Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продам работающую 15 лет гостиницу, приносит стабильный доход, сделан современный ремонт в 2023 году. Помещение нежилое, 1 этаж 12-ти этажного дома. Наработана очень большая клиентская база. Договора со многими онлайн площадками. Площадь 151 м. кв, 4 гостиничных номера со всеми удобствами, в каждом номере санузел и душ, большая администраторская комната. Срок окупаемости около 8 лет. Звоните, отвечу на все вопросы

Продам офис в отличном состоянии, с огороженной зоной приема пищи. Проблем с парковкой нет. Санузел на этаже. Сигнализация. Видеонаблюдение. Интернет по нормальной стоимости. Хорошие транспортные развязки. Большой трафик. Рядом столовая и магазины. Собственник физ. лицо.

Продам универсальную производственно-складскую базу на первой линии Заводского шоссе. Удобные подъездные пути. Территория комплекса огорожена по периметру. Имеются все необходимые коммуникации. Газ, электричество централизованное водоснабжение и водоотведение. На территории базы расположено здание (производственный корпус) площадью 7 842 кв.м. Здание без отделки. Заменена кровля и остекление. Высота потолков 5-7 метров. Отлично подойдет для размещения как производственно-складской, так и торгово-офисной деятельности.

Пpoдаeтcя офисное помещение в развитом районе города. Кабинет ровной прямоугольной формы площадью 25.7 кв.м. Сделан ремонт в современных тонах: большое окно ПВХ, имеются решетки, стены под покраску, металлическая входная дверь. Установлен кондиционер. В здании чисто. Коридорная система, С/у на этаже. Этаж закрыт. Установлен домофон, пожарная сигнализация. Доступ в здание круглосуточный. Множество интернет провайдеров. Большая открытая парковка у входа, так же имеется дополнительная внутри двора. Есть возможность размещения вывески. Район все время развивается. Вокруг множество новых жилых комплексов и более ранних жилых домов с хорошим трафиком. Все оформлено в собственность. Один взрослый собственник. Ипотека - да (поможем с одобрением). ЗВОНИТЕ!

Продаю нежилое помещение с двумя отдельными входами с улицы Высоцкого. Витражное остекление. Помещение в двух уровнях: первый этаж 227 кв.м + подвал 112 кв.м. На первом этаже высота потолка в торговом зале 3,82 метра, в остальных помещениях высота потолка от 2,20 до 2,62 метра. Высота потолка в подвале 2,6 метра. Электрическая мощность 70 кВт.

Кладовая 4м2. Нахождение под гаражным мосивом. Документы в порядке.

Продается универсальное помещение на улице Часовая 8. Вход через подъезд дома, один общий вход на два помещения. Три комнаты, сделан новый качественный ремонт. Высокие потолки, пластиковые окна, новые батареи, с/у, все коммуникации. Размещение рекламы на фасаде дома. Большой густонаселенный жилой район. Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Отлично подойдет под офис компании, салон красоты и т.д. Продажа помещения осуществляется путем реализации юридического лица.

Номер объекта: 140530 Менеджер объекта: Бурков Василий Продается нежилое помещение на первом этаже в новом жилом комплексе. Высокий потолок, отдельный вход, витражные большие окна. Развитый район, первая линия от Московского шоссе. В помещении сделан пред чистовой ремонт, уложена плитка но пол, стены выведены под покраску, сделана эл. разводка по помещению, в сан узле установлена сан техника. Документы готовы к сделке.

Не жилое помещение (подвал) на Ленинградском спуске к набережной р. Волга. Исторический центр города. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Продолжение пешеходной улицы Ленинградская. Отдельный вход . Ранее использовалось как сауна, в наличии бассейн и парилка с оборудованием, при желании легко демонтируется. Заключены все коммунальные договора. Над нами располагается нежилое помещение, это позволяет значительно расширить сферу деятельности. Наличие парковки и места для выносной рекламы. Документы прошли правовую экспертизу, готовы ко всем видам сделок. К сожалению торга нет.

