Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Арт. 126120852 Продаётся двухэтажное административное здание общей площадью 400 кв.м. и участок земли под этим зданием размером 270 кв.м. Объект расположен в живописной исторической части города, недалеко от реки Волги. Просторная удобная планировка включает зону приёма гостей и целых 15 просторных офисных помещений. Все инженерные сети подведены, внутренняя отделка выполнена качественно и функционально. Для комфорта сотрудников предусмотрена собственная газовая котельная, гарантирующая стабильное отопление круглый год. Выделенная электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличить. Во дворе имеется просторная парковочная площадка, позволяющая комфортно разместить автомобили ваших сотрудников и клиентов. Объект не имеет статус памятника архитектуры или культурного наследия. В данный момент, здание используется, как действующий арендный бизнес. Так же, возможна продажа как бизнес с зарегистрированным юридическим лицом. Рядом расположены остановки общественного транспорта, торговый центр ''Маяк'', супермаркет ''Перекресток'', а так же магазины повседневного спроса.

Нежилое помещение на 1 линии ул. Самарская/Венцека, Центральная историческая часть города, рядом расположен: Троицкий рынок, магазины, офисы и.т.д. Удобные подъездные пути, парковка. -Общая площадь 152,2 кв.м, -Отдельный вход, -Удобная планировка, -Витринное остекление, -Высокие потолки 3,9 метра, -Качественный ремонт, -Все коммуникации, -Много места на фасаде здания под рекламу: Отлично подойдет под любой вид деятельности.

Продам нежилое помещение на первом этаже с федеральным арендатором ''Красное&Белое''. Договор заключен в 2025 г. Первая линия улицы Тушинская. В шаговой доступности находится супермаркет Пятерочка, Почта России, аптека Вита, пункт выдачи заказов WB и т.д. В помещении выполнен ремонт: пол плитка стены окрашены потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Имеются все необходимые коммуникации. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Документы в полном порядке. Места для парковки автомобилей напротив помещения. МАП 50 000 руб + КУ

Продаётся универсальное нежилое помещение на 6 просеке! Объект находится в районе современной многоэтажной жилой застройки города с развитой инфраструктурой. В помещении два входа, с улицы и со двора, функциональная планировка позволяет использовать объект как рабочий кабинет и зону для проживания, все коммуникации, в каждой комнате установлены сплит системы, два с/у. Объект отлично подойдёт под салон красоты, офис, и т.д. Удобные подъездные пути, большая парковка.

Добрый день!) Если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу её ВЫКУПИТЬ. Позвоните и мы назовём Вам стоимость покупки :) Продаем КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с ЧИСТОЙ юридической историей. ! Помещение продается БЕЗ КОМИССИИ ! МАП 80 000 руб с индексацией 5%. Заключен договор с арендаторами на 10 лет СРОК ОКУПАЕМОСТИ 10 лет. Отдельный вход. Расположение на первом этаже (не цоколь). Фотографии и описание соответствуют действительности. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент - 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК (ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО). - ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку. - БЕЗ обременений и перепланировок. Покажем все документы. - Подходит под ИПОТЕКУ, если что, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением. Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: Ремонт выполнен в 2023 г. (частичная замена потолочных плит, покраска стен). Заменены трубы водоснабжения. Напольное покрытие керамогранитная плитка. Комфортное расположение помещений: 5 помещений в одном крыле, 1 помещение рядом со входом в офис. Планировка помещений изолированная. Два санузла. Серверная (офис находится под охранной сигнализацией) ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Всегда есть свободные места на парковке, парковочных мест МНОГО. Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, аптеки, банки. Район развит и заселен! Matreshka Plaza 5-7 мин. ходьбы. Парк Молодежный 7-10 мин. ходьбы. Парк 50-летия Октября - 7 мин. ходьбы. Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок маршрутного транспорта 2-3 минуты ходьбы. Торг уместен, но после просмотра БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Продам торговое помещение в новом доме в ЖК Черемшанский. Объект находится на первом этаже восемнадцатиэтажного жилого дома. Дома активно заселяются новыми жильцами. Идеально подходит под торговую деятельность, под салоны красоты, маркетплейсы, офис. Черновой ремонт. Выделенные электрические мощности составляют 5 кВт. Есть возможность сделать свой с/у. Общий вход на несколько собственников.

