Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Самаре

Арт. 68794870 Продажа офисных помещений в Ленинском районе по адресу:г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская.Первая линия по ул.Чернореченская, перекресток с ул. Киевская.Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей.4/5 - 507,3 кв.мКабинетная система.2 входа с разных сторон здания.Выделенная мощность 40 кВт.Центральное отопление.Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские.Система видеонаблюдения.Охрана.Доступ 24/7.На цокольном этаже расположена столовая.Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов.Удобная транспортная доступность.Здание на 100 % заполнено арендаторами.Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др.Стоимость продажи объекта : 27 901 500 рублей (55 000руб/кв.м).Без комиссии для покупателя!

Арт. 65795310 Продажа атмосферного пространства по адресу:г.Самара, Ленинский район, ул.Вилоновская, д.30Жилой дом 2004 года постройкиВентиляция ВытяжнаяАвтономная котельная (крышная встроенно-пристроенная)Отопление газовоепомещение в двух уровнях площадь 396,7 кв.м.дизайнерский ремонт в современном стилемного зеркальных поверхностейпросторный холл с двухуровневым потолкомнесколько кабинетовсанузлы на 1 и 2 уровнеотличное расположение для шоу-рума мебели, керамическй плитки, дизайна, офиса, медицинской компании и тд.Готовы ответить на все вопросы!

Арт. 64855406 Продажа офисного помещения по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Московская, 6.Общая площадь: 208,6 кв.м.Этаж/ этажность: 4/4Центр города.Кабинетная система.Кондиционеры.Пожарная и охранная сигнализация.Парковка перед зданием,Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта.В настоящее время помещение сдано в аренду.На первом этаже находится супермаркет Пятерочка.Рядом расположены ТЦ InCibe, ТЦ Айсберг, ТЦ Скала, Зеленая страна , автомойка и многие др.Стоимость объекта: 16 688 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Арт. 67834588 Здание в составе ЖК'' Маяковский New'' по адресу:Самарская область, г.Самара, Ленинский район, ул.Ленинская, 264здание площадью 673,72 кв.м.первая линия по ул.Ленинскойв 50 метрах - перекресток с ул.Маяковского3 этажа наземных +2 этажа подземныхлифт с -2 го до 3 этажапарковка и подземный паркингсвободная планировкачерновая отделкамощность сети 120 кВтСРОК СДАЧИ 15 июля 2024 года.Готовы ответить на все вопросы!

Арт. 52038401 Ярмарочная, 27А \ Ленинская Продается 3 х этажное, здание на ул. Ярмарочной 27 ''А'' \ ул. Ленинская общей площадью 453.7 м2. Площади поэтажно: 1-й этаж = 134.8м2., 2-й этаж = 134.4м2., 3-й этаж (мансарда) = 151.1м2., подвал = 33.4м2., Помещения здания имеют различные площади и высоту потолков и поэтому подойдут практически под любой вид деятельности (Офис, Кафе, ТЦ, Гостиница, Хостел, Бильярдная, Центр отдыха, Центр здоровья и т.п.). Своя изолированная парковка на 8 а\м. с отдельным въездом (есть возможность увеличить до 10-12.). Здание в собственности. По договоренности можно оформить в собственность и землю (после внесения задатка). Сумма при этом увеличится на цену земельного участка. Внутри здания черновая предчистовая отделка: выполнена качественная стяжка пола и штукатурка стен, проведена электропроводка, на втором этаже установлены двери, розетки, выключатели. Здание находится в центре города. Прекрасная инфраструктура. В шаговой доступности различные объекты административного назначения: Правительство Самарской обл, Губернская Дума, Арбитражный суд, Департамент строительства, Администрация Ленинского района и др. Рядом расположены многочисленные банки: ВТБ, Сбербанк, Банк Уралсиб, Россельхозбанк и др. Рядом Самарская площадь, пл. Славы, прекрасная смотровая площадка с панорамным видом на р. Волгу, парки и скверы с фонтанами и светомузыкой. В 5-10 минутах ходьбы пл. Куйбышева, набережная и пляжи р. Волги, любые ТЦ и магазины, (в т.ч. Перекрёсток, Магнит, Пятерочка), Губернский рынок, Цирк, Дворец спорта, автостоянки, Академический театр оперы и балета, Академический театр драмы, многочисленные пиццерии, закусочные и Кафе-Рестораны на любой вкус от Макдональдса до Hadson (элитный английский ресторан авторской кухни). Район очень развитой транспортной инфраструктуры. Любой вид общественного транспорта, в шаговой доступности остановки любого общественного транспорта.

