Аренда коммерческой недвижимости в Самаре

Аренда помещения под общепит — 230 м²Самара, ул. Академика Платонова, 8Сдаётся торговое помещение на первом этаже многоквартирного дома, на первой линии улицы Академика Платонова. Ранее здесь работало кафе, поэтому планировка уже адаптирована под предприятие общественного питания.В помещении предусмотрены просторный гостевой зал, барная зона, отдельная кухня и антресольный этаж, который можно использовать для дополнительных посадочных мест, проведения мероприятий или размещения отдельной зоны для гостей. Большие витринные окна обеспечивают хорошее естественное освещение и делают помещение заметным с улицы.Объект расположен в локации с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Напротив находится университет, рядом расположены студенческие общежития, многочисленные офисные помещения и многоквартирные дома. Такое окружение формирует постоянный поток студентов, сотрудников организаций и жителей района в течение всего дня.Основные преимущества:• площадь — 230 м²,• первый этаж и первая линия,• ранее помещение использовалось под кафе,• отдельная кухонная зона,• антресольный этаж,• большие витринные окна,• заметный фасад,• собственная бесплатная парковка непосредственно перед входом,• высокий пешеходный и автомобильный трафик,• университет и студенческие общежития рядом.Помещение отлично подойдёт под кафе, кофейню, ресторан, гастробар, пекарню, столовую или другой формат общественного питания. Также возможно использование под торговлю или сферу услуг.Звоните, чтобы уточнить условия аренды и договориться о просмотре.

г.Самара, Октябрьский р-н. ул.Молодогвардейская, 240 ближайшее пересечение с ул.Полевой.Этаж/этажность: 1/14.Общая площадь 63,2 кв.м.Отдельный вход с ул. МолодогвардейскойВысота потолка 2,5 кв.м.Стоимость аренды: 1068 р/кв.м. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Аренда нежилого помещения с отдельным входом и санузлом. Выполнен качественный чистовой ремонт. Помещение свободной планировки, разделено ненесущей гипсокартонной перегородкой. Кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация. Престижное местоположение, Удобная транспортная развязка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, парковочный карман. В непосредственной близости расположены Дворец бракосочетаний, банки, бутик одежды, туристические компании, административные офисы. Предыдущее использование - ПВЗ WB.

Сдаю в аренду нежилое помещение 165,4 кв.м. на первом высоком этаже современного 22-х этажного жилого дома, с входом с улицы Печорской 20А, на одной площадке с магазином Пятерочка, двери рядом, Пятерочка занимает цокольный этаж под нашим помещением, а над нашим помещением находится технический этаж, который отделяет нас от жилых этажей. Помещение с современным ремонтом, с новой офисной мебелью, кондиционерами в каждом кабинете, интернетом, пожарной-охранной сигнализацией, кухней, полностью оборудованной мебелью и техникой, двумя туалетами, при желании предоставление юридического адреса. На улице всегда есть места для парковок автомобилей. Ремонт в помещении сделан под офис, но мы рассматриваем и реконструкцию под любой другой вид деятельности. Помещение находится в квартале с многоэтажной застройкой, удобные подъездные пути с улиц Революционной, Авроры, Дыбенко.

Аренда производство/склад 380 м2, кран-балкаАдрес: г. Самара, Октябрьский р-н, пр-т Масленникова 4Аренда отапливаемого помещения общая площадь 380 м2, два совмещенных помещения с ровными полами, с внутренним пандусом высотой 0, 8м во въездной группе, с кран балкой г/п 2т, в центральной части города с хорошей транспортной доступностью.Характеристики:- общая площадь 380 м2, - кран балка г/п 2т высота до балки 5, 8м, высота до крюка 4м в производственной зоне и 4, 8м в зоне разгрузки- высота потолка в помещении 218м2 6, 3 м, в помещении 162м2 4м- пол бетон- ворота 3, 4м х 3, 6 м (в)- эл. мощность 30 кВт- отопление центральное- водоснабжение центральное (счетчик), канализация отсутствует- на территории огороженной, охраняемой базы, место для парковки, асфальт- доступность общественного транспортаСтоимость аренды 550 руб. /кв. м + к/у + эл/эн. (УСН)Без комиссии для арендатораДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и .------------------------------------------------- ------Колеганов АндрейРегион Бизнес НедвижимостьАрт. 140424872

