Замечательная, светлое помещение в историческом и культурном центре Самары. Помещение находится в кирпичном доме, на втором этаже. Отдельный вход на две квартиры. Очень крепкая, красивая постройка, надежный хороший дом. В помещении дизайнерский ремонт, заменены все коммуникации, полы, электрика, сантехника, окна ПВХ. В шаговой доступности площадь Куйбышева, филармония, театры, Струковский сад, сквер им. Высоцкого, прогулочная зона на ул. Ленинградской, набережная реки Волги. Рядом лучшие средние и высшие учебные заведения города. Можно использовать как студию и учебный класс для различных занятий. Помещение без долгов и обременений.
Пpoдаётcя пoмeщeние свободногo назнaчения по адресу: г.Самара, ул.Куйбышева, д.69 с якорным арендатором, известный продуктовый магазин.Заключен долгосрочный договор на 10 лет до 2034 года с последующей пролонгацией. На данный момент арендные платежи за аренду 1 миллион рублей в месяц, за последний год арендная плата выросла на 30%. Ежегодный рост арендной платы 30-40% (4,5% с оборота магазина). Быстрая окупаемость!Отдельный вход с улицы Куйбышева, первая линия, удобная планировка, бесплатная парковка, есть зона разгрузки.Все коммуникации городские.Один собственник. Документы готовы к выходу на сделку.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 188, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Продаётся коммерческий комплекс общей площадью 791,1 м² на земельном участке 10 соток в собственности. Самарский район.В состав объекта входят:— СТО / сервисная зона — 375 м²,— автомойка — 125 м²,— 3-этажное офисное здание — 291 м² с двумя входами.Офисное здание:1 этаж — свободное помещение 60 м² с входами с двух сторон,2 этаж — 2 кабинета по 25 м², кухня, душ и санузел,3 этаж — зал 42 м², 2 кабинета по 12 м², кухня и душ и санузел.На территории имеется парковка за зданием.Коммуникации: электрическая мощность 40 кВт, центральные водопровод и канализация, собственная газовая котельная, ШГРП.Земельный участок и здания находятся в собственности. Универсальный коммерческий объект, который можно использовать под различные виды бизнеса: СТО, автомойку, автосервис, офисы, складские, торговые и иные коммерческие направления.Продажа от собственника — ИП на УСН.
От собственника! Без комиссии!Продажа здания в историческом центре г.Самары на первой линии ул.Куйбышева, вблизи пл.Революции.Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Кабинетная планировка- Отдельно стоящее здание- Без лифта- Высота потолков 4 м- Видеонаблюдение- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, БанкиДополнительная информация:Здание признано памятником истории. Охранное предписание распространяется только на фасад здания. Все центральные коммуникации. Часть здания занимают арендаторы. Наличие четырех входов, центральный вход с ул.Куйбышева. Земельный участок 788 кв.м. оформлен в собственность, межевание проведено. Два внутренних дворика с собственной парковкой. Наличие теплового узла, эл.мощность 50 кВт. Высокий автомобильный и пешеходный трафик в течение всего дня.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Г. и Ирина Р.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продается нежилое помещение на ул.Галактионовская. Центральный район деловой активности. Два отдельных входа, витринное остекление, функциональная планировка, мощности электроэнергии 70 кВт, все коммуникации. 1-й этаж 227 кв.м, подвал 112 кв.м Рядом расположены остановки общественного транспорта, пешеходные переходы, улица Ленинградская-Самарский ''Арбат'', различные магазины формата стрит ритейл. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик!
Продаётся нежилое помещение, расположенное на 1 линии ул. Некрасовская/Молодогвардейская в центральном престижном историческом районе города с очень развитой инфраструктурой. Отдельный вход без ступенек, качественный ремонт, большие витрины, есть все коммуникации. Функциональная свободная планировка, площадь 1 этажа - 93,1 кв.м, площадь 2 этажа - 91,8 кв.м.Удобные подъездные пути. Рядом остановки общественного транспорта, главная пешеходная улица Ленинградская, центральная площадь города им. Куйбышева, популярные рестораны, кофейни, магазины формата стрит-ритейл и т.д.Высокий трафик.