Предлагается к продаже действующее производственное предприятие Первый Металлический — сформированный бизнес с производственной базой, командой специалистов, цифровыми активами и устойчивой позицией на рынке металлоконструкций. Компания работает с 2017 года. За время деятельности выстроены производственные и коммерческие процессы, сформирована клиентская база, налажены отношения с поставщиками и обеспечен стабильный поток заказов. В состав сделки входит: — Производственная база с оборудованием и станочным парком — Юридическое лицо с историей деятельности 9 лет — Зарегистрированный товарный знак — Оборот компании — более 100 млн ? в год — Клиентская база и действующие контракты — Настроенные бизнес-процессы — Офисная мебель и техника — Участие и победы в государственных тендерах — Членство в Торгово-промышленной палате РФ Цифровые активы: Компании принадлежат 6 сайтов с SEO-продвижением по России и Казахстану: Производственные мощности: — Производственная площадка около 1500 м² (аренда) — Два офиса: на территории производства и отдельный офис рядом — Производительность — до 100 тонн металлоконструкций в месяц — Возможность масштабирования объёмов производства Преимущество расположения: Производственная база находится примерно в 200 метрах от крупнейшей в Самаре базы металлопроката и метизной продукции. Такое расположение позволяет существенно снизить логистические затраты, оперативно закупать металл и быстро запускать заказы в производство. Дополнительным преимуществом является одна из самых низких ставок аренды среди производственных площадок Самары, что положительно влияет на рентабельность предприятия. Штат сотрудников: — Бухгалтер — Программист / системный администратор — Менеджер по продажам — Начальник производства — Инженер ОТК и ТБ — Оператор лентопильного станка — Сварщики — 2 человека — Слесари — 2 человека — Разнорабочий Дополнительно на аутсорсе: — Бухгалтерская отчётность — Юридическое сопровождение — Малярные работы Ключевые преимущества бизнеса: Сформированная репутация и узнаваемый бренд Работающее сарафанное радио Опыт поставок на крупные промышленные объекты, включая объекты Транснефти Посещаемость сайтов — около 300 уникальных посетителей в день Полностью укомплектованная команда Отлаженные процессы производства, продаж и снабжения Возможность дальнейшего масштабирования бизнеса Причина продажи: Собственник планирует сосредоточиться на развитии IT-направления и рассматривает продажу бизнеса в полном объёме. Условия сделки: Продажа предполагается в два этапа: Первый платёж — около 8 млн ? После заключения сделки покупателю передаётся 100% доли компании. На этапе адаптации собственник обеспечивает передачу процессов, клиентов и управленческих функций. Второй платёж — около 14 млн ? Оплачивается физическому лицу после завершения передачи бизнеса. Дополнительная информация предоставляется при предметном интересе. Возможен показ производства и обсуждение условий сделки.

Продается универсальное помещение на улице Часовая 8. Вход через подъезд дома, один общий вход на два помещения. Три комнаты, сделан новый качественный ремонт. Высокие потолки, пластиковые окна, новые батареи, с/у, все коммуникации. Размещение рекламы на фасаде дома. Большой густонаселенный жилой район. Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Отлично подойдет под офис компании, салон красоты и т.д. Продажа помещения осуществляется путем реализации юридического лица.

Номер объекта: 1771 Менеджер объекта: Бурков Василий Продается нежилое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома. - Дом расположен в первой линии на перекрестке ул. Карбышева, с Антонова Овсеенко. - Большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта, ТЦ Космопорт, несколько учебных заведений. - Два отдельных входа, высота потолков примерно 4 м, свободная планировка, большие окна. - Помещение сдано в аренду двум арендаторам на длительный срок.

Номер объекта: 124019 Менеджер объекта: Бурков Василий Продается нежилое помещение полностью оборудовано под офис. Сделан качественный ремонт. При входе зона ресепшн, далее общее рабочее пространство на 14 мест, кабинет руководителя, просторная переговорная, два санузла, место для хранения документов и архива, кухня. Все оборудовано мебелью и техникой. Можно заезжать и начинать работать, не требует вложений. На фасаде есть согласованное место для размещения информационой вывески. Удобная парковка возле офиса, так же в доме есть подземный паркинг за отдельную плату можно купить парковочное место одно или несколько. Удобная логистика, географический центр города, рядом в1-2 минутах остановки общественного транспорта (автобус, трамвай).