Аренда 109,3 м2 офис, услуги в ЖК ЛОГИКААдрес Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ул. 4-й Проезд, 65А От Собственника без комиссии Аренда коммерческого помещения на первом этаже 25 этажной секции в ЖК Логика-2, отдельный вход, окна на две стороны здания, черновая отделка, возможность разведения мокрых точек, большой трафик (ЖК Логика 2500 квартир), возможность аренды помещений различной площади на первом этаже соседней секции с отдельными независимыми входами (площади указаны на планах), возможность перепланировки и объединения помещении, практически географический центр города, район перспективной жилой застройки с большим потенциалом развития.Характеристики :- площадь 109,3 м2,- разделено на несколько помещений, часть перегородок капитальные, часть демонтируется,- окна большие, выходят на зону парковки и во двор со стороны подъездов дома,- вход о стороны парковки,- высота потолка 3,4 м,- разводка под санузел,- вентиляционные шахты,- отопление, водоснабжение и канализация центральные,- отделка помещения черновая, на ремонт предусматриваются каникулы,- режим доступа 24/7,- выделенная эл. мощность 90 кВт на 1 этаж здания.Стоимость аренды 1500 руб/м2. + коммунальные услугиБез комиссии для арендатораДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с ВамиКолеганов Андрей''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 139435867

Аренда 49 м2 офис, услуги в ЖК ЛОГИКА-2Адрес Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ул. 4-й Проезд, 65Б От Собственника без комиссии Аренда коммерческого помещения на первом этаже 25 этажной секции в ЖК Логика-2, отдельный вход, окна на парковку, черновая отделка, большой трафик (ЖК Логика 2500 квартир), напротив входа большая парковка, предназначенная для арендаторов коммерческих помещений первого этажа данной секции, возможность аренды помещений иной площади на первом этаже данной секции с отдельными независимыми входами (площади указаны на планах), возможность перепланировки и объединения помещении, практически географический центр города, район перспективной жилой застройки с большим потенциалом развития.Под ПВЗ не желательно.Характеристики помещения:- площадь 49 м2,- окна большие, выходят на зону парковки,- высота потолка 3,4 м,- разводка под санузел,- вентиляционные шахты,- отопление, водоснабжение и канализация центральные,- отделка помещения черновая, на ремонт предусматриваются каникулы,- режим доступа 24/7,- парковка для арендаторов,- выделенная эл. мощность 90 кВт на 1 этаж здания.Стоимость аренды 2000 руб/м2. + коммунальные услугиБез комиссии для арендатораДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с ВамиКолеганов Андрей''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 139435811

Аренда производство/склад 1700 м2 кр. б 2 шт г/п 10 тАдрес: г. Самара, Октябрьский р-н, пр-т Масленникова 4Аренда отапливаемого производственного помещения (часть большого цеха) 1700 м2 с кран балками 2 шт г/п по 10 тонн, заезд фуры для разгрузки, в центральной части города с хорошей транспортной доступностью.Характеристики:-площадь 1700 м2 (пролет цеха)- кран. балки 2 шт, грузоподъемность по 10 т, управление с пола, высота до ГАКа 5м- отопление центральное- высота потолка 8, 5 м, высота до кран. балок 5, 9м- пол бетон, ровный, естественное освещение, окна по периметру и второй свет- ворота 4м х 4, 2(в) м, распашные (дополнительно еще одни ворота 3, 7 х 3, 7 м роллетные)- эл. мощность 70 кВт- вода, канализация центральные- подсобные, офисные помещения- на территории огороженной, охраняемой базы, место для парковки, асфальт- доступность общественного транспортаСтоимость аренды 450 руб. /кв. м + к/у + эл/эн.Без комиссии для арендатораДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы вышлем Вам подходящие варианты.------------------------------------------------- ------Колеганов АндрейРегион Бизнес НедвижимостьАрт. 141939773