Продается нежилое отдельно стоящее здание на 1 линии ул.Крупской/ул.Максима Горького.Центральный престижный район города. Четыре отдельных входа, функциональная планировка, все коммуникации. Наличие окон по всему периметру здания обеспечивает комфортное естественное освещение и позволяет использовать объект в формате openspace или размещения кабинетной системы. Удобная транспортная развязка. Есть своя наземная парковка. Рядом остановки общественного транспорта, набережная р.Волга. Вокруг развивая инфраструктура популярные рестораны, кофейни и т. д.Земельный участок 2 250 кв.м в собственности.
два раздельных помещения с единой лестницей . 90,4 и 33,3 М2вход со двора здание административное ,нет жильцов что дает большое преимущество для использования
От собственника! Без комиссии!- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка, используя Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС водоснабжение- Санузел - Свой- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Выделенная эл.мощность - 180 кВт- Требует ремонта- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- С окнами- Есть возможность перепланировки- Виды деятельности сетевых компаний: Мед. центр, Банк, гостиничный бизнес. Дополнительная информация:Общая площадь здания составляет 8 303 м². Здание расположено в историческом центре Самары, в 10 минутах ходьбы от набережной Волги, 3 км до ж/д вокзала Самары, 47 км до аэропорта ''Курумоч'', 340 м до пл. Революции. Здание в собственности ЮЛ, оформлено как нежилые помещения, 7 объектов недвижимости. Земля общей площадью 2 395 м² под зданием арендована у Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара на неопределенный срок, кадастровый номер (63:01:0816003:6). Сдаются в аренду площади, как коммерческая недвижимость, и приносят регулярный доход помещения части 1 этажа и подвала площадью 1 062 кв.м. Нежилые помещения 2, 3, 4 и 5 этажей общей площадью 7 356 м² не эксплуатируются и частично требуют ремонта. Номерной фонд насчитывает 96 номеров. Существует план реконструкции здания с увеличением номерного фонда до 133 номеров с общей площадью 9 192 м². В данный момент объект как гостиница не действует. Цена указана с НДС. Торг. Звоните и мы договоримся о времени просмотра.Наталья ГПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продается 4-х этажное отдельно стоящее здание в исторической части города. Общая площадь дома 480 кв.м, площадь земельного участка 2,8 сотки. 1 этаже: гараж на 2 машины, котельная, с/у, большая комнат с выходом в летний сад,2 этаж: большой зал с балконом, кабинет, с/у,3 этаж: большой зал, балкон, кухня, с/у,мансарда: 2 комнаты, с/у, комната со своим с/у:В здании выполнен качественный ремонт с использованием итальянских стройматериалов, высота потолка 2.85 метра, все городские коммуникации. В шаговой доступности набережная реки Волги, прогулочная зона ул. Ленинградская, Струковский парк. Все документы в собственности.
Нежилое 1-этажное здание на второй линии улицы Ленинградская (между Самарской и Садовой). Под офис, мастерскую, апартаменты или другую деятельность.3 фасадных входа. 2 санузла. Планировка свободная, несущими являются наружные стены. Возможна любая перепланировка. Кровля не протекает. Электрическая мощность 25 кВт. В собственности более 15 лет.
Предлагается к продаже административный комплекс состоящий из 5 административных зданий со встроенными гаражами, паркингом и закрытой дворовой территории в историческом центре города. Общая площадь зданий 5471,9м2: 1. Здание- 2327.7м 2 ( класса В), 2. Здание -1278м2, 3. Здание-972.1м2, 4. Здание-760.8м2, 5. Здание 133.2м2. Земельный участок общей площадью 5142.9м2 в собственности. Выкупленная мощность 450кВт. Подстанция на территории в собственности. У каждого здания индивидуальное теплоснабжение ( газовые котельные) . У административного комплекса выезды на ул. Водников и ул. М. Горького.
Продается успешный действующий арендный бизнес - нежилое помещение в историческом центре г. Самары на 1 линии ул. Куйбышева, вблизи пл. Революции с надежным арендатором ''Пятерочка'' .Объект расположен в центральном престижном районе города. В ближайшем окружении - популярные рестораны, магазины формата стрит-ритейл, кофейни и многочисленные исторические достопримечательности. -Отдельный вход,-Витрины,-Свободная планировка,-Высокие потолки,-Все коммуникации,-Мощности электроэнергии 50 кВт (Трёхфазное напряжение 380 вольт, что редкость для Самарского района.)Площадь 1 этажа - 560,8 кв.м, площадь подвала - 134,9 кв.м. Заключен долгосрочный договор аренды в 2015 году с надежным федеральным сетевым арендатором Пятёрочка договор продлен до 08.11.2035 года. Индексация в одностороннем уведомительном порядке. Удобные подъездные пути. Рядом с объектом на площади Революции главный транспортный узел города. Магазин работает круглосуточно! Высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня. Стабильный арендный бизнес!
