шоурум-магазин-аптекуЗвоните! Всегда на связи для Ваших вопросов.О здании:Вид здания: жилой домГотовность: срок сдачи 4 квартал 2028Парковка: на прилегающей территории, бесплатнаяУдаленность от дороги: 1 линия

Продам производственно офисный комплекс в развитой промышленной зоне города. Территория комплекса включает капитальные, временные строения и земельный участок. Производственных цех оборудован кран-балкой грузоподъемностью до 3.5 тонн и воротами для заезда фуры (4 шт.). Имеются все необходимые для эксплуатации инженерные коммуникации: - электричество (мощность 300 кВт с возможностью увеличения), - водоснабжение (скважина), - газоснабжение (в процессе оформления), - канализация (центральная), - отопление (двухконтурный котел газ/электричество). Территория комплекса огорожена по периметру, охрана, система видеонаблюдения, удобный въезд/выезд на ул. Белорусскую, парковка на территории с возможностью маневра, стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта. Отлично подойдет под производство, склад, офис крупной компании и т.д.

Выгодное расположение 2-й этаж жилого 22-этажного дома (2015 г., монолитно-кирпичный), развитая инфраструктура, все в шаговой доступности. Удобная планировка 42.7 м²: два кабинета (16 м² + 12 м²), санузел, приточная вентиляция + кондиционер Грузовой и пассажирский лифты Отличная транспортная доступность Универсальное назначение подойдет для офиса, студии, медицинского кабинета, агентства и других видов бизнеса. Инвестиционная привлекательность можно использовать как коммерческое или жилое помещение (ранее сдавалось в аренду).Подойдет под кабинет массажа, косметолога. психолога, образовательного/развивающего центра, творческой мастерской, фотостудии, тату-салона и т.д. Звоните, чтобы успеть забронировать!P.S. В ПОМЕЩЕНИИ НЕТ ОКОН. Код пользователя: 193101Номер в базе: 4321926

Продам универсальное помещение на пересечении улиц Дыбенко и Запорожская.Цокольный этаж, отдельный вход, удобная свободная планировка, большой торговый зал, качественный ремонт, высокие потолки.Все коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, 10 кВт электроэнергии, система приточно-вытяжной вентиляции, на фасаде дома место под рекламу. Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находятся: супермаркеты ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Горилка'' рынок строительных материалов ''Муравейник'' и т.д. Отлично подойдет под магазин, ателье, офис, производство и т.д.

Номер объекта: 124019Менеджер объекта: Бурков ВасилийПродается нежилое помещение полностью оборудовано под офис.Сделан качественный ремонт.При входе зона ресепшн, далее общее рабочее пространство на 14 мест, кабинет руководителя, просторная переговорная, два санузла, место для хранения документов и архива, кухня.Все оборудовано мебелью и техникой.Можно заезжать и начинать работать, не требует вложений.На фасаде есть согласованное место для размещения информационой вывески.Удобная парковка возле офиса, так же в доме есть подземный паркинг за отдельную плату можно купить парковочное место одно или несколько.Удобная логистика, географический центр города, рядом в1-2 минутах остановки общественного транспорта (автобус, трамвай).

Пpoдaм 2 эт кирпичное здание, с цоколем, свободного нaзначeния в центpe cелa Хворостянка на ул. Комсомольская 26, рядом с парком! Бывшее здание Военкомата, большoй пpoxoдимoстью общей площадью 395.6, со всеми коммуникациями! Здание состоит из 2 эт с 15 комнатами, санузлами, холлом. Земельный участок 9.03 сот, категория :земли населеных пунктов, вид разрешенного использования:под административным зданием. Рядом рaсполoжены мaгазины: Магнит ''Продукты'', Магнит ''Koсметик'', Кpacнoe Белoe, Aптекa ''BИTА'', Здание пoдведено к вoдоcнaбжение, электричеству. Есть подъезд к зданию. Так же возможна сдача в аренду на долгий срок. Торг уместен. Без обременения и долгов! Подходит под гостинницу, хостел, пансионат, офис, магазин. Собственник.

