Продается отдельно стоящее нежилое здание с земельным участком на ул.Стара Загора. Густонаселенный район с высокой плотностью застройки многоэтажными домами. Три отдельных входа, железобетонные перекрытия, все коммуникации.Земельный участок в собственности 4 сотки. Вокруг развитая инфраструктура.Рядом расположены остановки общественного транспорта, супермаркеты, магазины формата стрит-ритейл и т. д. Удобные подъездные пути, парковка.
Ярмарочная, 27А \ Ленинская Продается 3 х этажное, здание на ул. Ярмарочной 27 А \ ул. Ленинская общей площадью 453.7 м2. Площади поэтажно: 1-й этаж = 134.8м2., 2-й этаж = 134.4м2., 3-й этаж (мансарда) = 151.1м2. , подвал = 33.4м2. Возможен перевод в жилое помещение. Помещения здания имеют различные площади и высоту потолков и поэтому подойдут практически под любой вид деятельности (Офис, Кафе, ТЦ, Гостиница, Хостел, Бильярдная, Центр отдыха, Центр здоровья и т.п.). Своя изолированная парковка на 8 а\м. с отдельным въездом. Здание в собственности. По договоренности можно оформить в собственность и землю (после внесения задатка). Сумма при этом увеличится на цену земельного участка. Внутри здания черновая пред чистовая отделка: выполнена качественная стяжка пола и штукатурка стен, проведена электропроводка, на втором этаже установлены двери, розетки, выключатели. Здание находится в центре города. Прекрасная инфраструктура. В шаговой доступности различные объекты административного назначения: Правительство Самарской обл, Губернская Дума, Арбитражный суд, Департамент строительства, Администрация Ленинского района и др. Рядом расположены многочисленные банки: ВТБ, Сбербанк, Банк Уралсиб, Россельхозбанк и др.Рядом Самарская площадь, пл. Славы, прекрасная смотровая площадка с панорамным видом на р. Волгу, парки и скверы с фонтанами и светомузыкой. В 5-10 минутах ходьбы пл. Куйбышева, набережная и пляжи р. Волги, любые ТЦ и магазины, (в т.ч. Перекрёсток, Магнит, Пятерочка), Губернский рынок, Цирк, Дворец спорта, автостоянки, Академический театр оперы и балета, Академический театр драмы, многочисленные пиццерии, закусочные и Кафе-Рестораны.Район очень развитой транспортной инфраструктуры. Любой вид общественного транспорта, в шаговой доступности остановки любого общественного транспорта.Просьба к риэлторам - свои услуги не предлагать.
Продаётся отдельностоящее нежилое здание ул.Мельничная 1. Объект общей площадью 1587 кв.м представляет собой четырёх этажное здание расположенное в непосредственной близости от центра города. Высокие потолки, все коммуникации. Формат здания позволяет его использовать под офис, гостиницу, хостел, пансионат, а так же как жилой многоквартирный дом.
Продается действующий гараж-сервис 34 кв.м , высота 8 м, ворота утепленные Алютех премиум 3 на 3, подъемник Nordberg на 4т, отопление теплый пол и электрокотел Proterm, колодец с глубинным насосом с автоматикой, свет 380/15.
Номер объекта: 95163Менеджер объекта: Сызранцева Надежда Готовый Арендный Бизнес! Предлагаю к покупке отапливаемое 2-х этaжное здaние площадью 600 кв.м. с прилeгaющими xолодными cкладами (180 кв.м. и 140 кв. м) на зeмeльном учacткe-15 сoтoк, расположено в районе пересечения Московского шоссе и Северного переулка, недалеко от мгазина Кувалда.ру. Возможно приобрести как готовый арендный бизнес или под иные цели и виды деятельности. Объект арендован под мебельное производство, арендная плата от дeйcтвующиx apендатоpов в нacтоящий мoмeнт 300 000 pублей. Удобная планировка позволяет использовать объект как под офисы, так и с планировкой ореn sрасе. Удобная транспортная развязка, Остановки общественного транспорта, магазины, базы, коттеджи, B здaние 2 входа (подходит для выгрузки и погрузки товара), Объект находится под усиленной охраной, установлено 16 камер с мобильным видеонаблюдением, По периметру здания много окон, что обеспечивает комфортное освещение. Все коммуникации, Санузел и душевая, а также в помещении есть отдельно расположены раковины, Мощность электроэнергии 15 кВт с возможностью увеличения, Отопление пилетное, Подведен газ в соседние дома, и готов к подключению в данное здание. По всем вопросам звоните и пишите!
