Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продажа имущественного комплексa в Киpовcком рaйоне нa Олимпийcкoй. Ближaйшee пересечениe с ул. Aлмa-Атинcкaя. Oтличные подъeздные пути. Площaдь 1,1 га. Кaтегоpия зeмeль: земли населeнных пунктов. Учacток oгoрoжен забopом из пpoфлистa. Bеcь учаcток зaаcфaльтиpован летoм 2024г. Hа участке расположено административное 2-х этажное здание 600 кв. М. Выделенная мощность 50 квт с возможностью увеличения. Вода (скважина), городская канализация. По границе участка проходит газ. Подъездные пути: асфальтированные. Имеется железнодорожная ветка (в собственности), заходящая на территорию участка. Парковка. Стоимость объекта: 87 000 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Продается гостиничный комплекс на территории лесопарковой зоны Дубки. Объект расположен земельном участке с охраняемой территорией и парковкой. Также на территории расположена котельная, зона отдыха с верандой и барбекю. В здании успешно функционирует гостиничный комплекс на 5 номеров, а также банкетный зал, две сауны с большим бассейном. В здании проведены все коммуникации: электричество, вода, газовое отопление, заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями. Объект пользуется успехом в сфере оказания услуг, проведения праздников и отдыха на свежем воздухе.

Г. Самара, Железнодорожный район, Тухачевского, д. 40А. ЖК Альбатрос. Ближайшее пересечение с улицей Пензенская. Площадь: 30,5кв. М. Этаж/этажность -1/25. Продается помещение на цокольном этаже. Имеет общую входную группу. От 2 ступенек вниз. Высота потолков: 2,8 м. Есть вывод воды и канализации, возможно сделать разводку в любую точку помещения. Ремонт в помещении: черновая отделка. Производится современный ремонт в помещении (см. Последние фото). Просторная парковка напротив входа и перед подъездами. В ближайшем окружении располагаются: зоотовары, пункт выдачи заказов, студия массажа, парикмахерская, английский клуб, продуктовый магазин Пятерочка, товары для дома Фикс Прайс, госучреждение Фмс, школа и детский сад. Идеально подойдет под такие виды деятельности: продуктовый магазин, товары для дома, фитнес, студия растяжки или йоги, офис компании и другие. Идеально подойдет как вложения инвестиций для последующей сдачи в аренду. Стоимость продажи: 2 900 000 рублей.

Замечательное помещение. В новом здании, с огромной проходимостью. Лучшее вложение денежных средств. С момента покупки цена помещения поднялась на 500 %. В здании расположены Магнит и ресторан Пряный барашек, все офисы востребованы и никогда не пустуют. Высокая ликвидность помещения. Стабильный спрос под аренду. Помещение занято арендатором. Внутри помещения есть сан/узел и мокрая точка с наличием горячей и холодной воды. Горячая вода постоянно, круглогодично. В здании своя котельная. Отопление не зависит от теплосетей. Вход в здание с дистанционным допуском. Внутри здания свежий ремонт. Существует возможность размещения рекламы на фасаде.

Продажа атмосферного пространства по адресу: Самарская область г. Самара, Ленинский район, ул. Вилоновская, д.30. Жилой дом 2004 года постройки. Вентиляция вытяжная. Автономная котельная (крышная встроенно-пристроенная). Отопление газовое. — площадь 396,7 кв. М. — 1 этаж — отдельный вход с стороны станции метро Театральная. — вход с видовой террасы. — помещение в двух уровнях. — высота потолка 5,5 м ( по 2,86м и 2,66м). — свободная планировка. — в интерьере присутствуют колонны в виде декоративных опор. — несколько кабинетов, подсобные помещения. — окна по периметру помещения. — дизайнерский ремонт в современном стиле. — просторный холл с двухуровневым потолком. — много зеркальных поверхностей. — санузлы на 1 и 2 уровне. — дополнительный вход с дворовой парковки. — отличное расположение для шоу-рума мебели, керамической плитки, студии дизайна, офиса компании, медицинской киники и тд. — Информация по расходам на содержание и величине дохода от арендатора предоставляется по запросу. Готовы ответить на все вопросы!

