Продажа недвижимости

Номер объекта: 59753Менеджер объекта: Савкина НинаПродаются помещения на цокольном этаже в жилом доме общей площадью 73м2 и 195 м2 В наличие есть все необходимые коммуникации: электроснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, канализация. На против входа оборудованы парковочные места на 6 машин. В данный момент помещения сданы в аренду и приносят хороший ежемесячный доход до 110 000 в месяц.. Срок окупаемости объектов 7-8 лет. Помещения подходят под склад, творческие мастерские, производство.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 10 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 3 м- С окнамиДополнительная информация:Активный автомобильный и пешеходный трафикПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Оксана К. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается успешно действующий арендный бизнес торгово-офисный центр ''Марка'', расположенный на 1 линии проспекта Кирова, в одном из самых густонаселённых районов города ''Кировский''. ТОЦ представляет собой отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание общей площадью 3 332,4 кв.м, из которых на 1 этаже площадь 2 013,5 кв.м, на 2 этаже площадь 1 318,9 кв.м. Также на территории есть отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание общей площадью 231,4 кв.м. Объекты расположены на земельном участке, который оформлен на праве собственности общей площадью 4 057 кв.м. В торгово-офисном центре три отдельных входа, большой витринный фасад, функциональная планировка, высокие потолки, все коммуникации. Мощности электроэнергии 520 кВт (Трёхфазное напряжение). На фасаде здания много места для наружной рекламы арендаторов.Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Есть своя наземная парковка для посетителей торгово-офисного центра, а также зоны разгрузки для арендаторов ТОЦ.Заключены договоры аренды с сетевыми федеральными арендаторами. Высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня!

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- Свой санузел- Электрическое отопление- Вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- С окнами- Возможность перепланировки отсутствует- Коммунальные услуги включеныДополнительная информация:Продаётся прекрасное помещение площадью 84 кв.м на первой линии!Уникальное предложение — пространство, которое дышит атмосферой и уютом благодаря ремонту, сделанному с душой!Преимущества места:- Расположено рядом с оживленным рынком, обеспечивающим высокую посещаемость клиентов.- Отличная транспортная доступность — остановки общественного транспорта поблизости обеспечивают постоянный поток посетителей.- Потенциал развития бизнеса: отличная возможность создать успешный магазин или бар.Почему именно наше помещение?Потому что оно прекрасно сочетает красоту пространства и коммерческий потенциал, предоставляя вам идеальную платформу для реализации ваших бизнес-идей.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы убедиться лично, насколько привлекательно это предложение!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: ГалинаПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Номер объекта: 121746Менеджер объекта: Вишнякова ИринаПродается отдельно стоящее здание по улице Пр. Кирова. - Густонаселенный район с современной многоэтажной застройкой.-Рядом остановки общественного транспорта ( трамвайная остановка, троллейбусная, маршрутное такси) .-Большой пешеходный и автомобильный трафик.- Помещение располагается на 1 линии по пр. Кирова,- 3 отдельных входа,- 3 этажа + цокольный поноценный этаж.- Наличие большой парковки.- Санузел на этаже, вода холодная, горячая .- Центральное отопление и канализация.- Пожарная, охранная сигнализация.- Разрешенная мощность 160 квт, с возможностью увеличения. Доступное напряжение 220Вт, возможно подведения 380Вт.- Высота потолков 3 м.- В собственности, свидетельство (нежилое помещение),- Удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик,- рядом располагается рынок Поляна, ТЦ Полянка и в 100м ТЦ ГОЛД,Помещение заселено арендаторами:- Семейная столовая,- Магазин- Клиника- Спортзал- Квесты.Окупаемость 15 лет.Звоните и мы договоримся о времени просмотра.

Номер объекта: 120328Менеджер объекта: Вишнякова ИринаПродаю отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г. Самара, ул. проспект Кирова, д. 180Площадь 70 кв.м.Центральный вход и запасной выходДоступ 24/7.Холодная вода.Электрический водонагреватель.Свет 15 кВт, 380ВтЦентральная канализация.Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-окрашены, потолок-окрашен.Земля в аренде у администрации города.Звоните и мы договоримся о времени просмотра.

Продается торговое помещение на пересечении проспекта Кирова и Московское шоссе. Объект находится на первой линии проспекта Кирова. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Объект на данный момент разделен на два помещения. Первое помещение арендует сеть доставки ''СДЭК'', второе в предчистовом ремонте займет аптечная сеть. В объекте три входных группы: две со стороны улицы и одна со стороны двора. Первые три этажа данного здания состоят из нежилых помещений. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Рядом находятся: сеть общественного питания ''Вкусно и точка'', большой офис банка ''ВТБ'', различные офисы, остановки общественного транспорта и т.д. Объект подходит почти под все сферы деятельности.

От собственника! Без комиссии!Предлагаю помещение площадью 97,5 кв.м. идеально подходящее для организации бизнеса общественного питания. Оно расположено в оживлённом районе с развитой инфраструктурой, обеспечивающей высокий поток пешеходов и автомобилей, что является значительным преимуществом для привлечения клиентов.Основные характеристики:- Отдельная входная группа позволяет организовать удобный доступ для посетителей.- Общая парковка обеспечивает комфортное размещение транспорта гостей заведения.- Доступ 24/7, позволяющий вести бизнес круглосуточно.- Холодное и горячее водоснабжение, собственный санузел и центральное отопление обеспечивают комфортные условия эксплуатации помещения.- Максимальная мощность 380 кВт гарантирует стабильную работу всего необходимого оборудования.- Хороший ремонт экономит дополнительные расходы на подготовку помещения перед открытием.- Высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора и комфорта внутри заведения.- Возможность перепланировки позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности вашего бизнеса.- Видеонаблюдение повышает уровень безопасности сотрудников и имущества.- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, обеспечивая прозрачность финансовых расходов. Дополнительные преимущества:- Наличие новой техники и современного оборудования сокращает затраты на первоначальное оснащение заведения.- Отличная пожарная сигнализация повышает безопасность персонала и посетителей.- Возможность разделения пространства на два отдельных помещения с собственными выходами открывает перспективы расширения бизнеса или сдачи части площади в аренду.Это предложение представляет собой идеальное решение для тех, кто планирует развивать успешный проект в сфере общественного питания в удобном месте с высокими показателями проходимости и доступной инфраструктурой.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: АнтонПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается торговое помещение на пересечении проспекта Кирова и Московское шоссе. Объект находится на первой линии проспекта Кирова. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Объект на данный момент разделен на два помещения. Первое помещение арендует сеть доставки ''СДЭК'', второе в предчистовом ремонте займет аптечная сеть. В объекте три входных группы: две со стороны улицы и одна со стороны двора. Первые три этажа данного здания состоят из нежилых помещений. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Рядом находятся: сеть общественного питания ''Вкусно и точка'', большой офис банка ''ВТБ'', различные офисы, остановки общественного транспорта и т.д. Объект подходит почти под все сферы деятельности.