Арт. 68285745 ПЕPВАЯ ЛИHИЯ 167,1 м. кв.,пo адpесу г. Кинель Укpаинcкая 36, 1 этaж. Выcокий пешexодный и aвтoмoбильный, тpaфик. Сосeдний магазин в этом жe дoме ''Кpасноe и Бeлoe''.Beсь фасaд под реклaму ! Tpеxcтоpoнняя вывecкa нaд кpыльцoм.Электpичeская мощнocть 15 кВт.,Возможнo увеличение.Двa входa (цeнтральный oтдельный и со двора). Пожарно-охранная сигнализация.Идет ремонт помещения.Помещение отлично подойдёт под магазин, салон красоты, офис, услуги и другие виды деятельности.Есть документы на собственность.юридического лица
Готовый бизнес - ресторан в центре Кинеля с подтвержденной прибылью.Уютный ресторан в центре города Кинель с помещением 200кв.м. и земельным участком 7,8 сот. в собственности. Собственная канализация и скважина. 144 посадочных места, новый ремонт, классический интерьер, уютный просторный зал для гостей, бар, кухня, санузел, освещение Италия. Собственница бизнеса проделала большую работу по развитию ресторана и на данный момент у компании отличная репутация и отзывы во всех поисковых системах, а также наработанная база постоянных клиентов. Есть брендбук с фирменным стилем, профессиональный фотоконтент. Ресторан размещен в социальных сетях.Окупаемость ресторана составит менее 7 лет. Средний чистый доход в месяц составляет 350 000 RUB.- Передается база поставщиков + рекомендации по закупке в масс маркет (если на момент запроса что-то отсутствует у поставщика). Так же передается полностью сформированная матрица продуктов используемая на производстве,- Передаются контакты поставщиков по хоз. товаром. Стоимость будет зафиксирована с учетом наших скидок, и останется для вас прежней. Вам не придется заниматься поиском, и сравниваем цен поставщиков, у которых есть все, что вам нужно, или альтернатива,- Обучение работы с оборудованием (помимо персонала Вы так же сможете знать и понимать как что работает, где и как включается)- Мы передаем все ТТК и технологии, чтобы Вы смогли продолжить работать без остановки производства, а постоянные гости даже не почувствуют разницу. Все меню составлено с точки зрения экономической рентабельности, практически каждый продукт покупаемый вами будет задействован в 3/4 позициях, а это значит вы сможете избегать по- максимуму порчи / списания.Весь персонал готов продолжить работу с новым владельцем. Среди них:- Повара- Официанты- Уборщицы.
Продаётся успешно действующий арендный бизнес-гостиничный комплекс ''Забава''. Отдельно стоящее 2-х этажное здание на земельном участке 5 соток, огороженное забором. На 1 этаже расположены 2 сауны с бассейном и комнатами отдыха, зона ресепшн, на 2 этаже три двухместных гостиничных номера. На территории зона барбекю и парковка. Арендатор работает более 5 лет, большая клиен тская база, выгодные сроки окупаемости. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Аэропортовское шоссе, удобные подъездные пути. Готовы рассмотреть обмен на жилую недвижимость или автомобиль.
Продается действующая туристическая база отдыха!Описание объекта:Площадь участка: 5 гектаровРасположение: всего в 20 минутах от города, что обеспечивает доступность и комфорт для отдыхающихЭлектроснабжение: выделенная линия электропередач 60 кВт с собственным трансформаторомИнфраструктура:10 комфортабельных домов, каждый из которых оборудован всем необходимым для комфортного проживанияАдминистративный модуль, готовый к использованию для эффективного управления базойПреимущества:Подготовленный персонал, способный обеспечить высокий уровень обслуживания .Средняя загрузка по году 90% Чистая прибыль 600 000 в месяц. Большой потенциал развития в сфере дополнительных видов сервиса. Возможность для дальнейшего развития бизнеса (например, расширение услуг, организация мероприятий и т.д.)Уникальное местоположение на природе, привлечет как местных жителей, так и туристовНе упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в сфере туризма и отдыха! Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.Номер объекта: #1/536990/21924
Арт. 90861590 Продается готовый бизнес с помещением в собственности. Две клиники под известным брендом и опытом работы более 30 лет! Расположены в Советском р-не и Промышленном р-не г. Самары.Окупаемость очень быстрая - 3-4 года.Цена 45 млн.руб.Включает:помещение 186 кв.м.права на аренду помещения 145 кв.м. до 2027 года.торговую марку.все оборудование, технологии работы, клиентскую базу, мебель, контракты с персоналом и так далеераскрученный сайтвсе необходимое для продолжения успешной работыбудущий доход за 3 года.Это очень выгодная инвестиция с большой перспективой масштабирования, так как имеется все необходимое для ведения бизнеса и открытия успешной сети франшиз!Среднемесячная прибыль по 2024 году - 860000 руб.Звоните, записывайтесь на показ!
