Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Предлагается к продаже дом в развитом районе, который отлично подойдет под коммерческое использование.Площадь дома 200 кв. м.,на участке 6 соток,правильной прямоугольной формы.Статус ИЖС,расположенный напротив Загородного парка, дублер Ново-Садовая/Потапова.Трехэтажный Коттедж построен из газобетона , плотностью D600, перекрытия между этажами ЖБИ полнотелые.В доме на всех окнах зеркальная тонировка, 4 сплит-системы Hisense.На территории сделан навес под 2 автомобиля, откатные автоматические ворота на въезде на участок , с автоматикой CAME(Италия). Все коммуникации центральные.Фасад дома утеплен, материалом ISOVER,качественная краска Alpina Silicon.Водосточная система Doсke Lux.По всему периметру дома и участка установлена профессиональная система видеонаблюдения.Дом расположен в прекрасной геолокации, рядом построился бизнес-центр,зимой регулярно очищает снег снегоуборочная техника, летом - моют и пылесосят, как на Рублевке.На просмотр приглашаем только финансово подготовленных на эту стоимость к покупке людей! Просмотр возможен только по предварительной договорённости!Полная сумма в договоре.Риэлторам, агентствам и прочим помощникам - НЕ ЗВОНИТЬ! В вашей помощи не нуждаемся!''Коттеджных туристов'' убедительная просьба не беспокоить!Не тратьте моё и свое время в пустую.

Арт. 53907325 Пpодаeтся новое здание на 1-ой линии объeкт ИЖС c возмoжноcтью пepeвoда в нeжилoe здaниe по адресу: ул. Никитинская, д. 60.Стоимость - 47 000 000 Руб. 85 145 ? за м²Этаж / Этажность - 1, 2, цоколь / 2Объект подключeн к цeнтрaльной сиcтeмe вoдocнaбжeния, канализaции и газоснaбжeния. Энepгoснабжение трехфaзноe 30 КВт (возможно увeличение мощности)Смонтирoвaна котeльнaя без развoдки прибoров отопления по объекту, и запущена в эксплуатацию.Отделка - черноваяПерекрытия и колонны монолитныеНаполнение стен газобетонКровля плоскаяЗемельный участок в собственностиВитринное остекление.Объект идеально подходит под оказание медицинских, ветеринарных услуг, гостиничного бизнеса, а также как помещение свободного назначения. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.

Продается отдельно стоящее нежилое здание с земельным участком в собственности, как успешный арендный бизнес на 1 линии ул. Солнечная/6 просека. Здание расположено на 1 линии одной из самых проездных улиц города Солнечная, в густонаселенномрайоне современной мнoгоэтажной застройки.Объект представляет собой трёхэтажное отдельно стоящее нежилое здание, площадью каждого этажа 75 кв.м. и земельный участок под зданием в собственности площадью 80 кв.м.В здании два отдельных входа, функциональная свободная планировка, высокие потолки, по периметру здания много окон, железобетонные перекрытия, все коммуникации, мощности электроэнергии 70 кВт. Много места на фасаде для наружной рекламы. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Напротив объекта с двух сторон пешеходный переход!Высокий транспортный и пешеходный трафик! Отлично подойдёт подсалон красоты, офис компании, арендный бизнес и т.д.

Продаётся коммерческое здание.Общая площадь помещений: 110 м², земля в собственности.Преимущества объекта недвижимости:- Двухэтажное здание с дополнительным просторным сухим подвалом, пригодным для обустройства как полноценный цокольный этаж.- Удобный доступ ко второму этажу внутри самого здания, имеется также альтернативный вход отдельно с торца здания- Собственная парковочная зона рядом со зданием на 10-12 авто- Один владелец, взрослый собственник. Идеально подойдёт для бизнеса любого формата: офис, магазин, салон красоты, кафе или ресторан!

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 2 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Общий санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Кабинетная планировка- Офисный центр- Без лифта- Высота потолков 3 м- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Продаётся отличное помещение 62 м2 в офисном центре на улице Революционной! Удобная планировка: выполнено разделение исходного пространства на три комнаты — площади помещений составляют 29,46 м² + 24,5 м² + 8,04 м². Комфортные условия труда обеспечены благодаря наличию кондиционеров в двух крупных помещениях. Идеально подойдёт для размещения офиса, кабинета, студии или любых коммерческих целей. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и функциональность своего рабочего пространства!В настоящее время в помещении находится арендаторСвяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы ознакомиться с помещением и сделать выгодное приобретение!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина К.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Отдельно стоящее кирпичное здание + земельный участок.