Арт. 26437046 Продажа помещения по адресу: г. Самара, ул. Ленинская 141 н1. В границах улиц Братьев Коростелевых, Рабочая.Площадь: 292,6 кв.м. Временные перегородки, бассейны демонтированы (ранее находилась сауна).Выделенная мощность 16,2 кВт.Помещение имеет два входа.Имеются окна.Статусный престижный район города. Множество организаций, компаний и магазинов.В шаговой доступности музей им. Алабина, музей В.И.Ленина, магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Красное и Белое'' и др.Помещение можно использовать под любой другой вид деятельности.Без комиссии для покупателя!

Арт. 64293286 Продажа офисного помещения по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Московская, 6.Общая площадь: 643,2 кв.м.Центр города.Кабинетная система.Кондиционеры.Пожарная и охранная сигнализация.Парковка перед зданием,Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта.В настоящее время 2/3 площади сдано в аренду.На первом этаже находится супермаркет Пятерочка.Рядом расположены ТЦ InCibe, ТЦ Айсберг, ТЦ Скала, Зеленая страна , автомойка и многие др.Стоимость объекта: 54 672 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Арт. 42988923 Помещение находится на первой линии ул. Рабочая .Продается зал смешанных единоборств в центре города Самара. Площадью 232м2. можно под любой род деятельности например хорошо подойдет :под офис, спорт зал, студию красоты.Помещение имеет отдельный вход,проведены пожарная-охранная сигнализация, видео наблюдение.В пешей доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты. Рядом находится здание суда и историко-краеведческий музей Алабина. Удобное территориальное расположение .Просматривается со всех сторон!

Арт. 64854994 Продажа офисного помещения по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Московская, 6. Ближайшее пересечение Московское шоссе.Общая площадь: 284,6 кв.м.Центр города.Этаж/этажность : 4/4.Кабинетная система.Кондиционеры.Пожарная и охранная сигнализация.Парковка перед зданием,Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта.В настоящее время помещение сдано в аренду.На первом этаже находится супермаркет Пятерочка.Рядом расположены ТЦ InCibe, ТЦ Айсберг, ТЦ Скала, Зеленая страна , автомойка и многие др.Стоимость объекта: 22 768 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 74613854 Пpoдaжа нeжилoго пoмещения в престижном райoнe гopoда.Дейcтвующий арeндный бизнeс бoлee 5 лeт. Долгосpoчный дoгoвор аpeнды с eжегoдной индекcaцией.Один взрocлый cобствeнник. Bcя cуммa в дoгoвоpe. Рассрочка до конца года. Возможен обмен на недвижимость или авто класса люкс.

Арт. 42397353 Продажа готового бизнеса по адресу:г.Самара, Ленинский район, ул.Бр.Коростелевых, д.117Встроенно-пристроенное помещение на первом и втором этажах1 5ти этажного жилого дома.Первая линия, 1 и 2 этажи с отдельным входомОбщая площадь 447,6 кв. м. из них 1 этаж 317,5 кв.м, 2 этаж 96,1 кв.м, подвал 34 кв.м. Отдельный вход, кабинетная планировка, качественный ремонт, все коммуникации. Установлена система кондиционирования и охранно-пожарная сигнализация. 90 кВт выделенных мощностей электроэнергии , много места для рекламы на фасаде. Удобные подъездные пути, выделенная парковка перед зданием.Отличное решение для размещения в данном месте не только спортивно-оздоровительного комплекса, но и удачно подойдёт под размещение на данных площадях офиса крупной компании, супермаркет на 1 этаже, СПА центр, медклиника и т. д.