Продаётся универсальное помещение в жилом комплексе ''Надежда''. Объект расположен в современном густонаселённом районе многоэтажной жилой застройки с очень развитой инфраструктурой. Отдельный вход, свободная планировка, высокие потолки, все коммуникации. На фасаде много места для наружной рекламы. Удобные подъездные пути, есть парковка. Отлично подойдет под различные виды деятельности, офис сферы услуг, салон красоты, косметологию, медицинскую клинику и т.д. В шаговой доступности живёт большое количество потенциальных клиентов бизнеса, который здесь будет находиться. Документы в собственности.

Арт. 73808603 Продажа офисного помещения по адресу: г. Самара, ул. Карбышева 63Б, в границах улиц А.Овсеенко, Дыбенко.Общая площадь: 238 кв.м.Этаж/ этажность: 7/7Кабинетная система.Санузел.Кондиционеры.Интернет.Выделенная мощность 20 кВт.Высота потолка 2,7 м.Пожарная и охранная сигнализация.Круглосуточный доступ.Лифт.Парковка перед зданием. Рядом расположены ТРЦ Космопорт, метро Спортивная, магазины, медицинские центры, салоны красоты и др. Идеальный вариант под медклинику, офис, обучающий центр и др.Рядом находятся остановки общественного транспорта.Стоимость объекта: 95 000 руб/кв.м.Без комиссии для покупателя!

продается помещение универсального назначения-можно под офис, склад , центр выдачи , кафе и т д , расположено на цокольном этаже с полноценными окнами жилого многоквартирного дома, отличное месторасположение, большая проходимость , рядом прогулочная аллея ( сквер), транспортная развязка в любую точку города, в шаговой доступности школа и садик, рассмотрим все предложения , документы готовы к сделке

Продам нежилое помещение на улице Радонежской 1к.2. На пересечении с улицей Осипенко.Отдельный вход, цокольный этаж, 5 кабинетов, в некоторых требуется ремонт, высота потолков 2,7 м.Все коммуникации, два с/у, мощность электроэнергии 15 кВт. Есть запасной выход во двор. Парковка перед помещением. Доступ в помещение 24/7.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдет под офис компании, компьютерный клуб и т.п. Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.

Продам нежилое помещение на улице Радонежской 1к.2. На пересечении с улицей Осипенко.Отдельный вход, цокольный этаж, 5 кабинетов, в некоторых требуется ремонт, высота потолков 2,7 м.Все коммуникации, два с/у, мощность электроэнергии 15 кВт. Есть запасной выход во двор. Парковка перед помещением. Доступ в помещение 24/7.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдет под офис компании, компьютерный клуб и т.п. Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.

Продается готовый арендный бизнес: коммерческое помещение 198 м² в отдельно стоящем здании на 1-й линииИнвестируйте в стабильный денежный поток с первого дня покупки. Объект полностью оборудован, с действующим арендатором и прозрачной финансовой историей. Основные характеристики:• Площадь: 198 м² • Этажность: 2 этажа • Формат: Отдельно стоящее здание целиком • Локация: 1-я линия (высокий автомобильный и пешеходный трафик, отличная видимость с дороги) • Планировка: Кабинетная (гибкое зонирование под торговлю, офисы, сервис, шоурум или общепит) • Отдельный вход: • Вытяжка: (возможность организации кафе, ресторана или пищевого производства) • Арендатор: (действующий договор, стабильные платежи) • Статус: Прямая продажаЗемля в долгосрочной аренде Почему это выгодное приобретение: Готовый бизнес: арендатор уже работает, вы получаете доход с момента сделки. Высокая ликвидность: 1-я линия + отдельный вход + отдельно стоящее здание обеспечивают постоянный спрос на аренду в будущем. Универсальность: наличие вытяжки и кабинетная планировка открывают широкий спектр permitted uses (от ритейла до общепита и медицинских/образовательных услуг). Прозрачность: все документы в порядке, история платежей и договор аренды предоставляются по запросу. Минимальные вложения в эксплуатацию: объект полностью готов к использованию, капитальные ремонты не требуются. Свяжитесь с нами для:• Получения финансовой модели и копии договора аренды • Записи на очный осмотр объекта в удобное время • Обсуждения условий сделки и графика платежей Звоните или пишите в мессенджеры. Объект в активной продаже, показы организуются в приоритетном порядке. Код пользователя: 168205Номер в базе: 12255385

