Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продам нежилое помещение, расположенное на первом и втором этажах жилого дома. Вход из арки со стороны ул. Партизанская. Свободная планировка, имеются все необходимые коммуникации. В шаговой доступности находится супермаркет Пятерочка, Почта России, аптека Вита, пункт выдачи заказов WB и т.д. В помещении выполнен ремонт: пол линолеум, на стенах и потолке обои, освещение - светодиодные светильники. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Документы в полном порядке. Места для парковки автомобилей напротив помещения. Отличный вариант для размещения офиса компании или ведения собственного бизнеса.

Номер объекта: 95299Менеджер объекта: Зиневич ЕкатеринаПродается нежилое помещение , площадью 166, 2 кв.м., в центре Ленинского района, на 1 этаже жилого дома. Помещение свободного назначения подходит под любой вид деятельности, находится на пересечении двух пешеходных улиц, отличный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, парковка возле дома, удобная локация, транспортная доступность.В нежилом помещении черновая отделка, пластиковые стеклопакеты, 5 раздельных комнат, тамбур, коридор 23 кв.м., окна на две стороны, два выхода, помещение светлое, с/у, высота потолков 3 метра, видеонаблюдение по периметру дома.Возможность произвести ремонт под свой вид деятельности документы готовы, быстрый выход на сделку.

Продается универсальное помещение на первой линии от дороги — 146,6м2, высокий цоколь с окнами 10-этажного кирпичного дома 2007 года постройки. Помещение сухое, светлое, теплое (зимой тепло, летом прохладно). Над помещением располагается коммерческое помещение.Помещение отлично подойдет под офис, пункт выдачи, детский центр, медицинский центр, салон красоты, кафе и др. виды деятельности. В помещении: два отдельных входа (один с ул. Кромской, второй со двора), мокрая точка, электричество 7,5 кВт (можно увеличить), охранная и пожарная сигнализации, пол — плитка, потолок - Armstrong, высота потолков 2,6м, место под вывеску на фасаде, ремонт в хорошем состоянии. Рядом развитая инфраструктура, густонаселённый район, многочисленные магазины, аптеки, Сбербанк, рынок, поликлиника, школы, детские сады, остановки транспорта, удобная транспортная развязка. 2 Взрослых собственника. Полная стоимость в договоре.

Продается офисное помещение. Объект расположен на перекрестке улиц Дыбенко и Запорожской. Объект отлично видно с улицы Запорожская.Помещение офисной планировки. Две входных группы: первая со стороны ул. Запорожская, вторая со двора. Внутри выполнен чистовой ремонт на полу плитка и гомогенный линолеум, стены окрашены, потолок ''Армстронг'', 4 мокрых точки, 4 кондиционера, установлена система ОПС и видеонаблюдения.Рядом с объектом находятся: сеть магазинов ''Пятерочка'' и ''Магнит косметик'', пункты выдачи, магазин ''Дом сантехники'', рынок ''Муравейник'' и т.д.

