Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. Продается ПСН класса В на 1-й линии от дороги в Ленинском районе города Самары. Центр города, высокий трафик проходимости как пешеходов, так и автомобилистов, удачная локация. До метро Алабинская 15 минут пешком. 20 минут и вы на прекрасной набережной города, любуетесь замечательными видами. МАКСИМАЛЬНО НАДЕЖНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ! Помещение находится в жилом доме, с отдельным входом, на втором этаже. Помещение свободно. Статус : нежилое помещение. Все комнаты с окнами, очень светлое пространство со всеми коммуникациями, тепло, просторно. В радиусе 500 метров расположено 190 парковочных мест, 3 университета, вблизи супермаркет, 5 точек питания, 6 остановок общественного транспорта, 4 аптеки, 1 школа, Колледж, во дворе дома Клиника, два детских сада. Сквер Мичурина, где можно прогуляться на свежем воздухе. Отлично может подойти как офисное пространство: для IT-компаний, маркетинговых агентств, стартапов, творческие и музыкальные студии, фотостудии, так же как помещение для бизнеса различного направления: клиника, нотариальная контора, можно под магазины, склады, аптеки, тату салоны, салоны красоты, массаж, мед. Клиники, Дом быта: ремонт одежды, обуви, часов, ювелир, ксерокс и т.п., отдельный вход позволяет использовать помещение в любое время суток. Универсальность: ПСН можно адаптировать под любой вид деятельности, что делает его идеальным выбором для бизнеса, который может расширяться или менять направление.Помещения свободного назначения часто пользуются большим спросом на рынке недвижимости, что обеспечивает его высокую ликвидность и потенциал роста стоимости. Технические характеристики: Площадь: 171,8 м2, Высота потолков 3,1 м, Электрическая мощность Все коммуникации- центральные, оптоволокновые линии.Два сан узла, бойлер. Дом построен в 2011 году, разноуровневый, материал стен кирпичный, тип перекрытия стен железобетонное, ленточный тип фундамента. Центральное холодное водоснабжение, горячее водоснабжение с приготовлением горячей воды на ЦТП, центральное водоотведение, теплоснабжение центральное, энергоснабжение центральное, вентиляция приточно вытяжная, так же в каждой комнате кондиционирование, стоят пожарные гидранты. Охраняемая территория, всегда найдется место для парковки внутри двора. В дальнейшем будет въезд через шлагбаум. Один собственник Физ. Лицо. быстрый выход на сделку. Юридическая помощь при согласовании и последующем оформлении договора купли-продажи. Гарантия чистоты сделки. Показ в день звонка. Остались вопросы?- звоните. Все подробности по телефону.