Номер объекта: 539390. Продам отдельно стоящее здание с земельным участком в гп Смышляевка:расположен на 1-й линии от новой трассы, просматривается с дороги,на участке здание 141,7 и2: 2 этажа, 5 комнат, с/у,фундамент - сваи глубиной 2,5м через каждые 2м по периметру залиты бетоном, стены - керамзитобетонные блоки в 2 ряда (общая толщина стены 40 см), перекрытие бетонные,подключены следующие коммуникации: электричество (3-фазный счетчик), заведена вода, подключена центральная канализация, газ в процессе подключения,начата чистовая отделка: стены на 1-м этаже отштукатурены и готовы к нанесению декоративного слоя, на 2-м этаже декоративная штукатурка. Залиты полы под финишную отделку, закуплена керамическая плитка для 1-го этажа и ламинат для 2-го,установлены ''умные окна'' со специальным напылением, которое задерживает ультрафиолет и инфракрасное излучение, предотвращая перегрев помещения летом и чрезмерную отдачу тепла зимой, при этом сохраняя прозрачность стекла,на 1-м этаже система ''теплый пол'',установлен качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой,участок 7,5 соток, огорожен с 3-х сторон, достаточно места для других построек, асфальтированные пути до участка,в 20-ти метрах автобусная остановка, магазин автозапчастей, автомойка. Подойдет для розничной торговли товарами первой необходимости, под офис строительной организации или любой другой деятельности, связанной со строительством, продажа и прокат различного инвентаря, садовый центр, товары и услуги для домашних животных и т.д. 1 взрослый собственник, документы готовы! Рассматриваем различные виды оплаты!Ищете коммерческую недвижимость? У нас — сотни вариантов! Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады — под любую задачу. Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов.Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов.

Продам производственно офисный комплекс в развитой промышленной зоне города. Территория комплекса включает капитальные, временные строения и земельный участок. Производственных цех оборудован кран-балкой грузоподъемностью до 3.5 тонн и воротами для заезда фуры (4 шт.). Имеются все необходимые для эксплуатации инженерные коммуникации: - электричество (мощность 300 кВт с возможностью увеличения), - водоснабжение (скважина), - газоснабжение (в процессе оформления), - канализация (центральная), - отопление (двухконтурный котел газ/электричество). Территория комплекса огорожена по периметру, охрана, система видеонаблюдения, удобный въезд/выезд на ул. Белорусскую, парковка на территории с возможностью маневра, стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта. Отлично подойдет под производство, склад, офис крупной компании и т.д.

Продажа отдельного стоящего здания 1736 м2 в Октябрьском районеПродается отдельно стоящее трехэтажное кирпичное здание в Октябрьском районе на ул. Тихвинская (между ул. Советской Армии и ул. Гастелло) площадью 1736 м² на земельном участке площадью 2600 кв.м. Земельный участок оформлен в собственность.Здание расположено в густонаселенном районе, рядом построены новые жилищные комплексы. Удобные подъездные пути с различных районов города. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины разных форматов. Высокий пешеходный трафик.Основные характеристики и преимущества здания: Все центральные городские коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, эл.мощности 117 кВТ, железобетонные перекрытия.В здании два главных входа и несколько запасных.Высота потолков с переменным значением от 3 до 5 м. Две большие парковочные площадки рядом со зданием.- Пожарная сигнализация и охранная система видеонаблюдения.- В здании выполнен качественный ремонт. В данный момент площади занимают два арендатора.Покупку здания можно рассматривать как готовый бизнес.Здание подойдет под любой вид торговой деятельности, офис компании, офис сферы услуг, медицинский центр, ресторан, учебное заведение, выставочный зал. Услуги агентства для покупателя бесплатны на 100%, просмотр доступен по предварительному звонку.Наталья, ЕленаПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продам торговое помещение на первом этаже в очень густонаселенном новом районе, рядом с федеральными арендаторами (Горилка, аптека Вита, пункт выдачи Озон). Первая линия улицы Физкультурной, высота потолков 3 метра, свежий качественный ремонт, свой санузел, два больших окна, общий вход на трех арендаторов. Большой пешеходный трафик. Идеально подойдет под салон красоты, пункт выдачи, магазин или офис компании.

