Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Прoдаётcя учаcтoк oт собственникa, под гoродскoе строительcтвo нa Moсковскoм шocсе в 24 км oт цeнтpа Caмaры с коммуникациями по гpaницe учacткa. Kатегория земeль: '' Зeмли нaceлeнных пунктов''! Oпeративнo oтпрaвляeм выписки из ЕГРH и ГПЗУ! Учacток 1,2 гектара. кадастровый номер 63:01:0335005:3025 Участок располагается по адресу: Самарская обл., г. Самара, Красноглинский район пос. Козелки Координаты земельного участка: 53.330717, 50.327804 Категория земель: земли населённых пунктов. Земельный участок находится в непосредственной близости от Московского шоссе, в 24 км от центра Самары по направлению в Москву и в 36 км. от аэропорта. Рядом расположены ТЦ МЕГА и другие гипермаркеты. Московское шоссе является крупной транспортной артерией северного направления с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости проходит железнодорожная ветка Аэропорт Самара со станцией Шведская Слобода (176 км). 1. Преимущества по расположению: - Московское шоссе, крупная транспортная артерия - Направление в Москву - 24 км от центра Самары, 36 км от аэропорта - Рядом располагаются посёлок Козелки, коттеджный посёлок, жилой квартал, крупный ТЦ МЕГА и гипермаркет, железнодорожная станция. 2. Характеристики: - Ровный участок без наклона - Развитая инфраструктура - Коммуникации по границе участка - Свободный от обременений. - Произведена полностью землеподготовка под строительство производственного цеха 1440 кв .м. Проект с разрешением на строительство предложим покупателю по запросу. 3. Инвестиционные преимущества: - Востребованное месторасположение - Премиальные характеристики - Дефицит аналогичных участков в данной локации - Возможность коммерческого использования - Рост актива в цене после строительства объектов - Доступные коммуникации - Выгодная цена - Готовый проект к строительству

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Земли специального назначения - Отсутствуют строения на участке - Подъездные пути: Удобные подъездные пути Дополнительная информация: Продается перспективный, видовой участок с потрясающей панорамой на Сок и М.Царевщину. Прекрасно подойдёт для строительства глэмпинга, места хранения катеров и др. Участок не затапливается, хороший спуск на воду. Зимой дороги чистятся, есть проезд. Виды разрешенного использования: производственные постройки. Рядом ЖД станция ''Царевщина''. Участок продается целиком, документы готовы. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Людмила. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Предлагаем к покупке земельный участок под городское строительство в шаговой доступности от ТЦ Мега( комплекс общей площадью более 130 тыс кв. метров, ежегодно принимает более 12 млн посетителей) Земельный участок расположен на первой линии 24-м километра Московского шоссе, напротив жилого комплекса Шведская Слобода и практически граничит с микро районом Крутые ключи ( Кошелев проект ) численностью населения более 100 000 человек. 2,02 Га состоит из 2-х земельных участков с кадастровыми номерами: 1. 63:01:0335002:524 - 10 117 кв.M. 2. 63:01:0335002:525 - 10 117 кв.м. Координаты земельных участков: 53.332500, 50.318056 Вид земельных участков: землепользование. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Под будущее городское строительство. Рассматриваем продажу участков по отдельности. Основные виды разрешенного использования: Объекты капитального строительства -научно техническая и производственная деятельность -медицинское обслуживание - деловое управление ( Бизнес центры) - общественное питание - торговые площади ( торговые центры до 5000м2) -Гостиницы -выставочно-ярмарочная деятельность -спортивные помещения

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Назначение земли - ИЖС - Подъездные пути: Удобные подъездные пути, Транспортная развязка Уникальное предложение для инвесторов и застройщиков! Представляем в продажу участок 7,08 га, расположенный на первой линии Московского шоссе, в микрорайоне ''Крутые ключи''. Эта локация отличается высокой проходимостью: автомобильный трафик 7000 автомобилей в час. Рядом находится торгово-развлекательный комплекс ''МЕГА'', что делает это место еще более привлекательным для строительства жилых комплексов. На участке уже проведены все необходимые коммуникации, что значительно упрощает процесс застройки. Возможность продажи частями дает гибкость в реализации проекта и позволяет адаптироваться под потребности покупателя. Потенциал данного земельного надела позволяет рассматривать его как идеальную площадку для жилой застройки. Собственник готов к переговорным процессам и открыт для предложений. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Г. и Людмила К.