Офис 63,1 м² в современном бизнес-центре класса B+ — СамараПродаётся офисное помещение площадью 63,1 м² в современном бизнес-центре класса B+ в Самаре. Помещение расположено на 5 этаже.Пространство имеет функциональную планировку и подойдёт для размещения офиса компании, представительского кабинета, профессиональной практики или другого делового направления.Бизнес-центр выполнен в современном стиле, с качественной отделкой и продуманными общественными пространствами. Для собственников и пользователей предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура:— круглосуточная охрана и система контроля доступа,— высокоскоростной интернет до 1 Гбит/с,— принтер-зона со сканированием, копированием и печатью,— ежедневный клининг общественных пространств,— кофейня на первом этаже,— фудкорт и зоны отдыха,— современные переговорные и общественные пространства.Бизнес-центр расположен в районе с развитой городской инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. До центра Самары — около 10 минут, остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы. Рядом расположены жилые кварталы, точки питания и парковочные места.Дополнительная информация и организация просмотра — по телефону или в сообщениях.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 289, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Офис 33,5 м² в современном бизнес-центре класса B+ — СамараПродаётся офисное помещение площадью 33,5 м² в современном бизнес-центре класса B+ в Самаре, в районе улицы Антонова-Овсеенко.Помещение расположено на 3 этаже и подойдёт для размещения офиса компании, представительского кабинета, профессиональной практики или в качестве объекта коммерческой недвижимости.Бизнес-центр отличается современной архитектурой, качественной отделкой и продуманными общественными пространствами. Особое внимание уделено комфорту, безопасности и организации рабочей среды.Инфраструктура бизнес-центра:— круглосуточная охрана и система контроля доступа,— высокоскоростной интернет до 1 Гбит/с,— принтер-зона со сканированием, копированием и печатью,— ежедневный клининг общественных пространств,— кофейня на первом этаже,— фудкорт и зоны отдыха,— современные переговорные и общественные пространства.Объект расположен в районе с развитой городской инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. До центра Самары — около 10 минут, ближайшие остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы. Рядом расположены жилые кварталы, коммерческие объекты, точки питания и парковочные места.Площадь помещения — 33,5 м².Дополнительная информация и организация просмотра — по телефону или в сообщениях.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 290, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продается офисное помещение. Объект расположен в густонаселенном районе города. Находится на первом этаже многоквартирного жилого дома. Внутри сделан ремонт: на полу линолеум и ламинат, потолок ''Армстронг'', стены окрашены, установлена охранно-пожарная сигнализация. В кабинетах смонтированы кондиционеры. Так же, обустроен шкаф для монтажа сервисной. Выделенная электрическая мощность 15 кВт (при необходимости кВт можно увеличить). В каждом кабинете, есть окна. В помещение два входа. Рядом расположены: центр проката детских товаров, студии красоты, образовательные центры, разные офисы, магазины продуктов, сеть магазинов ''Магнит'', ''Пятерочка'' и т.д. Объект подходит практически под любой вид деятельности.

Прoдаётcя нежилое, коммерческое пoмещeние: г. Cамapa, пр—т Карла Маркса, д.177а. Общая площaдь 110,6 кв.м, находится на 1/17 кирпичного дома с отдельным входом. Хороший, качественный ремонт, высота потолка 2,8м, три окна, кондиционеры, кладовая, два сан.узла с водонагревателем, есть возможность перепланировать для себя. На фасаде есть место под вашу рекламу. В данный момент в помещение находится детский центр (аренда). Подойдёт под широкий спектр видов деятельности, торговля, услуги, кабинет, офис и т.д. Звоните или пишите для получения подробной информации.

Арт. 111752040 Предлагаем приобрести отличный вариант коммерческой недвижимости — просторный второй этаж отдельно стоящего здания общей площадью 570 кв.м. Идеален для офиса, склада, торгового центра или производства. Основные плюсы:Большая площадь с возможностью свободной планировки внутри.Своя отдельная входная группа.Общая подземная парковка для автомобилей.Высокие потолки (до 4-х метров) позволяют комфортно разместить оборудование и товары.Современный качественный ремонт обеспечит мгновенное начало работы без вложений.Собственный санузел с хорошим ремонтом.Холодное водоснабжение + Бойлер = полное автономия в вопросах горячей воды.Автономное отопление, которое позволит экономить деньги и поддерживать нужную температуру круглый год.Кондиционирование воздуха создаст комфортные условия для сотрудников и клиентов.Круглосуточный доступ, режим работы 24/7 — удобно для ведения бизнеса круглосуточно.Расположено в удобном месте с хорошей транспортной доступностью.

Арт. 108496230 Предлагаем вашему вниманию помещение площадью 53.4 квадратных метров, идеально подходящее для организации бизнеса вашей мечты! Расположение в отдельностоящем здании добавляет преимущества приватности и удобства доступа.Основные характеристики объекта:Общая площадь: 53.4 кв.м — компактное пространство с оптимальной расстановкой мебели и оборудования.Высота потолков: 2.85 м — создает ощущение простора и свободы действий.Два пластиковых окна.Пол: линолеум — износостойкий материал, обеспечивающий долгий срок службы покрытия.Потолок: подвесная система типа ''Армстронг''.Стены: оклеенные обоями — создают приятную атмосферу и легко обновляются по желанию владельца.Кондиционирование воздуха: обеспечено системой климат-контроля, поддерживающей оптимальный микроклимат круглый год.Преимущества покупки:Удобство размещения вашего предприятия или офиса вдали от городской суеты, сохраняя доступность основных транспортных путей.Комфортная среда обитания сотрудников и клиентов, способствующая повышению производительности труда и лояльности посетителей.Возможность реализации различных вариантов интерьера благодаря высоким потолкам и отделке поверхностей.Полностью подготовленное помещение для начала коммерческой деятельности сразу после приобретения.Идеально подойдет для:Открытия собственного дела малого формата (офис, студия красоты, учебный центр).Развития торговой точки (магазинчик, шоу-рум эксклюзивных изделий).Создания креативного пространства (хобби-студии, арт-галереи).

