Продажа коммерческой недвижимости на улице Свободы в Самаре

Код объекта: 1600882.Продается уникальное здание в центре густонаселенного района Самары.Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее кирпичное 4-этажное здание площадью 2800 кв.м., расположенное в самом густонаселенном районе города Самара (Промышленный район). Это здание является удачным решением для вашего бизнеса благодаря своим характеристикам и стратегическому местоположению.Основные характеристики:•Площадь: 2800 кв.м.•Этажность: 4 этажа•Парковка: Собственная на 20 автомобилей•Коммуникации: Центральные городские, электричество 100 кВт, своя котельная•Земельный участок: 10 соток в собственности Преимущества:•Свободная планировка: Здание имеет правильную прямоугольную форму с несущими стенами по периметру и монолитными колоннами, что позволяет легко адаптировать пространство под требования разного бизнеса.•Высота потолков: 3 метра, что позволит получить лицензии для медицинских и учебных заведений.•Полноразмерные окна: Обеспечивают достаточное естественное освещение и позволяют создать любую планировку. Почему стоит выбрать Самару?Самара — это центр Поволжского экономического района, где проживает более 2,7 млн человек. По результатам рейтинга качества жизни в 2024 году Самарская область заняла 9-е место в России, что свидетельствует о высоком уровне жизни и благоприятной среде для ведения бизнеса (данные РИА ''Рейтинг'').Возможности использования:•Апартаменты для долгосрочной аренды: Идеальное решение для жителей города, ищущих комфортное жилье.•Гостиница или хостел: Выгодное место для размещения туристов.•Офисы: Пространство подходит для создания комфортных офисов для компаний различных направлений.•Медицинский центр: Возможность организации клиники или медицинского учреждения.•Образовательный центр: Подходит для учебных учреждений.•Коворкинг: В условиях растущего интереса к гибким рабочим пространствам это будет активный и востребованный центр.Выгодная сделка:Продажа осуществляется от юридического лица с возможностью возврата НДС. Вся сумма будет официально указана в договоре купли-продажи.Гибкие условия покупки:Мы предлагаем обсуждение цены, возможность рассрочки и гибкие условия для реальных покупателей. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта в городе Самара! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Звоните или пишите 24/7,Лариса