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание. Адрес: Самарская обл., пос. Малая Царевщина, ул. 154-й км, д. 17. Общая информация: Одноэтажное здание площадью 93 кв. М. Земельный участок — 112 кв. М. Оформление земли и строения под коммерцию. Инженерия: Электричество — 15 квт. Вода — собственная скважина. Канализация — выгребная яма. Отопление — газовый котёл. Текущие условия эксплуатации: Функционирующий магазин, использующий половину площади. Так же можно увеличить прибыль, расширив ассортимент или посадить арендаторов на оставшиеся. 50% площади. Высокая доходность обеспечена большой проходимостью благодаря близкому расположению железнодорожного вокзала, круглогодично работающих гостиниц и пляжных зон. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес с хорошей рентабельностью! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности!

Продается помещение расположенное на пересечении ул. Больничная/ул. Клиническая. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, рекламное агентство Априори, стоматологическая клиника Дента-Люкс, медицинский центр Здоровьесбережение, магазин багетных изделий артвижен, магазин спортивного питания Fitness Formula, парикмахерская Морозовой Анастасии, салон эстетической косметологии и многие другие объекты инфраструктуры города. Объект, расположен на 1 этаже девятиэтажного жилого здания и представляет собой: отдельная входная группа, 3 просторных кабинета, с/у, запасной выход. В помещении проведены противопожарная и охранная системы сигнализации. В каждом кабинете установлена сплит-система. Выделенная мощность электроэнергии — 15 квт. На фасаде здание выделено место под Вашу рекламу. В данный момент помещение сдано арендаторам — приносит стабильный доход.

Продаётся просторный офис площадью 430 м², расположенный на четвёртом этаже четырёхэтажного здания в городе Самаре по адресу: улица Неверова, дом 39 корпус 25а. Пространство идеально подойдёт для организации коммерческого бизнеса любого формата благодаря своему удобному расположению — всего в десяти минутах ходьбы от железнодорожного вокзала, развитой транспортной доступности и близости магазинов (Пятёрочка). Особенности помещения: 9 отдельных офисных кабинетов, 3 санитарных узла, Комната отдыха. Столовая с кухней. Джакузи с душевым блоком и собственная баня, Техническое помещение с арендатором мегафон, стоимостью аренды — 24 тыс. Руб. /мес. Плюс коммунальные платежи. Электричество мощностью 30 квт, Городские коммуникации обеспечены полностью. Территория здания оборудована системой охраны: Кпп, шлагбаум, охраняется круглосуточно. Для автовладельцев предусмотрена удобная внутренняя парковка непосредственно возле входа. Данный объект является прекрасным решением для развития вашего бизнеса! Вы можете купить офис, вложив средства с перспективой дальнейшей сдачи помещений в аренду либо использовать самостоятельно для комфортного ведения дел. Адрес: г. Самара, ул. Неверова, д. 39/25а. Обратитесь прямо сейчас и получите полную консультацию специалиста по приобретению недвижимости!

Продаётся просторный офис площадью 430 м², расположенный на четвёртом этаже четырёхэтажного здания в городе Самаре по адресу: улица Неверова, дом 39 корпус 25а. Пространство идеально подойдёт для организации коммерческого бизнеса любого формата благодаря своему удобному расположению — всего в десяти минутах ходьбы от железнодорожного вокзала, развитой транспортной доступности и близости магазинов (Пятёрочка). Особенности помещения: 9 отдельных офисных кабинетов, 3 санитарных узла, Комната отдыха. Столовая с кухней. Джакузи с душевым блоком и собственная баня, Техническое помещение с арендатором мегафон, стоимостью аренды — 24 тыс. Руб. /мес. Плюс коммунальные платежи. Электричество мощностью 30 квт, Городские коммуникации обеспечены полностью. Территория здания оборудована системой охраны: Кпп, шлагбаум, охраняется круглосуточно. Для автовладельцев предусмотрена удобная внутренняя парковка непосредственно возле входа. Данный объект является прекрасным решением для развития вашего бизнеса! Вы можете купить офис, вложив средства с перспективой дальнейшей сдачи помещений в аренду либо использовать самостоятельно для комфортного ведения дел. Адрес: г. Самара, ул. Неверова, д. 39/25а. Обратитесь прямо сейчас и получите полную консультацию специалиста по приобретению недвижимости!

Продается помещение свободного назначения на 5 просеке. В пешей доступности остановки общественного транспорта, Вита Экспресс, Академия гимнастики, Магнит, Ситилаб и многие другие обьекты инфраструктуры города. Дом расположен в густозаселенном районе города, с хорошо развитой инфраструктурой. Помещение расположено на -1 этаже жилого дома, в окружении торговых точек различной направленности, что обеспечивает высокий клиентский поток. Помещение представляет собой торговую точку площадью 556,5 м. Кв. В помещении сделан ремонт. Помещения сданы и приносят постоянный доход. В продаже большое количество помещений от 11 до 55 м. Кв., рассмотрим частичную продажу. Стоимость и наличие уточняйте у агента.