Продаётся офисное помещение 544,5 кв.м | Отдельно стоящее здание | Готовый бизнес Локация и здание • Третий этаж трёхэтажного отдельно стоящего здания • Тихое место вдали от шумной дороги, рядом частный сектор — комфортная атмосфера для работы • Собственная газовая котельная — значительная экономия на коммунальных платежах • Парковочные места в шаговой доступности • Круглосуточный доступ 24/7Состояние и оснащение • Площадь: 544,5 кв.м • Качественный современный ремонт • Все помещения оснащены кондиционерами • Планировка, адаптированная под офисные/медицинские/образовательные задачи Инвестиционная привлекательность Помещение сдано в аренду — стабильный пассивный доход с первого дняДокументы полностью готовы к сделке — быстрое оформлениеУниверсальное назначение: идеально под IT-компанию, стоматологическую клинику, медицинский центр, обучающий центр, представительство бизнесаПочему это выгодно: • Сниженные эксплуатационные расходы за счёт собственной котельной • Готовый арендный бизнес — не нужно искать первых арендаторов • Свободная планировка и качественная отделка экономят бюджет на доработки • Тихая локация + парковка = высокий комфорт для сотрудников и клиентов.

Продаётся офисное помещение 544,5 кв.м | Отдельно стоящее здание | Готовый бизнес Локация и здание • Третий этаж трёхэтажного отдельно стоящего здания • Тихое место вдали от шумной дороги, рядом частный сектор — комфортная атмосфера для работы • Собственная газовая котельная — значительная экономия на коммунальных платежах • Парковочные места в шаговой доступности • Круглосуточный доступ 24/7Состояние и оснащение • Площадь: 544,5 кв.м • Качественный современный ремонт • Все помещения оснащены кондиционерами • Планировка, адаптированная под офисные/медицинские/образовательные задачи Инвестиционная привлекательность Помещение сдано в аренду — стабильный пассивный доход с первого дняДокументы полностью готовы к сделке — быстрое оформлениеУниверсальное назначение: идеально под IT-компанию, стоматологическую клинику, медицинский центр, обучающий центр, представительство бизнесаПочему это выгодно: • Сниженные эксплуатационные расходы за счёт собственной котельной • Готовый арендный бизнес — не нужно искать первых арендаторов • Свободная планировка и качественная отделка экономят бюджет на доработки • Тихая локация + парковка = высокий комфорт для сотрудников и клиентов.

Продам офис 66 кв.м на 7-ом этаже нового девятиэтажного офисного здания. Офисное здание находится в географическом центре города Самары около Центрального автовокзала в Октябрьском районе. Рядом ТЦ ''Русь на Волге'' и ТЦ ''Фрегат, автосалоны ''Ауди'' и ''Тойота'', остановки общественного транспорта. Отличное состояние, 3 комнаты, все коммуникации, интернет, телефонные линии. Установлены два кондиционера. Имеются 2 лифта, которые работают в будни и в выходные дни. В здании есть кафе и буфет. Большая парковка вокруг здания, круглосуточная охрана.

Продажа офиса на 2 этаже офисного центра. С Арендаторами.

Продается большой светлый офис с подсобным помещением общей площадью 51,7 м², 9/9 этаж в бизнес центре Активный капитал.Качественный ремонт, кондиционер.Окна выходят на Московское шоссе, рядом Центральный автовокзал, ТЦ Русь на Волге. В здании 2 лифта, охрана, парковка. Удобные подъездные пути. Собственник. Прямая продажа.