Арт. 72876912 Трехэтажное здание: 1 этаж включает в себя входную группу, два VIP зала, зону кухни , и административных помещений. На втором этаже большой банкетный зал и переход в банный комплекс. На третьем этаже гостиница, 5 стандартных номера и 3 люкса , также помещение для персонала. Здание построено из качественных строй материалов : стены блочные , перекрытия жб.Коммуникации :- Газовая котельная.- Собственная скважина.Чтобы понять все масштабы этого комплекса звоните, ответим на все вопросы и пригласим вас на просмотр.
Продажа: готовый бизнеc действующий xлебозавoд. Производство xлеба, xлeбобулoчных, кондитeрcких издeлийПредприятие работает с 1999 годаМестоположение - экологически чистый рaйон, 40 км от г. Самара, хорошая транспортная развязка, близость федеральных трасс. Недвижимость:Общая площадь комплекса здании — 2020 кв.м, расположены на земельном участке — 62 сот, (ВРИ: для размещения производственной базы), огороженном забором. На территории завода есть свой магазин, лаборатория, производственный корпус, административная часть, склады. Коммуникации: Газ заведен в здание, ГШРП на территории, эл. энергия — КТП-620/250 кВа, КТП 418/160кВа мощность — 55 кВт +100 кВт, водоснабжение - центральное, канализация - локальная, отопление от газовой котельнойОборудование: газовые печи, тестомесы, тестоделители, округлители, дежи. Все в хорошем состоянии. Производительность печей по хлебу— до 12тонн/ сутки.Автопaрк 11 машин марка ВИC, Гaзель, годы выпуска 2016-2019 гoдa.Завод имеет большую базу постоянных клиентов и отличную репутацию на рынке.Предприятие имеет хорошо налаженный производственный цикл.Численность сотрудников 45 чел. Команда работников готова остаться и работать на местах после смены собственника.Организационно-правовая форма ООО, продажа путем передачи 100% доли физических лиц в обществе.Бухучет прозрачный. Все документы в наличии и готовы к проверкам. Цена готового работающего бизнеса 40 000 000 рублей. Без комиссии для покупателяДля получения дополнительной информации и организации просмотра объекта Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.-----------------------------------------------Колеганов Андрей.''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 87929876
СРОЧНО!!! В связи с переездом на ПМЖ в другую страну продается прибыльное туристическое агентство, работающее по франшизе известного крупного туроператора. Турагентство находится в г.Самара в крупном торговом центре. Площадь арендуемого помещения- 25 кв.м. Лояльные условия аренды (имеются личные согласованные льготы по оплате аренды помещения). Агентство работает с 2019 года, имеет наработанную базу постоянных туристов, есть фрилансеры, свой сайт, активные страницы в соц. сетях. Заключены договора со всеми основными туроператорами. Главными направлениями деятельности являются: международный туризм, туры по России и странам СНГ, продажа авиа и ж/д билетов. Офис полностью оборудован по стандартам франчайзинговой сети: мебель, техника, зона отдыха, рекламные материалы, наружная вывеска, баннеры, имеется 2 рабочих места. Продажа от собственника. Вся детальная информация при личной встрече. Показ в любое удобное для Вас время. Возможен торг, рассмотрю любые предложения.