Арт. 96463359 Продажа нежилого здания в географическом центре Самары.Октябрьский район, Луначарского, 42а Общая площадь здания : 96 кв. м.Каждый этаж имеет свое назначение: Первый этаж три помещения 7.1+5.3+19= 31,4 кв.м: Наличие кухонного гарнитура. Второй этаж три помещения 14.8+11.6+7= 33,4 кв.м: Установлен камин на дровах. Третий этаж три помещения 12+7.9+11.3 = 31,2 кв.м: Ванная комната с душевой кабиной.Газовая автономная система отопления обеспечивает комфортное пребывание в здании.Городские коммуникации. Участок: 205 кв.м. Здание оснащено автономной системой отопления.Прямые договора с ресурса снабжающими организациями.На данный момент заканчивается ремонт.Торг.

Продается отдельно-стоящее промышленное здание 2743, 5 кв. м на земельном участке 3170 кв. мадрес: Самарская область, г. Самара, п. Красная Глинка, ул. 2-й Южный проезд (территория завода Электрощит). От собственника, без комиссии. Основные характеристики:- здание (кад. номер 63:01:0308004:728) и земельный участок (кад. номер 63:01:0309001:1271) в собственности,- размер здания 90х30м,- семь ворот размером 5х5м,- высота потолков 12 м, - наличие мостового крана г/п 5 т, (высота до крюка 10м) и кран-балки г/п 3, 8т, (высота до крюка 5м),- есть смотровые ямы,- большая площадь остекления,- пол бетон Коммуникации:Электроснабжение - в настоящий момент от завода Электрощит, есть техническая возможность подключения к городской сети, разрешенная мощность 180 кВт с возможностью увеличения,Теплоснабжение заведено от заводской системы отопления, есть возможность подключения к городской сети,Водоснабжение- Канализация- возможность подключения к городской сети, точки подключения 10 м от здания.- удобный проезд через КПП со стороны 2-го Южного проезда,- есть возможность организации отдельного въезда (входа) в здание, минуя КПП, - большая и удобная парковка- наличие бытовых помещений,- в пешей доступности муниципальный транспорт,- здание расположено на высоком автомобильном трафике прямая видимость с Красноглинского шоссе,- охраняемая территория завода Электрощит.Стоимость 135 000 000 рублей------------------------------------------------- ------Колеганов Андрей От собственника. Без комиссии.Арт. 127289666

Продается имущественный комплекс площадью 9 674,2 кв. м по адресу: г. Самара, ул. Красноармейская, д. 17. Один из ключевых объектов региона. Уникальное расположение, высокий пешеходный и автомобильный потоки, великолепная транспортная инфраструктура. Отличная визуализация в любое время года. • Этажность: 6 + подвал, входных групп: 3, 2 лифта, • Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, электроснабжение 300 кВт, система кондиционирования, • Современный ремонт, видеонаблюдение, • Оборудованная столовая, конференц-зал, • Собственный закрытый паркинг, • Земельный участок в долгосрочной аренде. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продается отдельно стоящее нежилое здание с земельным участком на ул.Стара Загора. Густонаселенный район с высокой плотностью застройки многоэтажными домами. Три отдельных входа, железобетонные перекрытия, все коммуникации.Земельный участок в собственности 4 сотки. Вокруг развитая инфраструктура.Рядом расположены остановки общественного транспорта, супермаркеты, магазины формата стрит-ритейл и т. д. Удобные подъездные пути, парковка.

Идеально подойдет для открытия бизнеса или жизни в частном доме в черте города.Договора на центральное водоснабжение, газ, э/энергию, канализацию заключены( необходимые вводы проложены в доме).Крыша металло-черепица, стены из керакама.Фундамент ленточный+залита плита из бетона. Участок ИЖС.Продаётся двухэтажный жилой дом+мансардный этаж площадью 460,6 кв.м ( по факту два этажа по 250м2+мансардный этаж=750 м2), на участке 7 соток, что нечасто встретишь на просеках. Построен из высококачественного керакама, кирпича, что обеспечит хорошую тепло-изоляцию летом не жарко, зимой не холодно.Дом в черновой отделке.Идеально подойдет под Ваш дизайн. Планировка свободная. Панорамные окна. Территория озелена, в том числе плодово-ягодными деревьями, перед домом есть места для парковки автомобиля. Удобные подъездные пути к дому.Дом расположен в новом благоустроенном и тихом районе, рядом с домом муниципальные и частные детские сады, школы, магазины, супермаркет, аптеки, фитнес клуб ''Luxury Fitness'', спортивные секции различных направлений, автосервис, столовые, кафе, рестораны, медицинские клиники, салоны красоты. Платный пляж Санатория ''Волга''. Отличная транспортная развязка- автобусы, трамваи.