В Октябрьском районе, на пересечении улиц Мичурина/Н.Панова, продается универсальное здание: 9 комнат в цоколе, 13 комнат на первом этаже, 11 комнат на втором этаже, отлично подходит под хостел-гостиницу. Здание со всеми коммуникациями, новая крыша, на первом и цокольном этажах два банных номера с бассейнами, часть первого и второй этажи ранее занимали офисы, к зданию относятся два отдельных гаража и оборудованная автомастерская, на два авто, со смотровой ямой и подъемником. Удачное месторасположение: отличные подъездные пути, закрытая территория, большая парковочная зона, магазины, супермаркеты, пешая доступность до остановок общественного транспорта.Быстрая окупаемость вложений: два банных номера, средняя стоимость часа одного номера 1200-1700 руб., хостел рассчитан на вместимость 34 гостей, минимальная наполняемость 15-20 гостей по 1000-1200 руб/сутки, Аренда гаражей 3000-4000 руб/месяц, аренда автомастерской 45000-50000 руб/месяц.Звоните! Покажу здание в заранее оговоренное время!
Адрес: Белорусская, 99а Сухая Самарка, Куйбышевский район.Общая площадь: 1463,8 кв.м. + земельный участок 956 кв.м.Двухэтажное здание + подземный этаж.7 отдельных входов.Назначение здания, где располагается помещение нежилое.Месторасположение: Здание находится на первой линии.Окна выходят на улицу и во двор.Возможность разгрузки грузовых машин.Место под рекламу на фасаде помещения.Высота потолков: до 3м.Наличие пожарной сигнализации.Свободная планировка, на колоннах.Выделенная мощность: 80 кВт, центральные коммуникации.В этом здании располагается сетевой арендатор Чижик, который уже даёт стабильный арендный поток.Здание в отличном техническом состоянии, фасад не нуждается в косметическом ремонте. Перспективный активно застраивающийся районАсфальтированная парковка вокруг здания.Возможное использование: Арендный бизнес, офисный центр, торговая площадь, ресторан/кафе/общепит и т.д.Услуги для Покупателя бесплатны.Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе.Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.
Арт. 97711778 Продается здание на первой линииКрасноглинское шоссе, 133, г. СамараПредлагаем вашему вниманию отличное предложение — здание общей площадью 550 кв. м, участок 18 соток ( в собственности) расположенное на одной из главных магистралей города Самары — Красноглинском шоссе.Основные характеристики:Площадь: 550 кв. мЭтажность: 1 этажНазначение: офисное/торговое/производственное (возможность перепланировки)Местоположение: первая линия Красноглинского шоссе, с отличной видимостью для потенциальных клиентовПреимущества:Высокий трафик проезжающих автомобилейРазвитая инфраструктура районаУдобный подъезд и парковкаВозможность использовать помещение под различные виды бизнеса: от офиса до магазина или производства.Здание идеально подойдет для тех, кто ищет просторное и функциональное пространство для развития своего дела или инвестиций.Цена договорная. Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону.Не упустите возможность приобрести перспективную коммерческую недвижимость в одном из развивающихся районов Самары!
Советский р-он, ул. Ближняя, 3/Заводское шоссе 27Д.Продаётся производственное здание на собственном земельном участке.Общая площадь здания 1905 кв.м.Комплектация: отапливаемые склады, склады холодильники, подсобные, административные/офисные помещения.Высота потолков склада - 6,5м., офисы - 3м. Полы бетон.Электрические мощности 75кВт с возможностью увлечения.Объект газифицирован.Есть своя котельная.Территория асфальтирована, охраняется, ведётся видео наблюдение, огорожена бетонным забором с КПП и шлагбаумом.Удобные подъездные пути.Есть возможность заезда и выгрузки фуры, эстакада, пандус, большие распашные ворота. Так же имеется железнодорожная ветка.Есть место для парковки сотрудников.Проведена телефонная линия.Цена : 24246 руб за м2 50 млн.рубУслуги для Покупателя бесплатны.Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе.Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.
