Продажа домов, коттеджей без посредников в Самаре

Уютный дом для проживания семьей,

Срочная продажа коттеджа 250 м² с баней, 2-мя гаражами и участком 12+ соток — всего 6 км от Самары, 8 км до метро!Цена снижена до 12 800 000 ? до 1 августа 2026 для быстрой продажи — отличное предложение за готовый дом с мебелью и всей техникой.Продаётся тёплый и уютный 4-спальный коттедж (2019 г.), построенный для себя — качественно и с душой.Тихий зелёный район, ландшафтный участок 12 соток с беседкой, мангальной зоной и садом.Дом комфортно размещает до 1012 гостей. Коммуникации:•Газ, электричество, всё оформлено•Скважина 18 м + резервный бак 1000 л•Итальянский котёл BAXI (незамерзайка залита)•Wi-Fi, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, удалённый запуск котла Планировка:•1 этаж — кухня-гостиная, баня на дровах, душевая, туалет, прихожая•2 этаж — 4 спальни, ванная, большая терраса с видом•Подогрев полов, 2 санузла, утеплённая крыша и фасад Гаражи и удобства:•2 капитальных гаража (один отапливаемый с ямой)•1 металлический гараж•2 автоматических ворот с пультами, широкий заезд На участке:Беседка, сад, яблони, вишня, сирень, многолетние цветы. Локация:6 км от Самары, 8 км до метро5 мин до Самарки, 7 мин до озёр, рядом Пятёрочка и остановка транспорта

Всё для счастливой жизни семьи уже есть. Дом общей площадью 300м. Входит: кухня гостиная, котельная, спа комплекс(хамам, сауна, зона отдыха, отдельный душ), санузел, прихожая, гараж на два авто теплый в доме, подвал с теннисом/бильярдом, спортзалом, на втором этаже три спальни, кабинет, гардеробная, санузел.Дом 2019 года постройки, индивидуальный проект, исследование грунтов, монолитная плита, современный стиль, 3 сплит системы, на территории: бассейн с герметичным навесом и ночной подсветкой, отапливается круглый год от котельной(1500-2000р в месяц зимой), навес для 2х авто, беседка с грилем и русской баней, место для техники(багги, гидроциклы), хозблок, газон и взрослые деревья с автополивом и ночной подсветкой, жёсткая площадка, воркаут площадка, 11 соток земли, напротив никто не построится, всё современное и в отличном состоянии, не путать с домами нулевых и 90х. Элитный закрытый поселок в г. Самара, своя ТСЖ, охрана, освещение, всё коммуникации центральные! Включая канализацию и интернет, на территории стадион, каток, жёсткая площадка, места для прогулок. С продажей спешки нет.

Предлагаем к продаже прекрасный , уютный дом в экологически чистом месте рядом с сосновым лесом.Дом построен из калиброванного бревна.в 2020 году проведен капитальный ремонт. Снаружи покрыт качественными пропитками и покрашен краской Текурилла. Полностью заменена крыша.в цоколе расположена русская баня на дровах!В 2020 году установлен новый газовый котел Proterm.Дом может полностью быть обеспечен автономной электроэнергией так как установлены солнечные панели и накопительные аккумуляторы. На участке растут красивые высокие Ели, что создает особенный уют.

Продаётся дом в 5 минутах езды от центра городаУчасток без соседских окон напротив — полная приватность.Дом и планировка:Просторная кухня-гостинаяКаминная комнатаТри гардеробныеТёплые полы по всему дому4 санузлаПостройки на участке:Баня и саунаЛетняя кухняКапитальная беседкаБильярднаяПарковка:ГаражДополнительное парковочное местоСделка:Один собственник, прямая продажаТорг реальным покупателямПоказ по договорённости. Звоните.