Арт. 96732543. ТУРБАЗА | 1,5 ГА В СОБСТВЕННОСТИ НА ВОЛГЕ | СОБСТВЕННЫЙ БЕРЕГ 160 М | БЕЗ СОСЕДЕЙ Редкое предложение для тех, кто ценит приватность, статус и уникальные локации. Всего в 1015 минутах от Самары по воде расположен закрытый комплекс на первой линии Волги с земельным участком 1,5 га в собственности и собственной береговой линией протяжённостью 160 метров. Перед вами открытая Волга без застройки напротив, без посторонних отдыхающих и без соседей. Пространство, которое принадлежит только вам. На территории расположены: • три отдельно стоящих дома по 180 м², • банный комплекс площадью 100 м², • гостевая беседка, • зона барбекю, • спортивная и детская площадки, • собственный понтон для катеров и лодок, • полностью благоустроенная территория. Общая площадь строений составляет 700 м². Два дома полностью готовы к проживанию и продаются с мебелью и техникой. Третий дом подготовлен под внутреннюю отделку. Коммуникации: • электричество, • собственное водоснабжение, • канализация, • интернет, • отопление. Комплекс позволяет комфортно размещать большую семью, принимать друзей и VIP-гостей, проводить закрытые мероприятия и корпоративные встречи. Дополнительное преимущество объекта — значительный потенциал развития территории. Существующая площадь участка позволяет разместить ещё до 6 отдельных домов, а также реализовать проекты ресторана, SPA-комплекса или дополнительных гостевых объектов. Сегодня можно приобрести участок на Волге. Можно построить дом. Можно создать базу отдыха с нуля. Но практически невозможно приобрести готовый комплекс с собственным берегом,большим земельным участком, развитой инфраструктурой и полной приватностью рядом с Самарой. Подробная информация предоставляется по телефону. Показ осуществляется по предварительной договорённости.

Продается нежилое помещение на первом этаже жилого дома, очень активный жилой массив.Напротив паковка на несколько машин. Свежий ремонт, отличный стабильный арендатор. Сидит уже год, наработанная клиентска база. Рядом Валберис. Озон , Папа Джонс.

Продается универсальное помещение в густонаселенном районе, на первой линии ул. Корабельная, д. 13/3, проезд д. 50. Это помещение обладает шикарными рекламными возможностями и расположено в новом доме ''Нью Лайф''. Отдельный вход и два окна обеспечивают удобство и привлекательность для клиентов.Дом уже сдан, и практически все помещения сданы в аренду, что свидетельствует о высоком спросе на эту локацию. В помещении выполнен качественный ремонт, готовый к использованию.Напротив помещения находится парковка, что добавляет удобства для посетителей.

Арт. 135879656 Продается нежилое помещение на первом этаже жилого многоквартирного дома (по документам - цоколь), состоящее из трех просторных кабинетов, соединенных коридором, санузла и 2х дополнительных складских помещений. Предложение от собственника, без комиссии. Характеристики: Развитая инфраструктура: рядом одна из главных артерий города -шестиполосная автодорога ( пересечение улиц Гагарина и Победы) с тротуарами и парковками, большим количеством общественного транспорта, шаговой доступностью до метро Спортивная или Победа. Отдельный вход с улицы (вторая линия ул. Победы) на нулевой отметке, парковка во дворе и многочисленные места перпендикулярной парковки предусмотрены вдоль дороги. Удобная планировка: три просторных кабинета с ремонтом, санузел, помещения архива или склада. Все коммуникации городские. На все вопросы ответим по телефону.

Продается нежилое помещение на первом этаже жилого дома, очень активный жилой массив.Напротив паковка на несколько машин. Свежий ремонт, отличный стабильный арендатор. Сидит уже год, наработанная клиентска база. Рядом Валберис. Озон , Папа Джонс.

Продается универсальное помещение в густонаселенном районе, на первой линии ул. Корабельная, д. 13/3, проезд д. 50. Это помещение обладает шикарными рекламными возможностями и расположено в новом доме ''Нью Лайф''. Отдельный вход и два окна обеспечивают удобство и привлекательность для клиентов.Дом уже сдан, и практически все помещения сданы в аренду, что свидетельствует о высоком спросе на эту локацию. В помещении выполнен качественный ремонт, готовый к использованию.Напротив помещения находится парковка, что добавляет удобства для посетителей.

Предлагается к продаже готовый бизнес: 1. Земельный участок 63:01:0925007:1077 46 кв.м. 2. Земельный участок 63:01:0925007:1076 17 198 кв.м. 3. Краны мостовые г/п. 10т. 4 шт. 5т. 6 шт. 4. 185/100000 долей в праве на Железнодорожные пути ширококол. протяженность 7584,4 п.м. Ворота пригодные для заезда грузового транспорта (в том числе и фуры) 4шт. В 2-ое ворот заходят ЖД пути. Выкупленные электрические мощности 1 МВт, подводящие линии до 8 МВт. Скважина для автономного водоснабжения в корпусе. К заданию подведены (не в собственности): газ среднее давление (диаметр трубы 300 мм), водопровод, канализация фекальная и ливневая, отопление. Все площади сданы в аренду с возможностью одностороннего расторжения. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности станция метро, электрички, остановки общественного транспорта. Мощность электросети: 1000 кВт, можно увеличить Отделка: чистовая