Арт. 97559528 Продается 2-этажное здание с подвалом в густонаселенном районе. Два отдельных входа, рекламные вывески разрешены. Первая линия улиц Победы и Советской гарантирует хороший трафик. Парковка есть, коммуникации подключены (80 кВт эл., с возможностью увеличения). Ремонт сделан: новая крыша, окна, фасад. Подходит под медцентр, офис, магазин или услуги.
Участок под зданием площадью 14 соток. кад.номер: 63:17:0602001:664НОВОЕ. Год постройки 2015 г. (регистрация в Росреестре)Южный Город. Чистовая отделка в 2017 году.Автономное отопление (газ магистральный)2-х этажа. Размер здания 43х11 м.Фундамент-ФБС. Стены-газобетон. Утепление-10см мин.вата+ пенопласт. Снаружи-короед.Внутри-штукатурка под маяк.Полы-везде плитка.Перекрытие-монолит.S производственного помещения 1-этажа = 340 кв.м.Высота потолков 4 м. Высота ворот 3,1 м. Ширина 4 м. 21 пластиковое окно.S помещений для офисов в двух этажах = 160 кв.м. Высота потолка 3 м.2 с/у, душ. Канализация SANI. Вода из скважины (глубина 28 м., дебет 1300 л/час).Свет 105 кВт , 380 В.Сигнализация. Видеонаблюдение. Кабельный интернет СамараЛан.Строил под автосервис, в полу есть закладные под подъемники.!!! БОНУСЫ !!!1. Свой ШГРП с запасом мощности для соседей (около 20 куб/час),2. Низкий налог на имущество (около 10 тыс.руб. в год).3. Соседние участки тоже в продаже.Возможна Аренда с выкупом.
Эксклюзивное предложение! Здание, эксклюзивное во всех аспектах. Помимо ключевого арендатора, все площади сданы в аренду. 100% наполняемость.- Здание, построенное с современными технологиями,- отделка помещений современного уровня и класса помещений- расположение в центре жилой застройки- собственные парковочные места- закрытая территория- стабильность бизнеса.Периодическая индексация арендной ставки. Собственная газовая котельная, все коммуникации центральные, электроснабжение мощность 130 кВт.Объект не требует вложений. Есть возможность достроить дополнительные этажи (не более двух).Срок окупаемости 11 лет.Звоните, предоставим более подробную информацию.
Арт. 70437237 Здание - башня современного офисного центра у Загородного парка.Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 215А.Этаж/этажность -3/15Общая площадь: 10 875 кв.м. Отдельная престижная входная группа с зоной ресепшена и комнатой для установки видеонаблюдения и охраны.Здание состоит из 15 этажей. Площадь каждого этажа (коридор, офис и санузлы) - 700 кв.м.Высота потолков: 4,5 м. Свободная планировка (возможность демонтировать перегородки). Черновая отделка.Выделенная мощность от 1250 кВт. Возможно увеличить. Центральное водоснабжение, канализация, свет. Своя котельная. Из окон офиса потрясающий вид на одну из центральных магистралей города и на Загородный парк. Удачно для выбора офиса крупной компании.Два лестничных пролета и три лифта на каждом этаже.Панорамное остекление. Многоуровневая парковка -3 с отдельным въездом и -6 этаж - въезд общего пользования. Около 90 м/м с возможностью увеличения.В ближайшем окружении: Россельхозбанк, Загородный парк, Самарский национальный исследовательский университет им. академика С.П.Королева, ТРЦ Мега-Сити, гостиницы ''Реальянс'' и ''Ибис''.Отличная транспортная доступность.Стоимость продажи: 1 400 000 000 рублей.
