Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продается помещение свободного назначения с аоендатором, ,площадью 47 кв. м. на 1 этаже 5 этажного здания по адресу:Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Чернышевского, д. 37 ,От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение),- 1 линия домов, отдельный вход с ул. Чернышевского,- удобное расположение - проходное место и постоянный транспортный поток,- состоит из 1-го помещения свободной планировки на 1 этаже , площадью 47 м2,- высота потолка 2. 7 м2,- все коммуникации, санузел,- возможность перепланировки,- разрешённая мощность 15 кВт,- высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ,- качественный ремонт, в зале пол - плитка, потолок- армстронг, большие окна, ролставни.Цена 5 300 000 руб. за объект.Идеально подходит для размещения : аптеки, кафе, офиса, общепита, торговли любой товарной группы. .Помещение с арендатором. Можно рассматривать как пассивныц доход.------------------------------------------------- ------По всем вопросам можете обращаться к Александру - От собственника, без комиссии.Арт. 91995103

Продается универсальное помещение на первой линии нового микрорайона Новая Самара ЖК ''АРТХОЛ''. Новый дом на 136 квартир, 20 этажей один подъезд, срок сдачи объекта 3-й квартал 2026 года. Свободная планировка высота потолков: Первый этаж - 4.2 метра, Второй этаж -3.6 метра. Выделенная мощность 100 кВт. Объект имеет 8 входных групп. Шикарное видовое помещение. Парковка перед домом на 15-20 машин. Напротив остановки общественного транспорта и центральная Поликлиника. В соседнем доме будет большой гипермаркет Пятерочка и центральная Почта России. Подойдет под любой вид деятельности, офиса крупной компании, медицинский центр, офис банка.

Продается в цокольном этаже нежилое помещение 36 м2 под любой вид деятельности с ремонтом без окон. Возможно организовать мокрую точку. Весь цоколь занимают нежилые помещения, один общий вход с улицы.

Офисное помещение 9 кабинетов, 2-а санузла. Состояние хорошее, в каждом кабинете установлен кондиционер. Помещение находится в центре города. При необходимости останется вся мебель.Рассмотрим все формы оплаты, поможем оформить ипотеку!

Продам офисное помещение в историческом центре города. Отдельный вход, кабинетная планировка. В помещении выполнен новый ремонт, есть санузел, кухня. Отличное месторасположение, напротив помещения автомойка, есть парковка. Отличный вариант для офиса компании или различной сферы услуг. Есть возможность перевести нежилое помещение в квартиру.

БЕЗ КОМИССИИ!! Автосервис малотоннажных грузовых автомобилей на собственной территории.1 линия дороги. Доступность общественным транспортом - рядом остановка.Удобная навигация - ориентир МечетьРазвитая инфраструктура - рядом супермаркет, шашлычная и т.д.Земельный участок -620 кв.м. относится к категории земель населенных пунктов. Огорожен. Покрытие асфальтовая крошка.Основное здание - светлое, сухое помещение современной постройки.Капитальное строение из бетонных блоков с пристроенным шоу румом ~ 300 кв.м.Подъемные ворота Ш 4.5 м * H 4.4м + отдельная дверь для посетителей и персонала. Перед воротами асфальтированная площадка Ш 12м * 9мВысота потолка в коньке 6.7м, по стенам и балке перекрытия - 4.9м (скатная крыша).Пол железобетон, заливка, вполне ровный. В полу проходит ливневка.Пластиковые окна по 3 сторонам обеспечивают естественное освещение, а значит экономию электричества.По планировке помещение представляет собой правильный прямоугольник Ш 13.1м * Д 19.4м.2 ремонтные ямы 0.85 м *8.5м, глубиной 1.6м.Встроена 2х уровневая зона АБК: 1 уровень - санузел, душ, приемка (~ 10 кв.м.) с выходом в пристроенный шоу-рум (~ 18 кв.м.)2й уровень: комната отдыха персонала ~ 20 кв.м. с видом в ремонтную зону.Вспомогательные помещения представлены мастерской и уличными складами.Мастерская - 17 кв.м (5 * 3.4м). Отдельный вход с улицы, окно, подвод воды и слив.Уличный склад:- теплое помещения (бывший домик ) суммарной площадью ~ 20 кв.м. (санузел 5 кв.м. в т.ч. теплоузел, коридор 3.5м + комната 12 кв.м.- холодный пристрой 9 кв.м.Комплекс оснащен инженерными коммуникациями: электроснабжение (380 В. 15 кВт разрешенной мощности с возможностью увеличения), водоснабжение - скважина, выгребная яма - септик, автономное отопление (газовый котел НОВИЕН 35кВт).Охранную сигнализацию и видеонаблюдение - могут оставить по договоренности, на возмездной основе.Подъемники собственность арендатора, будут демонтированы.Цена нашего предложения: 12 000 000.Открыты к диалогу! Готовы обсудить встречные предложения))) C уважением, Сизинцева Ольга - специалист по коммерческой недвижимости