Арт. 124099076 0,5 га и недостроенный объект ориентировочно. Торг есть. Проектная документация есть. За территорией гостиницы можно поставить летние домики

Продается нежилое здание с земельном участком в Октябрьском районе.Здание свободного назначения общей площадью 1089 квм Возможное использование: под производственные помещения, складского типа помещения, автосервис и др.)Высота потолков: 10м.Выделенная мощность 100 кВт.Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения.Земельный участок общей площадью 27,5 сот оформлен в долгосрочную аренду на 49 лет.

Номер объекта: 1043Менеджер объекта: Бурков ВасилийПродается отдельно стоящее здание на первой линии по улице Ново-Садовой. Отличное месторасположение, удобные подъездные пути, рядом остановки общественного транспорта, большой автомобильный трафик, напротив Загородный парк. Есть своя подземная парковка. Планировка открытая. Внутри черновая отделка: установлены эскалаторы, лифты, пожарная сигнализация, вытяжки, отопительная котельная, есть все необходимые мощности.

Ярмарочная, 27А \ Ленинская Продается 3 х этажное, здание на ул. Ярмарочной 27 А \ ул. Ленинская общей площадью 453.7 м2. Площади поэтажно: 1-й этаж = 134.8м2., 2-й этаж = 134.4м2., 3-й этаж (мансарда) = 151.1м2. , подвал = 33.4м2., Помещения здания имеют различные площади и высоту потолков и поэтому подойдут практически под любой вид деятельности (Офис, Кафе, ТЦ, Гостиница, Хостел, Бильярдная, Центр отдыха, Центр здоровья и т.п.). Своя изолированная парковка на 8 а\м. с отдельным въездом (есть возможность увеличить до 10-12.). Здание в собственности. По договоренности можно оформить в собственность и землю (после внесения задатка). Сумма при этом увеличится на цену земельного участка. Внутри здания черновая предчистовая отделка: выполнена качественная стяжка пола и штукатурка стен, проведена электропроводка, на втором этаже установлены двери, розетки, выключатели. Здание находится в центре города. Прекрасная инфраструктура. В шаговой доступности различные объекты административного назначения: Правительство Самарской обл, Губернская Дума, Арбитражный суд), Департамент строительства, Администрация Ленинского района и др. Рядом расположены многочисленные банки: ВТБ, Сбербанк, Банк Уралсиб, Россельхозбанк и др.Рядом Самарская площадь, пл. Славы, прекрасная смотровая площадка с панорамным видом на р. Волгу, парки и скверы с фонтанами и светомузыкой. Район очень развитой транспортной инфраструктуры. Любой вид общественного транспорта, в шаговой доступности остановки любого общественного транспорта.Планы этажей вышлю на почту или предоставлю при показе.

От собственника! Без комиссии!Пpодается учаcток с автосервисом площадью 250кв.м на 1 линии на пересечении ул. Алма-атинской и Стара-ЗагораЗемля 13 соток в собственностиОгороженная территорияЕсть стабильные арендаторы Всё оборудование для работы остаётсяХарактеристики:- 3 поста для автомобилей- 2 подъёмника- Двое ворот 2,6 на 3 м- Третьи ворота 3 на 3,5- Доступ 24/7- Электрическое отопление- Высота потолков 4 м- Напольное покрытие - плитка- Видеонаблюдение- Удобные подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Электроэнepгия 30 кBт, можнo увeличить.- вода (скважина)C РКС договop заключён.Вce кoммуникации pаcпoложeны пo границе учaсткa.Рядом многоэтажная жилая застройка По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Б.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью- 539,7 кв.м. с земельным участком 1642 кв.м. в собственности по адресу: г. Самара, Кировский район, Металлург, ул. Алма-Атинская /ул. Енисейская д.40а От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества здания: -отдельный вход со стороны бани Металлург, -помещение находится на пересечении улицы Алма-Атинской , ул. Енисейской и ул. Путейской в густонаселенном районе с новыми высотными жилыми домами с развитой инфраструктурой,-общая площадь 1-го этажа- 274,1 кв.м,-общая площадь 2-го этажа- 265,6 кв. м,- окна расположены по периметру здания, -высота потолков помещения 1-го этажа- 3,24 м, 2-го этажа- 2,8м,-помещение 1 го этажа оборудовано кондиционерами, кухонным оборудованием, мебелью для полноценного кафе,-помещение 2-го этажа оборудовано под гостиницу ( 7 номеров),- помещения оборудованы комфортабельными сан узломи и душевыми кабинами ,- все коммуникации: разрешенная мощность 60 кВт. , водоснабжение хол/гор., вентиляция отопление,-сигнализация охранная, пожарная,- 3 запасных выхода,-16,42 сотки прилегающей территории в собственности,-Пол керамическая плитка, Стены покраска, потолок- армстронг,- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик,-рядом располагаются: Бани Металлургов, Стадион Металлург, РЭО ГИБДД, магазин автозапчастей мульти брендовый автосервис, и др.,- большая закрытая собственная автомобильная парковка на 50 автомобилей ,Стоимость продажи здания и земельного участка - 35 000 000 рублей .Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как:- Ресторан, сетевой магазин, медицинский центр, культурно- развлекательный центр, офис крупной компании, услуги населению.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту:Игорь Щеглов От собственника. Без комиссии.Арт. 114740537