Арт. 96466330 Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание с мансардой общей площадью 1300 кв. м., расположенное в живописном районе города на улице Советской Армии на берегу Волги.Идеальная локация: всего 150 метров до берега реки Волга с пляжем — отличное место для отдыха и привлечения клиентов.Удобство подъезда: три отдельных входа, удобная парковка перед зданием.Земельный участок площадью 309 кв. м. принадлежит продавцу.Центральные коммуникации: холодная вода, городская канализация, газ, электричество и собственная котельная обеспечивают комфорт эксплуатации.Электричество: выделенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения.Здание полностью функционально и активно используется:На первом этаже: работает успешный ресторан с летним кафе, который уже пользуется популярностью среди жителей и гостей города.Второй и третий этажи: заняты 23 комфортабельными гостиничными номерами с собственными ванными комнатами и балконами, откуда открывается потрясающий вид на реку Волгу.Дополнительный доход: арендаторы стабильно арендуют помещения, а также дополнительные доходы приносит аренда двух сотовых вышек, установленных на территории участка.Инженерные системы и безопасность:Система кондиционирования: поддерживает комфортные условия внутри помещений круглый год.Пожарная сигнализация: обеспечивает высокий уровень безопасности для посетителей и сотрудников.Это отличная возможность приобрести готовое дело с высоким потенциалом развития и стабильным доходом!
Арт. 63061498 Продажа готового бизнесаОтдельно стоящее здание с арендаторами по адресу:Г.Самара, Советский район, ул.Мориса Тереза, д.56/2Комплекс представляет собой 2-хэтажное здание общей площадью 800м Расположено на 1 линии ул.Мориса Тореза, в 100 метрах от ул.Авроры 2 этаж 380м Офис крупной компании. Доход от аренды 247 000 рублей в месяц и оплата коммунальных платежейновый ремонт, свободная планировка 3-этаж котельная Мощность электро энергии 75 кВт Центральное водоснабжение и водоотведение Газ Парковка на 30+ автомобилейРядом расположена территория с новыми торговыми павильонами.Земельный участок 6 соток - в собственности. Общий налог составил около 300 000 в год , можно снизить.Готовы ответить на все вопросы!
Арт. 47257380 Продажа/ипотека в новом ЖК Куйбышев по адресу:Самарская область, г.Самара, ул.Демократическая, 134ботдельностоящее здание со своей территориейгустонаселенный новый жилой комплексместорасположение рядом с зеленой зоной экологически чистый район2 этажаплощадь 820 кв.м.3 входа с разных сторон зданияплощадь каждого этажа 410 кв.м.есть подвалвозможность вывода воды и канализации в любом местесвободная планировкабольшие окна по периметру зданияудобный проезд с трассы место для парковки и стоянки автомобилейОтличное здание для открытия школы, детского сада, медицинской клиники, офиса и тд.
Арт. 68639365 Предлагается к продаже торгово-офисный комплекс, расположенный в исторической части города по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Водников, д. 28-30.Общая площадь нежилых помещений 6 608 кв.м,в т.ч. 278 кв.м. парковка перед ТК ''Маяк'' (в собственности).Земельный участок под помещениями не оформлен, поскольку ООО ''Маяк'' находится под МКД.Присоединенная максимальная мощность ООО ''Маяк'': по электроэнергии 495,5 кВт, по тепловой энергии (ГВС, отопление, вентиляция) 0,668 Гкал.Применяет УСНО с 2011 года (объект налогообложения -доходы)Задолженность по налоговым платежам отсутствует.Нежилые помещения используются под сдачу в аренду. Сдано 4318,5 кв.м. Вакансии под аренду 720,5 кв.м. Зарегистрированы долгосрочные договора: с магазином Перекрёсток до 30.08.2027г. и фабрика готовой еды , ПВЗ ОЗОН.Средний доход в месяц: 1 500 000 рублейГотовы ответить на все вопросы!