Продам нежилое помещение в новом жилом комплексе ''Дом у Космопорта 2'' 1 этаж, отдельный вход, при необходимости возможно организовать свободную планировку. Высота потолков 3 метра. Витражное остекление. Застройщик СК ''РСУ-10''. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути, первая линия. Срок сдачи объекта в эксплуатацию 1 квартал 2026 года. Отвечу на все интересующие Вас вопросы, звоните!

Отдельно стоящее здание на 6 сотках на углу улиц Транзитная и Гоголя, все коммуникации, возможно для размещения любого бизнеса, здание кирпичное, перекрытия смешанные(бетонные балки + деревянные брусья)

Продам коммерческую недвижимость с арендатором в престижном районе Самары! Офисное помещение расположено на цокольном этаже 10ти этажного жилого дома, кабинетная планировка, количество комнат: 8, высота потолков 2.7 м. Преимущества данной коммерческой недвижимости: просторные и светлые помещения общей площадью 285.1 кв.м. Близость к деловым центрам, торговым комплексам и транспортным магистралям обеспечит отличную возможность получить недвижимость, которая полностью соответствует вашим требованиям и при этом имеет привлекательную цену. Не упустите эту возможность - приобретите коммерческую недвижимость уже сегодня!

Проходное место, дорогой ремонт, красивое крыльцо, рядом магазины, банки, рестораны, элитный жилой квартал.Торг.Рассмотрим варианты обмена

Продаётся производственная база 7500 кв. м. на земельном участке площадью 10684 кв. м. (1, 1 га), расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Земеца, д. 4.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения),- располагается в промышленной части города,- подъездные пути с ул. Земеца / Заводское ш. / ул. Победы /пр. Кирова (въезд в город), Зубчаниновское ш. (въез в город),- в шаговой доступности ЖД станции и остановки общественного транспорта,- на базе расположены: Производственное помещение 7500 кв. м. , с кран-балками, тёплое. Включает:o производственная площадки 4930 кв. м. (159 х 31 м. ) с двумя воротами 3 х 3 м. , потолки 7, 1 м. состоит: центральная галерея с тремя кран-балками 2-3 тонны до крюка 5 м. (возможен перенос направляющих на колонны и увеличение нагрузки до 10 - 15 тонн), две боковые галереи разделены на отдельные помещения, есть кран-балки.o Офисные помещения 500 кв. м. ,o Хозяйственно-бытовые: санузлы, душевые, раздевалки и пр, Холодный склад с кран-балкой 500 кв. м. , с воротами под КамАЗ, Навес вдоль всего цеха (открытый склад) 3000 кв. м. , помещение охраны,- водоснабжение и канализация городские,- электрифицировано, своя КТП, выделено 1000 кВт (цена 7 руб. кВт. ),- газ в цеху (использовался для плавильных печей),- отопление центральное, городское,- освещение по всей территории базы,- отдельные ворота для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана,- видеонаблюдение,- место для разгрузочно-погрузочных работ,- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки,- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие,- на соседнем участке расположена ЖД ветка, есть возможность использования (до тупика 300 м),- вторые ворота на соседнюю базу,- проведен ремонт объекта: заменена кровля, вставлены новые окна, ремонт пола в цеху. Стоимость продажи 220 000 000 руб.------------------------------------------------- ------Колеганов Андрей - эксперт по коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии.Арт. 95749944

Продается 3-х этажное офисное здание, общей площадью 1000 кв.м находящееся по адресу: Самарская обл. г. Самара, Льговский пер. , 6. От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества офисного здания:- в собственности ,- находится на закрытой, огороженной, охраняемой территории,- офисные помещения различной планировки, общей площадью 1000 м.кв.,---хороший ремонт,-централизованные коммуникации( отопление, вода, свет, канализация),- удобная парковка.Цена 18 000 000 руб. Идеально подходит для размещения офисов, хранения, складирования, торговли любой товарной группой. Александр,Арт. 95674440

Электронные торги.Административно-производственное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 3, общая площадь 4 595,4 кв. м.Земельный участок, площадь 6 762 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый нежилым зданием (литеры ИИ1) и прилегающей территорией. Адрес: Самарская область, г. Самара, проезд Мальцева, д. 7.