Продается уютный двухэтажный коттедж площадью 135 м², построенный в 2022 году из кирпича. Дом выполнен с дизайнерским ремонтом, что видно по свежим отделочным материалам и качественным решениям. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня, спальня, оформленные в светлых тонах. Также расположены ванная комната с санузлом и котельная с очистными установками.На втором этаже находятся мастер спальня и детская комната, каждая из которых оснащена современными встроенными шкафами. На втором этаже также имеется ванная комната с санузлом.Подведен интернет фирмы Трансмедиа. Работает без нареканий. Многие функции интегрированы в систему умный дом (автополив, пылесосы, отопление, камеры и т д). По периметру расположены камеры. Установлены датчики частной охранной компании.Установлено газовое отопление, водоснабжение осуществляется через скважину на несколько домов. Вода идеально чистая - в качестве питьевой воды используется дополнительно к очистным установкам система ОСМО100,. Канализация представлена выгребной ямой.К дому примыкает терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. На участке площадью 5,5 соток расположена баня с комнатой отдыха оборудованным телевизором и интернетом, душевой и своим санузлом, идеально подходящая для отдыха. Для удобства владельцев предусмотрен гараж на один автомобиль, выложенный плиткой для удобства уборки.Дом находится в шаговой доступности от магазина, а асфальтированная дорога обеспечивает легкий доступ к объекту. Земельный участок относится к категории ИЖС, что позволяет использовать его для индивидуального жилищного строительства.

Современный дом 223 м² с видом на Жигулёвские горы | Гараж на 2 авто | 10 сотокПродаётся новый двухэтажный дом площадью 223 м² на участке 10 соток в одном из самых живописных мест Самарской области — рядом с Мастрюковскими озёрами и великолепным видом на Жигулевские горы. Продуманная архитектура и комфортДом построен по индивидуальному проекту с акцентом на простор, свет и приватность.• 3 спальни, включая две полноценные мастер-спальни,• каждая мастер-спальня оборудована собственной гардеробной, санузлом и выходом на террасу,• просторная кухня-гостиная со вторым светом и панорамными окнами,• выход на террасу и внутренний двор,• гараж на 2 автомобиля,• современные инженерные решения и качественные материалы.Особую атмосферу создаёт двойной свет в гостиной, наполняющий пространство воздухом и естественным освещением. Локация, которую выбирают для жизниЗдесь сочетаются преимущества загородного дома и удобство городской инфраструктуры.В 5-10 минутах:• школа, детский сад, поликлиника,• магазины и маркетплейсы,• фитнес-клубы, рестораны и SPA,• пляжи Волги и лодочные станции,• аэропорт Курумоч.Для отдыха и активного образа жизни рядом находятся:• оборудованный пляж о. Барское,• конный клуб,• земляничные поля, хвойные и лиственные леса для пеших и велопрогулок,• места для рыбалки и водного спорта,• Самарская Лука, Царёв Курган и другие природные достопримечательности,• горнолыжные комплексы СОК и Склон. Дом для тех, кто ценит качество жизниЭто предложение подойдёт тем, кто хочет жить в собственном доме среди природы, не отказываясь от привычного городского комфорта. Дом станет идеальным местом как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха. Удивительное сочетание природы Мастрюковских озер, близость к городу, аэропорту Курумоч в сочетании с чистейшей экологией, делает это место идеальным для загородной жизни и привлекательным для инвестиций. Вы приобретаете не просто дом, а новый образ жизни и окружение. Прямая продажа от застройщика Гарантия по договору 3 года Помощь в оформлении ипотеки Семейная и сельская ипотека Рассрочка от застройщика до 1 года Рассматривается обмен на недвижимостьЗапишитесь на просмотр и оцените преимущества этого дома лично. Фотографии не передают того ощущения простора, света и атмосферы, которое возникает здесь с первых минут.