Продам торговое помещение на первом этаже в очень густонаселенном новом районе, рядом с федеральными арендаторами (Горилка, аптека Вита, пункт выдачи Озон). Первая линия улицы Физкультурной, высота потолков 3 метра, свежий качественный ремонт, свой санузел, два больших окна, общий вход на трех арендаторов. Большой пешеходный трафик. Идеально подойдет под салон красоты, пункт выдачи, магазин или офис компании.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: главный вход, запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Максимальная мощность 20 кВт- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 мДополнительная информация:Продаётся универсальное помещение общей площадью 157 м2 на 1 этаже в 5-ти этажном жилом доме. Дополнительно есть подвальные помещения. Доступ 24/7. Наличие запасного выхода. Разгрузка грузового транспорта. Возможность повесить вывеску. Выделенная мощность 20 кВт. Потолки 3м. Пол - наливной, потолок - Армстронг, стены пластиковые панели, окрашены. Охранно-пожарная сигнализация. Кондиционер. Остановка общественного транспорта 300м. Парковка перед помещением. В ближайшем окружении: торгово-офисное здание, клиника, сервисный центр, магазин автозапчастей, центр адаптивной физкультуры, ПВЗ WB.Возможно использовать под магазин, офис, учебный центр, медицинскую клинику, сервисный центр, ателье и т.д. Развитая инфраструктура. Активная локация. Хорошие подъездные пути.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Григорий.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

ТЦ в центре г ТольяттиПродаётся готовый арендный бизнес — отдельно стоящий ТЦ ''Заря''Земля в собственности — 6411 м² (включая участок под зданием и прилегающую территорию). Отличная транспортная доступность благодаря расположению на первой линии улицы. Рядом расположен крупный жилой массив с многоэтажными домами (до 9 этажей), обеспечивающий стабильный поток покупателей и высокий спрос среди потенциальных арендаторов.-Общая площадь Коммерческая недвижимость с высокой инвестиционной привлекательностью -Парковочные места Собственная парковка на 50 автомобилей + дополнительные свободные площадки для посетителей -Рекламные возможности Простор для креативной наружной рекламы — размещение яркой и заметной вывески -Логистика Удобство погрузки-разгрузки товаров через отдельное окно -Режим работы Гибкий график доступности помещений, соответствующий потребностям бизнеса -Коммуникации Водоснабжение, канализация, центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция -Электроэнергия Мощность электросети позволяет развивать масштабные проекты (450 кВт)-Интерьер | Качественный современный ремонт помещений и инфраструктура -Офисно-коммерческое назначение Многофункциональное использование пространства под торговые точки, офисы, кафе и другие виды деятельности -Запасной выход Дополнительная безопасность и удобство эвакуации -Высота потолков До 5 метров — простор для реализации оригинальных дизайнерских решений и размещения крупногабаритных товаров -Здание колонного типа, стены не несущие. - Планировку можно планировать любую на ваше усмотрение.-Перепланировка Возможность адаптировать помещения под нужды конкретного бизнеса -Инвестируйте в успешный бизнес!-Покупайте торговое помещение, которое уже приносит доход! - Звоните прямо сейчас и получите дополнительную информацию!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр А. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилые помещения общей площадью 995,7 кв.м, расположенные на 1 и 2 этажах 16-ти многоквартирного жилого дома, в том числе:1 этаж - помещение 201,5 кв.м, к.н. 63:01:0102005:1055, и помещение 243,5 кв.м, к.н 63:01:0102005:1050 (44,7%), - 2 этаж - помещение 550,7 кв.м, к.н. 63:01:0102005:1048 (55,3%). Здание постройки 2007 года. Состояние удовлетворительное.Не является памятником архитектурыПомещения ранее использовались под офис банка. Вид наилучшего использования - под размещение отделения банка, офиса, магазина, медицинского/ стоматологического центра, образовательного центра.Здание расположено на первой линии улицы Агибалова в Железнодорожном районе г. Самары, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, спортивный комплекс Локомотив, ж/д вокзал (600м), магазины, банки, различные учреждения и организации. Правительство Самарской области (2 км), Администрация города (2,2 км).Хорошая пешеходная доступность. Активный пешеходный и автомобильный трафик.Технические характеристики здания: фундамент железобетонный, стены - кирпич, перегородки кирпич/ГКЛ, перекрытия железобетонный плиты.Внутренняя отделка помещения: полы - плиточные, ковровое покрытие, стены - окраска, плитка, потолок - подвесной Армстронг.Имеются два отдельных выхода/входа в помещения с фасада.Высота потолков: 1 этаж 3,05 м., 2 этаж 2,9 м. Оборудовано 5 санузлов. Помещения оборудованы центральным отоплением, водоснабжением (ХВС, ГВС водонагреватель), канализацией, электроснабжением, вентиляцией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования (сплит-системы), воздушно-тепловой завесой, пожарной сигнализацией, устройством дымоудаления и подпора воздуха, охранного телевидения (СОТС), контроля доступа (СКУД), рольставнями, подъемной платформой для маломобильных граждан. Выделенная электрическая мощность 100кВт. Имеется стихийная парковка перед зданием. Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM20042600109.Начальная (минимальная) стоимость продажи 86 777 000 руб., включая НДС (ок.87,2 тыс.руб./кв.м).Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе и предмету торгов.