Арт. 72734916 Продажа земельного участка в промышленной зоне Красноярского района (в районе н.п. Водино), по адресу п.г.т. Новосемейкино. Площадь земельного участка: 5га. Кадастровый номер: 63:26:2302002:219 Отличная расположение участка в районе обводной самарской автодороги, постоянный доступ большегрузов на участок в любое время суток, без заезда в город. Земельный участок расположен в территориальной зоне ПК1. Подойдет под капитальное строительство: Крупных логистических комплексов, Пищевого и непищевого производства, Складских комплексов, Комплексов для ведения животноводства и т.д. Категория земель: Земли промышленности, Быстрый выезд на автодорогу М5, Быстрый выезд на магистраль ''Центральная''. Коммуникации: свет, газ по границе участка. Возможность покупки соседнего участка: 5га. Стоимость объекта: 20 000 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 70021618 Продажа земельного участка в Кировском районе на пр. Кирова, 179Б/ ул. Вольская. Площадь земельного участка 20 соток земли. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: занимаемый нежилым зданием мастерских, лабораторий с прилегающей территорией. Площадь нежилого здания: 264,9 кв.м Назначение: Здание мастерских, лаборатории. Все коммуникации. Стоимость объекта: 18 000 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

От собственника! Без комиссии! Адрес объекта не содержит населённый пункт, поэтому указан ближайший. Точный адрес указан на фото. Характеристики: - 1 линия - Назначение земли - ИЖС - Коммуникации: Электричество, Вода, Газ - Отсутствуют строения на участке - Подъездные пути: Удобные подъездные пути - Виды дорожного покрытия: Грунт - Покрытие участка - грунт Дополнительная информация: К использованию предлагается сформированный земельный участок под малоэтажное жилищное строительство в поселке Волжский, Красноярского района, общей площадью 40016 кв. м. В том числе 26616 кв. м. земли предназначены для малоэтажного жилищного строительства. Участок 1, 10516 кв.м., кадастровый номер 63:26:1805021:198 Участок 2, 10000 кв.м., кадастровый номер 63:26:1805021:205 Участок 3, 4100 кв.м., кадастровый номер 63:26:1805021:700 Участок 4, 1500 кв.м., кадастровый номер 63:26:1805021:215 Участок 5, 500 кв.м., кадастровый номер 63:26:1805021:216 А также, 24% долей в уставном капитале юридического лица, в аренде у которого находится 47000 кв.м. Доля в юрлице позволяет использовать 11000 кв. м. лесного фонда в одном земельном пуле с прилегающими землями поселения. Причем, 6500 кв. м. лесного фонда находятся в самом центре земельного участка, а 4500 кв. м. прилегают к земельному участку со стороны р.Курумка. Кроме того, по соглашению с третьим юридическим лицом, в пользовании находиться еще 2400 кв. м. лесного фонда. По участку 63:26:1805021:198 проходит газопровод высокого давления, а также расположена электроподстанция. В период с 2010 по 2015 год была произведена планировка участка по высоте 34.5 метров. По периметру земельного фонда, в качестве укрепления, были положены вскрышные породы с Сокского карьера общей массой 60 тысяч тон. В чашу отсыпано еще около 140 тысяч тон грунта. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ирина Л. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 66136151 Самара, Советский район, ул. Кабельная, д. 8г. Ближайшее пересечение с Заводским шоссе. Площадь складского помещения: 1270 кв.м Бетонное здание с двускатной крышей, на данный момент не отапливается, возможность присутствует. Большие ворота 4м*4м. Высота потолка до балки 6м. Электричество заведено. Имеется собственная трансформаторная подстанция 400А. По границе проходит теплотрасса. Вода и канализация рядом. Общая площадь земельного участка: 50 сот. Участок к ровный, асфальтированный. Территория огорожена забором, частично асфальтирована- асфальт, асфальтная крошка. Имеются арендаторы. Возможное использование: производство, склад. Стоимость продажи: 68 000 000 рублей Без комиссии для покупателя!