Аренда коммерческих помещений общая площадь 4500 м2 Адрес: г. Самара, Октябрьский р-н, 4-й Проезд 66, в торгово-развлекательном комплексе (в настоящий момент в завершающей стадии реконструкции, ввод в эксплуатацию май 2026 года). Свободная планировка, центральные коммуникации, большая парковка. Расположение в центральной части города, Московское шоссе/ ул Авроры. Отлично подходит под ритейл, оптово-розничная торговля, индустрия спорта, фитнес, развлечения и т. д. Характеристики:- общая площадь помещений 4500 м2 ( четыре пролета)- высота потолка 9, 5 м, высота до балок 7м- естественное освещение, окна, второй свет над каждым пролетом- отопление, водоснабжение, канализация центральные- выделенная эл. мощность до 1, 5МВт- земельный участок 0, 67Га- большая парковка, асфальт- зона разгрузки- вокруг жилая застройка- выезды на Московское шоссе и ул. Авроры.- отличная доступность общественного транспортаСтоимость аренды 1400 руб. /м2 (индивидуальные условия оговариваются)Без комиссии для арендатораДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и .------------------------------------------------- ------Колеганов АндрейРегион Бизнес НедвижимостьАрт. 137855601

Аренда склад/ производство/ автосервис 288 м2 кр. б 2 тАдрес:г. Самара, Октябрьский р-н, пр-т Масленникова 4Аренда части отапливаемого производственного помещения (отгороженная часть большого цеха) с кран балкой 2 т г/п, ворота выходят в основной цех, на территории базы в центральной части города с хорошей транспортной доступностью.Характеристики:- площадь 288кв. м, размеры помещения 12м х 24 м- кран. балка , грузоподъемность 2 т, управление с пола, высота до ГАКа 6, 5 м, - отопление центральное- высота потолка макс. 9, 6 м, высота до балок 8 м, до кр. балки 7, 12м- пол бетон, ровный, светлое , большие окна - въезд в основной цех ворота 4м х 4, 2(в) м, ворота в помещение из цеха 4, 2м х 3, 7(в)м- эл. мощность 20 кВт - вода, канализация центральные- подсобные , офисные помещения- на территории огороженной, охраняемой базы, место для парковки, асфальт- доступность общественного транспорта.Стоимость аренды 550 руб. /кв. м + к/у + эл/эн.Без комиссии для арендатораДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы вышлем Вам подходящие варианты.------------------------------------------------- ------Колеганов АндрейРегион Бизнес НедвижимостьАрт. 141891404

Аренда помещение свободного назначения 159,7 м2 офис, услуги в ЖК ЛОГИКА-2Адрес Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ул. 4-й Проезд, 65Б От Собственника без комиссии Аренда коммерческого помещения на первом этаже 25 этажной секции в ЖК Логика-2, отдельный вход, окна на две стороны здания, во двор и на парковку, черновая отделка, возможность разведения мокрых точек, большой трафик (ЖК Логика 2500 квартир), напротив входа большая парковка, предназначенная для арендаторов коммерческих помещений первого этажа данной секции, возможность аренды помещений иной площади на первом этаже данной секции с отдельными независимыми входами (площади указаны на планах), возможность перепланировки и объединения помещении, практически географический центр города, Московское шоссе, ул Авроры, район перспективной жилой застройки с большим потенциалом развития.Характеристики :- площадь 159,7 м2,- разделено на несколько помещений, часть перегородок капитальные, часть демонтируется,- окна большие, выходят в основном на зону парковки и во двор со стороны подъездов дома,- вход с торца здания,- высота потолка 3,4 м,- разводка под санузел,- вентиляционные шахты,- отопление, водоснабжение и канализация центральные,- отделка помещения черновая, на ремонт предусматриваются каникулы,- режим доступа 24/7,- парковка для арендаторов,- выделенная эл. мощность 90 кВт на 1 этаж здания.Стоимость аренды 1300 руб/м2. + коммунальные услугиБез комиссии для арендатораДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с ВамиКолеганов Андрей''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 140427090

