Продажа недвижимости

Номер объекта: 124019Менеджер объекта: Бурков ВасилийПродается нежилое помещение полностью оборудовано под офис.Сделан качественный ремонт.При входе зона ресепшн, далее общее рабочее пространство на 14 мест, кабинет руководителя, просторная переговорная, два санузла, место для хранения документов и архива, кухня.Все оборудовано мебелью и техникой.Можно заезжать и начинать работать, не требует вложений.На фасаде есть согласованное место для размещения информационой вывески.Удобная парковка возле офиса, так же в доме есть подземный паркинг за отдельную плату можно купить парковочное место одно или несколько.Удобная логистика, географический центр города, рядом в1-2 минутах остановки общественного транспорта (автобус, трамвай).

Номер объекта: 138061Менеджер объекта: Пигузов Антон Эксклюзивное коммерческое пространство в самом центре Самары**147 м² | отдельный вход | два уровня | престижная локация**На рынке коммерческой недвижимости крайне редко появляются объекты, сочетающие безупречное расположение, выразительную архитектуру и атмосферу, способную стать частью бренда.Это именно такой объект.Помещение расположено в одном из самых известных жилых комплексов исторического центра Самары — на пересечении улиц Садовой и Ульяновской. Первоначально оно создавалось как авторское пространство, а архитектор комплекса выбрал его для себя, что само по себе подчеркивает исключительность планировки и качество архитектурных решений. Пространство, которое работает на ваш статусГлавная особенность объекта — **отдельный вход**, создающий ощущение полноценной городской резиденции. Ваши клиенты, партнеры и сотрудники попадают сразу в независимое пространство, без подъездов, лифтов и пересечения с жильцами.Такой формат идеально соответствует требованиям компаний, для которых важны конфиденциальность, престиж и высокий уровень сервиса.Общая площадь — **147 м²**, грамотно организованных на двух уровнях.**Верхний уровень** включает несколько изолированных кабинетов, просторную зону ожидания или переговорную, помещение под кухню и санузел.**Нижний уровень** представляет собой большое пространство формата **open space** с отдельным санузлом, которое легко адаптируется под задачи бизнеса: рабочие места, конференц-зал, шоурум, образовательный центр, студию или клиентскую зону. Архитектура, создающая впечатлениеПомещение имеет трехстороннюю ориентацию и наполнено естественным светом на протяжении всего дня. Все окна выходят в тихие зеленые дворы, обеспечивая редкое для центра города сочетание приватности и комфортной рабочей атмосферы.Толстые капитальные стены, качественное строительство и продуманная планировка обеспечивают отличную шумоизоляцию и комфортный микроклимат в любое время года.Интерьер дополняют эксклюзивные двери, изготовленные по индивидуальным авторским эскизам, что подчеркивает высокий статус объекта и его индивидуальность. Локация, которая формирует имиджОбъект расположен в деловом и культурном центре Самары, в непосредственной близости от Самарской площади, театров, административных учреждений, лучших ресторанов города и набережной Волги.Такое окружение создает правильное впечатление уже с первого визита и повышает ценность бизнеса в глазах клиентов.Дополнительным преимуществом является **закрытая территория комплекса с возможностью парковки**, что является редкостью для исторического центра города. Идеально подойдет для:* штаб-квартиры компании,* представительства федерального или международного бизнеса,* юридической или консалтинговой фирмы,* архитектурного, дизайнерского или рекламного бюро,* медицинской клиники, центра эстетики или косметологии,* бутикового шоурума,* образовательного центра,* частного клуба,* инвестиционного