Продается офис с видом на Мечеть и парк , дизайнер. Ремонт, функциональная мебель , парковка, охрана . Рядом остановка , к/р Шипка . Собственник.

Продаётся нежилое помещение в центральном районе города. Объект находится в нежилом отдельно стоящем здании, состоит из двух этажей:3 этаж площадью 490,5 кв.м, 4 этаж 836,8 кв.м. В помещениях хорошее состояние, высота потолков — 3 метра, железобетонные перекрытия, все коммуникации, кондиционирование. Большие окна с естественным светом. Возможно использование с планировкой open space или кабинетного типа. Пассажирский и грузовой лифт. На улице есть большая парковка.Объект расположен в активном деловом и комфортном для жизни районе города Самары. Рядом железнодорожный вокзал, Губернский рынок, торговые центры, бизнес-центры, банки, кафе, рестораны и т.д.Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Документы в собственности.

Продается офисное помещение. Объект расположен на перекрестке улиц Дыбенко и Запорожской. Объект отлично видно с улицы Запорожская.Помещение офисной планировки. Две входных группы: первая со стороны ул. Запорожская, вторая со двора. Внутри выполнен чистовой ремонт на полу плитка и гомогенный линолеум, стены окрашены, потолок ''Армстронг'', 4 мокрых точки, 4 кондиционера, установлена система ОПС и видеонаблюдения.Рядом с объектом находятся: сеть магазинов ''Пятерочка'' и ''Магнит косметик'', пункты выдачи, магазин ''Дом сантехники'', рынок ''Муравейник'' и т.д.

Продается офисное помещение. Объект расположен на перекрестке улиц Дыбенко и Запорожской. Объект отлично видно с улицы Запорожская.Помещение офисной планировки. Две входных группы: первая со стороны ул. Запорожская, вторая со двора. Внутри выполнен чистовой ремонт на полу плитка и гомогенный линолеум, стены окрашены, потолок ''Армстронг'', 4 мокрых точки, 4 кондиционера, установлена система ОПС и видеонаблюдения.Рядом с объектом находятся: сеть магазинов ''Пятерочка'' и ''Магнит косметик'', пункты выдачи, магазин ''Дом сантехники'', рынок ''Муравейник'' и т.д.

Продам нежилое помещение в новом жилом комплексе ''Дом у Космопорта 2'' 1 этаж, отдельный вход, при необходимости возможно организовать свободную планировку. Высота потолков 3 метра. Витражное остекление. Застройщик СК ''РСУ-10''. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути, первая линия. Срок сдачи объекта в эксплуатацию 1 квартал 2026 года. Отвечу на все интересующие Вас вопросы, звоните!

Продам коммерческую недвижимость с арендатором в престижном районе Самары! Офисное помещение расположено на цокольном этаже 10ти этажного жилого дома, кабинетная планировка, количество комнат: 8, высота потолков 2.7 м. Преимущества данной коммерческой недвижимости: просторные и светлые помещения общей площадью 285.1 кв.м. Близость к деловым центрам, торговым комплексам и транспортным магистралям обеспечит отличную возможность получить недвижимость, которая полностью соответствует вашим требованиям и при этом имеет привлекательную цену. Не упустите эту возможность - приобретите коммерческую недвижимость уже сегодня!