Продажа здание 600 м2 на участке 36 сот.Продажа отдельно-стоящего административного 2-х этажного здания общей площадью 596,3 кв.м на огороженной территории, площадь 35,88 сотг. Самара, Промышленный р-н пер. Саянский 24Характеристики:- Здание и земельный участок в собственности-площадь земельного участка 3 588.50 кв.м. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) занимаемые нежилым зданием и прилегающей территорией -2-х этажное офисное здание общая площадь 596,3 кв.м, кабинетная планировка, высота потолков 1 эт- 4,2 м, 2 эт- 3,2м.Здание построено немецкими специалистами, реконструировано советскими специалистами с опытом строительства космодрома. В результате реконструкции стены здания дополнительно укреплены внутренними металлическими колоннами по периметру здания, перекрытия бетонные плиты. Здание не имеет внутренних несущих стен, что позволяет осуществить любую перепланировку.Проводилась экспертиза фундамента здания с целью повышения этажности. Возможна надстройка здания до 4-7 этажей при существующем фундаменте.Планировка земельного участка позволяет возвести дополнительные здания или ангары.Коммуникации:Отопление газовый котел 100 кВт. (По проекту, возможна устaнoвкa двуx кoтлов пo 100 кВт, что дает возможность отопления дополнительных площадей без строительства новой котельной)Водоснабжение и водоотведение центральныеЭл. мощность 35 кВт с возможностью увеличенияПодъезд с пр. Кирова или Заводского шоссе, асфальтированная дорога. Доступность общественного транспорта. Метро Кировская, метро Юнгородок, общественный транспорт пр. Кирова, станция электричек Пятилетка. В ближайших планах строительство транспортного узла в р-не Кировского рынка.Здание заполнено арендаторами.Возможно использование как офисное здание, а так же перепланировка под общежитие, хостел, пансионат. Цена продажи 28 000 000 рублей________________________________________Колеганов АндрейОт собственника. Без комиссии.Арт. 95750768

Продажа производственно-складской комплекс 4,83 Га, площадь строений 10 000 м2г. Самара, Куйбышевский р-н, Гаражный пр. 4Продается действующий производственно - складской комплекс, заполненный арендаторами, с возможностью для дальнейшей застройки на свободных площадях более 2 га., обеспеченный коммуникациями, с оформленными в собственность строениями и земельным участком (физ. лицо), расположен на южном въезде в Самару, на границе жилого района, с доступностью общественного транспорта, остановка пригородных электропоездов ''Парк дружбы народов'' в шаговой доступности, выезд на федеральные трассы.Объекты:Земельный участок общей площадью 4,83 гa. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) ВРИ: под склады, размежеван на 4 участка 12 170 м2, 21 338 м2, 3 454 м2, 11 315 м2. Комплекс из 16 строений общей площадью 10 000 м2 в т.ч. - офисное здание 436 м² (8 кaбинeтов oбщей площадью 261 м² с качественным pемoнтом (плaст. oкнa, сплит-систeмы, пapкет), санузлы, душeвые),- производственно- складские здания из кирпича 4 шт (1363 м², 935 м², 491 м², 430 м²), - арочные ангары 7 шт (441 м², 460 м², 495 м², 720 м², 765 м², 899 м², 915 м²), - ангар из сэндвич-панелей 720 м²,- металлический ангар с вертикальными стенами 548 м².Общая площадь отапливаемых помещений: 5900 м², неотапливаемых 4110 м².Открытые площадки 2 шт по 5000 м2 (одна из них бетонированная), широкие асфальтированные проезды.Свободные площади для дальнейшей застройки более 2га. Коммуникации:Отопление - центральное + газовая котельная на базе 350 кВт (введена в эксплуатацию в 2021 году), каждый из источников полностью покрывает потребность комплекса по теплу. Возможность быстрого переключения с центрального отопления на газовую котельную.Электроэнергия - 2 независимых канала, мощностью 200 и 148 кВА от разных подстанций.Водоснабжение и водоотведение - центральные + скважина технической воды.Интернет - Два провайдера услуг связи, в том числе и по оптоволоконной линии, развитая цифровая система видеонаблюдения (более 20 камер).Собственная служба эксплуатации, укомплектованная всем необходимым оборудованием и инструментами, включая трактора и погрузчик.Земельный участок комплекса прямоугольной формы, расположен вдоль улицы длинной стороной 250 м, ограждение по периметру, въезд через КПП.Цена продажи 260 000 000 рублейБез комиссии для покупателяДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами Колеганов Андрей.''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 95751509

