Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Безымянка

Нежилое помещение в высоком цоколе пятиэтажного жилого дома на пересечении улиц Победы и Ново-Вокзальной. Высокий транспортный и пешеходный трафик. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Первый этаж дома занимают коммерческие помещения, арендованные стабильными долгосрочными организациями, привлекающими большое число потенциальных покупателей.Помещение имеет два отдельных входа, один из которых используется как центральный, а второй служит для погрузки/разгрузки товара. Зальная планировка, качественный ремонт, городские коммуникации. В помещении смонтирована система кондиционирования, имеются выделенные поверхности для рекламы на фасаде. Помещение универсальное, подойдет под любой вид коммерческой деятельности.

Нежилое помещение в высоком цоколе пятиэтажного жилого дома на пересечении улиц Победы и Ново-Вокзальной. Высокий транспортный и пешеходный трафик. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Первый этаж дома занимают коммерческие помещения, арендованные стабильными долгосрочными организациями, привлекающими большое число потенциальных покупателей.Помещение имеет два отдельных входа, один из которых используется как центральный, а второй служит для погрузки/разгрузки товара. Зальная планировка, качественный ремонт, городские коммуникации. В помещении смонтирована система кондиционирования, имеются выделенные поверхности для рекламы на фасаде. Помещение универсальное, подойдет под любой вид коммерческой деятельности.

Объект находится на первом этаже МКД, высокий пешеходный и автомобильный трафик (пересечение ул. Ново-Вокзальная и ул. Победы). Входы: две отдельные входные группы — основная для клиентов и дополнительная со двора для разгрузки-погрузки товара. Ремонт: чистовая отделка от собственника. На полу плитка, стены окрашены, потолок типа ''Армстронг''. Помещение полностью готово к заезду арендатора. Инженерия: установлены кондиционер, охранно-пожарная сигнализация (ОПС), витражное остекление обеспечивает отличную просматриваемость. Формат: универсальная нарезка под магазин, офис продаж или сферу услуг.Окружение и клиенты: Вам не придётся тратиться на рекламу — поток покупателей уже сформирован: Соседнее помещение занимает сетевой продуктовый магазин ''Лайф Бери'' (гарантирует стабильный ежедневный трафик). Напротив, находится рынок. В шаговой доступности: салоны сотовой связи, табачные лавки, ломбард, пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon и др.), аптеки, кофейни.Помещение подходит практически под любую сферу деятельности: Продуктовый у дома, пекарня, кулинария, Цветы, зоотовары, товары для дома, Оптика, пункт выдачи заказов, Магазин табака, разливных напитков, винотека, Офис продаж, сервисный центр.Свободный заезд сразу после подписания договора. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Объект находится на первом этаже МКД, высокий пешеходный и автомобильный трафик (пересечение ул. Ново-Вокзальная и ул. Победы). Входы: две отдельные входные группы — основная для клиентов и дополнительная со двора для разгрузки-погрузки товара. Ремонт: чистовая отделка от собственника. На полу плитка, стены окрашены, потолок типа ''Армстронг''. Помещение полностью готово к заезду арендатора. Инженерия: установлены кондиционер, охранно-пожарная сигнализация (ОПС), витражное остекление обеспечивает отличную просматриваемость. Формат: универсальная нарезка под магазин, офис продаж или сферу услуг.Окружение и клиенты: Вам не придётся тратиться на рекламу — поток покупателей уже сформирован: Соседнее помещение занимает сетевой продуктовый магазин ''Лайф Бери'' (гарантирует стабильный ежедневный трафик). Напротив, находится рынок. В шаговой доступности: салоны сотовой связи, табачные лавки, ломбард, пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon и др.), аптеки, кофейни.Помещение подходит практически под любую сферу деятельности: Продуктовый у дома, пекарня, кулинария, Цветы, зоотовары, товары для дома, Оптика, пункт выдачи заказов, Магазин табака, разливных напитков, винотека, Офис продаж, сервисный центр.Свободный заезд сразу после подписания договора. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Сдам в аренду нежилое помещение в новом жилом комплексе ''Рекорд'', дом сдан.Отдельный вход, свободная планировка, высокие потолки, черновая отделка.В соседнем помещении будет располагаться продуктовый магазин ''Магнит''.Выделенная электрическая мощность 5 кВт, с возможностью увеличения.Место под рекламу на фасаде. Все коммуникации.Отличный вариант для размещения магазина, аптеки, пекарни, салона красоты и т.д.Интенсивный пешеходный трафик. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Парковочные места напротив входа в помещение.