Пpодаeтcя помещение с арендатором для получения пассивного дохода:арендатор - студия ногтевого сервиса, Ваш пассивный доход с первого дня владения!договором аренды предусмотрена ежегодная индексация на 10%, срок окупаемости вложений с учетом ежегодной индексации и капитализация объекта 5,8 лет (расчеты на последнем фото)не требует вложений, в помещении и на всем этаже произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке, новая сантехника в санузле,установлен кондиционерпомещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из задач, а правильная прямоугольная форма помещения позволит максимально эффективно использовать пространство,центр города, стpатегичеcки очeнь выгoднoе меcтo для любого бизнеса: хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, большой пеший и автомобильный трафик, густонаселенный современный район,рacположен на 1 этаже тoргового кoмплeкcа,наземная бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта,невысокие КУ, Возможен торг за быстрый выход на сделку, документы готовы! Различные виды оплаты, при необходимости помощь в оформлении кредита. Рядом есть аналогичные помещения от 21.9 до 70 м2 с арендаторами и без. Ежедневный показ, онлайн показ. Всегда на связи для Ваших вопросов! Номер объекта: #1/539150/24127

Пoмещeние cвободнoго назначения и нoвым сoвремeнным рeмoнтoм. Прeимущecтвa для Baс: - чистовая отделка, не требует вложений, в помещении и на всем этаже произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке, новая сантехника в санузле, - помещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из ваших задач, - доступ 24/7, - гуcтонacелeнный paйон, в рaдиуce 250 метрoв +/- 15 жилых дoмoв в каждoм их кoтoрыx oт 100 кваpтир, кoммeрчeскиx пoмeщeний в сoотношeнии к жилым очень мало, стратегически выгодное место для Вашего бизнеса. - первый этaж жилoго, мнoгoкваpтирногo 25-этaжного дoма нa 370 кваpтиp - достаточно места для рекламы - наземная бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта, - невысокие КУ, Рядом расположены организации, которые создают дополнительный трафик: Озон и ВБ, йога-центр, парикмахерская, студия маникюра, зоомагазин, кабинет мануальной коррекции и оздоровительного массажа, школа английского языка и т.д. Сдано в аренду, возможна продажа как ГАБ Рассматриваем различные виды оплаты, документы готовы к сделке! Всегда на связи для Ваших вопросов, звоните! Номер объекта: #1/538825/24127

Арт. 129493969 Продаётся производственное помещение общей площадью 184 кв.м. Объект расположен на 2 этаже двухэтажного здания. Имеет отдельный вход. Установлена производственная вытяжка. Наличие собственного санузла на этаже обеспечивает дополнительный комфорт. Электрическая мощность 15 кВт. Отопление автономное. Отличное расположение объекта с удобным подъездом и вместительной парковкой. В данный момент помещение оборудовано под ателье, изготовление сумок и рюкзаков. После завершения покупки этого помещения, владелец готов рассмотреть вариант аренды. Что позволяет сохранить стабильный доход.

Пpодаeтcя помещение с арендатором для получения пассивного дохода:арендатор - шоурум авторской одежды, Ваш пассивный доход с первого дня владения!договором аренды предусмотрена ежегодная индексация на 10%, срок окупаемости вложений с учетом ежегодной индексации и капитализация объекта 5,8 лет (расчеты на последнем фото)не требует вложений, в помещении и на всем этаже произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке, новая сантехника в санузле,установлен кондиционерпомещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из задач, а правильная прямоугольная форма помещения позволит максимально эффективно использовать пространство,центр города, стpатегичеcки очeнь выгoднoе меcтo для любого бизнеса: хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, большой пеший и автомобильный трафик, густонаселенный современный район,рacположен на 1 этаже тoргового кoмплeкcа,наземная бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта,невысокие КУ. Возможен торг за быстрый выход на сделку, документы готовы! Различные виды оплаты, при необходимости помощь в оформлении кредита. Рядом есть аналогичные помещения от 21.9 до 70 м2 с арендаторами и без. Ежедневный показ, онлайн показ. Всегда на связи для Ваших вопросов! Номер объекта: #1/539155/24127

Номер объекта: 114378 Менеджер объекта: Пигузов Антон Готовое решение для инвестиций! 100% вариант для продажи! Продаётся отличное коммерческое помещение свободного назначения в самом сердце исторического центра Самары — ул. Галактионовская, 54. Цокольный этаж, отдельный вход, первая линия улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в любое время суток. Отличная транспортная доступность — как для клиентов, так и для сотрудников. Помещение с окнами на две стороны, выполнен качественный ремонт, проведены центральные коммуникации: теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Установлен трёхфазный счётчик. Арендатор уже есть! Это помещение идеально подойдёт как для собственного бизнеса, так и как готовый арендный актив. И главное — все документы в порядке. Отличная инвестиция в стабильный доход и перспективное будущее! Звоните и приходите на просмотр — подобные объекты долго не задерживаются на рынке. Возможен обмен на другую недвижимость, квартиру или загородный дом.