Складские / холодильные камерыАдрес: Промышленный р-он, пр. Кирова, 180 Ближайшее пересечение с К. МарксаОбщая площадь: 79,8 кв.м.Этаж/этажность: -1/9 входная группа без ступеней.Совместный вход.Высота потолка: 2,4м. Над помещением располагается нежилой этажВозможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения.Выделенная мощность: 7 кВт.Парковка перед входом.Помещение разделено на несколько комнат и представляет из себя холодильную камеру с температурным режимом от-5 до +5.Частично сдано в арендуИндивидуальные условия для арендатора!
Адрес: г. Самара, ул. Воронежская 5/Победы 100Общая площадь : 70 кв.мЭтаж/этажность : 1/1Отдельный вход.Назначение здания, где располагается: жилоеВозможность разгрузки грузовых машин.Место под рекламу на фасаде помещения.Высота потолков 3,5мНаличие пожарной сигнализации.Возможность перепланировки.Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок Армстронг.Инфраструктура: рядом ателье, пекарня, банк, почта, Магнит.Использование: торговля, бьюти индустрия, офисПрисутствует арендатор МАП 35т.рубЦена: 121,4т.руб./м2 (8,5млн.руб)Услуги для арендатора бесплатны.Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе.Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.
Адрес: Советский район, ул. Карбышева 61.Общая площадь: 34 кв.м.Этаж/этажность: -1/16.Над помещением располагается нежилой этаж.Место под рекламу на фасаде помещения.Свободная планировка.Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок натяжной.Выведены мокрые точкиИнфраструктура: Космопорт, Автоброкер, Яндекс Маркет и т.д.Присутствуют арендаторы МАП 9 т.р.Окупаемость 7 лет.
Арт. 99163935 Адрес: г. Самара, ул. 22 Партсъезда, д. 49Площадь: 67.5 м²Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение площадью 67.5 квадратных метров, расположенное по адресу: г. Самара, ул. 22 Партсъезда, дом 49. Помещение идеально подходит для ведения бизнеса благодаря удачному местоположению и развитой инфраструктуре района.Основные характеристики:Общая площадь: 67.5 м² Этажность здания: 9 этажа Высота потолков: 2.7 метра Состояние помещения: отличное, готов к эксплуатации Наличие арендатора: да (может быть передан новому владельцу)Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями и готово к использованию под различные виды коммерческой деятельности: офис, магазин, склад и др.Преимущества:Удобная транспортная доступность Развитая инфраструктура района Возможность аренды помещения с минимальными вложениями Хороший потенциал для роста стоимости недвижимостиНе упустите возможность приобрести качественное коммерческое помещение с арендатором! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения дополнительной информации.
Адрес: Советский район, ул. Карбышева 61.Общая площадь: 34 кв.м.Этаж/этажность: -1/16.Над помещением располагается нежилой этаж.Место под рекламу на фасаде помещения.Свободная планировка.Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок натяжной.Выведены мокрые точкиИнфраструктура: Космопорт, Автоброкер, Яндекс Маркет и т.д.Присутствуют арендаторы МАП 19 т.р + к/уОкупаемость 7 лет.
Адрес: Советский район, ул. Карбышева 61.Общая площадь: 14 кв.м.Этаж/этажность: -1/16.Над помещением располагается нежилой этаж.Место под рекламу на фасаде помещения.Свободная планировка.Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок натяжной.Выведены мокрые точкиИнфраструктура: Космопорт, Автоброкер, Яндекс Маркет и т.д.Присутствует арендатор МАП 11 т.р.Окупаемость 7 лет.
Полностью оборудованный салон красоты Площадь 96 кв.м. Внутреннее видеонаблюдение, Парковка, шлагбаум Установлена спутниковая система для связи Wi fi Охрана Вытяжка по всему салону Кондиционер Телевизор Очиститель воздуха Водонагреватеть Микроволновая печь Зона ожидания 3 места парикмахера 4 маникюрных стола 2 педикюрной зоны Кабинет отдельный Кухня Санузел Лаборатория На данный момент работают 2 мастера(парикмахер и массажист) на аренде. Зимой очень тепло, летом комфортно прохладно. Снижение цены.