Продаю ГАБ! Офисное помещение в цокольном этаже жилого дома. Объект находится на пересечении ул. Гагарина/ул. Революционная. У помещения своя отдельная входная группа с торца дома. Выполнен новый ремонт, заменены все центральные коммуникации. В пяти кабинетах находится арендаторы: ателье, зубной техник, офис, маникюр, массажный кабинет. Рядом находятся остановки общественного транспорта, метро, банки, магазины повседневного спроса, пекарни кафе и т.д.

Продам готовый арендный бизнес в новом жилом комплексе ''Парамита'', рядом с ЖК ''Сокол''. Большой, густонаселенный жилой район города. Отдельный вход, свободная планировка, выполнен качественный ремонт, высокие потолки, витражные окна. Все коммуникации, с/у, водонагреватель, мощность электроэнергии 15 кВт. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Рядом расположены мебельный центр ''Мягкофф'', супермаркет ''Пятерочка'', ''Магнит'', магазины ''Фабрика качества'', ''Красное&Белое'', аптеки и т.д. Заключен договор аренды с пунктом выдачи интернет заказов ''ОЗОН''.

Предлагаем в продажу имущественный комплекс в историческом центре Самары:2-этажное кирпичное нежилое здание с цоколем площадью 1382 кв.м. Отличный ремонт. 35 кабинетов, приемная, кабинет директора с комнатой отдыха, тренажерный зал, бильярд, сауна, бассейн, столовая. Здание сдано в аренду. ГАП 9 млн рублей в год. 2 гаража по 30 кв.м, Здание КПП 23,5 кв.м. Земельный участок 756 кв.м в собственности (только под строениями). Имеется арендованный огороженный земельный участок, на котором расположена парковка, мощение тротуарной плиткой, ландшафтный дизайн. Система видеонаблюдения, проходная, автоматические ворота. Собственная ТП.Эффективное использование:Корпоративный офис, медклиника, гостиница. Исторический центр города Самара. Рядом с Самарской Хоральной синагогой и Кадастровой Палатой. Въезд с улицы Ленинская.

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 154 кв. м. по адресу:Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского д. 13,От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение),- 2 линия домов, 2 отдельных входа,- вытяжка,- удобная, комфортная парковка,- удобное расположение высокий пешеходный и транспортный поток,- состоит из нескольких помещений различной планировки,- высота потолка 2. 7 м,- все коммуникации ,- возможность перепланировки,- разрешённая мощность 30 кВт,- высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ,- качественный ремонт, в зале пол - плитка.Цена 5 990 000 руб. за объект.Идеально подходит для размещения магазина, банка, общепита, аптеки, кафе, офиса, мед. услуг, торговли любой товарной группой. и. т. д.------------------------------------------------- ------Александр------------------------------------------Арт. 95723441

Продается производственное здание, общей площадью 1000 кв.м находящееся по адресу: Самарская обл. г. Самара, Льговский пер. , 6. От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества производственного здания:- в собственности ,- находится на закрытой, огороженной, охраняемой территории,- производственно-складского комплекс с офисами различной планировки, общей площадью 1000 м.кв.,-7 ворот для въезда грузового транспорта,-высота потолков до 5.5 м.,-централизованные коммуникации( отопление, вода, свет, канализация),- удобная парковка.Цена 18 000 000 руб. Идеально подходит для размещения производства, хранения, складирования, торговли любой товарной группой. Александр,Арт. 95674415

Продается производственная база, общей площадью 2400 кв.м находящееся по адресу: Самарская обл. г. Самара, Льговский пер. , 6. От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества производственной базы:- в собственности ,- база находится на закрытой, огороженной территории и состоит из,------ производственно-складского комплекса с офисами различной планировки, общей площадью 1000 м.кв.,-7 ворот для въезда грузового транспорта,-высота потолков до 5.5 м.,-централизованные коммуникации( отопление, вода, свет, канализация),------- офисного 3-х этажного здания, общей площадью 1000 м.кв.,------- складские помещения, общей площадью 350 м.кв.,------- здание для охраны,- удобная парковка.Цена 36 000 000 руб. Идеально подходит для размещения производства, хранения, складирования, торговли любой товарной группой. Александр,Арт. 95674337

Продается офис на втором этаже многоквартирного жилого дома. Объект расположен в границах улиц: Садовая Полевая Самарская - Чкалова. Ленинский район города. Входная группа со стороны ул. Садовой. Внутри выполнен чистовой ремонт, вход со стороны улицы Садовая. В каждом кабинете, есть окна. Установлена охранно-пожарная сигнализация, проведен Интернет, два санузла. Рядом с объектом находятся: продуктовые магазины, офисы различных организаций, учебные заведения. Данный район очень плотной жилой застройки. Рядом есть остановки общественного транспорта. Здесь созданы все условия для комфортного ведения Вашего бизнеса.