Арт. 104263704 Продажа офисного помещения в Ленинском районе по адресу: г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская. Первая линия по ул.Чернореченская, перекресток с ул. Киевская. Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей. Общая площадь: 510 кв.м Этаж/этажность: 3/5 Кабинетная система. Центральное отопление. Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские. Система видеонаблюдения. Охрана. Доступ 24/7. На цокольном этаже расположена столовая. Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов. Удобная транспортная доступность. Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др. Стоимость продажи объекта : 29 580 000 руб. Без комиссии для покупателя!

Продается коммерческое помещение площадью 532.47 м2 с отдельным входом, круглосуточным доступом и мокрыми точками. Высота потолков 4 метра. Расположено на первом этаже в пристрое к жилому 25 этажному новому ЖК, вход в помещение расположен со стороны Московского шоссе, с дороги хорошо просматривается. Помещение имеет 3 входа: отдельный с улицы, через подъезд дома и с внутренней домовой парковки. Отопление помещения, как и всего ЖК, осуществляется собственной домовой котельной. Рядом большая наземная парковка. В помещение реализована возможность подключения мокрых точек и установки санузлов. Преимущества для Вас: -новый ЖК -очень плотная жилая застройка вокруг -помещение хорошо видно с Московского шоссе -высокие потолки -возможность адаптировать под любой бизнес -возможность разделить на несколько отдельных автономных помещений -метро в шаговой доступности -хороший пешеходный и автомобильный трафик -развитая инфраструктура -деловое окружение: ТЦ ''Караван'', напротив, через Московское шоссе МФЦ, торгово-офисный центр ''Вертикаль'', бизнес центр ''Моntе rоsа'', ''Скала'' и др. Звоните!!! С удовольствием ответим на все интересующие Вас вопросы! Номер объекта: #1/539156/24127

Арт. 131173762 Продаётся коммерческое помещение на пересечении улиц Енисейской и Путейской. Помещение расположено в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Удобное месторасположение рядом с жилым массивом обеспечивает постоянный поток клиентов благодаря близости множества сетевых аптек, магазинов, остановок общественного транспорта и иных городских объектов. Преимущества помещения: Два раздельных входа обеспечивают удобство пользования и безопасность, Кабинетная внутренняя планировка позволяет оптимально организовать пространство, Окна выходят на две разные стороны, обеспечивая хорошее освещение, Наличие нескольких мокрых точек упрощает эксплуатацию и подключение инженерных коммуникаций. Сейчас объект успешно функционирует как детский сад, демонстрируя высокий потенциал коммерческой недвижимости в данном месте.

В продаже здание под производство с земельным участком в собственности Адрес объекта: г. Самара, Ул. Литвинова 386в Площадь здания: 641 м2 Площадь застройки: 399.3 Этажей: 2 Год постройки: 1991 Площадь земельного участка: 1844 м2 Назначение: промышленное строительство • Все коммуникации подключены • Есть возможность провести газ • Фундамент: Железобетонный ленточный • Стены: Железобетонные панели • Перегородки: Гипсолитовые , кирпичные • Перекрытия: железобетонные • Кровля: металлическая • Полы: дощатые, плиточные • Внизу выполнена бетонная подложка 35 см , есть запас прочности фундамента • Выделенная электрическая мощность: 200 кВт • Была произведена экспертиза фундамента, выдержит надстройку третьего этажа • Есть заезд для фуры Все документы готовы По оставшимся вопросам, звоните!

Помещение на первом этаже жилого дома с новым ремонтом! Преимущества для Вас: 1. не требует вложений, в помещении и на всем этаже произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке, новая сантехника в санузле, помещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из ваших задач, а удобная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство, 2. две входные группы: общая на 8 офисов и отдельный вход с торца дома. Доступ 24/7, 3. своя мокрая точка в помещении, с/у на этаже, 4. гуcтонacелeнный paйон, в рaдиуce 250 метрoв +/- 15 жилых дoмoв в каждoм их кoтoрыx oт 100 кваpтир, кoммeрчeскиx пoмeщeний в сoотношeнии к жилым очень мало, стратегически выгодное место для Вашего бизнеса. 5. первый этaж жилoго, мнoгoкваpтирногo 25-этaжного дoма нa 370 кваpтиp 6. достаточно места для рекламы 7. наземная бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта, 8. невысокие КУ, 9. рядом расположены организации, которые создают дополнительный трафик: Озон и ВБ, йога-центр, парикмахерская, студия маникюра, зоомагазин, кабинет мануальной коррекции и оздоровительного массажа, школа английского языка и т.д. Рассматриваем различные виды оплаты, документы готовы к сделке! Рядом есть аналогичное помещение 42 м2. Ежедневный показ, онлайн показ. Всегда на связи для Ваших вопросов! Номер объекта: #1/538925/24127

Арт. 129937578 Продается помещение на первой линии ул.Свободы. Помещение расположено на пересечении ул.Свободы/ул.22 Парт-Съезда. В пешей доступности остановки общественного транспорта, супермаркет ''Пятерочка'', клиника ветеринарной медицины, Аптека Здравсити и многие другие обьекты инфраструктуры города. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного жилого дома и представляет собой: *Два отдельных входа, *Три торговых зала, *Складское помещение, *Кабинет, *Зона погрузки/разгрузки, *С/у. Помещение сдано в аренду и приносит ежемесячный доход.

