Продажа домов, коттеджей в Самаре

Свой дом по цене квартиры! Если вы хотите жить в своем доме, но в тоже время не выезжать за пределы города, то этот коттедж отличный вариант! Планировка может быть изменена по вашему желанию. Возможно заключение договора подряда с поэтапной оплатой. Возможна продажа в семейную ипотеку. Также можем предложить выполнение предчистовой или полностью чистовой отделки в соответствии с дизайн проектом с полной комплектацией мебелью, техникой, ландшафтным дизайном под ключ. Хорошая локация. Экологически чистый район города. Тишина. Рядом Волга. Вблизи есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптека, также ходит общественный транспорт.. Если Вам нужен райский уголок для души и отдыха возле Волги, тогда это Ваш вариант. Все подключенные коммуникации. Функциональная планировка, выход на задний двор через панорамное остекление в кухне-гостиной. Удобные подъездные пути, широкие дороги. Коттедж построен из Керакама, снаружи утеплитель фасада Технониколь. Крыша: мягкая кровля, всегда защитит дом от всевозможных погодных явлений в виде снега и проливного дождя. Благодаря комфортному остеклению в доме всегда играют теплые лучи солнца . По периметру установлен забор, на участке парковка на 2 автомобиля. Удобный подъезд к дому. Дорога хорошая, зимой чистят.

-Современный, стильный коттедж в черте города для круглогодичного проживания. - 19 км Московского шоссе . Одно из самых востребованных местоположений в городе. Красноглинский район, поселок Мехзавод, СПК Звездочка на границе с СНТ Мичуринец, 9 улица. -Площадь дома 162 кв.м. Фундамент ленточный 1.7 в земле., Стены Керакам 38 термо. Фасад декоративная штукатурка. Участок 6,2 сотки, ровный, без грунтовых вод. Глубиной 2 метра идёт чернозём. -Выгодно: оплачивать только по счётчикам за электричество и газ. Раз в год членские взносы СНТ. Улица широкая, есть место для парковки рядом и во дворе. Хорошая подъездная дорога, зимой хорошо чиститься. Вывозиться мусор. Соседи тихие приличные люди. Видеонаблюдение на улицах от СНТ. Заезд отличный в любое время года-асфальт и 200м по отсыпанной грунтовке. - В доме есть все коммуникации: вода (насосная станция из колодца), водоснабжение круглогодичное, вода мягкая и питьевая, канализация (выгребная яма), электричество 15 квт , отопление (газовый котёл Baxi). Установлены витражныe паноpaмные окнa. Крыша утеплена минватой. Высокие потолки. -Забор, автоматические ворота, калитка, парковочное место для двух машин. -Уютное, тихое место для отдыха и жизни, соседи живут круглогодично. -На первом этаже прихожая, гостевая спальня , котельная, санузел, просторная кухня-гостиная с выходом в сад. Выход в сад позволяет вам выйти с чашкой кофе на свежий воздух, не обходя весь дом. А если вы решите сделать зону барбекю на улице, то из кухни принести продукты будет удобнее. -На втором этаже три просторные спальни, большая ванная комната, гардеробная. -Комнат много, можно самим принять решение об их функциональном назначении! -Расположение данного коттеджа выгодно по многим показателям: чистый воздух, адекватные соседи, удобное расположение. -В радиусе доступности вся городская инфраструктура: магазин Метро, ТЦ Московский, Пятёрочка, Магнит, школы #156, 103, 122, дет. сад #325, 257, 33, больница. До ул. Московское шоссе 10 минут пешком, до исторического центра Самары 30 минут на автомобиле. Транспортная доступность-любой общественный транспорт по Московскому шоссе и электричка(остановка Яблочная в 1 км от дома). До садика и школы 7 мин на машине.

Номер объекта: 102602 Менеджер объекта: Фаттахова Василя г. Самара, п. Мехзавод, ул. Беловская, 10. Продается дом общей площадью 140 кв.м. Дом возведен с применение качественных материалов керамические блоки KERAKAM, фасады утеплены минеральным утеплителем и отделаны фасадной системой с утеплением 50мм, мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS. Территория по наружному периметру ограждена капитальным забором высотой 3 метра. Имеется общий асфальтированный въезд с автоматическими воротами и калиткой. Дом расположен в черте города Самара, доступность городской инфраструктуры, транспорта, мест отдыха и занятий спортом. В шаговой доступности находятся детские дошкольные учреждения (Детский сад 257, Детский сад ''Солнышко''), Школа 33, продуктовые магазины сети ''Магнит'', ''Пятерочка'' и т. д., аптеки, медицинские учреждения, ресторан ''Мацони'' и другая городская инфраструктура. Транспортная и дорожная инфраструктура: До дома проходит асфальтированная автодорога с круглогодичной уборкой, имеется транспортная доступность общественным и маршрутным транспортом.

