Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Самарская площадь в Самаре

Продается 6-ти этажное здание площадью 818, 8 кв. м по адресу:г Самара, Ленинский р-н, улица Молодогвардейская, д. 143.Основные характеристики и преимущества:- год постройки 2012, 6 этажей, в том числе два подземных (с отдельным входом),- первая линия, пересечение с переулком Студенческий,- центральная часть города, - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик,- фасадная часть первого этажа имеет воссозданные исторические фасады, характерные для конца XIX века. ограждающие конструкции остальных этажей - светопрозрачные витражи,- основной вход и запасной выход с каждого этажа,- выделенная мощность 120 кВт 380V,- все коммуникации городские: водоснабжение, водоотведение, отопление,- кондиционирование,- вентиляция приточно-вытяжная с естественным и механическим побуждением, противодымная защита- возможность монтажа лифта- из помещения на 4м этаже есть выход на эксплуатируемую кровлю!Стоимость продажи 75. 000. 000Для просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.С удовольствием ответим на вопросы.------------------------------------------------- ------Хавонов ВячеславРегион Бизнес НедвижимостьАрт. 35451174

От собственника! Без комиссии!Характеристики и преимущества объекта:Земельный участок 450 кв.м. расположен на 1 линии ул. Полевой, пересечение с ул. Садовой. Район деловой, торговой и развлекательной жизни города с развитой инфраструктурой. Удобная транспортная развязка.категория и виды разрешенного использования:- земли населенных пунктов - для объектов общественно-делового значения- под административное здание- межевание: проведено.- центральные коммуникации- обременений нет, в собственности, имеется ГПЗУ. По просмотру звоните заранее, чтобы договориться об удобном времени просмотра участка.Наталья Г.

Офисное четырёхэтажное здание в историческом центре города + подвальный и цокольный этаж. Первый, второй, третий и четвёртый этажи сданы в аренду (под кальянную и заведения общепита), возможна продажа как готовый арендный бизнес. Подвальный и цокольный этажи находятся в черновой отделке, лестничные площадки отремонтированы, выполнена электроразводка по всем этажам, установлена система вентиляции и кондиционирования, запроектирована лифтовая шахта, под монтаж двух лифтов, два входа, с улицы и со двора. С четвёртого этажа есть выход на эксплуатируемую кровлю. Идеально подойдёт под клуб, ресторан, офисное здание, банк, торговый центр и любой другой вид деятельности. Прикреплённое видео сделано до проведения ремонтных работ.