Продаю торговое помещение на первой линии пр.Металлургов/ул.Путейская. Данное помещение занимают два арендатора парикмахерская ''Братишка'' и магазин ''Курилы''. Подключены все центральные коммуникации, выделено 15 кВт, свой санузел. Рядом остановки общественного транспорта, магазины разных форматов, банки и т.д.

Продаётся нежилое офисное помещение в историческом центре Самары на 1 линии одной из центральных улиц города ул. Галактионовская 39/сквер Высоцкого. Объект расположен в центральной исторической части города. Удобные подъездные пути. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Сквер Высоцкого, популярная прогулочная улица Ленинградская. Помещение обособлено расположено на 2-м этаже четырехэтажного административного здания. В помещении функциональная кабинетная планировка с высокими потолками, много окон по периметру помещения, два с/у, все коммуникации. Прямая продажа, юридическое сопровождение сделки.

Арт. 104262504 Продажа офисного помещения в Ленинском районе по адресу: г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская. Первая линия по ул.Чернореченская. Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей. Общая площадь: 258 кв.м Этаж/этажность: 1/5 Центральное отопление. Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские. Система видеонаблюдения. Охрана. Доступ 24/7. На цокольном этаже расположена столовая. Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов. Удобная транспортная доступность. Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др. Без комиссии для покупателя!

Продается универсальное торговое помещение. Подойдет под автосалон, дилерский цент, гипермаркет. Все коммуникации городские. Отопление автономное. Вся территория заасфальтирована. Общая площадь земли по документам 7554,58 м2. Зона Ц-2. Площадь проездов и парковок 2630 м2. В стоимость входит: -основное здание 3876,1 м2, -офис 372,9 м2 (чистовая отделка евроремонт современный, бассейн+ все инженерные сети городские), -Земельный участок 7554,58 м2. РИЭЛТОРАМ И БРОКЕРАМ НЕ ЗВОНИТЬ И НЕ ПИСАТЬ!д Документы все предоставляем ТОЛЬКО ПОСЛЕ ВСТРЕЧИ!!! На звонки отвечает собственник. ндс 7%

Продаётся действующий компьютерный клуб SPIDER — готовый, полностью укомплектованный и работающий. Помещение с потенциалом масштабирования и развития. Есть отдельные комнаты для PlayStation, кинотеатра для отдыха с друзьями. В помещение современная приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, выделенная высоко скоростная линия интернета, все коммуникации. 39 игровых мест Оборудование, мебель, периферия Узнаваемое название и стиль клуба Наработанная клиентская база. Отличная локация для ведения бизнеса в сфере киберспорта и развлечений. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселённый район города.

Продаётся нежилое здание в самом центральном деловом районе города. Рядом расположены офисные бизнес-центры ''Монте Роза'', ''Скала'', ''Скала-Холл'', ''Скай Сити'', торговые центры ''Ин куб'', ''Айсберг'', ''Зелёная страна'', популярные рестораны, кофейни, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Район с очень развитой деловой и культурно-развлекательной инфраструктурой. 4-х этажное здание расположено на земельном участке в собственности. Площадь 1 этажа 993,2 кв.м, 2 этажа 1 036,2 кв.м, 3 этажа 1 068,2 кв.м, 4 этажа 362,1 кв.м. Центральный вход с первого этажа здания, есть дополнительные два входа. Функциональная свободная планировка, высокие потолки, железобетонные перекрытия, все коммуникации. Много места на фасаде здания для наружной рекламы. Удобные подъездные пути с любого района города. Остановки общественного транспорта и станции метро в шаговой доступности. Отлично подойдёт для офиса компании, медицинского центра, торговой деятельности и т.д. Высокий трафик!

район ж/д вокзала пятый этаж круглосуточный доступ 124 м2 6 кабинетов, свой санузел

Продаётся нежилое помещение, расположенное на 1 линии ул. Некрасовская/Молодогвардейская в центральном престижном историческом районе города с очень развитой инфраструктурой. Отдельный вход без ступенек, качественный ремонт, большие витрины, есть все коммуникации. Функциональная свободная планировка, площадь 1 этажа - 93,1 кв.м, площадь 2 этажа - 91,8 кв.м. Удобные подъездные пути. Рядом остановки общественного транспорта, главная пешеходная улица Ленинградская, центральная площадь города им. Куйбышева, популярные рестораны, кофейни, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Высокий трафик.