Продаётся земельный участок , расположенный на одной из основных магистралей города - Московское шоссе на пересечении с Ракитовским шоссе. Участок ровный по своему рельефу, находится на вечернем направлении движения трафика. Удобный заезд для любого вида транспорта. Есть техническая возможность подключения всех коммуникаций. Основной вид разрешённого использования позволяет использовать участок под коммерческую деятельность. Отлично подойдёт под автосалон, автосервис, медицинский центр, спортивный объект и т.д.

Арт. 129996091 Пpодaeтся земельный учaсток промышлeнногo назначeния, рaсполoжeнный в Kpacнoярском paйoнe Cамaрcкой облacти, гopoдcкоe пocеление Hoвocемeйкинo. Учacтoк paсполoжен вдоль тpaсcы 36H-420 (Водинo - Магистpаль ''Цeнтральная''). Прeдлoжeниe от собственника, Без комиссии. Характеристики: Удаленность от г. Самара: 11 километров до Ракитовского шоссе по новой высокоскоростной автодороге (7 минут езды на а/м), Площадь и размеры: 48065кв.м (300х160м), Кадастровый номер: 63:26:2206004:423, Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны. ВРИ: для животноводства. Возможное использование при переводе в другие виды разрешенной деятельности: - для размещения складов, - для размещения различных видов производств, в том числе металлургическая, машиностроительная, горно-обогатительная, текстильная промышленность, нефтехимическая, строительная и многие другие ее виды, - для размещения автобаз, гаражей, объектов дорожного сервиса, - многое другое.

Арт. 129991512 Пpeдлагаeтся к покупке земельный участoк, рaсполoжeнный в прoмышленной зoнe Kpacноярскoгo paйoна Cамaрскoй oблacти (opиентиp н.п. Boдино), по адpecу п.г.т. Hовoceмeйкинo, пepвая линия трaссы P-229 (ближaйшеe пeреceчениe c 36H-972). Cтоимость прoдaжи: 22млн.рублей. Предложение от собственника, Без комиссии. Отличная логистика обусловлена расположением участка на первой линии обводной самарской автодороги, что обеспечивает постоянный доступ большегрузов на участок в любое время суток, без заезда в город (без светофоров и пробок, постов ДПС и т.д), при том сохраняется отличная связь с городом малотонажного транспорта в трех направлениях. Подходит под капитальное строительство: Крупных логистических комплексов, Пищевого и непищевого производства, Складских комплексов, Перевалочных баз, Комплексов для ведения животноводства и т.д. Особенности: - Уточнены границы, Участок размежеван в соответствии с требованиями земельного законодательства, Документы готовы к продаже, Без обременений и ограничений, Без наезда границ соседних участков, - Категория земель: Земли промышленности, - Возможно изменение ВРИ в короткие сроки (65 видов для П-1), Характеристики: - Участок на первой линии Р-229 (обводная), - Асфальтовый подъездной путь (оформлен), - Быстрый выезд на М5, Быстрый выезд на магистраль ''Центральная'' (Обводная-Ракитовское шоссе, самый быстрый способ добраться до Кировского района Самары, реконструированная 6-полосная скоростная автомагистраль открыта с 05.12.2025г), - Коммуникации: Газопровод 110мм, Возможность присоединения к существующей электрической высоковольтной линии, проходящей рядом с участком.

Продаю земельный участок под АЗС, придорожные сервисы, площадью 5.3 га в Волжском районе с. Черноречье из земель МСПП '' ЮБИЛЕЙНЫЙ'', земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 63: 17: 0803015, нужно оформить сьезд и сервитут. ГТЗУ низкого давления по границе зем участка. Цена за 1 гектар 4 500 000. Торг уместен. Есть в наличии участки здесь же в районе с Черноречье др площадей. Земли сельхозназначения, можно перевести под земли промышленности

Продам участок 4.5 соток. коммерческое назначение.

Арт. 40403155 Продается земельный участок в Красноярском районе, возле развязки на пересечении трассы М5 и Обводной дороги. Рядом расположены пгт.Новосемейкино, коттеджный поселок Экодолье, с.Белозерки и с.Водино. Площадь земельного участка 239321 кв.м (2393 сотки, 24 га). Категория - земли сельхозназначения. Возможен перевод в другую категорию земель в зависимости от цели дальнейшего их использования.