Номер объекта: 138011 Менеджер объекта: Егоров Андрей Продается капитальный, сданный (все коммуникации заведены) дом с газом и евроремонтом в поселке Самарский, в районе пересечения улиц Славы, Цветная и Мирная — вблизи поселка Лопатино и мкр. Южный город (вторая очередь). Дорога до поворота на вторую очередь заасфальтирована, проезд хорошо отсыпан, удобный подъезд круглый год. С двух сторон дома расположены красивые пруды с пляжной зоной и хорошей рыбалкой — отличное место для отдыха и прогулок. Участок Ровный, обработанный земельный участок 6 соток, полностью огорожен. Бетонированная парковочная площадка: от ворот до входной двери. По участку предусмотрено удобное размещение для автомобиля. Дом и коммуникации Дом построен из керамзитоблоков с утеплением: утепление стен 10 см, крыша: покрытие ондулин, проложена паро- и гидроизоляция, утепление крыши 20 см. Отделка: фактурная штукатурка короед, качественные окна и двери. Коммуникации: Вода: автоматическая подача (колодец со станцией), глубина 13 колец. Септик: глубина 6 колец. Газ: газ заведен в дом и выполнена система отопления. Планировка и отделка Потолки 3,05 м. Все комнаты раздельные. Высокая функциональность и продуманность пространства: Просторная прихожая с глубокой нишей 70 см под шкаф-купе. Широкий коридор, люк с выдвижной лестницей на чердак. Кухня-гостиная 35 кв.м встроенный качественный кухонный гарнитур из хороших материалов установлена вся встроенная техника (все остается). Спальные комнаты Дополнительно три комнаты, одна из которых гостевая (под кабинет тоже подходит): две квадратные спальни просторные гардеробные в спальнях (с дверями). Санузел Санузел полностью укомплектован и отделан качественными материалами — сделано под ключ, без дополнительных вложений. Отопление В доме везде проложен тёплый пол, при этом выведены радиаторы отопления. Дом хорошо обогревается. В котельной установлен итальянский котел, также имеется мойка с зеркалом и унитаз — удобно и функционально. Окружение и инфраструктура Отличные соседи, многие живут круглогодично. Поселок активно застраивается. До города около 30 минут езды. Документы и оплата Полный пакет документов. Возможна покупка с использованием ипотечного кредитования, кроме семейной ипотеки. Почему это идеальный вариант для семьи Дом с ремонтом, не требует вложений по инженерии и отделке Раздельные комнаты — комфорт для детей и взрослых Просторная кухня-гостиная 35 кв.м для семейного времени Газ, вода, септик — все работает Участок ровный, огорожен, есть парковка Рядом природа: пруды, рыбалка, прогулки Звоните/пишите — организую показ и отвечу на вопросы по дому, документам и ипотеке.

Номер объекта: 50256 Менеджер объекта: Бурков Василий Хотите готовый загородный дом для комфортной жизни и отдыха, тогда это предложение для вас: ПРОДАЕТСЯ 2 этажный элитный коттедж с земельным участком 15 соток. - Современный ремонт по дизайн-проекту с использованием самых качественных и дорогих материалов не оставит вас равнодушным. Мебель и техника производства Италии, Германии и т.д. Изысканные предметы интерьера вносят свой колорит. -Продуманная до мелочей планировка позволит с комфортом проводить время: просторная, светлая кухня-гостиная с панорамными окнами и потрясающим видом на сад и бассейн, 4 спальные комнаты, рабочий кабинет с изысканным интерьером, 3 сан узла (гостевой, детский, основной с отдельным входом из главной спальни), несколько гардеробных, постирочная комната укомплектованная гладильным комбайном, сушильным шкафом, открытая терраса на первом этаже с гриль зоной и балкон с замечательным видом на втором. - Участок это особое место притяжения: разнообразие различных растений цветов, кустарников, туй, деревьев, создают свой небольшой ботанический сад. Для ухода установлена смешанная система авто полива (капельная и распылительная). - На участке расположен бассейн с обогревом размером 3,5-8 метров, глубина 1,5 метра. Также на участке установлена система подсветки создающая в вечернее время свою незабываемую атмосферу единения с природой. - Баня с интересным дизайном в которой постоянно захочется проводить время, в ней гостиная со встроенной кухней и всей техникой, помывочная, парилка из разных пород древесины. - Гараж с автоматическими воротами, внутри полностью выложен плиткой. Хоз. комната для хранения. - По периметру участка кирпичный забор, видеонаблюдение, охранная сигнализация. - Вся инженерия в доме новая. Своя водяная скважина. В котельной установлена система отчистки воды для дома, бани и бассейна. - Все документы готовы к сделке. - Состояние всех объектов и ремонта новое. Полная информация по телефону или при просмотре. - По расположению объекта: с центра города ехать около 20 минут, тихое спокойное место, на въезде в поселок шлагбаум с видеонаблюдением. Цена полностью соответствует такому объекту, зашел с личными вещами и остался наслаждаться эстетикой и атмосферой. На сегодняшний момент построить самому такой же объект обойдется в разы дороже по цене, а также займет много времени.