Аренда помещения свободного назначения и офисы от 270 м2Адрес : г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Скляренко 12, первая линия ул. Скляренко, рядом пр-т Масленникова, центральная часть города, хорошая транспортная доступность, тихий район, место для парковки. Возможное использование: услуги в том числе медицинские, офисы блоками или по отдельности, обучающие центры и т. д.Помещения требуют косметического ремонта, различного уровня сложности. Собственник готов участвовать в ремонте. Условия оговариваются отдельно.2 этаж: отдельный блок, общая площадь 270, 5м2 состоит из отдельных кабинетов от 15м2 до 48, 6м2, отдельный сан. узел+ кабинет с мокрой точкой и сан. узлом. Выход на общую лестницу. 4 этаж: блок офисных помещений общей площадью 505 м2 кабинетная система, от 12м2 до 68, 3 м2, 2 сан узла. Возможна аренда или блоком (предпочтительно) или отдельными кабинетами.- вход в здание с ул. Скляренко и есть дополнительный выход на территорию внутреннего двора- парковка свободная у входа в здание, а так же вдоль ул. Скляренко- возможна парковка во внутреннем дворе здания за шлагбаумом- в здании расположены: Роскадастр по Самарской области(БТИ), Центр настольного тенниса и т. д.- на первом этаже столовая- отопление центральное- высота потолка 3, 5 м, - вода, канализация центральные- доступность 24/7- доступность общественного транспорта в т. ч. метро (Российская)Стоимость аренды от 500 руб. /кв. м + к/у + эл/эн. Без комиссии для арендатораДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.------------------------------------------------- ------Колеганов АндрейРегион Бизнес НедвижимостьАрт. 142587553

Сдаётся офис премиум класса с видом на р. Волга с террасой 100 кв. метров. В 85 метрах от р. Волги, в 250 метрах от городской Набережной. Общая площадь офиса 390 кв.м. на 1 этаже 25 этажного элитного дома премиум класса ЖК ''ПАРУС'' по адресу: г. Самара,, Октябрьский район, ул. Мусоргского, д. 1А. От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности (нежилое помещение),-бонусом предоставляется открытая терраса площадью 100 кв. метров,-находится на первой береговой линии р. Волга, ул. Мусоргского,-2 отдельных входа и вход со стороны Лобби,-возможна аренда части офиса,-закрытая территория с ландшафтным дизайном, зона барбекю,-по договоренности предоставляется два парковочного места в закрытом пакинге ЖК,-высота потолка -4,15 м,-дизайнерский ремонт в стиле ''Лофт'',-огромные витринные окна на три стороны дома,-автономное крышное отопление, городская канализация, эл-во 220/380В, мощность 100 кВт,- 2 санузла,- свободная планировка 1-го этажа,-оборудовано охранно-пожарной сигнализацией,- доступ 24/7,-возможна перепланировка,- находится в 15 минутах пешком от станции метро Алабинская,- Стоимость аренды -1 937 руб./м2. С учетом НДС 5% .Идеально подходит для медицинского центра, офиса компании , и т.д.По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту:Щеглов Игорь - эксперт по торговой недвижимости.Арт. 139065601

Сдается в аренду торговое помещение общей площадью 183,0 кв. метра на 1-ом этаже Центрального Автовокзала по адресу, г. Самара, Октябрьский район, ул. Авроры. д.207.Основные характеристики и преимущества помещений:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение),- находится на первой линии ул. Авроры , пресечение с Московским шоссе,- очень высокий пешеходный и автомобильный трафик,- центральный отдельный вход со стороны ул. Авроры ,-большие витринные окна по фасаду здания,-зона загрузки и вход на уровне 1 этажа,- оборудовано пожарно-охранной сигнализацией,-пол керамическая плитка, стены покраска, потолок натяжной,-1 собственный санузел для посетителей и персонала,- в шаговой доступности остановки общественного транспорта,- высота потолков 4,2 м,- разрешенная мощность 15 кВт (220+380В) ,- пожарно-охранная сигнализация,- возможность размещения рекламы на фасаде здания,- развитая инфраструктура района .Стоимость аренды помещения 950 руб. за кв. метр включая НДС 20% . К/У оплачиваются отдельно.Отлично подойдет для организации любой сферы бизнеса, офис, медицинский центр, магазин,, игровой клуб и т.д.По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту по коммерческой недвижимости: Щеглов ИгорьАрт. 140574893