Продаётся коммерческое помещение свободного назначенияОбщая площадь: 116,7 м².Предлагается к продаже готовое к эксплуатации помещение свободного назначения, не требующее серьёзных вложений (выполнен косметический ремонт). Планировка включает в себя большие, светлые комнаты с хорошим естественным освещением. Объект частично мебелирован. Ключевые характеристики:* Два изолированных входа, что позволяет разделить потоки или использовать части помещения под разные функции.* Два санузла для удобства персонала и посетителей.* Вместительная кладовая для хранения инвентаря или товара.* Низкие коммунальные платежи, не превышающие 3 000 рублей в месяц.* Документы полностью готовы к сделке.Помещение идеально подходит для реализации широкого спектра бизнес-идей благодаря своей универсальности. Оно может быть успешно переоборудовано под магазин, бар, цветочную студию, фитнес-зал или использоваться как офисное пространство.Просмотры проводятся в любое удобное время. Возможен торг реальному покупателю. Код пользователя: 62219Номер в базе: 12921155

Арт. 136508079 Помещение находится на первой линии ул. Рабочая .Продается зал смешанных единоборств в центре города Самара. Площадью 232м2. можно под любой род деятельности например хорошо подойдет :под офис, спорт зал, студию красоты.Помещение имеет отдельный вход,проведены пожарная-охранная сигнализация, видео наблюдение.В пешей доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты. Рядом находится здание суда и историко-краеведческий музей Алабина. Удобное территориальное расположение .Просматривается со всех сторон!

К ПРОДАЖЕ: УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, 254,4 м² Локация Адрес: г. Самара, ул. Лейтенанта Шмидта, 1. Расположение: Престижный Октябрьский район, в непосредственной близости от набережной реки Волга. Транспортная доступность: Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобные подъездные пути. Характеристики объекта Площадь: 254,4 кв. м. Вход: Отдельный, что идеально для ведения независимого бизнеса. Назначение: Под любой вид деятельности (гостиница, офис, торговля, сфера услуг). Состояние: Ремонт.мебель. Коммуникации: Все городские сети (электроснабжение, тепло, вода, канализация). Парковка: Наличие удобной парковки. Ключевые преимущества1. Статусное месторасположение: Первая линия от Волги, престижный район.2. Мультифункциональность: Подходит под любой бизнес — от гостиницы до офиса или магазина.3. Отдельный вход: Полная независимость и возможность работы 24/7.4. Высокая проходимость: Оживленное место с большим трафиком, на данный момент действующая гостиница, цена обсуждается.

1 этаж, отдельный вход, окна на коттеджный посёлок. Это жилое помещение. Качественный ремонт, можно использовать как под жильё или перевести в нежилое и использовать под коммерцию. Широкие возможности для ведения бизнеса.

Номер объекта: 114774Менеджер объекта: Пигузов АнтонИнвестиционная недвижимость с доходом с первого дня!Пpeдлaгaется к пpoдаже отдельно стоящее трёхэтажное здание площадью 1 355,9 м² с собственным земельным участком 725 м², расположенное на первой линии в оживлённой части города. Действующие якорные арендаторы:ПятёрочкаFix PriceROSSKOПомещения арендуются на 12 этажах и в цокольной части. Регулярный арендный поток гарантирован!Преимущества локации:Отличная транспортная доступностьРазвитая инфраструктураПлотная жилая застройкаШколы, детские сады, больница, бизнес-центры и автосалоны — в шаговой доступностиУдобства:Просторная парковка перед зданиемНесколько отдельных входов (в т.ч. центральный и запасные)Грузовой лифт с улицы — разгрузка без использования центрального входаУдобный подъезд с улицы и со двораВсе инженерные коммуникации подведены.Помещения с качественной отделкой идеально подойдут как под розничную торговлю, так и под офисные площади.Готовый арендный бизнес в стабильной локации — отличное вложение с высокой доходностью!

Арт. 49055367 Продaетcя офисное помещениe на пeресечении улиц Сaмарcкaя/Bилoнoвская.Объект раcполoжeн в центpe пpестижнoго рaйона, вдoль первoй линии улицы Caмарская, в шaговой дoступноcти oт площади Куйбышевa, oстaнoвок общecтвеннoго тpанcпopта и новой cтaнции мeтро ''Театральная'', в окружении многочисленных магазинов, кафе и развлекательных заведений.Помещение занимает весь второй и третий этаж здания. В помещение отдельная входная группа с домофоном и пунктом охраны. Внутри зона ресепшн и гардеробная, кабинетная система с большими, светлыми окнами, выходящими на две стороны. В помещении качественный уровень отделки, смонтирована система пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение, кондиционеры в каждой комнате. Также в помещении оборудована комната приема пищи с вытяжкой и мокрой точкой,, серверная и кабинет руководителя с собственным санузлом. Объект частично меблирован и полностью готов к эксплуатации.В данный момент помещение сдано в аренду двум стабильным арендаторам. Объект является хорошим вариантом вложения средств в арендный бизнес, а также прекрасно подойдет под офис компании, либо медицинское учреждение.