Номер объекта: 124058Менеджер объекта: Шерер СергейПлощадь помещений 9.435 м2Площадь земельного участка 28.784 м2 Коммерческое предложение: производственно-складская база первой линии Описание объектаСовременная производственно-складская база, расположенная на первой линии, с высоким уровнем инженерной оснащённости и развитой инфраструктурой. Объект полностью готов для размещения производственных, складских и офисных нужд, а также для сдачи в аренду. Ключевые преимущества- Круглосуточный доступ (24/7) для вашего транспорта и персонала.- Высота потолков в производственном помещении — 8,75 м, ворота — 4,5 м, что позволяет работать с крупногабаритной техникой и оборудованием.- Пол антипыль — идеальное решение для чистых производств и хранения чувствительных грузов.- Электроснабжение до 300 кВт — для энергоёмких производств.- Автономное газовое отопление (своя котельная), все помещения отапливаемые.- Собственный санузел, душевые, раздевалка, комната приёма пищи — комфортные условия для сотрудников.- Вода из скважины, наличие ливнёвки на территории.- Три въезда/выезда (трое ворот) — удобство логистики и манёвра транспорта.- Железнодорожная ветка на территории — возможность работы с ж/д перевозками.- Видеонаблюдение — безопасность вашего имущества.- Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, электрички, три автозаправки (бензин, дизель, газ пропан). Инфраструктура и дополнительные возможности- Площадка для манёвра транспорта и место для стоянки рядом с помещением.- Подъездные пути для грузового и легкового транспорта.- Офисные помещения для административного персонала.- Помещения заняты арендаторами — подтверждённый спрос и стабильный доход. Экономические показатели- Окупаемость объекта: 8 лет.- Прогноз увеличения дохода от аренды — отличная инвестиционная перспектива. Коммунальные услугиОплачиваются отдельно, что позволяет гибко управлять расходами. Почему стоит выбрать этот объект?- Готовая инфраструктура для бизнеса любого масштаба.- Возможность расширения или перепрофилирования помещений под ваши задачи.- Отличная транспортная доступность и близость к основным логистическим узлам.- Стабильный арендный поток и высокий потенциал роста доходности.

Продается отдельно стоящее здание с принадлежащим на праве собственности земельным участком (под зданием с прилегающей территорией). У помещения три отдельных независимых входных группы: 1 Спортзал, 2 Кафе 3 Сауна+бассейн. Спортзал общей площадью 611,5 кв.м. (17 м. на 35 м.), высота 6,30 м., душевые + тренажерный зал 54,7 кв.м.Своя автономная газовая котельная, 40 кВт, ОПС, центральное водоснабжение и водоотведение.Здание расположено в шаговой доступности от остановок общественного транспорта.

Продается офисное помещение 18, 5 кв. м. на третьем этаже в 5-ти этажном отдельностоящем здании по адресу:Самара, Советский район, ул. Физкультурная, 90 А.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение),- кабинет очень светлый, прямоугольной формы 5, 9*3, 16 м, большое пластиковое окно,- полы линолеум, потолки-армстронг, на стенах обои, светодиодное освещение,- потолки 3, 3 м,-выведен отдельный эл. счетчик на кабинет,- водоснабжение, водоотведение, отопление -центральные,-санузел на этаже,- возможен вывод мокрой точки, - доступ 24/7, крыло ставится на сигнализацию,- располагается на пересечении улиц Ново Вокзальная/Победа/Физкультурная, вблизи от остановок общественного транспорта, ст. метро Безымянка,- вокруг плотная жилая многоэтажная застройка,-возможность парковки,-рядом Самарский Авиационный техникум, БЦ Авиатор, сквер,- вторая линия,Стоимость офисного помещения 1 390 000 рублей.------------------------------------------------- ------По всем вопросам можете обратиться к специалисту Яговитова Анастасия------------------------------------------------- ------''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 136018561

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом 324 кв. м. , в цокольном этаже 12-этажного жилого дома по адресу:Самара, Красноглинский район, ул. Солдатская, 10От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение),- отдельный вход,- располагается на пересечении улиц Солдатская/Парижской Коммуны,- 1 линия, пешеходный и автомобильный трафик,-в непосредственной близости Магнит, Пятерочка, школа, Смоленская церковь, салоны, клиника ,- пожарная и охранная сигнализация,- хол. водоснабжение, сан узел,- в отличном состоянии: полы плитка, потолки армстронг 2, 8 м, стены покрашены, пластиковые окна,- доступ 24/7,-мощность 8, 5 кВт,- занято арендаторами,Стоимость помещения 7 500 000 руб.------------------------------------------------- ------По всем вопросам можете обратиться к специалисту Яговитова Анастасия------------------------------------------------- ------''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 133313348