Сдаётся в аренду офисное помещение площадью 56, 1 кв. м на третьем этаже торгово-офисного центра по адресу:Самара, Октябрьский район, ул. Осипенко 3, стр. 4От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещений:- расположено в центральной части города, близость набережной, между ул. Лесная и Ново-Садовая,- 1я линия, транспортная доступность,- рядом метро Алабинская (250м) и остановки общественного транспорта,- состоит из 3х помещений- качественный ремонт: стены покраска, потолки армстронг, пол керамогранит,- 2 кондиционера- приточно-очистительный комплекс с функцией ионизации воздуха- три санузла на этаже - домофон,- доступ 24/7,Стоимость аренды 58000 руб. в месяц .Без комиссии для арендатораДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами.------------------------------------------------- ------Хавонов ВячеславРегион Бизнес НедвижимостьАрт. 138182786

Сдается в аренду торговое помещение с отдельным входом 308,9 кв. м на 1-ом этаже пятиэтажного по адресу: г Самара, Октябрьский р-н, ул. Советской Армии, д 210.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещений:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение),-308,9 кв. м на 1 этаже:-отдельный вход с ул. Советской Армии,- на первой линии, на пересечении ул. Советской Армии и ул. Тихвинской,-высота потолков - 3,2 м,- сделан качественный ремонт под магазин,-помещение оборудовано кондиционерами,- разрешенная мощность 50 кВт,-отопление центральное, сан узелы,- возможно размещение рекламы на фасаде здания по согласованию,- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик,- рядом располагаются ЕС Электрик, магазин Садовод, Wildberries, Стоматология Dental, ГТРК Самара, Самарский колледж Сервиса, Самарский центр дентальной имплантации, парикмахерская, ОЗОН и т.д.,- автомобильная парковка с торца здания.Стоимость аренды помещения 308 900 руб. + к/у. НДС не облагается.Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как: - сетевой магазин , Медицинские услуги, магазин хозтоваров, услуги населению, офис крупной компании.По всем вопросам обращаться к вашему персональному эксперту:Игорь Щеглов''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 139843254

Сдается помещение площадью 41 кв. м на 4 мансардном этаже четырехэтажного здания по адресу:г. Самара, Октябрьский район, ул. 3 Просека, д. 63От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности,-4 этаж, лифта нет,- помещение светлое, уютное, одно объёмное, два НЕ больших окна с крыши, кондиционер,-сан узел и душевая в помещении,- полы ламинат, стены под покраску, декоративная штукатурка, потолок панели - потолок под уклоном,-есть возможность вывода мокрой точки,-мощность 5 кВт,-интернет заведен, 1 провайдер ''Авантел'', - доступ 24/7, домофонная система,-большая парковка через дорогу,- хорошая транспортная развязка,- располагается по первой линии 3 Просеки, на пересечении с ул. Ново-Садовая,- в непосредственной близости от Ново-Садовой,Стоимость аренды 800 руб. за кв м. + КУ (4000 р)------------------------------------------------- ------По всем вопросам можете обратиться к специалисту Анастасия Яговитова. ------------------------------------------------- ------''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 142453644

Сдаётся в аренду офисное помещение на втором этаже двухэтажного отдельно стоящего бизнес центра площадью 350,0 м2 по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, д.112А, корп. 2. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение), - расположено на пересечении улиц Санфировой и Центральная, с очень высоким автомобильным и пешеходным трафиком, - отдельный вход на второй этаж с ул. Санфировой и запасной вход со стороны двора , -окна расположены по трем сторонам здания,-оборудовано собственной приточно-вытяжной вентиляцией,-отопление эл. котел, вода хол/гор. (бойлер) - вокруг плотная многоэтажная жилая застройка,- сделан качественный внутренний ремонт под офис, - рядом Московское шоссе, бизнес центр, институт связи, гипермаркет Hoff, отделения банков, магазины, - возможность размещения рекламы на фасаде здания, - разрешенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения, Стоимость аренды 750 руб. за кв. м.По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту: Щеглов ИгорьАрт. 141826135