Дом для постоянного проживания недалеко от города в красивом поселке удобно расположен

Прекрасный комплекс в черте города в английском стиле:комфорт, стиль и близость к природеПредлагаем вашему вниманию роскошный комплекс, выполненный в элегантным английском стиле. Это идеальное сочетание изысканной архитектуры, продуманной планировки и безупречного качества отделки — дом для тех, кто ценит комфорт и статус.Основные параметры:* Дом (ИЖС): 316 м², 3 этажа (включая цокольный).* Участок: 9,16 соток.* Банный комплекс: 172 м² (черновая отделка, есть дизайн-проект).* Гараж: на 2 автомобиля.* Дополнительно: помещение для персонала, открытая парковка на 3 автомобиля.Планировка и отделка:* 1 этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу (оснащена маркизой от солнца и дождя), гостевая комната, санузел с душевой кабиной.* 2 этаж: три спальни, включая мастер-спальню с балконом и небольшой гардеробной, игровая комната (может использоваться как четвёртая спальня) с панорамными окнами и балконом, просторный санузел с ванной и выходом на балкон.* Цоколь: хозяйственные помещения, постирочная, санузел с душевой кабиной.Премиальные материалы и техника:* Внешняя отделка — высококачественный клинкерный кирпич.* Внутренняя отделка — материалы европейских производителей.* Сантехника: Villeroy & Boch, Hatria.* Кухня Snaidero со встроенной техникой Kuppersbusch (холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка, духовой-микроволновый шкаф, винный шкаф).Территория и удобства:* Благоустроенный участок с газоном,взрослыми клёнами, елью, туями и гортензиями.* Автоматизированная система полива.* Видеонаблюдение.* Открытая парковка на 3 машины.Коммуникации: центральные (газ, вода,электроэнергия, канализация).Локация и преимущества:Комплекс расположен на 8-й просеке, в месте с гарантированно хорошими подъездными путями. Всего 57 минут пешком до Волги и станции водного транспорта — наслаждайтесь живописными видами и возможностями для активного отдыха.Это не просто дом, а полноценный комплекс для комфортной жизни и приёма гостей. Все строения выполнены в едином стиле, что создает гармоничный и завершённый образ.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Риелторов и посредников прошу НЕ Беспокоить! Прямая продажа от собственника! Новый дом с дизайнерским ремонтом, с использованием качественных строительных материалов Европейский производителей. На участке возведено строение из керамзита блоков, крышка мягкая кровля: летняя кухня, хозблок 3х4, зона отдыха. В шаговой доступности Загородный парк, река Волга , пляж, лодочная станция, магазины , школа , больница. Обмен.

Дом словами не описать а нём жить надо а не говорить, дом приносит счастье во соединяет семью.

Чaстный дом в гоpодe!Школa, детский cад, магaзины, оcтанoвки тpaнcпoрта - в шаговoй доcтупнocти 5-10 минут пeшкoм.Aсфaльтoвая дoрога до учаcткa, нa участке два паркoвoчных мeста для aвтoмoбилей.Двуxэтaжный коттeдж c центpaльными коммуникациями. Втopой этaж пoлноценный ( нe мaнcapдa ).Функциональная планировка: кухня - гостиная , кабинет , на 2 этаже - три спальни. Санузлы на каждом этаже .В доме все сделано: можно заехать и жить.Теплые полы , кондиционеры , оптоволоконный интернет. Участок: приватная территория, газон , хвойные и плодовые деревья. Есть место для беседки и бани. Звоните, договоримся о просмотре!