Номер объекта: 131044 Менеджер объекта: Шкайдурова Ирина ВНИМАНИЕ! ЦЕНА СНИЖЕНА! Продаю отличный одноэтажный дом для отдыха или загородной жизни в одном из самых живописных и экологически чистых мест Красноглинского района (Царевщина). Местоположение: СНТ ''Елочка'' Красноглинский район (Царевщина). В 30 минутах езды от Барбошиной поляны, 10 минут езды до берега Волги. Рядом — сосновый бор, множество озер. Дом: • одноэтажный жилой дом, площадь 113 кв. м, год постройки — 2025. • стены: керамзитобетонный блок, утeплитeль - экструдированный пeнопoлиcтиpол, декоpативнaя штукатуpка • фундамент: ленточный, свайно-ростверковый • 3 просторные спальные комнаты - 16, 16 и 13 кв. м • кухня-гостиная — 30 кв. м • санузел • котельная Коммуникации: • отопление: электрический котёл, радиаторы, тёплые полы по всей площади дома • электричество — 15 кВт, 3 фазы • водоснабжение — скважина 28 м с питьевой водой + летняя вода круглосуточно • газ — по границе участка, поданы документы на тех. присоединение • канализация — выгребная яма Участок: • 5,2 сотки, для ведения садоводства • огорожен по кругу забором из профлиста и штакетника, облагорожен • площадка для парковки автомобиля • дорожки из бетонного основания, подготовленные для брусчатки Окружение: • сосновый лес в 3 минутах пешком — прогулки, сбор грибов и ягод • берег Волги — 10 минут на машине, песчаный пляж • множество озёр — пляж, места отдыха, рыбалки и водных развлечений • чистый воздух, живописные виды, тишина и покой, здоровый сон в подарок Инфраструктура: • подъездные пути в хорошем состоянии • освещение, видеонаблюдение • 3 магазина на территории массива, в т.ч. круглогодичный • детская площадка, футбольное поле, песчаный пляж на озере Дороги на массиве зимой чистят регулярно, мусор вывозят. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Торг.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! На участке 20 соток два одноэтажных дома по 140 кв каждый с современной планировкой . Большая кухня гостиная, гардеробные, три больших спальни. Дома строили для себя , фундамент 1.2 м на сваях , плита. В связи с переездом по семейным обстоятельствам вынуждены продать. Строили с душой. в двух домах выведена канализация и вода. Идеально подойдет для двух семей или же второй дом можно для бизнеса. 20 соток земли , это два участка по 10 соток. Завезен чернозем на втором участке. Развитая инфраструктура детский сад, школа, сетевые магазины, больница, аптека, пункты выдачи, почта. Чистый воздух , прекрасная природа, озера . В селе очень хорошие люди (можно купить продукты с огорода, так же домашнее мясо. Поселок живой , очень много молодых семей. Поселок очень быстро расстраивается. До города 7 км , что очень удобно. Участок подняли на 1 метр. Видео материалы и фото строительства есть , все зафиксировано . Звоните. если есть вопросы,все расскажем.