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 75, 7 кв. м на цокольном этаже в 4х этажном офисном здании по адресу: Самара, Октябрьский район, Революционная, 70с2 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - цокольный этаж с отдельным входом - состоит из двух помещений, санузла и входной группы с тамбуром - вентиляция, - светодиодное освещение, - металлическая дверь, - кондиционер, - доступ 24/7,- разрешенная мощность до 10 кВт, - качественный новый ремонт Стоимость аренды помещения 55000 в месяц (включая коммунальные платежи) + э/э и вода по счетчику.Без комиссии для арендатораДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами.------------------------------------------------- ------Хавонов ВячеславРегион Бизнес НедвижимостьАрт. 140377536

Сдается в аренду офис на 2 этаже в отдельностоящем 3 этажном Бизнес Центре площадью 54, 7 кв. м. по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. 3-й проезд, д. 57.От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, выписка ЕГРН (нежилое помещение), -пересечения ул. Гаражная / 3-ий проезд, в шаговой доступности Дыбенко и Революционная,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,- в пешей доступности муниципальный транспорт,- вокруг жилая многоэтажная застройка, застраиваемый и развивающийся микрорайон, -два кабинета рядом: 25, 3 кв м + 29, 4 кв м, кондиционеры в каждом кабинете, свежий ремонт,- полы гемогенный светлого цвета, стены покрашены в светло серый цвет, потолок армстронг h-2, 8 м, светодиодное освещение,-2 сан узла на этаже,- все коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление -центральные, охранная и пожарная сигнализации, пластиковые окна, жалюзи, электронный пропускной режим,- парковка по периметру здания бесплатная, на закрытой территории представится 1 парковочное место для руководителя,- доступ 24/7,Стоимость аренды 40000 рублей. + КУ. .Идеально подходит под офис компании. ------------------------------------------------- ------ По всем вопросам можете обратиться к специалистуАнастасия Яговитова. ------------------------------------------------- ------ ''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 140356278

Сдается пищевое производство общей площадью 150,9 кв. м на цокольном этаже 17-этажного жилого здания по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д.303АОт собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение), - сделан ремонт под пищевое производство,-отдельный вход со стороны со стороны двора,- в шаговой доступности остановки общественного транспорта,- высота потолка 2,8 м,-стены керамическая плитка, полы керамическая плитка, потолок панели ,-помещения оборудованы кондиционерами,-имеется собственная вытяжка на крышу дома,- имеются санузел, душевая, холодный цех, горячий цех, раздевалка для персонала,- теплоснабжение центральное, вода хол.,- свободная планировка, - возможность перепланировки, - разрешенная мощность 40 кВт с возможностью увеличения (220 + 380 вт), - возможность размещения рекламы на фасаде здания, - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, - развитая инфраструктура района, - доступ 24/7. Стоимость аренды помещения 500 руб/м2 . Отдельно оплачиваются к/у. Отлично подойдет для организации пищевого производства, доставки еды, производства полуфабрикатов , производства, сферы досуга.Щеглов Игорь - эксперт по коммерческой недвижимости. От собственника. Без комиссии.Арт. 141720428

Сдается помещение площадью 41 кв. м на 3 этаже четырехэтажного здания по адресу:г. Самара, Октябрьский район, ул. 3 Просека, д. 63От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности,- помещение светлое, уютное, одно объёмное, большие окна, кондиционер,- полы ламинат, стены под покраску, декоративная штукатурка, потолок покрашен,-свой сан узел и душевая в кабинете,-мощность 5 кВт,-интернет заведен, 1 провайдер ''Авантел'', - доступ 24/7, домофонная система,-большая парковка через дорогу,-есть возможность вывода мокрой точки,- хорошая транспортная развязка,- располагается по первой линии 3 Просеки, на пересечении с ул. Ново-Садовая,- в непосредственной близости от Ново-Садовой,Стоимость аренды 1000 руб за кв м. + КУ (3870 р)------------------------------------------------- ------По всем вопросам можете обратиться к специалисту Анастасия Яговитова------------------------------------------------- ------''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 133262880