Продажа коттеджа в ''Большой Царевщине''. Шикарный вид на ''Царёв Курган'', р.Сок и Золотой бор(менее 100м до соснового леса). Местоположение: 10 минут на автомобиле до пляжа, 30 минут до Барбошиной поляны и 15 минут до аэропорта.Цокольный этаж: 2 гаража с автоматическими воротами(с пультом управления), хоз блок, помещение свободного назначения в черновой отделке(50кв. м, планировался спортзал/кинотеатр), котельная(два напольных котла Ferroli PEGASUS D 32, водонагревательный котёл BAXI на 195л, двухконтурная система отопления, теплые полы, система фильтрации воды), прачечная, лестница на первый этаж. Первый этаж: спальня, кабинет, сан. узел с душевой комнатой, кухня-столовая, выход на открытую видовую терассу, холл, центральный вход в дом. Второй этаж: гостиная, 2 спальни, санузел с большой угловой ванной, балкон. Минимальная высота потолков - 3м.Художественная ковка перил лестницы - украшение дома. Действующая скважина с питьевой водой, глубиной 30м располагается на участке, также подключена центральная вода.Дом построен из пенобетонных блоков, облицован керамическим кирпичом.По передней части дома установлены металлические рольставни на окнах с электроприводом.На участке располагается недостроенный банный комплекс: классический бассейн с римской лестницей, широкие скругленные ступени которой станут излюбленным местом детских игр (композитная чаша бассейна OCEAN КЛАССИК 8,5/3,5/1,5м, со станцией дозации и подогревом), лаунж-зона/зимний сад, две гостевые комнаты, большая комната отдыха, сан. узел с душевой. Также на участке построена мини конюшня(на две головы). Забор: ленточный фундамент, бут, проф. лист, установлены въездные металлические откатные ворота(ширина расчитана на заезд любой грузовой техники), с электроприводом и пультом управления), калитка с элементами ковки.Прямая продажа от собственника.

Продается современный дом в с. Дубовый Умет. 140 кв.м.Село находится в 35 минутах езды от а/с Аврора, ТЦ Вива Ленд или набережной р. Волга. Примерно на одинаковом расстоянии от любой части города. Ходит автобус. Развитая инфраструктура: есть Пятерочка, Магнит, аптеки Вита, два детских сада, школа, центральная больница, озера и реки. Население около 5000 человек. За последние 5 лет много переехало из города. Дом находится на рядом с основной дорогой. Автономно от соседей, смежно с леском с двух сторон. Дом построен в 2022 году по проекту польского архитектора в современном стиле. Строился из качественных материалов для себя. Очень тёплый. Удобная планировка. Есть фото всех этапов строительства: от фундамента до отделки. Видно, какие материалы были использованы и технология строительства. В доме большая гостиная, 4 комнаты, сан.узел, душевая, техническая+прачечная. Также предполагается второй сан.узел, если нужен. Коммуникации и выгребные ямы имеются. Гараж 60 кв.м. на 2 автомобиля. Автоматические ворота. Вход в гараж из дома. Крыша мансардная. Высокая. Возможно оборудовать второй этаж. Площадки парковочная перед домом на 6 мест. Забор на фундаменте. На участок завезен качественный чернозем летом 2025 года. Подходит под сельскую ипотеку.

Продается дом , 500 кв. м., с мебелью, 2015 года постройки. Находится на 9 просеке в тихом уединенном поселке с ухоженной охраняемой территорией и неназойливыми доброжелательными соседями. Высота потолков 4,5 м. Дом наполнен светом. Это достигается наличием нескольких анфилад, которые зрительно расширяют пространство дома и делают его более торжественным и парадным. Во всех комнатах по 2 и более окон. 3 просторных санблока, из которых два с окнами. Много пространства для хранения, включая две гардеробные с естественным освещением. На кухне есть кладовка с дверью. В мезонине мини спортзал со снарядами, грушей и зеркальной стеной для занятий танцами. Участок 25 соток, оборудован автополивом. На участке имеется срубовая осиновая баня ( печь электрическая и дровяная) с наружной верандой, на улице купель с подогревом финского производства. На территории есть отдельное помещение для хранения велосипедов/помещение для охраны. В доме финская печь-камин Туликиви из талькохлорида. Отвечу на все вопросы при звонке. Прошу риэлтеров не беспокоить.

Срочно продаю дом 180 метров в пос. Сорокины хутора, 3я линия.На первом этаже: прихожая, кухня-гостиная, санузел с душевой кабиной. На втором этаже: три спальни, санузел с ванной. Цокольный этаж: свободной планировки, отапливаемый. Газ, свет, центральная холодная вода, прямые договора с поставщиками. Теплые полы на первом этаже. Навес на два автомобиля. Большая веранда.Жилая улица, соседи живут постоянно. Удобные подъездные пути, остановка транспорта в шаговой доступности.