Продается Нежилое помещение.Общая площадь: 102,9м2. Высота потолков : 2,93 метра. Выделенная мощность: 12 кВт. Отдельный вход с улицы. Возможность парковки любого транспорта в 5 метрах от входа.Помещение находится в 16ти этажном жилом доме, высокий полуцоколь (4 окна, от уровня асфальта 0,5м). Над помещением этаж нежилых помещений.В помещении пожарная и охранная сигнализация. Место под рекламу на фасаде. Инфраструктура: плотная застройка, до пр. Металлургов 180м. Готовый бизнес для продуктового круглосуточного магазина: оборудование в наличии. Есть лицензия на продажу крепкого и слабого алкоголя, программа для продажи табака, для торговли ликёро-водочными изделиями и сигаретами ограничений нет. Подходит под магазин, бар, кафе, стоматологию, пункт выдачи покупок и т.п. Ближайший сетевой магазин: Пятёрочка, 230м. Звоните, Покажем в любое время.Торг реальному покупателю.

Арт. 133668023 Продаётся офисное помещение в географическом центре города, по адресу: ул. Санфировой, д. 95!Объект расположен в БИЗНЕС - ЦЕНТРЕ на 3 этаже. 9 комнат, оборудованных под офис.Отличный, качественный косметический ремонт.В здании установлены центральные кондиционеры для поддержания идеального микроклимата.Заключены прямые договоры с управляющей компанией.Все необходимые сети подведены, электрическая мощность — 25 кВт.На фасаде есть место под вывеску.Широкая парковка перед зданием, для сотрудников и клиентов. Объект находится в оживлённом, деловом районе города.Большой автомобильный трафик, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура.

Арт. 19274854 Продаётся помещение свободного назначения на 7-й просеке, в густонаселенном жилом районе города.Удобные подъездные пути, остановки общественного транспорта. Помещение расположено на цокольном этаже нового 16 этажного дома, большие окна, отдельный вход, два сан. узла. На фасаде есть место под рекламную конструкцию.Объект подойдет под любой вид коммерческой деятельности: торговля, офис, индустрия красоты, детский центр, медицинский центр и т.д.

Нежилое помещение в центре города. Идеально под офис, парикмахерскую и. т. д.Центр города. Рядом Автобусная остановка, МФЦ, офис ''Самарамежригионгаз'', офис '' Самараэнерго'', Архитектура, Суд, Комитет ЖКХ, Городской архив, ЗАГЗ, Прокуратура, Столовая, Налоговая инспекция, Полиция, Баня, вся возможная инфраструктура рядом. Являюсь собственником.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ! Продам Помещение свободного назначения: можно под продуктовый магазин , можно использовать под склад, бытовые услуги! 1-ая линия , очень удобное расположение. Свой санузел! Все остальные подробности по документам при просмотре . Все Документы в порядке, к сделке готовы!

Вложений не требует!!!Никаких обременений!!!Под любой вид деятельности: офис, салон, торговля, пвз, клуб для развития или занятий и т.дРольставни закрывающие всю входную группу.Пожаро-охранная сигнализация.Светодиодное освещение, полностью заменены: водопроводная и канализационная трубы и коммуникации.Звоните. На сообщения не отвечаю.