Арт. 67199473 Продажа 1976,2 кв.м. здания в Ленинском районе по адресу:г.Самара, Ленинский район, ул.Дачная, д.27аЗдание в собственности Земельный участок 1227 кв.м. в собственностиСвободная парковка вокруг здания на 50+ автомобилей1 линия по ул.Коммунистической, перекресток с ул.Дачной3 этажа1ый этаж - 820 кв.м.2ой этаж - 727 кв.м.3й этаж - 430 кв.м.свободная планировкабольшие окна по всему периметру здания4 входа с разных сторон зданиямощность 110 кВт( возможность увеличения до 160 кВт)центральное отоплениегорячее и холодное водоснабжение, канализация - городскиезона разгрузки с торца зданияесть шахта для установки лифтарайон деловой активности и многочисленных жилых комплексовудобная транспортная доступностьздание на 90 %заполнено арендаторами:городская поликлиника, магазины, офисы, мастерские, услуги населению и тд.Готовы ответить на все вопросы!
Арт. 38424358 Продажа отдельно стоящего здания: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Красноармейская, 76. Общая площадь здания: 1992 кв.м.1 этаж - ресторан с кухонной зоной2 - 4 этажи гостиница, по 4 номера на каждом этажемансардный этаж - 2х уровневое помещение, подготовлено под офис цоколь: 2 сауны, хамам, 2 бассейна, душевые, комнаты отдыха, зоны отдыхав цоколе находится 2х уровневая кухня: пищевые цеха, морозильные и холодильные камеры, кухонное оборудованиелифт с 2го этажа3 входа с парковки, 2 запасных входа (разгрузочная зона)мощность 240 кВт.высота потолка 3 мперед здание закрытая парковка со шлагбаумом на 20+ автоесть качественная мебель, кухонное оборудование, в сауне мебель и оборудование, техникав здании установлены кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение, высокоскоростной интернет, пожарно-охранная сигнализация, автоматическая система доступа в помещения.Здание отлично подходит для отеля /гостиницы, медицинского центра, образовательного учреждения, офиса компании и тд.Готовы ответить на все вопросы!
Арт. 73747722 Пpoдaетcя автомойка в стадии строительства. Отдельностоящая, на земельном участке площадью 4сот (собственность)Адрec: Caмapа, Советский рaйон, улицa Советской Армии 30, пересечение с ул. Промышленности.Общая плoщадь: 112 м.Высoта потолкoв 5 мeтрa.Выделeнная мoщнoсть, 15 кВт.С парковкой на 10 машин, на первой линии.Если вы ищете надежныи и прибыльныи бизнес, то это предложение для вас! Звоните прямо сеичас и мы обсудим все детали сделки.Стоимость продажи: 17 000 000 рублей (с учетом земли)Без какой либо комиссии для покупателя!
Арт. 32898514 Продажа нового, отдельно стоящего здания в географическом центре города.здание в собственности земельный участок под здание в собственностигустонаселенный район с хорошей инфраструктурой и перспективойв радиусе 100 м - нежилые административные зданиепроездная улица с высоким автомобильным трафикомхорошая доступность с крупных магистралей ул.Ново-Садовой и Московского шоссеновый современный облик здания, фасадная плитка с утеплителем3 входа с разных сторон зданиябольшие панорамные окнавысота потока от 3,5 до 4.5 мсвободная планировка, возможность перепланировки3 мокрые точки на этажекоммуникации городскиемощность эл.сети 80 кВтцентральное отоплениеесть застекленная мансарда Готовы ответить на все вопросы!
Арт. 73743796 Пpoдaетcя торгoвое помещение. Отдельностоящее, на земельном участке площадью 4сот (собственность)Адрec: Caмapа, Советский рaйон, улицa Советской Армии 30, пересечение с ул. Промышленности.Общая плoщадь: 140.6 м.Высoта потолкoв 2,8 мeтрa.Выделeнная мoщнoсть, 15 кВт.Помeщeния с отдельным вxoдом на первой линии.Свой сaнузeл.Возможное использование: торговая площадь, офис, салон красоты, и т.д.Стоимость продажи: 19 000 000 рублей (с учетом земли)Без какой либо комиссии для покупателя!