продаем дом в связи с переездом в другой город . Дом строили качественно для проживания постоянного теплый дом , полы - плитка кухня сан узлы , коридоры в комнатах линолеум . вход в гараж из дома и с улицы . кухня 15 метров . окна пластик везде балкон застеклен на 2 этаже , качественная крыша , первый этаж перекрытие жби , второй этаж дерево ! хорошая лестница на второй этаж из дерева -метал . Зал гостиная 29 метров . Вход в дом состоит из двух дверей . все продуманно до мелочей . интернет есть . звоните договоримся покажем .

Эксклюзивный дом для тех, кто выбирает тишину, простор и жизнь в окружении природыПредставьте себе утро, когда вместо городского шума вас будит пение птиц. Вы открываете калитку — и сразу оказываетесь в лесу. Здесь природа начинается не за несколько километров, а прямо за вашим участком.Современный двухэтажный дом с 6 просторными комнатами и потолками высотой до 6 метров расположен на участке 28 соток. Большие панорамные окна, просторная терраса и продуманная архитектура создают ощущение света, свободы и гармонии.Особое украшение участка — вековые дубы, которые создают естественную тень и неповторимую атмосферу настоящей загородной усадьбы. После прогулки по лесу или рыбалки можно расслабиться в банном чане под открытым небом, наслаждаясь тишиной и свежим воздухом.Главное достоинство этого дома — его уникальное расположение. Выход из ворот ведет прямо в лес, а с участка есть выход к живописной протоке. Летом вас ждут рыбалка, грибы, прогулки, наблюдение за птицами и лесными животными. Всего 5 минут пешком — и вы на пляже. Зимой природа открывается по-новому: лыжные прогулки начинаются прямо от ворот, а любителей активного отдыха порадует зимняя рыбалка.При этом дом не изолирован — соседи есть только с двух сторон, что обеспечивает комфорт, безопасность и при этом сохраняет ощущение уединения.Это не просто загородный дом — это место, где каждый день напоминает отпуск. Подобные предложения с большим участком, выходом в лес и к воде встречаются на рынке крайне редко. Если вы давно мечтали жить в окружении природы, не жертвуя комфортом, этот дом станет идеальным выбором.

Продаётся дом, 100 кв. м. Стены газобетон 400 мм, Окна рихау 70 профиль. Коммуникации:газ, свет, вода. Септик объёмом 8 м3. Ворота с электроприводом. 2 парковочных места. Участок 5 соток.

Наше уютное гнёздышко, которое строили для себя с любовью! Ищет новых Хозяев. У нас комфортно, красиво и тепло. Звоните и приезжайте на просмотр. Всегда рады. Краткое описание:Кирпичный дом на 2 линии(100 метров до воды) в Самаре, с видом на Волгу. Этот трёхэтажный дом общей площадью 188 квадратных метров и жилой площадью 150 квадратных метров станет прекрасным местом для жизни и отдыха. Три спальни обеспечат комфорт для всей семьи. Просторная кухня площадью 30 квадратных метров — идеальное место для семейных ужинов и дружеских посиделок. На каждом этаже свой туалет и ванная комната. Терраса-60 м2, с которой открывается вид на красивейшие берега Волги. Здесь и релакс и своя собственная зона для загара, уютных вечеров с видом на закат. В доме проведены все коммуникации: есть газ, интернет, автономное газовое отопление, электричество 15кВт, 3-х фазник и водоснабжение из скважины 40 метров , а также автономная канализация. Крыша покрыта гибкой черепицей, что обеспечивает долговечность и надёжность конструкции. Ленточный фундамент гарантирует устойчивость и надёжность дома. Гараж для вашего автомобиля. Баня для отдыха и релаксации. Земельный участок площадью 4,9 сотки. Год постройки — 2018 Дом находится в собственности более 5 лет, поэтому гарантируем юридическую чистоту сделки. Возможна покупка в ипотеку. Продаём в связи с переездом.

Продажа от собственника.Дом 100 м2 на участке 6 соток.Участок отсыпан и выровнен. Перепад был до 1,8 м.Выполнена геология.Фундамент на сваях.Внешние стены до оконных перемычек.Коммуникации:Электричество на столбе.Газовая труба по границе участка.Документы на руках.