Арт. 55941690 Продается база с двухэтажным административным зданием, расположенная на въезде в город, рядом с автосалоном Ниссан . Площадь земли 3648 кв. метров, пром. назначения. Административное здание двухэтажное, отапливаемое с пластиковыми окнами. На данный момент сдается под офисы. Около здания своя парковка. Удобный подъезд и въезд на территорию.Агентам сторонних компаний БОНУС!!!Рассмотрим вариант обмена на квартиру, коммерческую недвижимость или автомобиль

Продаю помещение ул. Аминева, д. 25, 1 этаж, не угловое. Имеется отдельный вход со стороны подъездов и запасной выход в подъезд дома.В настоящее время оборудовано под салон красоты. Электричество 15 кВт.Состояние хорошее. Помещение разделено на две раздельные комнаты, каждая выходит в общее помещение с доступом к сан/узлу и выходам. Сан/узел раздельный . Есть небольшое помещение для приема пищи и остекленная лоджия с кладовкой.По документам ''нежилое помещение'', входная группа и вся перепланировка узаконена.Собственник 1 взрослый, более 5 лет.Возможное использование под салон красоты, офис, пункт выдачи и т.д.

Помещение с ремонтом и коммуникациями на 1 этаже административно-коммерческого здания ''тсн Прилесье'', светлое, с удобным доступом . Подойдет под бизнесы бьюти-сферы, массаж, миниотель, офис и т.п.

Продам универсальное помещение напротив Телецентра. Первая линия ул. Советской Армии. Отличная видимость с дороги. Два отдельных входа с улицы и со двора для погрузочно-разгрузочных работ, удобная планировка, хороший ремонт, высокие потолки, все коммуникации. Выделенная мощность 15кВт, установлен кондиционер и пожарно-охранная сигнализация, на окнах рольставни, место под рекламу на фасаде дома.Удобные подъездные пути, выделенная парковка перед помещением. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отлично подойдет под магазин, офис сферы услуг, медицинское учреждение и т.п.

Продам универсальное помещение напротив Телецентра. Первая линия ул. Советской Армии. Отличная видимость с дороги. Два отдельных входа с улицы и со двора для погрузочно-разгрузочных работ, удобная планировка, хороший ремонт, высокие потолки, все коммуникации. Выделенная мощность 15кВт, установлен кондиционер и пожарно-охранная сигнализация, на окнах рольставни, место под рекламу на фасаде дома.Удобные подъездные пути, выделенная парковка перед помещением. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отлично подойдет под магазин, офис сферы услуг, медицинское учреждение и т.п.

Продам производственно офисный комплекс в развитой промышленной зоне города. Территория комплекса включает капитальные, временные строения и земельный участок. Производственных цех оборудован кран-балкой грузоподъемностью до 3.5 тонн и воротами для заезда фуры (4 шт.). Имеются все необходимые для эксплуатации инженерные коммуникации: - электричество (мощность 300 кВт с возможностью увеличения), - водоснабжение (скважина), - газоснабжение (в процессе оформления), - канализация (центральная), - отопление (двухконтурный котел газ/электричество). Территория комплекса огорожена по периметру, охрана, система видеонаблюдения, удобный въезд/выезд на ул. Белорусскую, парковка на территории с возможностью маневра, стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта. Отлично подойдет под производство, склад, офис крупной компании и т.д.

Статус нежилое помещение. Находится в жилом 12-ти этажном кирпичном доме 2003 года постройки. Общая площадь 12,2 кв.м. Без окна.Первый цокольный этаж. Мокрая точка - раковина и туалет. Новый ремонт, качественная входная дверь.Вход круглосуточно 24/7. В подъезде на этаже еще 9 помещений предназначенных для проживания. Возможно использование под офис, фотостудию, студию маникюра/педикюра, массажного кабинета, тату салона и другое. Ипотека подходит.Звоните, с удовольствием покажем по предварительной договоренности.