Предлагается к продаже Домик у Волги на ул. Максима Горького 68 / Самарский район / Речной вокзал / ул. Комсомольская / ул. Пионерская Свой Уютный домик на Набережной р. Волги! Общая площадь - 65 кв.м: 1 этаж- кухня -прихожая -12,12 кв.м, гостиная-18 кв.м., санузел-4,6 кв.м., 2 этаж- 2 комнаты и санузел Есть небольшая терраса. Все городские коммуникации, двухконтурный котел на отопление и горячую воду. Теплые полы по всем первому этажу. ОБЪЕКТ В ПРОЦЕССЕ РЕМОНТА. Идут внутренние работы по проекту (разводка электрики, теплых полов с выполнением полусухой стежки, предчистовой отделки стен и разводки под сантехническое оборудование) Сейчас выполнены работы по фасаду с заменой всех окон и крыши. Увеличена мощность газового котла. Причал с водным такси (а зимой -подушка) в 1 минуте от дома и вы загораете на той стороне на пляже, катаетесь на велосипеде в Рождествено, плаваете на САПах или собирайте грибы в экологически чистом месте. А в зимний период -катаетесь на лыжах по Волге, ездите на воздушной подушке на подлёдную рыбалку в протоки и озера Заволжья! Набережная, Магазин Пятерочка, Перекресток, доставки, кофейни, ресторан, спортивные и детские площадки на набережной, зоны отдыха. Прямая продажа, 1 собственник.

Продажа от собственника ! Дом стоит своих денег Кирпичный дом около 270 м² + гостевой дом на участке 15 соток Основной дом полностью построен из красного кирпича — капитальное основательное строение, рассчитанное на комфортное проживание большой семьи. На территории расположены просторный двухэтажный основной дом и отдельное многофункциональное строение с жилой зоной, гаражом, котельной и открытой беседкой. Основной дом — около 270 м² Двухэтажный кирпичный дом общей площадью около 270 м², ориентировочно по 135 м² каждый этаж. Дом полностью построен из красного кирпича, имеет просторную и продуманную планировку и большое количество отдельных помещений. Предусмотрены: просторная гостиная, несколько больших изолированных комнат, кухня-столовая, санузлы, лестничная зона, хозяйственные и вспомогательные помещения, гараж, удобная входная группа. Площади отдельных помещений по проекту достигают 31,5 м², 21 м², 17,1 м², 16,65 м² и других просторных комнат. Планировка позволяет комфортно разместить большую семью, организовать отдельные спальни, детские комнаты, кабинет и гостевые помещения. Отдельный гостевой дом На участке расположено отдельное многофункциональное строение. В составе гостевого дома: жилая зона — 37 м², гараж — 24 м², котельная — 16 м², открытая уличная беседка — 7,2 м². Жилая зона площадью 37 м² позволяет организовать отдельное пространство для проживания гостей, родственников или взрослых детей. Гараж площадью 24 м² подходит для автомобиля и хранения вещей. Котельная 16 м² предоставляет необходимое пространство для инженерного оборудования. Открытая беседка 7,2 м² — удобное место для отдыха на свежем воздухе. Участок — 15 соток Участок просторный и благоустроен для комфортного семейного проживания. На территории есть: детская площадка, хвойные насаждения — туи, курятник площадью около 50 м², расположенный в дальней части участка, свободная территория для сада, огорода и зоны отдыха, места для парковки автомобилей. Курятник площадью около 50 м² позволяет содержать птицу и организовать небольшое домашнее хозяйство. Главное преимущество объекта Это полноценная семейная усадьба с капитальным кирпичным домом и дополнительными строениями: основной дом — около 270 м² полностью построен из красного кирпича отдельная жилая зона — 37 м² гараж — 24 м² котельная — 16 м² открытая беседка — 7,2 м² курятник — около 50 м² детская площадка хвойные насаждения — туи земельный участок — 15 соток Дом отлично подойдёт большой семье, нескольким поколениям или тем, кто ценит простор, капитальное строительство и возможность иметь всё необходимое на собственной территории. Капитальный дом из красного кирпича, просторный участок, отдельная жилая зона, гараж, хозяйственные помещения, детская площадка и благоустроенная территория — всё в одном объекте. Просмотр дома и участка — по договорённости. Торг уместен, в