Арт. 126982078 Уникальное предложение два здания свободного назначения.Хаpактeриcтики:- 1 линия- Oтдeльнaя входнaя гpуппa- Oбщaя пapковка- Есть возможнoсть paзмеcтить вывecку- Погрузкa/разгpузка: Главный вxод, Запacнoй вход- Доступ 24/7- XВС/ГBС- Cвой санузeл- Индивидуальноe oтоплeниe- Приточная вeнтиляция- Ecть кoндициoнep- Mаксимaльная мощность 140 кВт- Требует косметического ремонта- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Высота потолков 4 м- С окнами- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Продажа двух отдельно стоящих здания, трехэтажного здания площадью 1080м2Одноэтажное здание 1200м2 .Коммуникации:отопление- газовая котельная, вода, канализация, электричество- центральное.Выделенная мощность: 140 кВт.Ремонт: пол- плитка, стены под покраску, потолок- смешанный, система кондиционирования.Наличие пожарных/запасных выходов.Разгрузка/погрузка большегрузов.Площадь земельного участка: 33 сотки , имеется обустроенная летняя веранда .Возможное использование: медицинский центр, ресторан, офисная деятельность и т.д.В ближайшем окружении: магазин по продаже плитки ''Vizаvi'', Множество автосервисов и детейлингов, продуктовый магазин ''Победа'', Торговый центр ''Космопорт'', Аптека ''Фармленд'', Автосервис ''АвтоОкей

Двухэтажное коммерческое(нежилое) здание, площадью 185,6 кв.м., на земельном участке, площадью 3,29 сотки. Кадастровый номер здания: 63:01:0816007:789Кадастровый номер земельного участка: 63:01:0816007:551Объект находится в границах улиц: Галактионовская/Некрасовская/Самарская/Высоцкого.Парковочные места:На нашем земельном участке, непосредственно перед зданием есть место, позволяющее припарковать до 10 автомобилей.На ул. Некрасовской, в 200 метрах от нас находится общедоступная парковка на 42 места.Здание Общая площадь 185.6 кв.м.2 этажа:площадь первого этажа 116 кв.м.площадь второго этажа 70 кв.м.Высота потолков на первом этаже 2,37м.Высота потолков на втором этаже 2,50м.Год постройки 1951.Материал стен — кирпич.Междуэтажные перекрытия деревянные.Фундамент - бетонный, ленточный.Чистовая отделка.ЗемляЗемельный участок оформлен в собственность.Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: занимаемый нежилым зданием с прилегающей территорией.КоммуникацииЭлектроснабжение, Водопровод, Канализация — центральные.Выделенная мощность 45кВт.В настоящее время помещение сдается в аренду под офисы.В соседнем от нас здании расположены автомойка и шинмонтаж.Расположение объекта:Объект находится на границе Самарского и Ленинского районов г. Самары (на границе исторического и административного центра города).Одни из лучших ресторанов города: Кухмистерская фон Вакано, Mr.Hadson, Филимонов, Небо, Ваще огонь, У Вакано, Белотурка.Кофейни: Coffee Bean, Skuratov, Кантина мука.Детские сады и школы: Частный детский сад-ясли Чудо детки (центр развития ребенка), Поляна открытий, центр развития ребенка Sun school, Montessori school, Гимназия 3, Гимназия 11, частная школа-гимназия Диалог культур.Изобилие мест, в которых можно интересно и культурно провести время:- 1 км. до набережной реки Волга и пляжа,- 200 м. до пешеходной улицы Ленинградская (Самарский Арбат),- 1 км. до Площади Куйбышева, где расположен сквер памяти парада 1941 года и Театр оперы и балета им. Шостаковича,- 2 км. до Речного вокзала и переправу через реку Волга,- 1 км. до Самарской Филармонии,

