Продажа земельных участков в Самаре

Продается ровный участок рядом с Волгой. Есть возможность увеличения площади

Продаётся уютная дача в живописном месте. Двухэтажный дом расположен по центральному проезду дачного массива. На первом и втором этажах уложен пол, есть лестница наверх. Окна пластиковые, крыша утеплена. С балкона 52,5 м открывается вид на Жигулёвские горы. Внутреннюю отделку можно завершить по своему вкусу, в доме остаётся часть мебели.Участок благоустроен: есть гостевой домик 34 м, летний душ, беседка, сарай для инструментов и площадка под байссейн, выложенная плиткой. Плодоносят молодые фруктовые деревья — вишни, яблони разных сортов, слива Никольская, красная слива, а также малина, смородина, три сорта винограда и клубника. Одна сторона забора обновлена, материал для второй уже есть. На участке установлена камера наблюдения, большая ёмкость для воды и разводка для полива. Подготовлена выгребная яма, рядом с участком есть колодец, проложены трубы для питьевой воды (в настоящее время её проводят).Удобное расположение: рядом железнодорожная станция, а через дорогу — магазины, аптеки и заправка. В шаговой доступности Мастрюковские озера, где проходит Грушинский фестиваль, хвойные леса, грибные и ягодные места, пляж с белым песком и парк ''Маламуд Ленд''. К участку подведено электричество, есть поливная вода по графику, газ проходит рядом — его можно провести при оформлении дома. Код пользователя: 187217Номер в базе: 12388376

О ЛОКАЦИИ:Район отличается высокой социальной обеспеченностью: в непосредственной близости расположены детские сады, школы, лицей, педагогический университет и СГЭУ, что делает участок особенно привлекательным для семей с детьми. Торговый центр ''Космопорт'' в пешей доступности обеспечивает все необходимые бытовые и продуктовые потребности. Участок находится в зоне с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностьюО УЧАСТКЕ:Земельный участок под ИЖС площадью 566 кв. м. Асфальтированный подъезд и регулярная уборка снега зимой обеспечивают комфортное использование в любое время года.Участок полностью подготовлен для индивидуального жилищного строительства: получены ГПЗУ и разрешение на перенос газовой трубы, что значительно ускоряет процесс начала строительства. Дополнительным преимуществом является возможность возведения объектов сразу от красной линии дороги, что оптимально для эффективного использования площади. Юридическое сопровождение ведет Федеральное Агентство Недвижимости Этажи - компания на рынке с 2000 года, более 200 филиалов ПО СТРАНЕ и за ее пределами.Наша компания единственная в городе предоставляет покупателю СЕРТИФИКАТ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ сделки. Гарантийный сертификат предоставляется клиенту бесплатно сразу после покупки недвижимости.Помощь в одобрении Ипотеки: - под более низкие процентные ставки,- подача документов сразу в несколько банков одновременно не выходя из офиса,- преференции от банков.Покупка и подбор новостройки совершенно БЕСПЛАТНО. Звоните! Ответим на все вопросы, запишемся на просмотр! Код пользователя: 193101Номер в базе: 9587721

Продается просторный дом с высокими потолками жилой площадью 94, 4 кв. м., общей площадью 274 кв. м.. Ремонт в доме производился в 2023 году. На первом этаже: зимняя терраса-холл с зоной отдыха, большую гардеробную при входе, просторную гостиную, кухню-столовую, туалетную комнату с прачечной, кабинет и спальню. Новым собственникам остается кухонный гарнитур со встроенной техникой: холодильник, духовой шкаф, газовая варочная панель, посудомоечная машина, микроволновая печь, кондиционеры.На второй этаж ведет удобная лестница. На втором этаже, 2 большие спальни и общая лаунж-зона, которая при желании может трансформирована в спальню с просторной гардеробной комнатой. Мебель также остается новым собственникам. На цокольном этаже расположены: бассейн, котельная ( 2 котла, рабочий и резервный), сауна, фитнес-уголок, большая и малая кладовая. Въезд на территорию осуществляется с помощью автоматической системы открытия центральных ворот, а также имеется калитка. приятным бонусом будет ухоженная придомовая территория с красивыми деревьями, зоной барбекю, открытой террасой с навесом и небольшим участком земли, где могут расположиться теплицы или огород. На территории расположен: гараж- мастерская( на 2 автомобиля) с системой хранения (инструмент и т. д.) и смотровой ямой. есть погреб с отдельным от гаража входом. Есть вольер для собаки.На территория дома можно подъехать в двух сторон. В пяти минутах езды от дома находятся горнолыжные комплексы '' Сок Красная Глинка'' и '' Склон'', школа, детский садик-ясли, в шаговой доступности реки Волга и Сок. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта и магазины. Один взрослый собственник, без долгов. Код пользователя: 200738Номер в базе: 12851378

25 соток в элитном районе ''Жигулёвские ворота''! Идеально ровный участок с дубами под застройку или бизнесПродаётся великолепный земельный участок площадью 25 соток в престижной локации Красноглинского района Самары — п. Управленческий. Это место, где богатая история встречается с современными возможностями для комфортной жизни и бизнеса.Посёлок Управленческий — не просто пригород, а административный центр Красноглинского района с развитой инфраструктурой (школы, лицей, филиалы вузов). Вы находитесь в черте города, но при этом наслаждаетесь тишиной и природой Сокольих гор. Участок расположен в легендарном месте — у Жигулёвских ворот, рядом с коттеджным посёлком ''Ротор''. На участке растут вековые дубы, создавая уникальную атмосферу и чистый воздух. Земля абсолютно ровная, что позволяет начать строительство сразу после подключения коммуникаций, экономя бюджет на выравнивании. Электрический столб уже установлен на вашем участке. Это ключевое преимущество, которое избавляет от бюрократии и лишних трат на начальном этапе. Почва и рельеф позволяют возвести капитальный дом до 3-х этажей. Газовая точка для подключения от участка около 500м. Отсутствие возможности прописки открывает отличные перспективы для коммерческого использования. Организуйте здесь глэмпинг, базу отдыха, спортивный комплекс или туристический объект. Близость к ''вертолетке'' и природным достопримечательностям гарантирует поток клиентов.Один взрослый собственник. Готовы рассмотреть разные схемы продажи:Продажа всего участка целиком.Размежевание на два отдельных участка по ~12.5 соток.Интересен обмен на готовый дом с участком в перспективном районе Малой Царевщины.Это редкая возможность приобрести землю в одном из самых красивых и исторически значимых мест Самары.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 204158Номер в базе: 13130871