Продается помещение свободного назначения 126, 6 кв. м. , в цокольном этаже 12-этажного жилого дома по адресу:Самара, Красноглинский район, ул. Солдатская, 10От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (нежилое помещение),- располагается на пересечении улиц Солдатская/Парижской Коммуны,- отдельный вход со стороны Солдатской,-помещение из 3 кабинетов, коридорной части и сан узла. Два кабинета выходят на сторону Солдатской, у 1 кабинета окно выходит во двор, -в непосредственной близости Вайлдберриз. Магнит, Пятерочка, школа, Смоленская церковь, салоны,-выделенная мощность 15 кВт,Стоимость помещения 3 500 000 руб.------------------------------------------------- ------По всем вопросам можете обратиться к специалисту Яговитова Анастасия------------------------------------------------- ------''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 133266190

Кладовка 4м², свой счетчик, своя дверь, круглосуточный доступ | Нагорная 195Продается отдельное кладовое помещени по адресу: г. Самара, ул. Нагорная, д. 195, 6 этаж. Площадь: 4м² Тип: капитальное помещение, своя дверь (не сетка) Электричество: свой электросчетчик, можно подключать морозильную камеру, заряжать инструмент Доступ: круглосуточно 24/7, без согласований Состояние: сухо, чисто, готово к использованию Подходит для хранения: велосипедов, самокатов, колясок сезонной одежды и обуви инструментов, стройматериалов консервации, морозильной камеры коробок с вещамиДокументы готовы, сделка прозрачная.Показ в удобное время.

Вложений не требует!!!Никаких обременений!!!Под любой вид деятельности: офис, салон, торговля, пвз, клуб для развития или занятий и т.дРольставни закрывающие всю входную группу.Пожаро-охранная сигнализация.Светодиодное освещение, полностью заменены: водопроводная и канализационная трубы и коммуникации.Звоните. На сообщения не отвечаю.

Арт. 117093118 Срочная продажа универсального помещения 69.6 кв.м на первом этаже с отдельным входом.Первая линия, оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Возможно увеличение электрической мощности, а также перепланировка и расширение пространства.Отлично подойдет под офис, магазин, пвз, салон красоты, клинику (стоматология/анализы) и т.д.

Арт. 132924976 Продается нежилое помещение в густонаселенном районе города ул. Стара-Загора, Общая площадь 414 кв.м.Отдельный вход, имеется зона погрузки разгрузки со двор,Окна по всему периметру,Высокие потолки 3 метра,Все городские коммуникации,Мощности электроэнергии 50 кВт,Часть помещения площадью 210 кв.м, сдано в аренду двум арендаторам. Оставшаяся площадь 204 кв.м свободна без ремонта. По документам данное помещение цокольное, по факту это 1 этаж (дом с перепадом).В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, Вкусно и точка, Грин Парк и т.д.

Помещение для свободного назначения, можно использовать как склад, либо открыть свой магазин. Магазин находится в самом начале, так что проходимость хорошая. Остальные вопросы в личные сообщения!

Арт. 49055367 Продaетcя офисное помещениe на пeресечении улиц Сaмарcкaя/Bилoнoвская.Объект раcполoжeн в центpe пpестижнoго рaйона, вдoль первoй линии улицы Caмарская, в шaговой дoступноcти oт площади Куйбышевa, oстaнoвок общecтвеннoго тpанcпopта и новой cтaнции мeтро ''Театральная'', в окружении многочисленных магазинов, кафе и развлекательных заведений.Помещение занимает весь второй и третий этаж здания. В помещение отдельная входная группа с домофоном и пунктом охраны. Внутри зона ресепшн и гардеробная, кабинетная система с большими, светлыми окнами, выходящими на две стороны. В помещении качественный уровень отделки, смонтирована система пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение, кондиционеры в каждой комнате. Также в помещении оборудована комната приема пищи с вытяжкой и мокрой точкой,, серверная и кабинет руководителя с собственным санузлом. Объект частично меблирован и полностью готов к эксплуатации.В данный момент помещение сдано в аренду двум стабильным арендаторам. Объект является хорошим вариантом вложения средств в арендный бизнес, а также прекрасно подойдет под офис компании, либо медицинское учреждение.