Дом, в который не хочется возвращаться Потому что из него не хочется уезжать! Всего в 50 метрах от пляжа расположен настоящий семейный загородный комплекс, где продумано всё — от уютных вечеров у камина до отдыха большой компанией после банного вечера. Здесь не просто дом. Здесь — атмосфера собственной загородной резиденции. О доме Просторный 3-этажный дом площадью 200 кв.м, выполненный в нескольких уровнях, создаёт особое ощущение пространства, света и уюта. Интерьер наполнен тёплыми оттенками, коваными элементами, большими пространствами и красивыми видовыми зонами. Каждый этаж — со своим характером и настроением. Цокольный этаж — территория отдыха Настоящая lounge-зона для встреч с друзьями и семейных вечеров: — бильярдная — винная комната с барной зоной — просторная комната отдыха — хамам для полноценного релакса после рабочего дня Это место хочется показывать гостям. Именно здесь рождаются самые атмосферные вечера. Первый этаж — сердце дома — большая кухня-гостиная — санузел — гараж с автоматическими воротами Пространство наполнено светом, а кухня-гостиная идеально подходит как для тихих семейных ужинов, так и для шумных праздников. Второй этаж — приватная зона — две уютные спальни — кабинет — санузел — огромная лоджия с выходом из мастер-спальни Утренний кофе с видом на зелёный участок здесь становится привычкой. Участок 6 соток — как собственный мини-курорт На территории расположены: — ландшафтный дизайн — баня в двух уровнях — гостевая комната и кухня на втором этаже бани — большая зона барбекю — теплица — вольер для собаки — зелёный ухоженный участок с атмосферой полного уединения Вечером территория особенно красива — мягкий свет, зелень, запах дерева и ощущение отдыха, будто вы не дома, а на загородном курорте. Коммуникации и комфорт — собственная скважина — система очистки воды — отопление на паллетах — гараж с автоматическими воротами Локация Один из главных плюсов этого дома — атмосфера. Всего 50 метров до пляжа. Рядом детская площадка. Тишина, зелень, свежий воздух и ощущение жизни за городом — без отказа от комфорта. Этот дом подойдёт тем, кто ищет не просто квадратные метры. А место, где хочется жить, отдыхать, собирать друзей, встречать закаты на террасе и наслаждаться каждым временем года. Дом, который сложно передать фотографиями — его нужно почувствовать вживую.

Продаётся дом площадью 120 кв.м, построенный в 2024 году из газоблоков. Одноэтажный дом расположен на участке 12 соток, категория земли — ИЖС. В доме три комнаты, предчистовая отделка. На территории участка расположена уютная беседка для отдыха. Дом подключен к септику, водоснабжение осуществляется через колодец, вода проведена в дом. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. Отопление - теплые полы. Участок расположен в живописном месте, в лесу. На территории участка растут деревья, создавая уютную атмосферу. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. В шаговой доступности находится необходимая инфраструктура. Возможна покупка в ипотеку. Рассматриваем обмен на квартиру в Самаре. Приглашаем к просмотру.

К продаже предлагается уютный жилой дом в КП ''Лукоморье'' с отдельно стоящим банным комплексом и бассейном! ''Лукоморье'' - коттеджный поселок в 20 км. от Самары. Очевидным преимуществом является его месторасположение: близость к реке Волга, живописный вид на Жигулевские горы, ухоженная, охраняемая территория, собственная пляжная зона, лодочная станция, детская площадка, начальная школа с детским садом и, конечно, свежий воздух, обеспечивают жителям поселка Лукоморье комфортное качество жизни и отдыха!

Продаётся кирпичный дом площадью 230,7 м² с двумя этажами, построенный в 2025 году. На участке 15 соток расположены баня и сад. Дом в черновой отделке, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи. Участок относится к категории ИЖС, а транспортная доступность обеспечивается асфальтированной дорогой. Рядом находится магазин, что делает проживание здесь комфортным. Один взрослый собственник, дом без долгов и обременений, полная сумма в договоре, торг уместен! Если не дозвонитесь, пишите сообщения.

Арт. 133220598 Продается загородный дом, общая площадь 161.4 кв.м, площадь земельного участка 15 соток. 1 этаж: прихожая, гардеробная, гостевой с/у, котельная, кухня столовая, гостиная с дровяным камином и выходом в сад. 2 этаж: 3 спальные комнаты, душевая с с/у, мастер спальня со своей ванной комнатой, зона отдыха. В доме выполнен качественный ремонт, использовались только самые лучшие и дорогие строй материалы. Дом полностью меблирован, подогрев пола по всему 1 этажу, высокие потолки 3 метра. Все коммуникации (газ, свет, скважина, септик). На земельном участке находится зона барбекю, а так же срубовая баня на дровах. Участок полностью ухожен, растут декоративные и плодовые деревья, ландшафтный дизайн, установлен автополив, автоматические ворота, парковка на 3 машины.