Продается 6-ти этажное здание площадью 818, 8 кв. м по адресу:г Самара, Ленинский р-н, улица Молодогвардейская, д. 143.Основные характеристики и преимущества:- год постройки 2012, 6 этажей, в том числе два подземных (с отдельным входом),- первая линия, пересечение с переулком Студенческий,- центральная часть города, - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик,- фасадная часть первого этажа имеет воссозданные исторические фасады, характерные для конца XIX века. ограждающие конструкции остальных этажей - светопрозрачные витражи,- основной вход и запасной выход с каждого этажа,- выделенная мощность 120 кВт 380V,- все коммуникации городские: водоснабжение, водоотведение, отопление,- кондиционирование,- вентиляция приточно-вытяжная с естественным и механическим побуждением, противодымная защита- возможность монтажа лифта- из помещения на 4м этаже есть выход на эксплуатируемую кровлю!Стоимость продажи 75. 000. 000Для просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.С удовольствием ответим на вопросы.------------------------------------------------- ------Хавонов ВячеславРегион Бизнес НедвижимостьАрт. 111958090

В Октябрьском районе, на пересечении улиц Мичурина/Н.Панова, продается универсальное здание: 9 комнат в цоколе, 13 комнат на первом этаже, 11 комнат на втором этаже, отлично подходит под хостел-гостиницу. Здание со всеми коммуникациями, новая крыша, на первом и цокольном этажах два банных номера с бассейнами, часть первого и второй этажи ранее занимали офисы, к зданию относятся два отдельных гаража и оборудованная автомастерская, на два авто, со смотровой ямой и подъемником. Удачное месторасположение: отличные подъездные пути, закрытая территория, большая парковочная зона, магазины, супермаркеты, пешая доступность до остановок общественного транспорта.Быстрая окупаемость вложений: два банных номера, средняя стоимость часа одного номера 1200-1700 руб., хостел рассчитан на вместимость 34 гостей, минимальная наполняемость 15-20 гостей по 1000-1200 руб/сутки, Аренда гаражей 3000-4000 руб/месяц, аренда автомастерской 45000-50000 руб/месяц.Звоните! Покажу здание в заранее оговоренное время!

• Адрес: Белорусская, 99а Сухая Самарка, Куйбышевский район. • Общая площадь: 1463,8 кв.м. + земельный участок 956 кв.м. • Двухэтажное здание + подземный этаж. • 7 отдельных входов. • Назначение здания, где располагается помещение нежилое. • Месторасположение: Здание находится на первой линии. • Окна выходят на улицу и во двор. • Возможность разгрузки грузовых машин. • Место под рекламу на фасаде помещения. • Высота потолков: до 3м. • Наличие пожарной сигнализации. • Свободная планировка, на колоннах. • Выделенная мощность: 80 кВт, центральные коммуникации. • В этом здании располагается сетевой арендатор Чижик, который уже даёт стабильный арендный поток. • Здание в отличном техническом состоянии, фасад не нуждается в косметическом ремонте. Перспективный активно застраивающийся район • Асфальтированная парковка вокруг здания. • Возможное использование: Арендный бизнес, офисный центр, торговая площадь, ресторан/кафе/общепит и т.д. • Услуги для Покупателя бесплатны.Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе.Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

г. СамараПродается помещение с отдельным входом в составе здания.Этажи: , 1-й, 2 -й, 3-й цоколь (окна выше земли)Индивидуально обсуждается продажа этажей по отдельности, но при условии что на остальные будет покупатель (единовременная сделка по продаже).Ранее был Учебный корпус ВУЗа.Без залогов и обременений, ООО на УСН.Все коммуникации.Идеально для деления на части /как арендный бизнес или продажа по кабинетам - этажами.Выгодная инвестиция!Возможен обмен на помещения в Москве или Челябинске.

Арт. 97559528 Продается 2-этажное здание с подвалом в густонаселенном районе. Два отдельных входа, рекламные вывески разрешены. Первая линия улиц Победы и Советской гарантирует хороший трафик. Парковка есть, коммуникации подключены (80 кВт эл., с возможностью увеличения). Ремонт сделан: новая крыша, окна, фасад. Подходит под медцентр, офис, магазин или услуги.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.