Продaется производственная база с земельным участком 1,77 Га по адресу г. Самара, п. Зубчаниновка, Смышляевское шоссе 1В.
Стоимость 110 000 000 руб.

В стоимость объекта входит:
Земля промышленного назначения,
Цех (склад) в черте города, асфальтированные подъездные пути до цеха.
Двухэтажное офисное здание.

Земля в собственности. Состоит из двух участков. Участки смежные, ровные, частично огорожены.

- категория- земли населенных пунктов
- вид pазрешeннoгo иcпoльзoвaния - склады, деловое управление, производственная деятельность.

Продaется производственная база с земельным участком 1,77 Га по адресу г. Самара, п. Зубчаниновка, Смышляевское шоссе 1В.
Стоимость 110 000 000 руб.

В стоимость объекта входит:
Земля промышленного назначения,
Цех (склад) в черте города, асфальтированные подъездные пути до цеха.
Двухэтажное офисное здание.

Земля в собственности. Состоит из двух участков. Участки смежные, ровные, частично огорожены.

- категория- земли населенных пунктов
- вид pазрешeннoгo иcпoльзoвaния - склады, деловое управление, производственная деятельность.
- участок ровный, частично огорожен

Один участок площадью 0,91 Га без строений
Кадастровый номер 61 : 01 : 0253003 : 945

Второй 0,86 Га
Кадастровый номер 61 : 01 : 0253003 : 944
На участке расположены строения.

Неотапливаемый ангар площадью 1230 кв. м. с кран балкой (с возможностью утепления и автономного отопления).
Кадастровый номер 63 : 01 : 0253003 : 942
Изначально возводился под производство металлоконструкций
Ввод в эксплуaтaцию в 2025 году.
Помещение прямоугольной формы, 68 м на 18 м

- высота потолков 11 м
- размеры ворот 5 м на 4 м
- кран - балка г/п 10 т
- пол бетон шлифованный, плита 200 мм с двойным армированием, обеспыливанием и ударопрочным покрытием с большой предельной нагрузкой.

Административно-офисное здание (2 этажа) площадью 260 м2
Кадастровый номер 63 : 01 : 0253003 : 943
- 1 этаж бытовые и подсобные помещения (комната отдыха, раздевалка, душевые, сан. узел)
- 2 этаж офисные помещения
- бытовые, технические и офисные зоны имеют отдельные входы
- автономное отопление
- скважина
- выгребная яма

Коммуникации:
- электрический котел, мощность 13кВт, первый этаж - теплый пол, второй этаж - конвекторы
- водоснабжение скважина, система очистки воды
- септик

- 150 кВт с возможностью увеличения
- охранная, пожарная сигнализации, видеонаблюдение

Территория и инфраструктура
- подъезд для фур и длинномеров
- асфальтированная дорога
- зона погрузки/выгрузки
- площадка перед ангаром бетонные плиты

Здания и земельный участок в собственности, юр. лицо. Продажа с НДС.
Удобное место для строительства производственной базы, завода, склада.

Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.

Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.