НА ЗАДАТКЕ!!! Продается 2х этаж. кирпичный дом 199,6м с землей 11 соток! Дом 2016г. постройки, Черновая отделка, фундамент железобетонный ленточный, стены из газоблоков, перегородки кирпичные, крыша металлическая (профлист), оконные проемы двойные (двойной стеклопакет), центральный водопровод, канализация автономная, электричество заведено в дом, газ по участку, (документы все в наличии), 2 взрослых собственника, звоните, покажем в удобное для Вас время! Кадастр номер зем. участка: 63:26:2203012:2, Кадастр номер дома: 63:26:2203012:6715.

Продается жилой дом с выходом на озеро.( фото сделано с нашего участка) Райский уголок,супер местоположение, рядом лодочная станция, лес, Волга. ипотека возможна- помогу с оформлением. Возможен обмен на вашу недвижимость!!!

Продается 3-х этажный дом, общая площадь 872,10 кв.м. земельный участком 10 соток. Дом расположен в тихом, спокойном районе! В доме выполнен качественный ремонт. На 1 этаже располагается: большая гостиная с парадной лестницей на 2 этаж, ванная, с/у, кухня, зона отдыха. На 2 этаже располагается: большая гостиная со вторым светом, 2 спальные комнаты. На 3 этаже располагаются: 3 спальные комнаты, ванная с/у. Все городские коммуникации, Территория полностью ухожена, есть зона отдыха. Удобные подъездные пути, гараж на 6 автомобилей. Вокруг респектабельные соседи.

Продаю дом, в Самарском районе в историческом центре города. Две комнаты, кухня, прихожая. Газ, электричество подключено. Дом с прекрасной инфраструктурой и транспортной развязкой. Все находится в пешей доступности: остановки транспорта, магазины. школы, детсады, аптеки, поликлиники, больницы. Чистая продажа. Один взрослый собственник. В собственности более 25 лет. Рассмотрим все формы оплаты, обмен, взаимозачет.

Продается продуманный до мелочей дом для комфортной жизни в потрясающем месте, в окружении Волги, вековых лесов и Жигулевских гор! Дом строили для себя, из самых качественных и дорогих материалов, но жизненные обстоятельства вынуждают его продать. **О доме и коммуникациях:** • Площадь: 150 м². Надежный свайно-ростверковый фундамент, стены из теплого керамоблока, кровля металлочерепица. • Все коммуникации подключены и введены в эксплуатацию: магистральный газ, электричество 15 кВт, центральное водоснабжение. • По всему дому проложены теплые полы, установлена качественная сантехника и современная система отопления. **Планировка:** Просторная кухня-гостиная с выходом на уютную террасу, 3 изолированные спальни (хозяйская с собственной гардеробной), 2 санузла и отдельная котельная. **Состояние:** Внутренняя отделка готова на 90%: самые грязные работы позади, осталось лишь натянуть потолки и установить плинтусы. Фасад, забор и благоустройство двора требуют вашего внимания (это отличная возможность сделать всё под себя, детали видны на фото). На участке уже залит фундамент под гостевой дом-баню. **Локация и инфраструктура:** Дом расположен в закрытом охраняемом коттеджном поселке Мастрюки (своя территория, пруд, детская и спортивная площадки). В шаговой доступности лес, конюшня и живописная протока. Вся необходимая инфраструктура рядом: в пос. Власть Труда (лодочные станции, магазины, ПВЗ), в пос. Курумоч (школа (ходит школьный автобус), детский сад, больница, аптеки, рестораны, базы отдыха рынок). Дом ждет новых хозяев, которые оценят его качество и расположение. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр! Торг уместен при осмотре.

Современная вилла на первой береговой линии Волги в стародачной части Самары — так называемые учительские дачи. Уединённое место в окружении столетних дубов и лип, при этом — в черте города, со всеми коммуникациями и нормальным подъездом. Проект отмечен дипломом Союза архитекторов России на фестивале Зодчество Россия 2025, а также серебряной медалью Российской академии архитектуры и строительных наук. Дом выполнен в сдержанном минимализме и аккуратно вписан в природный ландшафт. Участок 20 соток ИЖС с собственным выходом к Волге и дубовой роще. Площадь дома — 310 м².Дополнительно:— гараж с панорамным видом,— открытая и закрытая террасы,— мастерская,— беседка / летняя кухня около 150 м². Три спальни, включая мастер-спальню.Большое открытое общественное пространство с французским камином и панорамными видами на Волгу и рощу. Сауна с видом на Волгу.Современная инженерия:— газ,— городская вода и канализация,— кондиционирование,— вентиляция,— 35 кВт электричества. Все строения — монолитный железобетон.Дом сдан в 2025 году. Участок полностью благоустроен:туи, лужайки, просторные террасы, обогреваемые парковка и лестницы. Есть возможность дальнейшего освоения нижней части участка, включая строительство эллинга для лодки или катера. Документы на дом, строения и участок оформлены. Выдержанный минимализм на первой береговой линии Волги от именитых самарских архитекторов- редкая для Самары частная архитектура .