Сдается в аренду офис с отдельным входом с улицы, площадью 62 кв. м. на 1 этаже Спортивно-оздоровительном комплексе ''СТАРТ'' по адресу: г. Самара, Советский район, ул. 22 Партсъезда, д. 1Б. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение),- помещение состоит из 2 комнат,- на первом этаже, вход в офис из холла ОЦ,- свой выход на улицу, - хорошее состояние, возможен ремонт под арендатора, - санузел общий,- в пешей доступности муниципальный транспорт улицы 22 Партсъезда, в 10 минутах ходьбы Метро: - вокруг жилая многоэтажная застройка, мимо помещения высокий пешеходный и автомобильный трафик, - бесплатная парковка, - график работы с 8:00 - 24:00, Стоимость аренды 37 200 рублей. + электроэнергия.Подходит под клиентский офис, магазин, торговая точка т. д. ------------------------------------------------- ------ По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей ------------------------------------------------- ------ ''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 144108967

Предлагается в аренду двухуровневое коммерческое помещение на пересечении улиц Победы, 106 и Краснодонской, 18. Высокая проходимость, перекрестный трафик, удобная транспортная развязка — идеально для сетевого ритейла, универсама или шоу-рума.Характеристики объекта:Общая площадь: 734 кв. м (1-й этаж + цокольный этаж).1-й этаж (170 кв. м): Готовое торговое пространство. Установлена сплит-система. Обустроена отдельная мокрая точка (санузел/техническое помещение).Цокольный этаж (564 кв. м): Функциональное зонирование. Открытая торговая площадь — 400 кв. м (удобные залы без колонн). Остальное — складские и подсобные помещения с отдельным входом/доступом. Также присутствует своя мокрая точка.Логистика и парковка:Собственная открытая парковка непосредственно перед входной группой.Проходное и проездное место.Два оборудованных разгрузочных люка в цокольном этаже — быстрая и удобная приемка товара без помех для посетителей.Безопасность: Внешняя охранная сигнализация по периметру фасада (окна).Техническое состояние: 2025 год — выполнен капитальный ремонт всех инженерных коммуникаций (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление).Полная готовность к эксплуатации, новые узлы учета.Условия аренды:Указанная в объявлении ставка — арендная плата. Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, отопление, вывоз ТБО) оплачиваются арендатором отдельно на основании выставленных счетов ресурсоснабжающих организаций.Звоните! Оперативный показ на месте.

Сдается в аренду кафе - столовая 97 кв. м. на 1 этаже Спортивно-оздоровительном комплексе ''СТАРТ'' по адресу: г. Самара, Советский район, ул. 22 Партсъезда, д. 1Б. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение),- помещение состоит из 3 комнат,- хорошее состояние, возможен ремонт под арендатора, - на кухне имеется всё нужное для работы оборудование,- санузел общий,- пожарный выход на улицу,- в пешей доступности муниципальный транспорт улицы 22 Партсъезда, в 10 минутах ходьбы Метро: - вокруг жилая многоэтажная застройка, мимо помещения высокий пешеходный и автомобильный трафик, - бесплатная парковка, - график работы с 8:00 - 24:00, Стоимость аренды 58 000 рублей. + электроэнергия.Подходит под кафе, столовую, проведение мероприятий и т. д. ------------------------------------------------- ------ По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей ------------------------------------------------- ------ ''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 144109000