Предлагается к приобретению перспективный инвестиционный объект, идеально подходящий для реализации концепции доходной недвижимости. Потенциал:Возможность организации 46 современных квартир-студий с высокой ликвидностью и доходностью.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• Центр города — одна из самых востребованных локаций Самары(в пешей доступности ж/д вокзал, РЖД Медицина, стадион Локомотив, ТЦ Гудок, Гидровостокнефть, и другие организации и крупные заведения нашего города.• 12 этаж нового кирпичного дома— отличные видовые характеристики— престижный формат проживания• Уникальная особенностьКупольный прозрачный потолок — редкий архитектурный элемент, который позволяет создать дизайнерские апартаменты с WOW-эффектомИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Высокий спрос на аренду в центре Подходит под посуточную и долгосрочную аренду Востребовано у туристов и командировочных Формат стильных студий — один из самых ликвидных на рынкеОбъект идеально подойдет как для:• создания арендного бизнеса• перепродажи готовых студий• реализации дизайнерского проекта премиум-формата

Предлагается к приобретению перспективный инвестиционный объект, идеально подходящий для реализации концепции доходной недвижимости. Потенциал:Возможность организации 46 современных квартир-студий с высокой ликвидностью и доходностью.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• Центр города — одна из самых востребованных локаций Самары(в пешей доступности ж/д вокзал, РЖД Медицина, стадион Локомотив, ТЦ Гудок, Гидровостокнефть, и другие организации и крупные заведения нашего города.• 12 этаж нового кирпичного дома— отличные видовые характеристики— престижный формат проживания• Уникальная особенностьКупольный прозрачный потолок — редкий архитектурный элемент, который позволяет создать дизайнерские апартаменты с WOW-эффектомИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Высокий спрос на аренду в центре Подходит под посуточную и долгосрочную аренду Востребовано у туристов и командировочных Формат стильных студий — один из самых ликвидных на рынкеОбъект идеально подойдет как для:• создания арендного бизнеса• перепродажи готовых студий• реализации дизайнерского проекта премиум-формата

продается офис на 2 этаже современного жилого комплекса. хороший ремонт, мебель при желании можно оставить. своя парковка на закрытой территории. современная отделка мест общего пользования. вход круглосуточно, установлен домофон. низкие коммунальные платежи.

Продается офис на втором этаже многоквартирного жилого дома. Объект расположен в границах улиц: Садовая Полевая Самарская - Чкалова. Ленинский район города. Входная группа со стороны ул. Садовой. Внутри выполнен чистовой ремонт, вход со стороны улицы Садовая. В каждом кабинете, есть окна. Установлена охранно-пожарная сигнализация, проведен Интернет, два санузла. Рядом с объектом находятся: продуктовые магазины, офисы различных организаций, учебные заведения. Данный район очень плотной жилой застройки. Рядом есть остановки общественного транспорта. Здесь созданы все условия для комфортного ведения Вашего бизнеса.

Продается офисное помещение с отдельным входом в Ленинском районе на первой линии. Офис состоит из двух этажей: площадь второго этажа 350 кв.м. и площадь третьего этажа 180 кв.м. Сделан хороший светлый ремонт, окна выходят на две стороны. Полностью кондиционированы, есть видеонаблюдение, кухня, переговорные комнаты, ОПС. За офисом закреплены 2-а автомобильных места во дворе. В шаговой доступности бутики, рестораны и кафе, остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути. Отлично подойдет под офис представительской компании, салон красоты, обучающий центр и т.д.

Продам офис в отличном состоянии, с огороженной зоной приема пищи.Проблем с парковкой нет. Санузел на этаже. Сигнализация. Видеонаблюдение. Интернет по нормальной стоимости. Хорошие транспортные развязки. Большой трафик. Рядом столовая и магазины. Собственник физ. лицо.

Пpoдаeтcя офисное помещение в развитом районе города.Кабинет ровной прямоугольной формы площадью 25.7 кв.м. Сделан ремонт в современных тонах: большое окно ПВХ, имеются решетки, стены под покраску, металлическая входная дверь. Установлен кондиционер.В здании чисто. Коридорная система, С/у на этаже. Этаж закрыт. Установлен домофон, пожарная сигнализация. Доступ в здание круглосуточный. Множество интернет провайдеров. Большая открытая парковка у входа, так же имеется дополнительная внутри двора. Есть возможность размещения вывески.Район все время развивается. Вокруг множество новых жилых комплексов и более ранних жилых домов с хорошим трафиком.Все оформлено в собственность. Один взрослый собственник. Ипотека - да (поможем с одобрением). ЗВОНИТЕ!