Продам срубовой дом 128м на участке 5 соток. На участке также баня из кирпича 37м и гараж 25м с ролл-воротами. Дом построен в 2010 году для себя и семьи. В доме проведено электричество 15 кВт, проведен газ, отопление круглый год от газового котла. Своя скважина с питьевой артезианской водой. Канализация-выгребная яма. На 1 этаже: кухня-гостиная 50м, раздельный санузел. Застекленная веранда 15м. На 2 этаже: две спальни 17 и 22м. На участке растут груши, слива, садовый боярышник, малина, клубника, розы, виноград: мускат и изабелла. Почти до самого дома асфальтированная новая дорога, проезд непосредственно к дому отсыпан асфальтной крошкой. В двух минутах ходьбы поле с обустроенной спортивной площадкой и теннисным столом. Сосновый и дубовый лес. В 20 минутах езды протока Волги с песчаным пляжем. Продажа в связи со строительством дома в черте города. 1 взрослый собственник, без обременений. Всё, что на фото, остается новому хозяину. Возможен небольшой торг на месте. Звоните, сориентирую по всем вопросам.

Два дома по цене одного. В живописном, тихом месте, идеально подходящем для комфортной жизни вдали от городской суеты. Общая площадь 162 кв.м. Общая площадь земельного участка 7,5 соток . Современный и очень светлый коттедж у Волги с парковкой , гостевым домом и лесом вокруг. Самара, Кировский район, Студеный овраг. 1 — Продается стильный коттедж с идеальной планировкой для кpуглoгодичного прoживания . • Площадь - 108 кВ.м. • Зeмeльный учacтoк 4, 5 сотки . ( назначение ИЖС). Материал стен дома : керамзито- бетонные блоки и кирпич , крышa плоская скатная ( перекрытия ЖБ плиты). • Комфортная , продуманная планировка дома включаяет в себя : • 3 изолированные спальни • Большая гостиная • просторная кухня - столовая с выходом на террасу • Отдельная гардеробная • 2 полноценных санузла • Дизайнерский ремонт , встроенная мебель , техника - все остается!!! • Кладовое помещение на улице Преимуществом является два отдельных входа, увеличенные окна, что придает свет, тепло и уют, в одной из спален витражное остекление с выходом на будущий балкон . По всему периметру дома теплый пол, система освещения в нескольких режимах, кондиционеры в каждой комнате . 2 - Гостевой дом ( входит в стоимость ) • Площадь 54,5 кв м , каркасный ( утепленный) • Отдельный вход и зона участка - 3 сотки . • Идеален под сдачу в аренду ( близость к Волге) или как комфортный дом для гостей . В доме кухня, спальня, комната отдыха, санузел. Есть возможность дополнительно обустроить еще одну комнату отдыха или же использовать площадь под баню. Коммуникации : Центральный газ Водоснабжение ( скважина ) Электричество. Современная система биоочистки ( канализация) Участок находится в окружении леса , множество цветов и кустарников. р. Волга в пешей доступности, закрытый спуск на песчаный пляж и лодочную станцию. Это место идеально подойдет для тех, кто ценит спокойствие, чистый воздух и близость к природе, но при этом не хочет отказываться от города. Все документы готовы к сделке. Межевание проведено, земельные участки и строения оформлены в собственность. Обременений нет. Один собственник. Более Подробная информация, планировки и технические характеристики предоставляются по запросу.Звоните или пишите для согласования просмотра. Продажа в связи с переездом в другой город. Торг уместен.