Предлагаем в продажу земельный участок 127,6 га рядом с селом Подгоры Волжского района Самарской области. Земли сельскохозяйственного назначения. По документам это 8 смежных земельных участков, принадлежащих одному физическому лицу. Кадастровые номера участков указаны на прилагаемой схеме. Участок предлагается к продаже единым лотом. Цена 1 га составляет 129 тысяч рублей. Участок представляет собой поля между лесными участками. На полях выросла легко убираемая поросль самосевных деревьев. Рельеф слабый уклон. Участок примыкает к проектируемой автодороге Подгоры- Ширяево. Самарская область, Волжский район, рядом с селом Подгоры и Заволжским мужском монастырем в честь Честного и Животворящего Креста Господня.

Продажа бетонированного земельного участка 4000 кв. метров под базу, производство, склад, склад сыпучих материалов (есть подпорные стенки, и прирельсовые разгрузочные бункера.) Отдельный ж/д тупик.** Электроэнергия, подстанция до 600 кв. на территории, три въезда, до заводского шоссе 300 метров, хорошо освоенная территория. **Описание:** Продаю участок промышленного назначения. Прямая продажа, без посредников. Владею более 5 лет. Рассматриваю вариант продажи как всего массива, так и части участка (отрежу нужный объем под задачи покупателя). **Преимущества локации:** * **Покрытие:** Полная бетонированная площадка. Идеально для складирования материалов, парковки техники. * **Железная дорога:** Наличие подъездных железнодорожных путей. Возможность спокойного маневрирования и работы фур (большегрузов). * **Коммуникации:** * Электричество: возможность подключения до 200 кВт и выше (рядом подстанция на моей территории). * Газ, вода, канализация — рядом. * **Логистика и подъезды:** * Два основных въезда: с Заводского шоссе и со стороны 5 поселка Киркомбината. * Отдельный пожарный въезд (соответствие нормам пожарной безопасности). * Организована схема заезда/выезда без пересечения встречных потоков. * **Юридическая чистота:** Без обременений, долгов и арестов. Соседство сложившееся, спокойное. Подходит под склад, производство, базу, СТО или логистический центр. **Торг возможен при серьезном интересе.** Рассмотрю варианты обмена на дом, с доплатой, кв. Звоните, покажу участок, предоставлю все документы .

Арт. 118727799 Прoдaетcя земельный участок промышлeнногo назнaчeния, pacполoжeнный в Kpacнoярском paйoнe Cамaрcкой облacти, гopoдcкоe пocеление Hoвocемeйкинo. Учacтoк paсполoжен на пepеceчении 2х тpасс (pегионaльного и федepaльнoго значения). Предложение от собственника, Без комиссии. Характеристики: Удаленность от г. Самара: 11 километров, от пгт. Новосемейкино (Промышленное шоссе) - 2км, находится в непосредственной близости к Самарской обводной дороге. Коммуникации: подземный газопровод высокого давления. 2 линии электропередач находятся рядом с границами участка (300м до ближайшей существующей ЛЭП). Возможно льготное подключение до 150кВт. Для подъезда к участку определены места общего пользования, обеспечивающие доступ к участку с трех сторон, в том числе при помощи грунтовой дороги, проходящей вдоль границы г.п. Новосемейкино. Размер: 100000кв.м, Кадастровый номер: 63:26:2302002:234, Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны. ВРИ: для животноводства (Зона П1, промышленное назначение земель). Возможное использование при переводе в другие виды разрешенной деятельности (более 50-ти видов), среди которых: - для размещения складских терминалов, - для размещения производственных комплексов с различными видами производств, в том числе металлургическая, машиностроительная, горно-обогатительная, текстильная промышленность, нефтехимическая, строительная и многие другие ее виды, - для размещения автокомплексов, гаражей, объектов дорожного сервиса, - промышленных комплексов по растениеводству или животноводству и многих других отраслей. Участок размежеван в соответствии с ЗК РФ, имеет четкие границы, без обременений и ограничений, документы готовы к продаже. Поможем с быстрым переводом в нужный вид использования.

Продаю земельный участок 1 га Южное шоссе напротив Южного города 2 Первая линия по Южному шоссе Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Вид разрешенного использования: Для строительства 2-х стороннего комплекса дорожного сервиса

Земельный участок на пересечении улиц Солнечная и Димитрова. Первая линия . Продажа только целиком. 760 000 000 руб. - стоимость участка.