Сдается в аренду офис на третьем этаже офисного центра, площадью 31, 5 кв. м. по адресу:г. Самара, Советский район, ул. 22 Партсъезда, д. 1Б.От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение),- два входа-выхода, центральный и пожарный.- кабинетная система на этаже.- большой кабинет с мебелью,- большие окна, кондиционер,- состояние нормальное, косметический ремонт согласно естественному износу,- мебель могут предоставить, - интернет Дом ру,- в пешей доступности муниципальный транспорт улицы 22 Партсъезда, в 10 минутах ходьбы Метро: - вокруг жилая многоэтажная застройка, мимо помещения высокий пешеходный и автомобильный трафик, - сан. узел на этаже, - парковка, - доступ по режиму ОЦ,- офисный центр с арендаторами,Стоимость аренды 15 750 рублей.Подходит под офис компании ------------------------------------------------- ------ По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей ------------------------------------------------- ------ ''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 144109042

Сдаётся в аренду нежилое помещение на 1 линии одной из центральных магистралей города-ул.Победы д.94 /м.Безымянка. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Отдельный вход, свободная планировка, мощности электроэнергии 15 кВт, все коммуникации.Рядом расположены станция метро ''Безымянка'', многочисленные магазины формата стрит-ритейл, остановки общественного транспорта и т. д. Удобная транспортная развязка.

• Помещение находится на 1 линии оживлённых улиц Победы/Воронежская.• Угловое помещение с двумя сторонами остекления — максимальная видимость с двух направлений движения• Большая витринная площадь (панорамное остекление) — товар видно издалека даже в тёмное время суток• Отдельный вход с улицы + удобный доступ• Высота потолков позволяет комфортно разместить стеллажи, вывески, рекламные конструкции• Электрика, освещение, интернет — всё под ключ• Отопление центральное, хорошая вентиляция• Ремонт в помещении свежий, светлый интерьер (бежевые стены + яркие акценты)Конкурентные преимущества, которые вы не найдёте у соседей:1. Идеальное расположение в самом сердце Безымянки — одна из самых проходимых улиц района, ежедневный трафик автомобилей и пешеходов огромный.2. Соседство с якорными арендаторами — рядом Магнит, банк, обувь/одежда (Belwest, По карману), аптека, другие магазины постоянный покупательский поток весь день3. Угловая локация + две фасадные стороны — вас видно и с главной улицы Победы, и с пересечения с Воронежской в 2 раза больше охвата.4. Низкая конкуренция в нише внутри самого здания — помещение свежее и готово к новому яркому бренду5. Удобная парковка прямо у входа — машины стоят вплотную к зданию, клиенты подъезжают и сразу заходят

Сдаётся торговое помещение общей площадью 75,0 кв.м. на 1 этаже 3 этажного дома по адресу: г. Самара,, Кировский район, ул. Победы 113/пр-кт Кирова 48. От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности (нежилое помещение),-находится на первой линии перекрестка ул. Победы и пр-та Кирова,-1 отдельный вход,-высота потолка -4,00 м,-центральное отопление, канализация, эл-во 220/380В, мощность 15 кВт,- санузел,- свободная планировка 1-го этажа,-оборудовано охранно-пожарной сигнализацией,- доступ 24/7,-возможна перепланировка,- остановки общественного транспорта по ул. Победы и пр-та Кирова, станции метро Безымянка в шаговой доступности,-большой пешеходный и автомобильный трафик,- Стоимость аренды -1000 руб./м2. Без учета НДС .Идеально подходит для сетевого магазина, медицинского центра, офиса компании , банка и т.д.По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту:Щеглов Игорь - эксперт по торговой недвижимости.Арт. 143735244