Продается уютный двухэтажный коттедж площадью 120кв.м. Дом построен в 2010 году из бессер блока, что обеспечивает уникальность и надежность конструкции. На первом этаже расположены просторная гостиная с камином, кухня с современной техникой и санузел.На втором этаже находятся три спальни, каждая из которых оформлена на свой вкус. Из окон открывается вид на участок с бассейном и детской площадкой. Для любителей бани предусмотрена отдельная комната.Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: сплит-системы, газовое отопление, электричество, водоснабжение от колодца, канализация — выгребная яма. Установлен Wi-Fi, что позволяет оставаться на связи в любое время. Участок категории ИЖС предоставляет возможность для дальнейшего благоустройства. В шаговой доступности остановка с хорошей транспортной развязкой, что позволяет доехать в любую часть города, а так же рядом один из больших торговых центров, куда так же можно дойти пешком. Есть сад/огород: слива крупная, желтая, клубника ремонтантная, малина, айва, крыжовник, смородина, спаржа.Подъездные пути к дому с двух сторон. Хорошие, дружные соседи. Просмотр только по предварительному договору.

Продажа от собственника.Интерьер выполнен в современном стиле, в светлых, мягких пастельных тонах.Цокольный этаж: спортивная комната и электрическая баня.Первый этаж: холл, кухня-гостиная-столовая, гостиная с камином, гардероб.Второй этаж: три спальни, одна со своей ванной комнатой.Чердак: гостевая спальня и кабинет.На участке бассейн и беседка.Охраняемый коттеджный поселок Лесной расположен вблизи стадиона Самара Арена, по ночам тихо. У поселка своя вьездная группа, он полностью огорожен.Коттеджный поселок Лесной находится у Волги и практически со всех сторон окружен лесами, что способствует хорошей экологической обстановке. В поселке есть своя детская и спортивная площадки. В поселке все коммуникации - центральные: газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и канализация.Агентам по недвижимости не беспокоить.

дом в хорошем состоянии .сделан капитальный ремонт снаружи дома и внутри

Прoект дoмa: Усaдьбa с гаражoм.Прoдаeтся 2-х этажный дом с чистовoй oтдeлкoй c гаражом площaдью 178,2 м² (общая площадь с учётом двух терасс 208 м²) и с участком земли 10,94 соток. На участке есть дополнительный ленточный фундамент 812 с погребом (недостроенный под летний домик).Кaчественнoe cтрoитeльcтво пo прoeкту: надёжный ленточный cбоpнo-монoлитный фундaмент, гидpoизоляция подвaлa, мaтеpиал стен - кирпич кeрамический полнотелый и керамзитобетонные блоки, плиты перекрытия, монолитный пояс по стенам подвального этажа, бесшумная мягкая кровля. Утепление фасада - каменная вата Rосkwооl 100мм, утепление мансардного этажа - каменная вата Rосkwооl 200мм.высота потолков 1 этаж - 3,3 м, 2 этаж - 3 м. План каждого этажа прилагается. На первом этаже: кухня-столовая, котельная, санузел, холл, гостиная, гараж. На втором этаже: 4 спальни, большой санузел и холл.В коттедже проведены тёплые полы, установлена вся сантехника. Подключены все коммуникации: центральное электричество, газоснабжение (двухконтурный газовый котел) и центральное водоснабжение. В поселке есть прогулочные зоны, детская площадка, где регулярно проводятся детские мероприятия.Уникальная экология: 300 га реликтового леса, луга с земляничными полянами и грибами, протока реки Волга, Мастрюковские озера.Закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение, охрана, КПП. Поселок обслуживает ТСН. В 10 мин от поселка расположены детсады, школа, участковая больница, магазины, школа искусств, спорткомплекс с бассейном и тренажерным залом, отделение Сбербанка. Один собственник. Просьба риэлторов не беспокоить.Просьба не звонить, писать, все документы готовы к продаже!