Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Постников Овраг в Самаре

Продается Помещение свободного назначения — 263,8м2, 2/5-эт. в офисном центре, с долгосрочными арендаторами. Возможно значительное уменьшение площади. Здание 2007 года постройки, материал стен — кирпич. Географический центр города, удобная транспортная развязка и возможность свободного планирования пространства делают его ещё привлекательнее. Рядом расположены: Загородный парк, остановки транспорта, гостиницы Ренессанс, Ибис, ТРЦ Мега-Сити, Россельхозбанк, ФИАН и мн. др. Проект отлично подходит для: - представительств компаний самого высокого уровня,- различных направлений и сфер деятельности - выгодного вложения инвестиций - арендный бизнесВ помещении: - В настоящее время планировка кабинетного типа. При необходимости, можно планировать пространство по своему желанию, т.к. внутри нет несущих стен.- Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.- Пропускная система ''скут''. - Новый современный, качественный, ремонт.- Продуманная инженерия: в каждой комнате кондиционеры, рецеркуляторы воздуха, вентиляция (бризеры).- Оборудованная серверная. - Пол — керамогранит + ламинат.- Новые двери, новая проводка и лампы освещения.- 2 кладовых помещения (одно из них ранее использовалось под оружейную — со всеми соответствующими требованиями).- Сан.узел - Пожарный выход.В Офисном Центре: - Доступ с 8.00. до 22.00. (При необходимости можно договориться 24/7).- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.- Уборка МОПов.- Открытая парковка во дворе.- Лифт.- Своя котельная.- Видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Рядом развитая инфраструктура, близость к ул.Ново-Садовая, есть выезд на Московское шоссе, отличная транспортная развязка, близость остановок транспорта, Самарский Государственный Университет, ФИАН, Загородный парк, Глазная больница, Бассейн, гост. Ренессанс и Ибис, и мн. др. 1 Собственник.

Арт. 19280252 Продажа универсального помещения, расположенного в географическом центре Самары в 5 минутах ходьбы от Волги. Планировка позволяет использовать помещение под различные виды деятельности: изолированные кабинеты, кухня, выставочный зал, два санузла, два отдельных независимых входа. В офисе подключены все центральные коммуникации, установлены кондиционеры, пожарная и охранная сигнализации, высокоскоростной интернет.Помещение расположено на высоком цокольном этаже, светлое, благодаря большому количеству окон и сухое, благодаря грамотной вентиляции, установленной во всём доме.Выгодным преимуществом является расположение офиса: в 5 минутах ходьбы главная дорожная артерия Ново-Садовая с остановками всех видов общественного транспорта, в 300х метрах берег Волги с пристанью, переправа на другой берег круглый год. В округе организована вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, кафе, аптеки. Перед входом имеется просторная парковка. На фасаде имеется место для размещения рекламной вывески. Помещение подойдёт под различные виды деятельности: офис компании, салон красоты, обучающий центр, сферу услуг и др. В настоящее время помещение сдано двум арендаторам.Стоимость объекта: 13 000 000 руб.Без комиссии для покупателя!

Предлагаем вашему вниманию уникальное помещение свободной категории от собственника и без комиссии, идеально подходящее для реализации вашего бизнес-проекта или расширения существующего бизнеса!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа (3 шт.)- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Черновой ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Пространство разделено на 3 больших зала, каждое из которых имеет свой вход, с/у и подсобные помещения.Высота потолков от 3 до 4 метров, везде есть окна и естественный свет, черновая отделка.Локация здания это благоустроенный, жилой район, где расположились высотные дома, частный сектор и таунхаусы, стоимость жилья здесь выше среднего по Самаре.В непосредственной близости Волга и Загородный парк.Прекрасно подойдёт под фитнес клуб, образовательный центр, мастерские, магазин спортивных товаров, товаров для дома и пр.Откройте двери своего успешного бизнеса прямо сейчас! Звоните, мы готовы показать вам потенциал ваших возможностей!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей Н.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается Помещение свободного назначения — 96,7м, 2/5-эт. в офисном центре. Есть возможность увеличения или уменьшения площади. Здание 2007 года постройки, материал стен — кирпич. Географический центр города, удобная транспортная развязка и возможность свободного планирования пространства делают его ещё привлекательнее. Проект отлично подходит для: - различных направлений и сфер деятельности - выгодного вложения инвестиций - арендный бизнесВ помещении: - В настоящее время планировка кабинетного типа. При необходимости, можно планировать пространство по своему желанию, т.к. внутри нет несущих стен.- Новый современный, качественный, ремонт.- Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.- Пропускная система ''скут''. - Продуманная инженерия: в каждой комнате кондиционеры, рецеркуляторы воздуха, вентиляция (бризеры).- Пол — керамогранит + ламинат.- Новые двери, новая проводка и лампы освещения.- Сан.узел на этаже В Офисном Центре: - Доступ с 8.00. до 22.00. (При необходимости можно договориться 24/7).- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. - Уборка МОПов. - Открытая парковка во дворе. - Лифт.- Своя котельная.- Видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Рядом развитая инфраструктура, близость к ул.Ново-Садовая, есть выезд на Московское шоссе, отличная транспортная развязка, близость остановок транспорта, Самарский Государственный Университет, ФИАН, Загородный парк, Глазная больница, Бассейн, гост. Ренессанс и Ибис, и мн. др. 1 Взрослый собственник.