Пpoдаётся многофункциональное здание в цeнтрaльном деловoм рaйoнe гоpoдa. ПРЕИМУЩЕСТВА: + oтдельно стоящее 4-x этажнoе зданиe, общей площади 3489,7м2, + земельный участок 1225,55 м2, в собственности. + Категории земель - Земли населенных пунктов + Вид разрешенного использования - под нежилое здание + За зданием находится многоуровневая парковка. Со стороны парковки предусмотрен дополнительный вход. + В здании есть дополнительные свободные помещения под аренду + 4ый этаж - рассчитан под офисные помещения - Open space, есть возможность сделать ресторан со стеклянной крышей. Возможность надстройки ещё 2 этажей по всем СНИПАМ, + Центрaльный, пpecтижный, деловой рaйoн, рядом на территории ведется активная застройка современного жилого района с развитой инфраструктурой - САМАРА СИТИ. + Отличная ликвидная лoкaция c бoльшим количеcтвом peстopанoв, кaфе, мaгазин M.Видеo, ТЦ In Cubе, Зoлотое яблoко, деловой центр Монте роза, офисные центры Скала, Скала-Холл и т.д. + Три отдельных входа, свободная планировка, высокие потолки 3 метра, витражное остекление, все коммуникации. + 100кВт выделенных мощностей электроэнергии + запасная подстанция. + Места для рекламы на фасаде здания, большая асфальтированная парковочная площадка. + Очень высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня!

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 387,6 кв.м. Помещение находится на цокольном этаже 6-этажного жилого дома по адресу: Самарская обл, пгт. Волжский, ул. Жилгородок, д. 29. У помещения 2 входа, 15 комнат разной площади, высота потолка 3.3 м. Отделка черновая. Недвижимость находится в новом микрорайоне плотной застройки, что обеспечивает наличие клиентов под любой вид услуг. Вам понравится вместительная парковка, хорошая транспортная развязка. Рядом находятся: административное здание, школа, д/сад, дом культуры, остановка. В 10 минутах езды г. Самара, аэропорт Курумоч. Выгодное предложение! Окупаемость 5,5 лет! Звоните отвечу на вопросы, покажу уютное место для вашего бизнеса.

Продается завод по производству высокоточных станков по металлообработке Самара, Железнодорожный район, ул. Набережная реки Самара, д. 1 на территории крупного производственного комплекса. Расположение в центре города, в шаговой доступности от остановок ОТ , железнодорожного вокзала обеспечивает комфортную доступность для сотрудников и клиентов. Круглосуточная охрана периметра комплекса. Пропускная система. Вместительная парковка. Площадь производственных помещений, занимаемых заводом: •первый этаж - 5264кв.м. , •подвальный этаж - 1008 кв.м., •помещение лаборатории 1 этаж 161 кв.м. На помещения и земельный участок под корпусом зарегистрировано право собственности в ФРС. Высота потолка до кран-балки 7,6 м., до перекрытия 14 м., пролет колон 24 м. Полы бетон и металл. Помещения оборудованы грузоподъемными механизмами: кранбалка 3т, мостовые краны 5 т. В состав завода входит оборудованная профессиональным оборудованием лаборатория. Выделенная электрическая мощность необходимые объемы по договоренности. В здание заведены (по официальным тарифам энергоснабжающих организаций) вода, канализация, отопление. Завод полностью оборудован всем необходимым оборудованием, станками и готов к производству высокоточных токарных и токарно-винторезных станков с оперативной системой управления модели SAMAT 400 (перечень оборудования по запросу).

Продается Нежилое помещение. Общая площадь: 102,9м2. Высота потолков : 2,93 метра. Выделенная мощность: 12 кВт. Отдельный вход с улицы. Возможность парковки любого транспорта в 5 метрах от входа. Помещение находится в 16ти этажном жилом доме, высокий полуцоколь (4 окна, от уровня асфальта 0,5м). Над помещением этаж нежилых помещений. В помещении пожарная и охранная сигнализация. Место под рекламу на фасаде. Инфраструктура: плотная застройка, до пр. Металлургов 180м. Готовый бизнес для продуктового круглосуточного магазина: оборудование в наличии. Есть лицензия на продажу крепкого и слабого алкоголя, программа для продажи табака, для торговли ликёро-водочными изделиями и сигаретами ограничений нет. Подходит под магазин, бар, кафе, стоматологию, пункт выдачи покупок и т.п. Ближайший сетевой магазин: Пятёрочка, 230м. Звоните, Покажем в любое время. Торг реальному покупателю.

Продаю уютный теплый офис с панорамным остеклением.