Арт. 92022096 Продается автосервис по адресу Зубчаниновское шоссе 20. Автосервис расположен на первой линии.Общая площадь земельного участка 614 кв. М. (в собственности, виды разрешенного использования: под магазины).На участке расположен магазин, площадью 70 кв.м. и двухэтажное здание площадью 336 кв.м. (оборудован под автосервис)Общая площадь помещений - 406 кв.м.Центральный въезд с улицы.Магазин имеет свободную планировку, два отдельных входа + зона разгрузки. Витражное остекление. Высота потолков до 3,5 м.Автосервис имеет свободную планировку. Первый этаж -168 кв.м. Высота потолков 4 м. Двое ворот 3 на 3 рольставни. Две отдельные входные двери. Второй этаж - 168 кв.м. Высота потолков 2,5 м. Свободная планировка, вход отдельный с улицы.Оба строения построены по каркасной системе.Мощность - 15 кВт. с возможностью увеличения.Отопление - автономное, канализация - септик, водопровод - скважина.Выгодное месторасположение, рядом аптека, поликлиника, магазины, автомойка.Помещения, свободного назначения, прекрасно подойдет под различные виды деятельности: магазин, автосервис, автомойка, детейлинг центр, торговая площадь, офис и др.Цена - 33500000 руб.
Продаётся отдельно стоящее здание фабрика кухни, площадью 2813 кв.м. по адресу: Самарская обл., Самара, посёлок Мехзавод, 10-й квартал, 22.Основные характеристики:Земельный участок (в собственности юр. лицо) под зданием площадью 1034 м2, с кадастровым номером 63:01:0340005:768 земли населённых пунктов, под столовую. Прилегающая территория 1532 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0339001:606 не оформлен, забор по периметру.Склады площадью 105,6 кв.м. с кадастровым номером 63:01:034005:769 и с земельным участком 178 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0339001:602 в собственности юр. лицо.Здание трёхэтажное с подвалом, имеет 5 входных групп.Коммуникации: вода, канализация, центральные, эл.эн 100 кВт с возможностью увеличения.Отопление от собственной газовой котельной. Прилегающая территория используется как стоянка транспортных средств.Здание в настоящий момент заполнено арендаторами на 80%.Хорошая транспортная доступность, в шаговой доступности общественный транспорт, магазины . Выезд на Московское шоссе. Стоимость 55 000 000 рублей.По всем вопросам можно обращаться к АгентуМедведев Алексей. От собственника. Без комиссии.Арт. 96113415
Код лота: РАД-403691. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 07. 04. 2025г. Прием заявок по03. 04. 2025г. Продается нежилое здание (''Авто-офис'') на первой линии в Самаре! Адрес: Самарская область, г. Самара, ул. Тухачевского, д. 92. Нежилое здание площадью: 289 кв. м, КН: 63:01:0110003:2050, этажность: 2, год постройки: 2017. Фундамент: железо-бетон, столбчатый, стены: кирпичные, каменные. Парковка: наземная на 10-15 машиномест. Инженерная инфраструктура: электроснабжение, выделенная мощность на помещение - 100 кВт, есть водоснабжение, канализация, отопление. В здании выполнен качественный ремонт, состояние отличное. Объект расположен на земельном участке площадью 1 147 кв. м, КН: 63:01:0110003:1624, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под банковскую деятельность и используется на основании договора 1 аренды з/у от 25. 05. 2016г. сроком на 20 лет. Объект расположен в Железнодорожном районе Самары на первой линии в центре крупной транспортной развязки улиц Тухачевского, Киевской и Партизанской. В непосредственной близости плотная жилая застройка, учебные и медицинские учреждения, иные объекты социальной городской инфраструктуры. В шаговой доступности ТЦ ''Караван'', ТЦ ''МегаМебель'', ТЦ ''Вертикаль'', ОЦ ''Монте-Роза'', ''Скала-Холл'', МФЦ и другие объекты. Расположение объекта и его вводные характеристики идеальны для размещения офиса компании, а также создания арендного бизнеса в востребованном районе города. Транспортная доступность обеспечивается превосходной транспортной развязкой улицами Тухачевского, Киевской и Партизанской. Рядом с объектом расположены остановки всех видов общественного транспорта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=844548