Продам производственно офисный комплекс в развитой промышленной зоне города. Территория комплекса включает капитальные, временные строения и земельный участок. Производственных цех оборудован кран-балкой грузоподъемностью до 3.5 тонн и воротами для заезда фуры (4 шт.). Имеются все необходимые для эксплуатации инженерные коммуникации: - электричество (мощность 300 кВт с возможностью увеличения), - водоснабжение (скважина), - газоснабжение (в процессе оформления), - канализация (центральная), - отопление (двухконтурный котел газ/электричество). Территория комплекса огорожена по периметру, охрана, система видеонаблюдения, удобный въезд/выезд на ул. Белорусскую, парковка на территории с возможностью маневра, стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта. Отлично подойдет под производство, склад, офис крупной компании и т.д.

Продам помещение в на 2 этаже ТЦ Вояж Автозаводского района в 9 квартале.Подходит под офисное помещение,салон красоты и стрижки,кабинет маникюра, наращивания ресниц и любых услуг, а также под торговую деятельность.Большое просторное помещение с высокими потолками, отдельно выделена зона отдыха для сотрудников и клиентов.Есть раковина, подведена вода, установлен нагреватель горячей воды, установлен кондиционер и открываемые окна.Перспективное место для роста вашего бизнеса.В само здание два входа: 2, 4, на второй этаж и мы на месте.Перед зданием удобная парковка для грузового и легкого транспорта прямо перед входом. Развитая инфраструктура: магазины, остановки, выезд в любую сторону в Автозаводского района. Транспортная доступность обеспечивается наличием маршрутов 124, 126,127, 131, 137,146,170, 214, 300, 303,305,310,313,314, 316,320, что позволяет обеспечить удобный доступ к различным районам города.Один собственник.

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилые помещения общей площадью 995,7 кв.м, расположенные на 1 и 2 этажах 16-ти многоквартирного жилого дома, в том числе:1 этаж - помещение 201,5 кв.м, к.н. 63:01:0102005:1055, и помещение 243,5 кв.м, к.н 63:01:0102005:1050 (44,7%), - 2 этаж - помещение 550,7 кв.м, к.н. 63:01:0102005:1048 (55,3%). Здание постройки 2007 года. Состояние удовлетворительное.Не является памятником архитектурыПомещения ранее использовались под офис банка. Вид наилучшего использования - под размещение отделения банка, офиса, магазина, медицинского/ стоматологического центра, образовательного центра.Здание расположено на первой линии улицы Агибалова в Железнодорожном районе г. Самары, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, спортивный комплекс Локомотив, ж/д вокзал (600м), магазины, банки, различные учреждения и организации. Правительство Самарской области (2 км), Администрация города (2,2 км).Хорошая пешеходная доступность. Активный пешеходный и автомобильный трафик.Технические характеристики здания: фундамент железобетонный, стены - кирпич, перегородки кирпич/ГКЛ, перекрытия железобетонный плиты.Внутренняя отделка помещения: полы - плиточные, ковровое покрытие, стены - окраска, плитка, потолок - подвесной Армстронг.Имеются два отдельных выхода/входа в помещения с фасада.Высота потолков: 1 этаж 3,05 м., 2 этаж 2,9 м. Оборудовано 5 санузлов. Помещения оборудованы центральным отоплением, водоснабжением (ХВС, ГВС водонагреватель), канализацией, электроснабжением, вентиляцией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования (сплит-системы), воздушно-тепловой завесой, пожарной сигнализацией, устройством дымоудаления и подпора воздуха, охранного телевидения (СОТС), контроля доступа (СКУД), рольставнями, подъемной платформой для маломобильных граждан. Выделенная электрическая мощность 100кВт. Имеется стихийная парковка перед зданием. Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM09062600072.Начальная (минимальная) стоимость продажи 86 777 000 руб., включая НДС (ок.87,2 тыс.руб./кв.м).Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе и предмету торгов.

Продаётся универсальное нежилое помещение на 6 просеке! Объект находится в районе современной многоэтажной жилой застройки города с развитой инфраструктурой.В помещении два входа, с улицы и со двора, функциональная планировка позволяет использовать объект как рабочий кабинет и зону для проживания, все коммуникации, в каждой комнате установлены сплит системы, два с/у. Объект отлично подойдёт под салон красоты, офис, и т.д.Удобные подъездные пути, большая парковка.