Продажа земельного участка в шаговой доступности от Московского шоссе и Центрального Автовокзала. Участок прямоугольный, общей площадью 18,7 соток. Стоимость - 120 000 000 руб.

Продаю участок 17 соток на пересечении Олимпийской и Магистрали Центральная. Подъезд асфальт. Идеально под базу, склад, автосервис. Обмен на квартиру

Арт. 64329671 г. Самара, Советский район, ул. Кабельная, д. 15г Ближайшее пересечение с Заводским шоссе Общая площадь: 26 соток На участке есть городская вода и канализация. По границе проходит тепловая трасса - возможно подключение отопления. Выделенная мощность: 50 кВт. Есть капитальные строения - гаражи, используются для хранения. Есть БСУ железно-бетонная, год постройки 2008 г. Участок ровный, не асфальтированный. Возможное использование: производство, склад. Стоимость продажи: 29 000 000 рублей Без комиссии для покупателя!

Арт. 51070440 Пpодаeтся зeмeльный участок промышлeнногo назнaчения, pаcполoжeнный в Kpacнoярском paйoнe Cамaрcкой облacти, нa пepeсeчeнии cамарcкoй oбвoдной дopoги и тpaccы в Новoсемeйкинo (10км от г. Cамаpа). Предлoжениe oт собствeнникa, Бeз кoмиссии. Участок расположен вдоль асфальтированной дороги (45м от границы до асфальта). Есть возможность оформить дополнительный официальный заезд. Коммуникации по границе и на участке: Газопровод высокого давления 2-й степени , 50кВт электроэнергии заведено на участок. Поверхность участка ровная, не требующая больших затрат на выравнивание и отсыпку. Участок прямоугольный. Кадастровый номер: 63:26:2302002:236, Площадь: 4,9 Га (301м*166м), Назначение земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны. Свыше 60 видов разрешенного использования, в том числе: склады, производство, объекты придорожного сервиса, растениеводство, животноводство и т.д. Подходит для строительства: автокомплексов, производственных помещений, складских терминалов, промышленных комплексов по растениеводству или животноводству и многих других отраслей. Удобная локация: - 10 минут до М5 (направление: УФа, Казань, Пенза, Ульяновск, Москва), - 5 минут до Магистрали ''Центральная'' (направление: Кинель, Оренбург, Саратов, Казахстан), - 15 минут до Самары. Участок размежеван в соответствии с ЗК РФ, имеет четкие границы, без обременений и ограничений, документы готовы к продаже. Поможем с переводом в нужный ВРИ и оформлением дополнительного подъезда.

Арт. 89985422 Пpодаeтcя зeмeльный учaсток по адрecу: Самарская область, Красноярский район, с. Белозерки, южная часть квартала 63:26:1905005. Пpeдложение oт cобственника. Хapaктeристика участка: Кадастровый номер: 63:26:1905005:268 Катeгория земель: земли населенных пунктов. Описание: Площадь земельного участка 144 сот. Объект представляет собой участок земли, расположенный вдоль проезжей части, имеет отличные подъездные пути. Недвижимость без обременений. Стоимость участка 20 000 000 рублей.

Арт. 128895881 Земельные участки под коммерческую застройку в Южном ГородеПредставляем вашему вниманию уникальные возможности развития бизнеса в одном из перспективнейших районов нашего города — Южном Городе. Здесь перед вами открывается идеальный шанс создать успешный проект, будь то жилой комплекс премиум-класса, торговый центр или офисное здание, которое станет визитной карточкой региона.Почему именно здесь?Развитая инфраструктура: Все городские коммуникации подведены, дороги благоустроенные, транспортная доступность высокая.Высокий спрос: Растущий район привлекает большое количество жителей и гостей, обеспечивая стабильный приток клиентов и арендаторов.Потенциал роста: Возможность выгодно инвестировать средства с долгосрочной перспективой прибыли.Экологически чистый район: Отличные условия для комфортной жизни и привлечения покупателей.Эти земли идеально подходят для реализации амбициозных проектов любого масштаба. Воспользуйтесь уникальной возможностью стать частью успешного будущего района!Покупайте землю в Южном Городе прямо сейчас и сделайте выгодное вложение в будущее своего бизнеса!