Продается Помещение свободного назначения — 50,6м2, 2/5-эт. в офисном центре. Есть возможность увеличения или уменьшения площади. Здание 2007 года постройки, материал стен — кирпич. Географический центр города, удобная транспортная развязка и возможность свободного планирования пространства делают его ещё привлекательнее. Проект отлично подходит для: - различных направлений и сфер деятельности - выгодного вложения инвестиций - арендный бизнесВ помещении: - Можно планировать пространство по своему желанию, т.к. внутри нет несущих стен.- Новый современный, качественный, ремонт.- Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.- Пропускная система ''скут''. - Продуманная инженерия: в каждой комнате кондиционеры, рецеркуляторы воздуха, вентиляция (бризеры).- Пол — керамогранит + ламинат.- Новые двери, новая проводка и лампы освещения.- Сан.узел на этаже В Офисном Центре: - Доступ с 8.00. до 22.00. (При необходимости можно договориться 24/7).- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. - Уборка МОПов. - Открытая парковка во дворе. - Лифт.- Своя котельная.- Видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Рядом развитая инфраструктура, близость к ул.Ново-Садовая, есть выезд на Московское шоссе, отличная транспортная развязка, близость остановок транспорта, Самарский Государственный Университет, ФИАН, Загородный парк, Глазная больница, Бассейн, гост. Ренессанс и Ибис, и мн. др. 1 Собственник.

Арт. 100783912 Самара, ул. Шушенская, д. 83АПродаётся просторный четырёх этажный коттедж общей площадью 383,3 м².Дом расположен рядом с живописным загородным парком, обеспечивая прекрасные условия для жизни и работы не выезжая из города.Преимущества:Земельный участок: 4,85 соток Современная предчистовая отделка.Большой гараж для автомашин. Водопровод центральный.Канализация септик.Отопление автономное позволит комфортно экономить. Новая электрическая разводка. Газ подведён и подключён согласно договору. Просторная придомовая территория подходит для ландшафтного дизайна и благоустройства зоны отдыха. Дом готов принять новых владельцев!Здесь ваша семья сможет наслаждаться тишиной природы, свободой пространства и комфортом современного жилья.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы ознакомиться с объектом лично.

Номер объекта: 55132Менеджер объекта: Водянов АндрейНежилое помещение под любой вид деятельности в Монолитном 17-ти этажном доме, высокий цоколь, 100 м от Волги, в Октябрьском районе города Самары, в границах улиц Лейтенанта Шмидта, Профсоюзная, Саперная. строительство закончено. Дом сданТорговое помещение под магазин, площадь 244 кв.м, с отдельным входом, отделка черновая.

Номер объекта: 55131Менеджер объекта: Водянов АндрейНежилое помещение под любой вид деятельности в Монолитном 17-ти этажном доме, высокий цоколь, 100 м от Волги, в Октябрьском районе города Самары, в границах улиц Лейтенанта Шмидта, Профсоюзная, Саперная. строительство закончено. Дом сданТорговое помещение под магазин, площадь 122.6 кв.м, с отдельным входом, отделка черновая.

Арт. 71547148 Aдрec: г. Cамаpа, ул. Врубeля, 17 — сepдцe нoвого кварталa Площадь: 172 кв. м. Этaж: 1 этaж — мaкcимальнaя прoxодимocть и удобcтво для бизнеcа Состoяние: нoвoе, качествeнная черновая отделка, высокие потолки, отдельный вход.Большие окна по периметру всего помещенияСвободное пространство из двух залов и кабинетов2 санузла, подсобные помещения Текущая арендная нагрузка: действующая школа для детей — стабильные платежи и ухоженное помещение Готовый доход с первого дня!Помещение уже с арендатором — получайте стабильный пассивный доход, не дожидаясь поиска арендаторов. Элитный район, высокая проходимостьЖК — современный, с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Окружающие его жители — платежеспособная аудитория. Универсальное назначениеИдеально под:Детские развивающие центрыФитнес-студии, йога, танцыКафе, кофейня, шоурумМедицинский кабинет, бьюти-пространствоОфис или пункт выдачи Высокий потенциал роста стоимостиНедвижимость в перспективном районе — ваша недвижимость будет только дорожать! Для инвесторов и предпринимателей: Низкие риски — объект с подтверждённой востребованностью Гибкость — можно оставить арендаторов или запустить свой проект Отличная транспортная доступность и парковка

Продажа отдельно стоящего здания в непосредственной близости от загородного парка. Общая площадь здания 389,3 кв.м, площадь земельного участка 4.8 со т.1 этаж: 3 комнаты, с/у,2 этаж: 3 комнаты, с/у, балкон, 3 этаж: 3 комнаты, с/у, балкон, Большая терраса с потрясающим видом на Волгу. Цокольный этаж: гараж, котельная и 2 комнаты.Год постройки 2013, в доме выполнена предчистовая отделка, высокие потолки 3 метра, проведен газ, свет, по воде есть техническая возможность подключения. Все документы в собственности.