Арт. 42988923 Помещение находится на первой линии ул. Рабочая .Продается зал смешанных единоборств в центре города Самара. Площадью 232м2. можно под любой род деятельности например хорошо подойдет :под офис, спорт зал, студию красоты.Помещение имеет отдельный вход,проведены пожарная-охранная сигнализация, видео наблюдение.В пешей доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты. Рядом находится здание суда и историко-краеведческий музей Алабина. Удобное территориальное расположение .Просматривается со всех сторон!

Арт. 72787037 Предлагается в продажу коммерческое помещение, расположенное на пересечении ул. Гагарина/ул. Советской армии.В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркет ''Пятерочка'', ювелирный магазин, стоматологическая клиника ''Мелисса'', популярные салоны красоты ''Sokol Lab'' и ''Зона Комфорта'', Коллегия адвокатов ''6'' и множество других объектов инфраструктуры города.Объект, расположен на 1 этаже пятиэтажного жилого здания и представляет собой:Площадь помещения 98,1 кв м.Два входа - один с улицы, второй со двора.В помещении проведены противопожарная и охранная системы сигнализации. Выделенная мощность электроэнергии - 15 кВт. Все коммуникации центральные.Потолки-армстронг.Стены-окрашены.Полы-плитка.3 мокрые точки.Высота потолка 3 м.Высокий пешеходный и транспортный трафик.Подойдет под офис компании, магазин, салон красоты, творческую секцию, пвз, шоурум и прочее.

Помещение расположено по адресу: ул. Красноармейская, 119, в цокольном этаже 5-этажного жилого дома.Основные характеристики:•Общая планировка: 5 отдельных комнат•7 мокрых точек — идеально под бьюти-сферу, медцентр, хостел, офис с кабинной системой или студию услуг•Все помещения с окнами — есть естественное освещение•Цокольный этаж с удобным доступом•Возможность зонирования под разные виды деятельностиЛокация:Центральный район города. В непосредственной близости находится железнодорожный вокзал, что обеспечивает стабильный поток людей. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, офисные и жилые комплексы. Удобная транспортная развязка — легко добраться из любой части города.Преимущества:•Универсальное назначение (подойдёт практически под любой бизнес)•Большое количество мокрых точек — редкое и ценное преимущество•Помещения с окнами — комфортные условия для работы•Высокий потенциал трафика за счёт близости к вокзалу•Возможность сдачи в аренду по кабинетамОтличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.По всем вопросам — пишите или звоните, оперативно покажем помещение.