Продается база 1068 кв. м с ангаром арочного типа по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Степана Халтурина 10а, район завода ''Рейд''.От собственника, без комиссии.Основные характеристики:- свидетельство на право собственности, ЗУ под ангаром,- расстояние до железнодорожного вокзала 500 метров,- удобные подъездные пути с ул. Степана Халтурина,- прилегающая территория огорожена, площадь 1068 кв. м. ,- ангар арочного типа 450 кв. м.- размеры ангара: 15м х30м,- в ангаре имеются офисно-бытовые помещения площадью 24 кв. м. ,- двое ворот в торцевых частях ангара 4, 3(в)м х 4, 0м,- высота потолков до 7 м. ,- полы бетонные с антипылевым корундовым покрытием,- отопление газовое, осуществляется двумя котлами типа VEGA КСГ-31, мощностью 31 кВт каждый,- проведена замена базальта в сэндвич панелях с проверкой тепловизором,- водоснабжение скважина,- электрические мощности 100 кВт,- место для разгрузочно-погрузочных работ,- отдельные ворота для въезда на территорию,- территория отсыпана щебнем,- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки,- на прилегающей территории имеется блок - контейнер, размерами:ШхДхВ (м) - 2, 5х6х2, 5.Стоимость продажи комплекса 12 000 000 руб.------------------------------------------------- ------Колеганов Андрей ''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Арт. 91811080

Продается производственная база ЗУ 82 сот, здания 758,6 кв.м. адрес: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Вокзальная.От собственника, без комиссии.Основные характеристики:- помещения и земельный участок в собственности- располагается на огороженной территории в промышленной зоне Новокуйбышевска недалеко от Ж/Д Вокзала- общая площадь земельного участка 8197 кв.м размежеван на 2 участка 4523 кв.м и 3674 кв.м (отдельные свидетельства), земли населенных пунктов под производственную базу,- комплекс зданий общей площадью 758,6 кв.м состоит из отдельных независимых зданий 619,9 кв.м и 138,7 кв.м., - 619,9 кв.м 2 этажное здание, кирпичное, гаражные боксы 72 кв.м, 105 кв.м, 120кв.м с воротами 2,3 х 2,5 (в), 3,5 х 4 (в), 3,15 х 3,55 (в), высота потолка от 4,4м до 4,6м, подсобные, производственные и офисные помещения на втором этаже,- помещения сухие, крыша не протекает,- полы бетон, наличие смотровой ямы,- индивидуальная система отопления, твердотопливный котел, котел на жидком топливе, цистерна для топлива, есть подземное хранилище для топлива,- центральное водоснабжение и канализация,-137,7 кв.м одноэтажное здание, кирпичное, производственные и подсобные помещения,- отдельные ворота для въезда на базу, огорожена,- КТП на границе участка,- асфальтированная площадка, удобные подъездные пути (асфальт),- возможность маневра большегрузного транспорта.Стоимость 14 000 000 рублей Колеганов Андрей. Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии. Арт. 91810827

Продается автомобильная мойка, площадью 100 кв. м. , находящаяся на земельном участке 523 кв. м.По адресу : РФ, Самарская обл. г. Самара, ул. Кабановская ,От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества земельного участка:- в собственности, свидетельство, выписка из ЕГРП,- участок ровный, прямоугольный, огороженный металлическим забором, с большими воротами, с возможностью въезда грузового транспорта,- 1 линия, рядом АЗС, остановка общественного транспорта,- на территории земельного участка располагаются: автомобильная мойка на два авто, полностью оборудованная, - кафе , площадью 60 кв. м. ,- удобное расположение - постоянный транспортный поток,- высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ,Цена 4 100 000 руб.Идеально подходит для размещения денежных средств в готовый бизнес.Возможен обмен на другую недвижимость.------------------------------------------------- ------ Александр.От собственника. Без комиссии.Арт. 95670919