Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Самаре

Продaется производственная база с земельным участком 1,77 Га по адресу г. Самара, п. Зубчаниновка, Смышляевское шоссе 1В.Стоимость 110 000 000 руб.В стоимость объекта входит:Земля промышленного назначения, Цех (склад) в черте города, асфальтированные подъездные пути до цеха. Двухэтажное офисное здание.Земля в собственности. Состоит из двух участков. Участки смежные, ровные, частично огорожены.- категория- земли населенных пунктов- вид pазрешeннoгo иcпoльзoвaния - склады, деловое управление, производственная деятельность. - участок ровный, частично огороженОдин участок площадью 0,91 Га без строенийКадастровый номер 61 : 01 : 0253003 : 945Второй 0,86 ГаКадастровый номер 61 : 01 : 0253003 : 944На участке расположены строения.Неотапливаемый ангар площадью 1230 кв. м. с кран балкой (с возможностью утепления и автономного отопления).Кадастровый номер 63 : 01 : 0253003 : 942Изначально возводился под производство металлоконструкций Ввод в эксплуaтaцию в 2025 году. Помещение прямоугольной формы, 68 м на 18 м - высота потолков 11 м- размеры ворот 5 м на 4 м- кран - балка г/п 10 т- пол бетон шлифованный, плита 200 мм с двойным армированием, обеспыливанием и ударопрочным покрытием с большой предельной нагрузкой. Административно-офисное здание (2 этажа) площадью 260 м2Кадастровый номер 63 : 01 : 0253003 : 943- 1 этаж бытовые и подсобные помещения (комната отдыха, раздевалка, душевые, сан. узел)- 2 этаж офисные помещения- бытовые, технические и офисные зоны имеют отдельные входы- автономное отопление- скважина- выгребная ямаКоммуникации:- электрический котел, мощность 13кВт, первый этаж - теплый пол, второй этаж - конвекторы- водоснабжение скважина, система очистки воды- септик- 150 кВт с возможностью увеличения- охранная, пожарная сигнализации, видеонаблюдениеТерритория и инфраструктура- подъезд для фур и длинномеров- асфальтированная дорога- зона погрузки/выгрузки- площадка перед ангаром бетонные плитыЗдания и земельный участок в собственности, юр. лицо. Продажа с НДС.Удобное место для строительства производственной базы, завода, склада. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Коммерческий земельный участок на Московском шоссе: 5000м², высокая инвестиционная привлекательность.Текст:Предлагается к продаже земельный участок под коммерческое использование площадью 5000 м², расположенный в черте города. Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом.Местоположение:Участок находится по адресу: Московское шоссе, 17 км, строения 10. Расположение на первой линии ключевой городской транспортной артерии обеспечивает отличную видимость и доступность.Окружающая инфраструктура:В непосредственной близости расположены значимые объекты, генерирующие высокий трафик: автосалон Mercedes, стадион ''Солидарность Самара-Арена'', ЖК ''Новая Самара'', ТЦ ''Московский'', ТЦ ''Эль Рио'', Агропарк, ЖК ''Рассвет'', МРЭО, ''Кошелев Проект'', ЖК ''Арена Парк''. Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Преимущества:Развитая инфраструктура района, включающая торговые, сервисные и медицинские учреждения, создает благоприятные условия для ведения бизнеса.Состояние участка:На участке имеется четырехэтажное здание, которое будет демонтировано продавцом. Покупателю будет передан чистый земельный участок, готовый к застройке.

Участок для вашего бизнеса.Продаю одним лотом два земельных участка общей площадью 14,7 сот.Кадастровый номер: 63:01:0257001:11663:01:0257001:52Адрес:Самарская обл., г.Самара-18 км., Ракитовское шоссе, ул. Вторая, уч. 23Вид права:собственностьВид разрешенного использования:объекты торговлиУчасток правильной формы, въезд с Ракитовского шоссе.600м. до ЖК Московский ( 7 домов). выезд и въезд в жк будет организован через Ракитовское шоссе.тел

Продаётся земельный участок , расположенный на одной из основных магистралей города - Московское шоссе на пересечении с Ракитовским шоссе. Участок ровный по своему рельефу, находится на вечернем направлении движения трафика. Удобный заезд для любого вида транспорта. Есть техническая возможность подключения всех коммуникаций.Основной вид разрешённого использования позволяет использовать участок под коммерческую деятельность.

Земельный участок ( по документам на разделен на 3 отдельных участка) с правом собственности.Назначение - земли населенных пунктов, для размещения базы.Участок расположен на территории базы. Есть возможность подключиться к центральному отоплению, воде, канализации, электроэнергии.