Предлагаем к покупке коттедж ,построенный по эксклюзивному проекту . Введен в эксплуатацию в 2018 году. . Внутренняя отделка выполнена полностью. Удобная входная группа ведет в просторный холл площадью 65 метров со вторым светом . Витражные окна арочного типа дают много света, делают помещение объемным. Из холла выход в кухню-столовую ,полностью оборудованную мебелью и техникой. Жилая комната на первом этаже может служить и спальней и кабинетом. В санузле первого этажа просторная душевая кабина и котельная ,оборудованная двухконтурным газовым котлом. На второй этаж ведет каменная лестница с винтажными балясинами и колоннами, декорирована античными статуями. Здесь три просторных, изолированных спальни с выходом на балюстраду. В декорировании стен использовали дорогостоящие обои-компаньоны и эксклюзивный кафель . Двери -массив дуба. Входная дверь -стекло, усиленное элементами ажурной ковки. Пол с подогревом. Участок прямоугольный, на территории гараж. Парковочные места есть на территории двора и на улице. Место для обустройства террасы под тенью балкона. Хорошо развитая инфраструктура района позволяет комфортное проживание семье с детьми. В шаговой доступности школы, магазины ,спорткомплекс и остановка общественного транспорта. Мы готовы к любой форме расчета, есть возможность оформить ипотеку с пониженным %. Торг разумный, при осмотре.

Предлагается к продаже дом с земельным участком в живописном месте — на берегу озера. Поселок Гранный — это настоящий озерный край с многочисленными озерами и протоками, окруженный лесами. Главное преимущество — близость к Волге и городскому песчаному пляжу Новокуйбышевска (10 минут пешком), а также великолепные виды на озеро и лес. Идеально для любителей рыбалки и тихого отдыха. Дом кирпичный, плoщадью 147 кв.м., 2 этажа (+есть цокольный этаж), pаcпoлoжeнный нa зeмeльнoм учacткe площадью 922 квм (под cадоводствo). В доме на первом этаже гостиная с камином и кухня, на втором этаже три спальни и большая веранда для отдыха, санузел на каждом этаже. Коммуникации: газ, электричество, вода (скважина), выгребная яма. На участке построены гараж, баня. Дом круглогодичного проживания. Асфальтированная дорога до дома. Транспортная доступность: до Новокуйбышевска — 1015 минут на машине, автобус несколько раз в день, до Самары — маршрут 119 каждые 20 минут. Инфраструктура: рядом магазины Пятерочка, Магнит, аптеки, пункты выдачи заказов. Набережная благоустроена, есть общественное пространство. Школа: ежедневный школьный автобус возит детей в Новокуйбышевск. Для круглогодичного проживания: улицы оперативно чистят от снега. Здесь тишина, чистый воздух, рыбалка и лес рядом, при этом удобная транспортная доступность до города. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.

Номер объекта: 568940. Уютный дом с камином, сауной и гаражом на 2 автомобиля — заезжай и живи! Продаётся уютный жилой дом площадью 78,9 м² на участке 4 сотки — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и близость к природе. Планировка дома: две изолированные спальни, просторная и функциональная кухня, большая вместительная гардеробная, совмещённый санузел, собственная сауна, настоящий камин — сердце дома, создающее особую атмосферу тепла и уюта. Во всём доме выполнен качественный ремонт — никаких дополнительных вложений не требуется. Можно сразу заехать и жить. Коммуникации: центральное водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение. На участке расположены: гараж на два машиноместа, застеклённая веранда с ремонтом и освещением — уютное место для семейных ужинов и дружеских встреч в любое время года, хозяйственный блок с погребом, который легко можно использовать как мастерскую или помещение для хранения. Над гаражом оборудовано удобное место для хранения сезонных вещей: автомобильных шин, санок, тюбингов и другого инвентаря. Участок позволяет воплотить любые идеи: разбить красивый цветник, организовать мангальную зону, установить беседку или создать уютный уголок для отдыха. Отличное расположение Дом находится в тихом и уютном посёлке, где царят спокойствие, свежий воздух и комфортная атмосфера загородной жизни. При этом вся необходимая инфраструктура находится совсем рядом: до центра Новокуйбышевска — всего 5,5 км или около 10 минут на автомобиле, до района Сухая Самарка — около 20 минут на машине. Всего в 2 минутах пешком находится живописная река Каменка. Летом здесь можно кататься на сапборде и лодке, рыбачить или просто отдыхать на природе, наслаждаясь красивыми пейзажами. Для семей с детьми приятным бонусом станет современная детская площадка, до которой можно дойти всего за 57 минут. Этот дом — не просто квадратные метры, а место, где хочется жить. Здесь есть всё для комфортной жизни: уют, функциональность, природа рядом и удобная транспортная доступность. Приезжайте на просмотр — возможно, именно этот дом станет вашим новым семейным гнёздышком!