Предлагаем нежилое помещение площадью 852 кв. м на охраняемой и огороженной территории базы. Объект идеально подойдёт для организации склада, производственной площадки или пункта приёма/отгрузки товаров. Возможна аренда частями. На территории ещё отдельно стоящий неотапливаемый склад 250 кв.м.От собственника без комиссии! Основные преимущества: • Огороженная и охраняемая территория — безопасность имущества гарантирована. • Удобный подъезд для крупнотоннажного транспорта — пути рассчитаны на еврофуру. • Две зоны разгрузки: задняя и боковая — максимальная гибкость в логистике. • Два въезда через ворота.откатные ворота (ширина 6 м, высота 4 м) ведут на открытую площадку. • Правильная прямоугольная форма помещения (ширина 12 м) • Высота потолков: по стене — 5 м, в коньке — 6,5 м. Это позволяет использовать многоуровневое хранение или установить дополнительное оборудование. • Пол — асфальт готов к эксплуатации. • Новая крыша — дополнительная гарантия защиты от осадков. • Электроснабжение 380 В уже заведено — можно сразу подключать мощное оборудование. • Применяется УСН — удобный налоговый режим для бизнеса. • Возможность сдачи помещения частями — отличный вариант для нескольких арендаторов или поэтапного масштабирования бизнеса. • Доступна дополнительная аренда асфальтированной открытой площадки — идеально для временного хранения грузов, стоянки техники или организации погрузочноразгрузочных работ. Удобное расположение: хорошая транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта — легко организовать доставку и перемещение персонала. Помещение неотапливаемое — идеально для задач, где отопление не требуется, либо для дальнейшего дооснащения под собственные нужды.

Сдам в аренду торговое помещение. Первая линия улицы Победы, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, свободная планировка. Высота потолков 4 метра, свой с/у. В помещении выполнен качественный ремонт, парковка вдоль дороги. Рядом остановка общественного транспорта и супермаркет Магнит, что обеспечивает дополнительный трафик. Удачный вариант для размещения любого вида торговой деятельности.

Сдам в аренду торговое помещение. Первая линия улицы Победы, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, свободная планировка. Высота потолков 4 метра, свой с/у. В помещении выполнен качественный ремонт, парковка вдоль дороги. Рядом остановка общественного транспорта и супермаркет Магнит, что обеспечивает дополнительный трафик. Удачный вариант для размещения любого вида торговой деятельности.

Сдается в аренду торговое помещение. Объект находится на первом этаже жилого дома на пересечении улиц Победы и Краснодонская. Помещение с отдельным входом со стороны ул. Краснодонская. Внутри выполнен чистовой ремонт: стены окрашены, на полу плитка, потолок Армстронг. Напротив, есть парковка. Инфраструктура рядом: ресторан ''Додо пицца'', аптечная сеть ''Вита'', магазин продуктов, салон красоты, ''Fix Price'', и т.д. Помещение универсальное и подходит практически под любой вид деятельности.

Сдается в аренду торговое помещение. Объект находится на первом этаже жилого дома на пересечении улиц Победы и Краснодонская. Помещение с отдельным входом со стороны ул. Краснодонская. Внутри выполнен чистовой ремонт: стены окрашены, на полу плитка, потолок Армстронг. Напротив, есть парковка. Инфраструктура рядом: ресторан ''Додо пицца'', аптечная сеть ''Вита'', магазин продуктов, салон красоты, ''Fix Price'', и т.д. Помещение универсальное и подходит практически под любой вид деятельности.

