Продажа коммерческой недвижимости на улице Дыбенко в Самаре

Арт. 126982078 Уникальное предложение два здания свободного назначения.Хаpактeриcтики:- 1 линия- Oтдeльнaя входнaя гpуппa- Oбщaя пapковка- Есть возможнoсть paзмеcтить вывecку- Погрузкa/разгpузка: Главный вxод, Запacнoй вход- Доступ 24/7- XВС/ГBС- Cвой санузeл- Индивидуальноe oтоплeниe- Приточная вeнтиляция- Ecть кoндициoнep- Mаксимaльная мощность 140 кВт- Требует косметического ремонта- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Высота потолков 4 м- С окнами- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Продажа двух отдельно стоящих здания, трехэтажного здания площадью 1080м2Одноэтажное здание 1200м2 .Коммуникации:отопление- газовая котельная, вода, канализация, электричество- центральное.Выделенная мощность: 140 кВт.Ремонт: пол- плитка, стены под покраску, потолок- смешанный, система кондиционирования.Наличие пожарных/запасных выходов.Разгрузка/погрузка большегрузов.Площадь земельного участка: 33 сотки , имеется обустроенная летняя веранда .Возможное использование: медицинский центр, ресторан, офисная деятельность и т.д.В ближайшем окружении: магазин по продаже плитки ''Vizаvi'', Множество автосервисов и детейлингов, продуктовый магазин ''Победа'', Торговый центр ''Космопорт'', Аптека ''Фармленд'', Автосервис ''АвтоОкей

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Индивидуальное отопление- Приточная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 140 кВт- Требует косметического ремонта- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Высота потолков 4 м- С окнами- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Продажа двух отдельно стоящих здания, трехэтажного здания площадью 1080м2 Одноэтажное здание 1200м2 .Коммуникации:отопление- газовая котельная, вода, канализация, электричество- центральное.Выделенная мощность: 140 кВт. Ремонт: пол- плитка, стены под покраску, потолок- смешанный, система кондиционирования. Наличие пожарных/запасных выходов. Разгрузка/погрузка большегрузов.Площадь земельного участка: 33 сотки , имеется обустроенная летняя веранда . Возможное использование: медицинский центр, ресторан, офисная деятельность и т.д. В ближайшем окружении: магазин по продаже плитки ''Vizavi'', Множество автосервисов и детейлингов, продуктовый магазин ''Победа'', Торговый центр ''Космопорт'', Аптека ''Фармленд'', Автосервис ''АвтоОкей'' и т.д.Помещение может подойти: под ресторанный комплекс, фитнес клуб, под теннисный корт, медицинскую клинику, под магазин стройматериалов и т.д.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ирина Л.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 125299386 Локация: Центральный район г. Самары, ул. Дыбенко — развитая транспортная и пешеходная логистика, высокий трафик, хорошая узнаваемость.Коммуникации: Все необходимые городские коммуникации (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, вентиляция).Парковка: Возможность организации парковки на прилегающей территории.Описание и уникальное торговое предложение (Утп):Здание по адресу ул. Дыбенко, 104 представляет собой уникальный многофункциональный комплекс в центральной части Самары. Его главное преимущество — комбинация классического многоэтажного здания с просторным ангаром. Это позволяет объединить в одном месте публичную бизнес-активность (ресторан, офисы, розничная торговля) и операционную/производственную часть (склад, цех, логистический узел).Идеально подходит для:Крупный гастрономический проект: Ресторан или банкетный зал на первом этаже и в подвале, кухня и складские помещения в ангаре. Офисные помещения на верхних этажах.