Сдается офисное помещение площадью 49, 6 кв. м на 3 этаже четырёх этажного здания по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 44.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, (нежилое помещение),- 1 линия, на пересечении с Северо-Восточной магистралью,- в пяти минутах ходьбы от набережной,- отличная транспортная развязка,- высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро Алабинская,- густонаселенный район, очень развитая инфраструктура,- в отличном состоянии, хороший ремонт, светлое,- состоит из трех кабинетов (12+20. 6+17 кв м). Окна выходят на Ново-Садовую,- в кабинете кондиционер,- потолки 2, 7 м - армстронг, полы ламинат, стены покрашены,- доступ по режиму работы БЦ,-сан узлы на этаже М и Ж,- столовая и буфет-кафе в здании, красивый сквер с фонтаном внутри периметра здания,- охраняемое,- все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, светодиодное освещение, пластиковые окна, -интернет -7 провайдеров (Билайн, Волгасвязьсервис, МТС, Ростелеком, Авантел, СамараЛан, Эр-телеком),- парковка по периметру здания,- в шаговой доступности Стела Ладья, Кинап, магазины, банки, ТЦ Захар, точки общественного питания, Стоимость аренды 1250 руб. за кв м + Эл. энергия на основании приборов учета, клининг, интернет.Идеально подходит под офис компании, сферу услуг.------------------------------------------------- ------ По всем вопросам можете обращаться к специалистуЯговитова Анастасия.------------------------------------------------- ------ ''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 140356652

Аренда изолированного офисного блока общей площадью 630 кв.м на 2 этаже Бизнес-центра. 2 лифта. Круглосуточная охрана. Есть паркинг.Планировка офиса - коридор с офисами по левой и правой стороне. Кабинеты различной площади. Свой санузел. Часть кабинетов меблирована. Разводка локальной сети, установлено множество розеток. Пожарная сигнализация, центральное кондиционирование. Дополнительно к ставке аренды арендатор оплачивает потребленную электроэнергию и вывоз мусора. В сумму аренды включен НДС 5%.

Арт. 143015492 Сдаетcя в аpeнду пoмещение свoбоднoго назнaчения на втором этажe отдельно стоящего нежилого здания, pacпoложeнногo на пеpвoй линии ул. Coвeтcкой Aрмии (пеpекрeсток c пр. Кapлa Марксa).Предложeниe от coбствeнникa, бeз комиcсии.Oбъект прeдcтавляeт собой помещение со свободной планировкой, без несущих стен и перегородок посередине (несущую функцию выполняют колонны с шагом 6х6), обеспечен всеми видами коммуникаций и современными системами пожарной безопасности.Здание выполнено в 3-х этажах, имеет привлекательный внешний вид, большую стеклянную входную группу, вместительную парковку и широкое рекламное табло на фасаде.Характеристики:- Пожарная безопасность: сплинкерная система пожаротушения, система дымоудаления, пожарные гидранты, защищенные от горения металлоконструкции, различные датчики и первичные средства пожаротушения,- Приточно-вытяжная система вентиляции и рекуперации,- Высокая электрическая мощность: собственная щитовая с вводом в 1МВт (доступно 300кВт на данный момент),- Высококачественная отделка из износостойких материалов, светодиодное освещение, большая площадь остекления,- Собственные разгрузочные ворота роллетного типа + дополнительная погрузо-разгрузочная зона,- Всевозможные городские коммуникации.Инфраструктура:Здание строилось в формате торгового центра, расположено в районе с развитой инфраструктурой, среди активной застройки жилыми многоэтажными домами, в пешей доступности к остановкам разного рода общественного транспорта. В 5-ти минутах пешей ходьбы от детского парка им. Гагарина, стадиона Звезда, СГЭУ.Стоимость аренды: 650р/кв.м + к/у. Также присутствуют небольшие пространства на других этажах.

Аренда офис. пр. Ленина, 2б, 1 эт. 38,8 квм. ремонт, мебель, кондиционер. Коммунальные расходы, уборка включены. Электроэнергия по счетчику. 880 р/квм.