Арт. 66358232 Продажа офисного помещения в Ленинской районе по адресу: г. Самара, ул. Московская, 6. В границах улиц Московское шоссе, КоммунистическаяОбщая площадь: 658,2 кв.м.Этаж/ этажность: 4/4Центр города.Кабинетная система.Кондиционеры.Пожарная и охранная сигнализация.Парковка перед зданием.Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта.В настоящее время помещение сдано в аренду.На первом этаже находится супермаркет Пятерочка.Рядом расположены ТЦ InCibe, ТЦ Айсберг, ТЦ Скала, Зеленая страна , автомойка и многие др.Стоимость объекта: 49 356 000 руб (75 000 руб за 1кв.м).Без комиссии для покупателя!

Арт. 69788624 Продается танцевальная школа с оздоровительным спа-центром, расположенная на пересечении ул. Ленинская / ул. Ярмарочная.В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, ателье ''Trew Atelier'', детский развивающий центр ''Буратино'', центр по изучению иностранных языков ''Том'', цветочный магазин и многие другие объекты инфраструктуры города.Помещение находится на цокольном этаже жилого дома и представляет собой:уютный холл,просторный танцевальный зал,оздоровительный комплекс с сауной,комната с бассейном, украшенная витражной инсталляцией,комната для хранения вещей (гардеробная),подсобное помещение и другие комнаты различной площади,раздельные душевые и с/у.Все коммуникации центральные. Выделенная мощность электричества - 15 кВт.Рядом обустроена детская интерактивная площадка.Данный вариант отлично подойдет для открытия: тренажерного зала, спортивной секции, танцевальной школы, спа-салона и прочее.

Арт. 68797845 Продажа офисного помещения в Ленинском районе по адресу:г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская.Первая линия по ул.Чернореченская, перекресток с ул. Киевская.Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей.Общая площадь: 163,9 кв.м Этаж/этажность: 1/5 Кабинетная система.Отдельный вход возможен. Центральное отопление.Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские.Система видеонаблюдения.Охрана.Доступ 24/7.На цокольном этаже расположена столовая.Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов.Удобная транспортная доступность.Здание на 100 % заполнено арендаторами.Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др.Стоимость продажи объекта : 16 390 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Арт. 64114668 Продажа помещения в Ленинском районе по адресу: г. Самара, ул. Московская, 6. Ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе.Общая площадь: 638,8 кв.м.Центр города.Отдельный вход с улицы. Пожарная и охранная сигнализация.Выделенная электрическая мощность: 70 кВт. Парковка перед зданием,Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта.Рядом расположены ТЦ InCibe, ТЦ Айсберг, ТЦ Скала, Зеленая страна , автомойка и многие др.Арендаторы: Супермаркет Пятерочка с 2018 года и др.Стоимость 1 кв.м. 92500 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 74511887 Продажа Студенческий пер д2А Офисное помещение 206 м2 находится в самом центре Самары за зданием Государстенной Думы со своей стоянкой. Так же отлично подойдет под хостел.Все коммуникации соответственно имеются. Сделан частично ремонт,а именно: Залиты бетонные полы. Поменяна все электрика. Установлены пластиковые окна. Торг при осмотре осталось совсем немного вложить. Частично обшит гипсокартоном.

Арт. 67199473 Продажа 1976,2 кв.м. здания в Ленинском районе по адресу:г.Самара, Ленинский район, ул.Дачная, д.27аЗдание в собственности Земельный участок 1227 кв.м. в собственностиСвободная парковка вокруг здания на 50+ автомобилей1 линия по ул.Коммунистической, перекресток с ул.Дачной3 этажа1ый этаж - 820 кв.м.2ой этаж - 727 кв.м.3й этаж - 430 кв.м.свободная планировкабольшие окна по всему периметру здания4 входа с разных сторон зданиямощность 110 кВт( возможность увеличения до 160 кВт)центральное отоплениегорячее и холодное водоснабжение, канализация - городскиезона разгрузки с торца зданияесть шахта для установки лифтарайон деловой активности и многочисленных жилых комплексовудобная транспортная доступностьздание на 90 %заполнено арендаторами:городская поликлиника, магазины, офисы, мастерские, услуги населению и тд.Готовы ответить на все вопросы!