Продам готовый арендный бизнес в жилом комплексе ''Надежда''. Большой, густонаселенный жилой район города. Отдельный вход, свободная планировка, выполнен качественный ремонт, высокие потолки, витражные окна. Все коммуникации, с/у, водонагреватель, мощность электроэнергии 15 кВт. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Рядом расположены супермаркет ''Пятерочка'', магазины ''Фабрика качества'', аптеки и т.д. Заключен долгосрочный договор аренды с федеральным арендатором ''Красное&Белое'' на 15 лет с 2022 года.

Арт. 117605413 Продаётся помещение с арeндатopом, по адресу: ул. Молдавская, д. 1 Объект находится на 1 этаже 4 этажного жилого дома. Площадь 55,9 кв.м Планировка в настоящее время: кабинетная система, есть обеденная комната и с/у Все внутренние перегородки лёгкие. Если их демонтировать, получится одно большое пространство площадью больше 50 кв.м. Отдельный вход с улицы. Электрическая мощность 6 кВт, возможно увеличить. Помещение распложено на перекрёстке улиц: Фасадная и Молдавская. В этом же здании находится офис СберБанка. Рядом расположены магазины повседневного спроса и социальные учреждения. Напротив расположена вместительная парковка. Очень оживленный пешеходный трафик, активный автомобильный поток в течении всего дня. Более 10 лет помещение арендует языковая школа. Сумма аренды 57 500 руб/мес+оплата к/у. Возможен торг!

Арт. 91956591. Суперское предложение для вашего капитала! Продается нежилое помещение на 1 этаже нового современного ЖК ''Арт-Холл''. Это не просто помещение — это готовая выгодная инвестиция и возможность создать источник пассивного дохода. Главные преимущества для инвестора или предпринимателя: Отдельный вход: Полная автономия и свобода для вашего бизнеса. Высокие потолки 4,5 м: Простор и возможность реализовать любой дизайн-проект. Потенциок для удвоения дохода: Помещение можно легко разделить на два изолированных с двумя отдельными входами. Сдавайте их в аренду разным арендаторам и получайте двойную прибыль! Коммуникации: Мощность электричества — 7 кВт. Есть возможность подведения 2-х санузлов (''мокрых точек'') для большего удобства. Перспективное расположение в микрорайоне ''Волгарь'' Формируется новая, востребованная сфера услуг прямо у вашего порога. Уже открываются магазины, кафе, сервисы. В ЖК уже живут ваши будущие клиенты! Это гарантирует высокий трафик и спрос. Отличная инфраструктура для жителей: много парковочных мест, современная детская и спортивная площадки. Важно: это одна из последних возможностей! Все помещения в ЖК раскуплены. Пока другие только присматриваются, вы можете занять перспективную площадку и стать первым в новой точке притяжения. Идеально под под: Магазин (продукты, цветы, товары для дома) Салон красоты/барбершоп Кафе/кофейня навынос Агентство недвижимости, банкомат, любая сфера услуг Офис или коворкинг, склад. Или ваша собственная бизнес-идея! Не упустите шанс сделать по-настоящему выгодное вложение в недвижимость с высоким потенциалом роста и арендной доходности. Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали! #продажапомещения #нежилоепомещение #инвестиция #выгоднаяинвестиция #волгарь #осетинская #микрорайон #свойбизнес #бизнес #аренда #коммерческаянедвижимость #пассивныйдоход #вложитьденьги #инвестициивнедвижимость #ЖКАртХолл # #отдельныйвход#склад#офис#

Не упустите уникальное предложение по покупке офисного помещения в самом сердце Октябрьского района Самары! Площадь офиса составляет 28,7 кв.м. и находится на первом этаже здания. Сейчас в помещении сделан свежий современный ремонт, что позволяет сразу приступить к работе без лишних затрат на обновку интерьера. Мебель в офисе остается для вашего удобства - шкаф, стол, стулья, тумба. Вы сможете с комфортом работать и проводить рабочие встречи, не беспокоясь о мелочах. Отдельный вход со двора обеспечит вам конфиденциальность и удобство при посещении офиса. Помещение находится по адресу: ул. Санфировой, д. 95 к2. В здании обустроены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, канализация. Вам не придется беспокоиться о проблемах с коммунальными платежами, так как они минимальны. Благодаря удобным подъездным путям и большой парковке вокруг здания, вам будет легко добраться до офиса и оставить свой автомобиль в удобном месте. Круглосуточный доступ в помещение позволит вам работать в удобное для вас время, не ограничивая себя рабочим графиком. В непосредственной близости от офиса находятся офисы компаний, что делает это место удобным для ведения бизнеса и проведения рабочих встреч. Рядом также расположен супермаркет Пятерочка, где вы сможете приобрести все необходимое для комфортной работы. Не упустите возможностькупить готовое к использованию офисное помещение в престижном районе Самары! Обращайтесь, предоставим подробную информацию и договоримся о просмотре помещения. Ваш новый офис уже ждет вас! Номер объекта: #1/537045/21924