Продаю швейное дело с 10 летней историей. Творческое, душевное, востребованное!БюроМиС - концентрация швейного творчества в Самаре:• курсы кройки и шитья (с 0 и для профи)• швейные и творческие мастер-классы• услуги ателье (индивидуальный пошив, перекрой и ремонт одежды)• швейный коворкингВы покупаете всё, что создано за 10 лет - экосиситему, где уже все настроено и работает!Что входит в цифровой актив:• готовая, работающая идея• узнаваемый бренд: логотип, фирменное оформление• готовый канал продаж: клиентская база (500+ реальных клиентов)• присутствие на всех площадках: 2ГИС, Яндекс.Карты, Авито, соцсети• доверие аудитории, репутация, отзывы: 7000+ подписчиков в 4 соцсетях: VK, , , ОК• наработанные связи: 3 опытных преподавателя курсов шитья• готовые процессы и контакты: база мастеров мк, проверенные магазины тканейИдеально для тех, кто ищет дело с душой и хочет начать или расширить свой бизнес без лишних затрат и рисков.Передам опыт, контакты, пароли, нюансы продвижения, обучу и поддержу в течение 2х месяцевПредлагаю 3 варианта реализации:1. цифровой актив (соцсети, клиентская база, бренд, команда мастеров, процессы, контакты) для тех, кто планирует или развивает своё дело и хочет получить готовую аудиторию и имя - 175 000?2. цифровой актив + оборудование для тех, у кого уже есть площадь, и кто хочет масштабироваться - 435 000?3. цифровой актив + оборудование + долгосрочная аренда помещения для тех, кто хочет готовое решение и начать без вложений с нуля - 435 000? + аренда помещения 66м² от 78 000?/мес.Возможности развития: широкий ассортимент услуг и гибкость направления позволяют добавлять любые категории швейной и околошвейной тематики:• шоурум• реализация швейных товаров• творческие мастер-классы• тематические мероприятия, модные показы• онлайн-направление• коллаборации с магазинами тканей и швейной техники для обмена аудиторией и совместных мероприятийЯ сама создала это пространство с нуля 10 лет назад. Теперь ухожу в другой проект, поэтому ищу того, кто продолжит с душой и энергией. Собственник. Без комиссии и посредниковЗвоните, приезжайте! Покажу пространство, отвечу на вопросы
Номер объекта: 539217. Продажа помещения свободного назначения в Самарском районе:престижный район, население с достатком выше среднего,первый этаж кирпичного, жилого дома на 90 квартир 2014 года постройки,2 отдельных входа с торца здания и со стороны двора,высота потолков 3 метра,возможность вывести мокрые точки в любое место,есть место под рекламу,подключены все городские коммуникации,парковочные места рядом,возможна перепланировка, раздел на 2 самостоятельных помещения, каждое со своей входной группой или перевод в жилое назначение. При необходимости помощь в узаконении перепланировки или смене назначения, а также поиске арендатора, если рассматриваете покупку для арендного бизнеса. Помещение подойдёт под апартаменты, образовательный или детский центр, офис компании, бьюти сфера, йога центр, медицинское направление и т. д.Рядом такие организации как: стоматология, Росреестр, адвокатское бюро, детский центр, ПВЗ и другие. Без долгов, обременений и прочих юридических сложностей, документы готовы! Рассматриваем различные виды оплаты, документы готовы к сделке! При необходимости поможем найти арендатора, если рассматриваете коммерческие помещения с целью получения пассивного дохода.Ищете коммерческую недвижимость? У нас — сотни вариантов! Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады — под любую задачу. Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов.Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов.------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------ Поставьте на это объявление, чтобы следить за ценой и получать спец предложения!