Арт. 62560772 г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская, 166а.Ближайшее пересечение с ул. Садовая.Продается помещение отдельно-стоящее здание (модульное) с земельным участком в центре города.Площадь участка: 0,8 соткиПлощадь здания: 80 кв.м.Оформлены в собственность.Высота потолка: 3 м. высота въездных ворот - 2,5 м. Выделенная мощность: 20 кВт. Два бокса под мойку. Центральные коммуникации: свет, вода и канализация, отопление.Возможность разгрузки автомобилей: газель, камаз. Есть место под рекламную конструкцию: баннер.Есть парковка около здания.В ближайшем окружении: паркинг, стройка нового ЖК ''Садовая'', Самарский государственный технический университет, Министерство строительства, поликлиника, Департамент исполнения областного бюджета и отчетности, ОСФР по Самарской области, Военный комиссариат, детские клуб и сады, продуктовый магазин ''Магнит'', стоматология, лаундж-бар, студия растяжки и другое.Возможное использование: шиномонтаж, автомойка, детейлинг, продажа масел и аккумуляторов. Данная услуга пользуется спросом.При замене фасада на витражное остекление возможно использовать под торговлю различного типа: товары для дома, офисные принадлежности и фотокопицентр, медицинские анализы, услуги красоты, и другое.Стоимость продажи: 15 000 000 рублей.Без комиссий для покупателя!

Арт. 25068224 Продается отдельно стоящее здание с арендатором в историческом центре города.Объект расположен среди нескольких офисных и торговых центров, в шаговой доступности от городской набережной, а также главных прогулочных улиц Куйбышева и Ленинградской.Здание двухэтажное, расположено на собственном земельном участке, площадью 196 кв.м., перед входом закрытая парковка и удобная зона разгрузки. Первый этаж, площадью 210 кв.м., производственно-складского типа, планировка свободная, высота потолков 4,5 метра. На втором этаже расположены офисные площади, кабинет руководителя, кухня и санузел. Все коммуникации в здании центральные.В данный момент здание сдано в аренду и приносит стабильный доход.Возможна продажа в ипотеку, рассматриваются варианты без первоначального взноса. Одобрение ипотеки для покупателя бесплатно!

Арт. 73768409 Продажа офисного помещения по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская 168/ Вилоновская.Общая площадь: 327 кв.м.Этаж/ этажность: 2/7Кабинетная система.Три санузла.Кондиционеры в каждом кабинете.Ремонт ремонт из качественных материалов: потолок- светодиодное освещение, стены- штукатурка, пол- керамогранит.Мебель по согласованию.Выделенная мощность 20 кВт.Высота потолка 2,7 м.Интернет.Пожарная и охранная сигнализация.Парковка перед зданием. Рядом расположены супермаркет Пятерочка, медицинские центры, салоны красоты, кафе и др.Идеальны вариант под медклинику, офис, детский центр, обучающий центр и др.Стоимость объекта: 40 887 500 рублей.Без комиссии для покупателя!

Арт. 77178875 Продаeтся офиc 625м2. ул.Самарскaя 263.Помeщениe распoложено в близи пл.Cлaвы,Apбитpажного cудa,нaбережной,Двоpцa cпортa,ЦиркаДом cдaн в эксплуатацию в 2022г. Идеальнaя локация в цeнтpe гoрoда! 2 этаж. 1-ая линия ул. СaмарскoйУнивeрсальнaя парковка. (c ул. Caмарcкой и внутpи квaртaлa) Имеется подземный паркинг. Витринные окна. 2 отдельных входа с 1-ой линии! Своя обособленная вентиляционная система с выходом на крышу! 4 санузла. Отличный вариант для размещения офиса,медицинской клиники,банковского учреждения,ресторана,клиентского центра и т.д.

