Продажа земельных участков в Самаре

Арт. 96690285. Участок у Волги | 9-я Просека | Студёный овраг | Описание участка и строенияВ продаже земельный участок 5,7 сотки, назначение — ИЖС, г. Самара, территория Барбошина Поляна, 8-я линия, район 9-й Просеки.Участок ровный, огорожен, без сложного рельефа — можно быстрее переходить к проектированию и строительству, не закладывая лишние расходы на выравнивание и подготовку территории.Главный плюс — на участке уже построена 2-этажная баня / гостевой дом площадью 100 м². Строение каркасно-щитовое, два уровня, ремонт выполнен примерно на 50%. Его можно довести до готовности под гостевой дом, банный комплекс, временное проживание на период строительства основного дома или использовать как отдельную зону отдыха.Коммуникации уже заведены: вода и электричество подключены, городская канализация есть, газ проходит по границе участка. Это снижает стартовые затраты и убирает часть организационных вопросов при будущем строительстве.Мебель и наполнение бани / гостевого дома можно обсудить отдельно при просмотре. Дом / дворУчасток огорожен, территория уже сформирована. Подъезд круглогодичный, асфальтированный, зимой дорогу чистят.Окружение — обжитая локация Барбошиной Поляны и 9-й Просеки, где рядом уже есть частные дома, городская среда и понятная инфраструктура. Район ценится за сочетание природы, Волги и близости к центру Самары . Транспортная доступностьХорошая транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ объекта. До участка удобно добираться на автомобиле, есть круглогодичный подъезд. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Инфраструктура рядомИнфраструктура рядом уже сформирована: в районе есть магазины, кафе, остановки общественного транспорта, санаторий ''Самарский'', городские сервисы и прогулочные зоны.Отдельное преимущество — пешая доступность Волги. Условия продажиДокументы готовы к сделке, возможен быстрый выход на подписание договора.Информацию по собственнику, обременениям и юридическим деталям предоставим до внесения задатка. Звоните — расскажу подробности, покажу участок в удобное время и помогу спокойно пройти все этапы сделки.

Арт. 96611450. Земля в черте города за 1 550 000 ?. 6 соток, ровный участок, документы готовы.Здесь есть два понятных сценария: строить дом либо сохранить землю как актив с возможностью дальнейшей реализации. Описание объектаПродаётся участок 6 соток в Самаре, рядом с Ракитовским шоссе.Категория — земли населённых пунктов. Участок ровный. Цена — 1 550 000 ?.Главный инвестиционный аргумент — участок расположен в черте Самары. Преимущества- Ровная форма участка- Газ находится на соседней линии.- Рядом есть стройбазы и ''Максидом''. Для строительства это означает более удобную закупку материалов и возможность экономить на доставке.- До дороги — примерно 15 минут пешком.- Такси приезжает без проблем, поскольку участок находится в черте города. До ж/д вокзала стоимость поездки, по информации собственника, составляет до 800 ?.- Рядом ТЦ ''Московский'', участок не требует полностью загородного сценария использования. Условия продажи1 собственник. Документы готовы. Обременений нет.Стоимость — 1 550 000 ?. Покажу участок, расскажу, что важно проверить перед покупкой, и помогу оценить объект с точки зрения строительства и дальнейшей продажи.Если рассматриваете землю в Самаре как актив — этот участок стоит посмотреть лично.Купить участок Самара, земля в Самаре, участок Ракитовка, участок в черте Самары, земля под строительство. Горелый хутор, Сорокины хутора, Нижние дойки

Продается земельный участок 8,67 соток в коттеджном поселке Самарский,Волжский район Самарской обл, ул.Вишневая 103а, первая очередь(почти вся заселена,люди проживают постоянно),примерно 13км от городской черты.•Кадастровый номер 63:17:1301002:1858•Участок ровный,без перепадов,прямоугольной правильной формы.Проведена полная очистка от кустарников,корней,выровнена земля, •Имеется забор с двух сторон,давно проживают соседи,справа новый владелец,активно занимается участком.•вид разрешённого использования: ИЖС,•Вишневая улица-широкая и центральная,хорошая дорога,отсыпана щебнем, удобный подъезд в любое время года,•Подключение к электроснабжению производится по заявлению собственника в электросетевую организацию - ООО ''Самэск'' (''дочка'' ПАО''Самараэнерго''),столб прямо напротив участка,•коттеджный поселок газифицирован,соседи подключились давно,•есть возможность подключения к местному водоснабжению или бурение скважины(от 25 метров)•участок находится в 3 минутах от водохранилища,2 пляжа(один платный),прекрасный вид,воздух и тишина,•на въезде в кп Самарский 2 продуктовых магазина,строительный магазин,шиномонтаж,озон,вайлдберриз,остановка общественного транспорта,•проживают приличные,респектабельные люди,соседи очень заботятся о коттеджном поселке,имеется общий чат,чисто,спокойно и безопасно. Отличный вариант для строительства дома,земля подготовлена,границы уточнены,межевание есть.Один собственник,участок без обременений.

Общая площадь земельного участка в собственности 3 620 кв.м, (36,2 сотки).Сейчас оформляется еще 3 сотки. Есть парковка с муниципальной землей (можно оформить) около 8 соток.Итого всего примерно 47 соток.По основному виду разрешённого использования земельный участок подходит под использование для общественной бани. Согласно территориальной зоне Ж-2, участок допускает широкий перечень видов использования, среди которых:автомойка,автосервис,банный комплекс,шиномонтаж,детейлинг-центр,магазин автозапчастей,торговый объект,кафе или ресторан,гостиница,медицинский центр,офисное здание,спортивный комплекс,малоэтажная жилая застройка,таунхаусы,коммерческий центр.На участке расположено капитальное двухэтажное нежилое здание площадью 293,6 кв.м, которое возможно реконструировать под баню.Действующая автомойка, площадью 342 кв.м, успешно работает много лет.Удобные подъездные пути, парковка.Рядом расположены основные магистрали города Московское шоссе, улица Ново-Садовая, стадион ''Солидарность арена''.На земельном участке и рядом с участком есть большие деревья.Можно отлично их встроить в банную инфраструктуру.Цена земельного участка с мойкой, и нежилым отдельно стоящим зданием за 100 млн. рублей.Можно приобрести земельный участок без автомойки за 70 млн. рублей.

Земли населенных пунктовпродадим участок 6 соток, звоните