Номер объекта: 59753Менеджер объекта: Савкина НинаПродаются помещения на цокольном этаже в жилом доме общей площадью 73м2 и 195 м2 В наличие есть все необходимые коммуникации: электроснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, канализация. На против входа оборудованы парковочные места на 6 машин. В данный момент помещения сданы в аренду и приносят хороший ежемесячный доход до 110 000 в месяц.. Срок окупаемости объектов 7-8 лет. Помещения подходят под склад, творческие мастерские, производство.

Номер объекта: 85379Менеджер объекта: Савкина НинаПродаются два нежилых помещения свободного назначения общей площадью 41,7 м2.помещение разделено на две отдельные комнаты по 20,85 м2 с санузлом. В помещениях выполнена предчистовая отделка, произведена гидроизоляция стен и пола, высота потолков 2,7м, есть вывод под канализацию, разводка освещения. Возможно использовать как жилое помещение, две студии, арендный бизнес, офис, салон красоты, апартаменты и т.д. Есть возможность разделить на доли, при делении на доли стоимость одного помещения 20,85 м2 с санузлом 1 350 000 рублей.Возможно поделить помещения на две доли.Помещение располагается в цокольном этаже 4-х этажного дома. Закрытая территория с видеонаблюдением, въезд через шлагбаум, развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Один собственник. Разумный торг уместен.

Уникальное предложение в данной локации, менее 50т.р за 1 метр.Отличное помещение для Вашего бизнеса. Круглосуточный доступ, центральные коммуникации.2 входа, что даёт возможность поделить помещение на 2 зоны, торговый зал и склад.Идеально под пункт выдачи ВАЛДБЕРИС, ОЗОН и тд.Раньше использовался как выставочный зал - ДВЕРЕЙ.1 собственник, более 5лет.Покажу в любое время, по договоренности.ЗВОНИТЕ, СМОТРИТЕ, ДОГОВОРИМСЯ

Арт. 134531490 Продаётся отдельно стоящее офисное здание в СамареАдрес: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Клиническая, 154 В / ул. Лунная, д. 1.Основные характеристикиЭтажность: 4 этажа.Общая площадь: 1581,3 кв. м.Земельный участок: 976 кв. м (в собственности).Первый этаж: складские помещения — 527,1 кв. м, оборудован пандус для разгрузки.2 и 3 этажи: офисные помещения с кабинетной планировкой.Санузлы: на каждом этаже.Высота потолков: 3,35 м.Инженерные коммуникации: городские (холодная вода, канализация, электричество 220 В).Мощность: разрешённая — 30 кВт, с возможностью увеличения.Парковка: по периметру здания с трёх сторон.Доступ: круглосуточный для арендаторов.ПреимуществаСобственность, без комиссии.Тихое, зелёное место.Качественный евроремонт.Возможность перепланировки помещений.НазначениеПодходит для бизнеса, склада, офиса, производства или сервисной компании. Отличный вариант для инвесторов и арендодателей.

Для людей творческих и активных! Здесь есть место для воплощения в жизнь самых смелых фантазий! Много пространства и возможностей как для работы, так и для жизни! Изначально проект так и задумывался, для любого вида деятельности с возможностью проживания! Строили для себя, с душой! Степень готовности к вводу в эксплуатацию ~ 80 %. Здание выполнено из качественных строительных материалов. Высота потолков 3,1 м. Дополнительная площадь: гараж (хоз.блок) 110 кв.м., возможен вариант приобретения второго аналогичного, зеркально расположенного помещения. Электричество: 3х фазное 380 Вт. Собственная ТП на 25 кВт. Отопление газовое (два котла) - действующее. Вода - скважина. Канализация - выгребная яма. Предусмотрен лифт. Рядом с Южным городом, при этом в отдалении от автотрассы, что защищает от шума и пыли. Отличные подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Земельный участок 20 соток ИЖС, но возможен вариант приобретения 30 соток. Документы в полном порядке. Условия сделки (рассрочка, торг, ипотека, обмен на жилую, коммерческую недвижимость) обсуждаются индивидуально! Звоните! Время менять жизнь!