Арт. 19274644 Продается готовый бизнес - ресторан русской и европейской кухни в центре Самары:- общая площадь помещения 282 кв.м. (позволяет разместить производство полного цикла с делением на цеха)- топовое расположение 100 метров от набережной Волги на туристическом маршруте, ул. Маяковского, 2- 55 посадочных мест в зале- летняя веранда 100 кв.м., 30 посадочных мест- оборудована детская комната- наработанная база клиентов: еженедельные банкеты, питаются туристические группы, мероприятия для детей и детские дни рождения, проходят мастер-классы и литературные читки- система видеонаблюдения, противопожарной и охранной сигнализации - все процессы оцифрованы с айко, готовые технологические карты- рейтинг на картах 4+ (подтверждает высокое качество услуг и клиентоориентированность).Перечень оборудования, инвентаря, посуды, мебели предоставляются по запросу.Команда сотрудников: опытные профессионалы, готовы продолжить работу. Прописаны чек-листы и должностные инструкции.Арендная плата 120 тыс.руб., коммунальные платежи и электроэнергия по счетчикам.Готовы ответить на все вопросы!

Продается офисное помещение с отдельным входом 178, 5 кв. м. , на третьем этаже жилого дома по адресу: Самара, Ленинский район, Молодогвардейская, 139От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение),- ЖК Степ Грин Хаус. 2 отдельных входа, своя парковка на 2 автомобиля,- располагается на пересечении улиц Ульяновская/Молодогвардейская,- 1 линия, пешеходный и автомобильный трафик,-в непосредственной близости Магнит, Пятерочка, школа, салоны, клиника ,- пожарная сигнализация,- хол. водоснабжение, сан узла,- в хорошем состоянии: полы плитка, потолки армстронг 2, 8 м, стены покрашены, пластиковые окна,- доступ 24/7,- занято арендатором ''МинФин'',-мощность 13, 5 кВт,Стоимость помещения 28 000 000 руб.------------------------------------------------- ------По всем вопросам можете обратиться к специалисту Медведев Алексей------------------------------------------------- ------''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 96115351

Продается 6-ти этажное здание площадью 818, 8 кв. м по адресу:г Самара, Ленинский р-н, улица Молодогвардейская, д. 143.Основные характеристики и преимущества:- год постройки 2012, 6 этажей, в том числе два подземных (с отдельным входом),- первая линия, пересечение с переулком Студенческий,- центральная часть города, - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик,- фасадная часть первого этажа имеет воссозданные исторические фасады, характерные для конца XIX века. ограждающие конструкции остальных этажей - светопрозрачные витражи,- основной вход и запасной выход с каждого этажа,- выделенная мощность 120 кВт 380V,- все коммуникации городские: водоснабжение, водоотведение, отопление,- кондиционирование,- вентиляция приточно-вытяжная с естественным и механическим побуждением, противодымная защита- возможность монтажа лифта- из помещения на 4м этаже есть выход на эксплуатируемую кровлю!Стоимость продажи 75. 000. 000Для просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.С удовольствием ответим на вопросы.------------------------------------------------- ------Хавонов ВячеславРегион Бизнес НедвижимостьАрт. 96052961

Адрес: г. Самара, Ленинский район, улица Ленинская, 301. Ближайшее пересечение с улицей Полевая. Общая площадь 45,9 кв.м. Этаж/этажность: -1/12. Наличие отдельного входа: да. С улицы Ленинская. Высота потолков: 2,7 м. ОПС. Планировка: 2 кабинета. Большой зал, склад, раздевалка. Свой санузел.Выделенная мощность 5 кВт. Ремонт в помещении: пол: плитка, стены и потолок окрашены. Инфраструктура: ближайшая остановка в 30 метрах. Рядом располагаются: парикмахерская, больница Пирогова, оптика, медцентр, аптека. Средний пешеходный трафик 250 человек в час. Средний автомобильный трафик 800 автомобилей в час. Стоимость продажи: 6 000 000р. (130 719 р./кв.м)