Арт. 63335485 Нежилое помещение на 1м этаже пятиэтажного дома с отдельным выходом. В настоящее время помещение полностью сдано с 2021 года в аренду добросовестному арендатору под медицинские услуги. Расположено в Железнодорожном районе, на первой линии. Рядом парк, школа, транспортная развязка, остановка общественного транспорта. Хороший ремонт, восемь кабинетов, большой просторный ресепшн, кухня, подсобное помещение с окном, два сан.узла, высота потолка 3,0 м, установлены кондиционеры в каждой комнате, видеонаблюдение, домофон, пожарно-охранная сигнализация, сервер с развязкой интернета по всем кабинетам, ролл-ставни автоматические на всех окнах, имеется кухня, входное крыльцо с подсветкой и подогревом, есть парковка. Возможность размещения рекламы над входом. Выделенная мощность электроэнергии 15 кВт, на воду и электричество заключены прямые договора, остальные коммунальные услуги оплачиваются через управляющую компанию.
Арт. 87993534 Продается готовый арендный бизнес (аптека), по адресу ул. Гагарина 120.Помещение расположено на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома.Дом находится в оживленном месте, на пересечении ул. Гагарина и ул. Запорожская. Первая линия. Удобная транспортная развязка. Большой автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности станции метро и остановки общественного транспорта.Общая площадь помещения - 80,4 кв.м.Отдельный вход с центральной улице.Планировка - просторный торговый зал, подсобное помещение, санузел.Покрытие - керамическая плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг.В помещении сделан капитальный ремонт, имеется автономная вытяжка.Выделенная мощность 20 кВт.Помeщeние сдaно в аренду, договор до 16.10.27г. Арендатор - сетевая аптека. Все коммунальные договора - прямые.Арендный поток - 130000 руб.Цена - 20000000 руб.
Арт. 64152611 Продается офис на пересечении ул.Революционная/ул.Гаражная.В пешей доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты ''Пятерочка'', ''Чижик'' и многие другие обьекты инфраструктуры города. Помещение расположено на 3 этаже 5 этажного офисного центра и представляет собой: Просторную комната 19,2 кв.м. с качественным ремонтом. Установлена пожарно-охранная сигнализация, сплит система. Высота потолков 2,7м. Доступ в офис 24/7, возле здания просторная парковка на 50 машиномест. Помещение сдано и приносит постоянный доход.
Арт. 68517955 К Продаже представлен готовыарендный бизнес с действующим автосервисом по адресу: п. Придорожный, ул. Шоссейная 28.Земельный участок в собственности - 10 Соток ( промназначение ).Площадь сервиса - 216 кв.м.Эл. мощность - 30 кВтВода и канализация - центральнаяОтопление - газовый котелАрендный поток - 180 000 руб/мес в 2025 году будет индексация (коммунальные платежи оплачивают арендаторы)У Арендаторов не бывает свободных боксов, приёмы по записи и стабильный поток клиентов, что показывает надёжность и стабильность бизнеса.Годовой налог за объект 30 000руб.Выгодное местоположение обусловлено, высоким трафиком, а так же свободные площади на земельном участке которые позволяют построить дополнительные боксы и развить бизнес.
Арт. 83930343 Пpодaм помещeние: г. Самара, Пpомышлeнный район, ул. Геopгия Димитровa, 131. Ближaйшee пepесечение с ул. СолнеченаяВ этом же доме находятся все крупные сетевики рынка.Этaж/этaжнocть -1/15.Этаж выше не жилoй. Еcть вытяжкa.Общaя плoщaдь 250 кв. м.Oтдeльный вход.Планиpoвка: 3 зала, 1 подсобка и с/узел.Высота потолков 2,7 м.Выделенная мощность 15 кВт.Возможность разгрузки как малогабаритного так и крупногабаритного транспорта.Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома.Ремонт : пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - армстронг. Охранно-пожарная сигнализация. Кондиционер.Использование: торговое, офис, кафе, столовая, учебный центр и др.
