Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продается Помещение свободного назначения — 263,8м2, 2/5-эт. в офисном центре, с долгосрочными арендаторами. Возможно значительное уменьшение площади. Здание 2007 года постройки, материал стен — кирпич. Географический центр города, удобная транспортная развязка и возможность свободного планирования пространства делают его ещё привлекательнее. Рядом расположены: Загородный парк, остановки транспорта, гостиницы Ренессанс, Ибис, ТРЦ Мега-Сити, Россельхозбанк, ФИАН и мн. др. Проект отлично подходит для: - представительств компаний самого высокого уровня,- различных направлений и сфер деятельности - выгодного вложения инвестиций - арендный бизнесВ помещении: - В настоящее время планировка кабинетного типа. При необходимости, можно планировать пространство по своему желанию, т.к. внутри нет несущих стен.- Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.- Пропускная система ''скут''. - Новый современный, качественный, ремонт.- Продуманная инженерия: в каждой комнате кондиционеры, рецеркуляторы воздуха, вентиляция (бризеры).- Оборудованная серверная. - Пол — керамогранит + ламинат.- Новые двери, новая проводка и лампы освещения.- 2 кладовых помещения (одно из них ранее использовалось под оружейную — со всеми соответствующими требованиями).- Сан.узел - Пожарный выход.В Офисном Центре: - Доступ с 8.00. до 22.00. (При необходимости можно договориться 24/7).- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.- Уборка МОПов.- Открытая парковка во дворе.- Лифт.- Своя котельная.- Видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Рядом развитая инфраструктура, близость к ул.Ново-Садовая, есть выезд на Московское шоссе, отличная транспортная развязка, близость остановок транспорта, Самарский Государственный Университет, ФИАН, Загородный парк, Глазная больница, Бассейн, гост. Ренессанс и Ибис, и мн. др. 1 Собственник.

Срочная прямая продажа! Ликвидное помещение в историческом центре Самары, с центральным входом с ул. Куйбышева! Срок окупаемости помещения составляет 7,5 лет. В помещении действующий арендатор, долгосрочный договор аренды до 2034 года, с пролангаций. Периодическая индексация арендной ставки. Часть площади - подвал 123 кв.м. в настоящее время реконструируется в помещение с отдельным входом, произвлдится его ремонт, что позволит эксплуатировать его отдельно от основного помещения, с дополнительным доходом в виде аренды. Помещение в собственности, без ограничений и обременений. С чистой юридической историей.Один собственник, готовы к обоснованному торгу!

Номер объекта: 124168Менеджер объекта: Бурков ВасилийПродается нежилое помещение на первом этаже в новом жилом комплексе.Высокий потолок, отдельный вход, витражное остекление.Развитый район, первая линия от Московского шоссе.В помещении выделенная мощность 20 кВт.Документы готовы к сделке.Помещение сдано в аренду на 10 лет на выгодных условиях.

Номер объекта: 1771Менеджер объекта: Бурков ВасилийПродается нежилое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома.- Дом расположен в первой линии прямо на пересечении ул. Карбышева, с Антонова Овсеенко. - Большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта, ТЦ Космопорт, несколько учебных заведений. В помещении два отдельных входа, один со стороны ул. Антонова Овсеенко, второй со стороны ул. Карбышева.Высота потолков 4 м, свободная планировка, большие витражные окна.- Помещение в настоящий момент сдано в аренду двум арендаторам на длительный срок. Выделенная мощность н7а помещение 30 кВт.Документы готовы к сделке.

Номер объекта: 124019Менеджер объекта: Бурков ВасилийПродается нежилое офисное помещение с дизайнерским ремонто..Сделан качественный ремонт.При входе зона ресепшн, далее общее рабочее пространство на 14 мест, кабинет руководителя, просторная переговорная, два санузла, место для хранения документов и архива, отдельная кухонная зона.Все оборудовано мебелью и техникой.Можно заезжать и начинать работать, не требует вложений.На фасаде есть согласованное место для размещения информационой вывески.Удобная парковка возле офиса, так же в доме есть подземный паркинг за отдельную плату можно купить парковочное место одно или несколько, можно взять в аренду..Удобная логистика, географический центр города, рядом в 1-2 минутах остановки общественного транспорта (автобус, трамвай).Все документы готовы к сделке.