Продается помещение свободного назначения на первой линии крупнейшей транспортной артерии города. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность: 8 мин. пешком до станции метро Советская, 11 мин. ходьбы до станции метро Спортивная. В непосредственной близости находится оживленный перекресток улиц Гагарина и Советской Армии. Помещение отлично просматривается с дороги, в ближайшем окружении располагаются различные объекты коммерческой деятельности: магазин продуктов Пятерочка, ПВЗ Озон, стоматология Мелисса и др. Отдельный вход, выделенная электрическая мощность 15 кВт, высота потолков 4 м., на полу плитка, стены окрашены, потолок Армстронг. Коммуникации центральные, горячее водоснабжение реализовано по средством водонагревателя. Установлены счетчики на электроэнергию и воду.

Арт. 81624824 Продажа квартиры по адресу - улица Пролетарская, 150. Жилой комплекс ''Королев'', четыре 26-ти этажные ''свечки''. Район высокоразвитой инфраструктуры - супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятерочка'', комплекс ''Вертикаль'', рынок ''Караван'', многочисленные салоны красоты, парикмахерские, пункты выдачи заказов интернет-магазинов, медицинские учреждения и многое другое. Квартира уникальная - имеет отдельный выход на уровень стилобата (общая площадка между четырьмя ''свечками'' жилого комплекса, уровень выше паркинга) плюс второй вход из подъезда дома. Прямо с уровня стилобата можно попасть в квартиру - очень удобно для жителей, перемещающихся на колясках. Этаж (по документам) - 2. Площадь 62 кв.м. Планировка (после демонтажа ''легких'' перегородок): большой зал площадью 35 кв.м (по первоначальному плану предполагались холл и две комнаты площадью 21 кв.м и 10,5 кв.м), кухня 14 кв.м и санузел (совмещенный). Свежий качественный ремонт. Помещение очень светлое! Стоимость 10 000 000 рублей. Полная готовность на сделку.

Продаётся нежилое помещение общей площадью 428 кв.м Помещение расположено в районе многоэтажной жилой застройки рядом с парком Победы любимым местом для прогулок и отдыха жителей Города Все коммуникации, высокие потолки, свободная, функциональная планировка, зона разгрузки, парковка.

Продаётся готовый доходный бизнес — офисный блок 837 м² с арендаторами! Вы покупаете не просто стены — Вы покупаете стабильный ежемесячный денежный поток уже сегодня! Что Вы получаете сразу после сделки: Полностью заполненный арендаторами блок 837 м² (несколько качественных арендаторов, долгосрочные договоры) Почему именно этот объект — топ в Самаре прямо сейчас: Идеальное расположение — деловой кластер, 5 минут до Московского шоссе, 1012 минут до исторического центра и метро ''Алабинская'' / ''Безымянка'' Огромная наземная парковка прямо перед входом — 30+ машиномест ) Современное 5-этажное здание 2000-х годов постройки — кирпич, два пассажирских лифта, видеонаблюдение, круглосуточная охрана Все коммуникации на высоте: мощный интернет, телефонные линии, индивидуальное кондиционирование в кабинетах, собственная столовая в здании Рядом вся инфраструктура: Губернский рынок, Международный институт рынка, банки, кафе, магазины, остановки общественного транспорта в 23 минутах Высокая проходимость и престиж локации — сюда хотят именно серьёзные компании и организации