Сдаётся торговая площадь 15м2 на пл Кирова , пр Кирова 44а, не требует вложений. Охрана с записью 24\7,ночной сторож, кондиционер, противопожарная сигнализация, трафик, телефон на фото

Аренда торгово-офисного помещения площадью 89,3 кв.м по адресу: г. Самара, ул. Победы, 111.Объект обладает следующими преимуществами:1. Первый этаж, отдельный вход, витринные окна, хороший ремонт, свободная планировка (полностью узаконена).2. В наличии все коммуникации, в том числе:- центральное отопление,- центральное водоснабжение и канализация,- 15 кВт электроэнергии,3. В 2025 году были произведены работы по полной замене стояков холодного, горячего водоснабжения, канализации и стояков отопления с радиаторами всего дома.4. Оживленный перекресток улиц Победы и проспекта Кирова. Постоянный автомобильный и пешеходный трафик высокой эффективности.5. В помещении с 2012 года располагался офис Почта Банк.Арендная плата составляет 150 000 рублей в месяц (1 680 руб./кв.м./мес.). Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. По размеру арендной платы готовы к диалогу. С удовольствием рассмотрим Ваши встречные предложения!

Сдается офис в отдельно стоящем здании общей площадью 54,5 кв.м на втором этаже 3-х этажного здания. Свой сан узел + вывод под раковину. Доступ в офис 24/7 . помещение отапливается зимой, так же в офисе есть свой кондиционер. подойдет как для офиса так и для небольшого склада.

Сдам в аренду универсальное помещение в новом доме.Рядом расположен новый ЖК ''Рекорд'', более 3000 квартир. Первый этаж, отдельный вход, удобная свободная планировка, большой торговый зал, высокие потолки, качественная черновая отделка, ремонт под арендатора в кратчайшие сроки.Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности.В соседнем помещении открылся федеральный арендатор ''Чижик'' и ''Wildberries''.

Сдам в аренду универсальное помещение в новом доме.Рядом расположен новый ЖК ''Рекорд'', более 3000 квартир. Первый этаж, отдельный вход, удобная свободная планировка, большой торговый зал, высокие потолки, качественная черновая отделка, ремонт под арендатора в кратчайшие сроки.Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности.В соседнем помещении открылся федеральный арендатор ''Чижик'' и ''Wildberries''.

Сдаётся торговое помещение в локации с высокой проходимостью — идеально для магазина, кафе, пункта выдачи, аптеки, салона и т. п.Преимущества локации Угловое помещение на оживлённом перекрёстке — двойной трафик: с обеих улиц. Два фасада: окна выходят на ул. Свободы, входная группа — на ул. СреднеСадовую. Это даёт максимум видимости и возможностей для вывесок. Место под наружную рекламу на фасаде — можно ярко выделить точку и привлечь внимание пешеходов и водителей.Характеристики помещения Формат: один торговый зал + комната хранения + отдельный санузел. Планировка: при необходимости можно снести стены и сделать свободное пространство под ваш формат. Освещённость: два окна обеспечивают хорошее естественное освещение.

Сдаётся торговое помещение в локации с высокой проходимостью — идеально для магазина, кафе, пункта выдачи, аптеки, салона и т. п.Преимущества локации Угловое помещение на оживлённом перекрёстке — двойной трафик: с обеих улиц. Два фасада: окна выходят на ул. Свободы, входная группа — на ул. СреднеСадовую. Это даёт максимум видимости и возможностей для вывесок. Место под наружную рекламу на фасаде — можно ярко выделить точку и привлечь внимание пешеходов и водителей.Характеристики помещения Формат: один торговый зал + комната хранения + отдельный санузел. Планировка: при необходимости можно снести стены и сделать свободное пространство под ваш формат. Освещённость: два окна обеспечивают хорошее естественное освещение.

Идеальное помещение, соответствует всем нормам пожарной и санитарной безопасности под ПВЗ. Отдельный вход,запасной выход, парковка вдоль дороги, крыльцо с пантусом, рекламная бегущая строка.Массажные аппаратные процедуры, массажные кабинеты, парикмахерскую, салон красоты с широким спектром услуг, школы для взрослых и подростков, коворкинг, пекакрню, кофе-кафе, детский центр , продленку, индивидуальные занятия с детьми, стоматология, автошкола Можно под комбо- офисы,маркетплейсы, магазин, кофе-кафе, салон парикмахеров и массажистов, логопедов и психологов и т д