Номер объекта: 131611Менеджер объекта: Егоров АндрейПродаётся универсальное помещение в границах улиц Свободы и 22 Партсъезда, идеально подходящее для различных видов коммерческой деятельности: офиса, магазина, пункта выдачи заказов, салона красоты, кофейни и т.д.Особенности помещения: • отдельный вход с автоматическими жалюзи — удобно для клиентов и безопасно для бизнеса (управление осуществляется с помощью пульта), • система сигнализации — надёжная защита имущества, • санузел с мойкой — все необходимые удобства на месте, • ниша — можно оборудовать под минисклад, гардеробную или зону ожидания.Преимущества локации: • прекрасная транспортная развязка — лёгкий доступ для клиентов и сотрудников, • близость к университету — гарантированный поток целевой аудитории, • высокая проходимость — отлично подходит для торговых точек и сферы услуг.Помещение готово к эксплуатации и ждёт своего владельца!

Продам работающую 15 лет гостиницу, приносит стабильный доход, сделан современный ремонт в 2023 году. Помещение нежилое, 1 этаж 12-ти этажного дома. Наработана очень большая клиентская база. Договора со многими онлайн площадками. Площадь 151 м. кв, 4 гостиничных номера со всеми удобствами, в каждом номере санузел и душ, большая администраторская комната.Срок окупаемости около 8 лет. Звоните, отвечу на все вопросы

Арт. 135962382 Продаётся объект коммерческой недвижимости в центральной части района на пересечении улиц Тухачевского и Дачной.Помещение расположено на втором этаже нового дома, по соседству с аптекой ''Вита'', ПВЗ ''Озон'' и ''WB'', супермаркетом ''Перекресток''.Преимущества местоположения: Удобная транспортная доступность, первый ряд зданий вдоль крупной городской магистрали с интенсивным движением. Высокий пешеходный трафик благодаря близости жилых комплексов и расположению рядом магазинов повседневного спроса.Технические характеристики площадей:Свободная планировка, удобный доступ и большие въезды.Высота потолков составляет 3 метра, колонны обеспечивают комфортную организацию рабочего пространства.Центральные инженерные сети, оснащение системами противопожарной защиты, охраны и вентиляции. Перспективы развития бизнеса: Идеально подходит для размещения торговой точки, офиса компании, салонов красоты, медицинского сектора и иных востребованных форматов услуг.

Продам офис в отличном состоянии, с огороженной зоной приема пищи.Проблем с парковкой нет. Санузел на этаже. Сигнализация. Видеонаблюдение. Интернет по нормальной стоимости. Хорошие транспортные развязки. Большой трафик. Рядом столовая и магазины. Собственник физ. лицо.

Продажа помещения с арендаторамиПродается помещение полуцокольный этаж ( с окнами) общей площадью 136 м² с арендаторами, по адресу: г. Самара, Свободы Основные характеристики и преимущества помещения:-1 линия, с отличным автомобильным и пешеходным трафиком.- Имеются парковочные места.- Возможно разместить вывеску или рекламу на фасаде.- Вблизи находятся остановки общественного транспорта.-Отдельный вход .-Доступ на территорию 24/7.-В шаговой доступности: Сетевые магазины, Пекарня, Кондитерская, большой поток клиентов.Из коммуникации имеется:- вода, канализация.- электричество мощностью 15 кВт.- Отопление центральное.- Помещение полностью заселено арендаторами.По просмотру звоните заранее, чтобы договориться об удобном времени.Елена Т.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.