Арт. 68794870 Продажа офисных помещений в Ленинском районе по адресу: г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская. Первая линия по ул.Чернореченская, перекресток с ул. Киевская. Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей. 4/5 - 507,3 кв.м Кабинетная система. 2 входа с разных сторон здания. Выделенная мощность 40 кВт. Центральное отопление. Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские. Система видеонаблюдения. Охрана. Доступ 24/7. На цокольном этаже расположена столовая. Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов. Удобная транспортная доступность. Здание на 100 % заполнено арендаторами. Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др. Стоимость продажи объекта : 29 500 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 68797101 Продажа офисных помещений в Ленинском районе по адресу: г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская. Первая линия по ул.Чернореченская, перекресток с ул. Киевская. Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей. Общая площадь: 514,3 кв.м. Этаж/этажность: 5/5. Кабинетная система. 2 входа с разных сторон здания. Выделенная мощность 40 кВт. Центральное отопление. Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские. Система видеонаблюдения. Охрана. Доступ 24/7. На цокольном этаже расположена столовая. Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов. Удобная транспортная доступность. Здание на 100 % заполнено арендаторами. Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др. Стоимость продажи объекта : 27 500 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 61405477 Продажа офисного помещения жилом доме по адресу - г. Самара, пр. Ленина, 16/ ул. Челюскинцев. Площадь помещения 64,3 кв.м Первый этаж девятиэтажного жилого дома. Отдельный вход со стороны подъездов. Три помещения, большие окна, высота потолков 3м. Имеется санузел. Сделан ремонт из высококачественных материалов. Стены окрашены, пол плитка. Парковка во дворе. Развитая инфраструктура, близость остановок общественного транспорта. С торца дома расположен супермаркет Магнит, рядом поликлиническое отделение 2, магазин Планета СекондХенд, Аптека, Пекарня и др. Стоимость объекта 12 500 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 66477694 г. Самаpа, Самарский район, ул. Фрунзе, дoм 62 Ближайшее пересечение с ул. Венцека. Общая площадь: 123,5 кв.м. Этаж/этажность: 1/2. Продается помещение на первом этаже в центре города около площади Революции. Высота потолка: 2,7 м. Выделенная мощность: 20 кВт. Есть приточно-вытяжная система. Есть санузел и кухня, возможна развода воды и канализации в любую точку помещения. Установлена пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование. Продается без мебели и техники. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены под покраску, потолок - армстронг, освещение - светодиодное. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Около помещения есть парковка и внутри двора. В ближайшем окружении: площадь Революции, пекарня ''Белочка'', аптека ''Вита'', мясной магазин ''Фабрика Качества'', магазин одежды, автозапчасти, спортивная школа, автошкола, офисы компаний и другое. Идеально под: общепит, кафе, хостел или отель, офис, детскую школу, салон красоты, медицина. Стоимость продажи: 13 500 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 65486472 Продажа помещения с двумя арендаторами по адресу - улица Нагорная, 143. Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенном квартале в границах улиц Нагорная, Минская, Ставропольская, Кромская. Первая линия по Нагорной. Огромный пешеходный и автомобильный трафик перед входом. Парковка перед зданием. Общая площадь 176,8 кв.м. Часть помещения площадью 99,2 кв.м занимает туристическая компания ''ДИА Трэвел'', часть помещения площадью 77,6 кв.м - студия развития детей. Соседние помещения - ''КрасноеБелое'', магазин цветов, ПВЗ ''ЯндексМаркет'', ''Озон'' и ''Boxberry'', аптека ''Вита'', стоматологическая клиника, частный детский сад, автошкола, салоны красоты, пивные магазины, кафе. Напротив через улицу Нагорная расположены магазины ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'', танцевальный ресторан ''Штопор''. Стоимость 20 400 000 рублей.

Арт. 66004540 Продается помещение на пересечении ул.Ленинская/ул.Ленинградская. В пешей доступности остановки общественного транспорта, Самарская хоральная синагога, Росреестр и многие другие объекты инфраструктуры города. Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома и представляет собой: *Высокий первый этаж, *Шесть просторных комнат( с множеством мокрых точек) Все коммуникации центральные, установлена пожарная сигнализация. Помещение в черновой отделке. Высота потолков 3м. Хорошо подойдет под любой вид деятельности. Возможно приобретение путем ипотечного кредитования.

Арт. 49784305 В продаже помещение рядом с ТЦ ''Мелодия'' вдоль проспекта Ленина. Объект расположен в престижном районе города вдоль оживленной улицы проспект Ленина, в окружении множества федеральных ритейлеров: Спортмастер, Магнит Семейный, Пятерочка, Аптека Плюс, что обеспечивает высокий и бесперебойный клиентский поток для данной локации. В помещении два входа и большие витринные окна на первую линию. Внутри свободная планировка, качественный уровень отделки, проведены система охранной и пожарной сигнализации, система кондиционирования. Высота потолков - 4м Выделенная мощность 50 кВт