Продается нежилое помещение - подвал 226,9 м2.О ДОМЕ:Кирпичный дом.Заведено напряжение 380 В.Мощность 9 кВт.О ПОМЕЩЕНИИ:Требует ремонта.Высокие потолки 3.2 м.Есть центральное отопление, газ, электричество, канализация и холодна вода.(можно поставить колонку или бойлер для горячей воды)Большое помещение из отдельных комнат.Свой собственный вход со двора.О ЛОКАЦИИ:Исторический центр Самары.Привлекательный район для инвестиций.Своя парковка во дворе.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:Собственник Юр. лицо - сделка пройдет безопасно. Код пользователя: 185013Номер в базе: 13704907
Продаю нежилое помещение из-под банка ''Альфа-Банк А-клуб'', расположенное в жилом доме на первом этаже.В помещение выполнен качественный ремонт, соответствующий банковским требованиям. Зона рецепции, 10 комнат для переговоров, кассовый узел, сейфовая комната, запасной эвакуационный выход, ОПС и т.д. Есть своя парковка перед помещением на два автомобиля и на против помещения стихийная. Отлично подойдет под: банк, салон красоты, медицинский центр, стоматологию, бутик, офис продаж и т.д.
Продается нежилое помещение общей площадью 277,7 кв.м., на цокольном этаже жилого дома:- отдельный вход со двора,- центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация),- рядом развитая инфраструктура, ТЦ Маяк, хороший пешеходный трафик, - имеется арендатор, Звоните, пожалуйста, в будние дни с 9:00 до 18:00, в пятницу до 17:00.
Предлагаем в покупку отличный офис в центре нашего города с парковочными местами! Новый дом, хороший ремонт, отдельный вход, тихий уютный двор. Хорошая транспортная развязка, два санузла, кухня для сотрудников, очень комфортное и престижное место! Звоните и приезжайте на просмотр!
Предлагаем в покупку отличный офис в центре нашего города с парковочными местами! Новый дом, хороший ремонт, отдельный вход, тихий уютный двор. Хорошая транспортная развязка, два санузла, кухня для сотрудников, очень комфортное и престижное место! Звоните и приезжайте на просмотр!
Продается нежилое помещение на ул.Галактионовская. Центральный район деловой активности. Отдельный вход, витринное остекление, функциональная планировка, все коммуникации. 1-й этаж 64,8 кв.м, антресоль 22,8 кв.м Рядом расположены остановки общественного транспорта, пешеходные переходы, улица Ленинградская-Самарский ''Арбат'', различные магазины формата стрит ритейл. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик!
Арт. 134226767 Продажа помещения свободного назначения по адресу - улица Алексея Толстого, 30.Рядом с пересечением с улицей Комсомольская.Помещение расположено в подвальном этаже трехэтажного жилого дома.Площадь 237,4 кв.м.Отдельный вход со двора.Планировка: пять больших залов, одна комната, холл на входе, санузел.Высота потолка 2,62 м. По потолку смонтированы плиты звукоизоляции.Коммуникации центральные.В 2024 году проведены работы по укреплению фундамента дома. В 2025 году отремонтированы кровля и фасад, заменены внутренние инженерные коммуникации.Перекрытия в доме деревянные.Здание - объект культурного наследия. Ранее помещение арендовала компания по организации квестов.Помещение подойдет под творческую студию, нешумное производство, склад, спортивный зал и многое другое. Сумма продажи 5 000 000 рублей (включая НДС).
Продам офис в Самарском районе. Помещение в трех уровнях. Есть запасной выход. Объект оборудован пожарно-охранной системой и контролем доступа. На каждом этаже кабинетная планировка. Просторные светлые комнаты. Выделенная эл.мощность 15 кВт. Централизованное водоснабжение и водоотведение. Отличный вариант для размещения офиса крупной компании, медицинского центра, гостиницы и др.
Продается здание 259,6 кв.м. под деловое управление ( 1 этаж + мансарда, подвальное помещение ), земля 6,5 сот. в аренде, подключено электричество 15 кВт. Водоснабжение, канализация, отопление отсутствуют. Имеются ТУ на присоединение к сети газораспределения.
Внимание уникальный обьект!,продаю в самом центре города бывшей книжный склад...по документам нежилое помещение.. отлично подойдет под любой склад.шиномонтаж.сарай и тд..территория охраняемая..на территории имеется платная стоянка..но свою машину вы будете ставить рядом бесплатно...Хорошее инвестирование....Звоните .записывайтесь на просмотр
