Пpoдаётся универсальное помещение, готовый арендный бизнес — первая линия от дороги! Торговое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома — 380,6 кв.м: 1 этaж — 232,8 кв.м — 2 входа. Цoкoль — 147,7 кв.м — выcoкий цoкoль с окнами и отдельным входом.Пoмeщeниe пoлнocтью зaнятo долгосрочными aрендатoрами. Материал стен - кирпич. Новая крыша. Высота потолков 5м.Выделенная мощность 15 кВт (можно увеличить). Все коммуникации центральные (оформлены, подключены), охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Оборудованная зона для погрузки/разгрузки. Помещение находится в густо населенном спальном районе, с интeнсивным пешеxoдным тpaфиком, pядом оcтанoвки обществeнногo трaнcпоpтa, школы и детcкиe сады, большая парковка для а/м. Собственник юридическое лицо, продажа с НДС.
Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Агибалова/ул. Вилоновская Объект расположен в престижном, центральном густонаселенном районе города современной многоэтажной застройки. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, популярный спортивный комплекс Локомотив, Ж/Д вокзал, офисы банков ВТБ, БКС и других различных компаний. -Отдельный вход -Витринное панорамное остекление -Все коммуникации -Много места на фасаде объекта для наружной рекламы -Удобные подъездные пути -Парковка
Номер объекта: 124062Менеджер объекта: Янина ЕкатеринаПродажа Торгово - развлекательного комплекса с действующим арендным бизнесом. Окупаемость 10 лет. Cap Rate 9%.Действующий торгово-развлекательный комплекс ''Сити Парк'', расположенный в центре г.Новокуйбышевск, с высокой проходимостью и удобной транспортной развязкой. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с сформированным пулом арендаторов и стабильным денежным потоком.Основные характеристики: Общая площадь: 22699,9 кв.м. Арендопригодная площадь (GLA): 15000 кв. м. Земельный участок: 18539 +/- 47, аренда до 2065 г. Категория земель: Земли населенных пунктов. Этажность: 5 этажей. Парковка:на 400 автомобилей, открытая. Год постройки 2008г.Арендный бизнес: Заполняемость:70 % .Преимущества актива:1.ТРК ''Сити Парк'' - единственный торгово-развлекательный комплекс г.Новокуйбышевска.2.Готовый бизнес.3.Юридическая чистота: Объект прошел полную юридическую проверку. Все коммуникации централизованные, техническая документация в порядке.4.Локация: г. Новокуйбышевск четвертый по численности, динамично развивающийся город Самарской области. Центр города, рядом центральный рынок, 20 остановок общественного транспорта, высокая плотность жилой застройки.5.Потенциал роста: Возможность повышения доходности за счет сдачи в аренду: свободных площадей, рекламных конструкций (фасад, парковка).6.Cap Rate 9%, высокая вероятность одобрения кредита на покупку торгово-развлекательного комплекса.Цена продажи:1 100 000 000 руб.Способ расчета: Полная предоплата / аккредитив / обсуждаемо.Показ объекта и предоставление финансовой модели (Excel) — по запросу и подписанному NDA.
Арт. 135052258 Автономная отопительная котельнаяПредлагается к продаже полностью укомплектованная автономная отопительная котельная, предназначенная для эффективного и надёжного обогрева помещений. Оборудование собрано на базе современных и проверенных компонентов, что гарантирует стабильную работу и долгий срок службы.Основные технические характеристикиНаименование Описание / ХарактеристикиПиковая мощность1,9 кВтТеплообменникПластинчатый разборный, Ридан (паспорт прилагается)ГорелкаДизельная Ecoflam 3122265, 43-11, 50 Hz, 1500 W, Rex50, ИталияСистема предохраненияTecof, ФранцияСистема оповещенияНавтелекомМонтажная системаБыстрый монтаж Трион 1100Регулятор давленияITAPНасосВихревой QB 60ДокументацияПолный комплект паспортов и сопроводительной документации Особенности и преимуществаВысокая эффективность:благодаря пластинчатому теплообменнику Ридан обеспечивается максимальная теплоотдача и экономичность.Надёжность: используются компоненты ведущих европейских производителей (Ecoflam, ITAP, Tecof), что гарантирует долговечность и минимальные эксплуатационные расходы.Безопасность: современная система предохранителей и оповещения (Навтелеком) обеспечивает контроль за работой котельной и своевременное информирование о нештатных ситуациях.Удобство монтажа: система быстрого монтажа Трион 1100 позволяет значительно сократить время установки и пусконаладочных работ.Полная документация: в комплекте все необходимые паспорта и инструкции для эксплуатации и обслуживания. КомплектацияАппарат теплообменный пластинчатый разборный ''Ридан'' (с паспортом).Дизельная горелка Ecoflam 3122265 (43-11, 50 Hz, 1500 W, Rex50, Италия).Система предохранителей Tecof (Франция).Система оповещения Навтелеком.Система быстрого монтажа Трион 1100.Регулятор давления ITAP.Вихревой насос QB 60.Полный пакет технической документации.Котельная готова к эксплуатации, не требует дополнительных вложений и подходит для автономного отопления жилых, коммерческих и производственных объектов.