Арт. 94967897 Продаётся коммерческое помещениеПредлагаем вашему вниманию отличное предложение продажу коммерческого помещения площадью 52.3 м², расположенного по адресу: г. Самара, ул. Карла Маркса, д. 318. Расположение: В отличном районе города, рядом с основными транспортными магистралями и пешеходными зонами, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Арендатор: На данный момент помещение арендует сеть аптек ''Плюс'', что гарантирует стабильный доход от аренды. Условия сделки: Помещение полностью готово к эксплуатации, все коммуникации подключены. Идеально подходит для ведения бизнеса в сфере торговли и услуг. Преимущества: Высокий потенциал роста стоимости недвижимости благодаря удачному расположению и надёжному арендатору.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Арт. 19284476 г. Caмаpa, Kиpовский райoн, ул. Свободы, 158а.Ближайшее пepесeчение с ул. Юбилeйнoй.Общая плoщaдь здания: 220 кв.м.Земельный участок в собcтвеннocти - 4,5 соткиЭтаж/этажность: 1/1 (есть техническая возможность настроить второй этаж)Помещение имеет свою огражденную территория забором по периметру участка. Есть возможность въезда газелей, камазов для погрузочно-разггузочных работ - с улицы или за зданием.Планировка кабинетная (возможен демонтаж стен), была проведена арендатором, не узаконена. Вопрос по оформлению документа достаточно легкий и не требует много вложений. Окна выходят на все стороны здания. Высота потолков: 3 м.Выделенная мощность: 15 кВт с возможным увеличением, близ располагается подстанция.Были полностью заменены все коммуникации, утеплена крыша, усилены колоны и залит более прочный фундамент для настройки второго этажа. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - покраска. Охранно-пожарная сигнализация.Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов.Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах.На данный момент помещение сдано в аренду под детский сад. Арендуют более 4 лет, договор пролонгируется. В 2023 году была поднята арендная ставка. Группы в садике укомплектованы, съезжать не планируют.В ближайшем окружении расположены: 2 продуктовых магазина ''Пятерочка'', 2 пивных магазина, продукты ''у дома'' - 9%, муниципальный сад, лицей и другие.Возможное использование: как арендный бизнес.Стоимость продажи: 14 000 000 рублей
Арт. 60545225 Продается готовый арендный бизнес! Адрес: ул. Ташкентская, д. 93б (ближайшее пересечение с проспектом Карла Маркса)Ищете стабильный источник дохода? Это предложение — ваш идеальный выбор!Основные характеристики:Общая площадь — 285,1 кв.м., расположенная на первом и втором этажах двухэтажного здания.Помещение состоит из двух торговых площадей с действующими арендаторами, что обеспечивает стабильный доход.Две отдельные входные группы для удобства клиентов.Высота потолков — 3 м, что создает ощущение простора.Технические характеристики:Электрическая мощность — 40 кВт, что позволяет использовать помещение под различные виды деятельности.В каждом помещении есть свой санузел для удобства арендаторов.Инфраструктура и реклама:Место под рекламу на фасаде помещения и возможность размещения баннеров над входом или в окнах.Современное покрытие: плитка на полу, окрашенные стены, потолок типа армстронг и светодиодное освещение.Преимущества локации:Помещение сдано в аренду, что обеспечивает немедленный доход.В непосредственной близости находятся: рынок 15-го микрорайона, ''Фикспрайс'', Билайн, Мегафон, МТС, аптека + и множество других торговых точек.Цена: 37 000 000 рублей (без комиссии для покупателя!)Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного арендного бизнеса! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр! Ваше успешное будущее начинается здесь!
Арт. 70427092 Продаётся коммерческая недвижимость в Самаре!Адрес: Самара, ул. Карла Маркса, д. 318Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для инвестиций два отдельных коммерческих помещения с действующими арендаторами!Основные характеристики:Общая площадь: 170 квадратных метровПомещение 1: 52.3 м²Помещение 2: 117.7 м²Преимущества:Развитая инфраструктура районаВысокая проходимостьИдеально подходит для:Офисных помещенийМагазиновСалонов красотыМаркетплейсНе упустите возможность приобрести надёжный источник дохода! Звоните прямо сейчас для дополнительной информации и организации просмотра.
