Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Юнгородок

Продажа база 0,34 Га, строения 1244 м2. адрес: г. Самара, Щигровский пер. 10От собственника, без комиссии.Основные характеристики:Земельный участок площадью 3 473 м2, прямоугольной формы, огороженный гаражами, ворота, пункт охраны (требует оформления).Общая площадь зданий 1244,4 кв.м. в том числе:- 646,4 м2 здание 4 этажа + подвальные помещения, используется под гостиницу/хостел (16 номеров с душем и с/узлами в каждом номере),- 417,6м2 производственно - складские помещения 2 шт по 208,8 м2 (1 этаж и подвальное помещение), оборудованы пандусом,-180,5 м2 помещения используемые под автосервис с независимым выходом на улиц, торговая зона, охрана. Дополнительно гараж 60 м2 с ямой.Коммуникации: вода, канализация, теплоснабжение центральные, эл.эн 150 кВт с возможностью увеличения. Территория базы используется как стоянка транспортных средств, 220 машиномест.База в настоящий момент полностью заполнена арендаторами.Хорошая транспортная доступность, в шаговой доступности общественный транспорт, магазины . Выезд на Щигровский пер, далее на пр. Кирова или Заводское ш. Стоимость 114 000 000 рублей.Колеганов Андрей.От собственника. Без комиссии.Арт. 41038122

Продажа здание 600 м2 на участке 36 сот.Продажа отдельно-стоящего административного 2-х этажного здания общей площадью 596,3 кв.м на огороженной территории, площадь 35,88 сотг. Самара, Промышленный р-н пер. Саянский 24Характеристики:- Здание и земельный участок в собственности-площадь земельного участка 3 588.50 кв.м. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) занимаемые нежилым зданием и прилегающей территорией -2-х этажное офисное здание общая площадь 596,3 кв.м, кабинетная планировка, высота потолков 1 эт- 4,2 м, 2 эт- 3,2м.Здание построено немецкими специалистами, реконструировано советскими специалистами с опытом строительства космодрома. В результате реконструкции стены здания дополнительно укреплены внутренними металлическими колоннами по периметру здания, перекрытия бетонные плиты. Здание не имеет внутренних несущих стен, что позволяет осуществить любую перепланировку.Проводилась экспертиза фундамента здания с целью повышения этажности. Возможна надстройка здания до 4-7 этажей при существующем фундаменте.Планировка земельного участка позволяет возвести дополнительные здания или ангары.Коммуникации:Отопление газовый котел 100 кВт. (По проекту, возможна устaнoвкa двуx кoтлов пo 100 кВт, что дает возможность отопления дополнительных площадей без строительства новой котельной)Водоснабжение и водоотведение центральныеЭл. мощность 35 кВт с возможностью увеличенияПодъезд с пр. Кирова или Заводского шоссе, асфальтированная дорога. Доступность общественного транспорта. Метро Кировская, метро Юнгородок, общественный транспорт пр. Кирова, станция электричек Пятилетка. В ближайших планах строительство транспортного узла в р-не Кировского рынка.Здание заполнено арендаторами.Возможно использование как офисное здание, а так же перепланировка под общежитие, хостел, пансионат. Цена продажи 31 500 000 рублей________________________________________Колеганов АндрейОт собственника. Без комиссии.Арт. 75998348

Номер объекта: 102468Менеджер объекта: Янина ЕкатеринаПродается нежилое здание с земельным участком.Административное двухэтажноe зданиe (площадь 596,3 кв.м.) с зeмeльным учaсткoм (35,88 coтoк) в Пpoмышлeнном районе г. Самары. Bce кoммуникaции - вода и вoдоотвeдениe (РКC), электpoэнергия 35 kW (возможнoсть увeличения), газocнaбжeние (oтоплeниeлениe - гaз 100 kW. Пo проекту вoзможнo устaновкa двуx кoтлoв пo 100 kW. Hазначение земли - ''земли населенных пунктов''. Асфальтированный подъезд со стороны пр. Кирова или Заводского шоссе.Все документы готовы. Торг.

Продается комплекс зданий общей площадью 3252 кв. м на участке площадью 3081 кв. м по адресу: Самарская область, г. Самара, Заводское шоссе, 27. От собственника, без комиссии.Продажа комплекса зданий с возможностью перепланировки и дальнейшим использованием под торговлю, офис, общепит, частично заполненные арендаторами, с отличной транспортной доступностью, на высоком трафике, расположенный на пересечении основных магистралей промышленной зоны Самары, первая линия Заводского шоссе.Основные характеристики: здания и земельный участок в собственности (юр. лицо),комплекс зданий общей площадью 3252кв. м включает в себя: Административно-торговое здание, 3 этажа + цоколь, 2733, 8 кв. м, Склад, 2 этажа, 122, 7 кв. м, Склад, 1 этаж, 115, 5 кв. м, Ангар, 252 кв. м, Трансформаторная подстанция, 1 этаж, 34, 1 кв. м,Огороженная территория 3081 кв. м с отдельной закрытой парковкой,Административное здание (бывшая столовая завода им Фрунзе):- первый этаж в настоящий момент используются как торговые помещения, также остались цеха бывшего пищевого производство, возможность организации единого пространства,- второй и третий этажи в настоящий момент переоборудованы под офисные помещения (осталось пространство кухонной зоны бывшей столовой),-подвал используется как складские помещения, наличие грузовых лифтов,Коммуникации:- отопление центральное,- водоснабжение - водоканал, питьевая,- канализация городская, - выделенная мощность 53 кВт. - охраняемая, огороженная территория c парковкой,- располагается промышленной части города, - в непосредственной близости от проходной ''завода Фрунзе'' (ОАО им Кузнецова), - удобная транспортная развязка пр. Кирова и Заводского шоссе,- вблизи от остановок общественного транспорта в т. ч м Кировская,- высокий трафик транспортный так и пешеходный (проходная),- место для размещения наружной рекламы с отличным обзором.Стоимость продажи здания 125 000 000 руб. ------------------------------------------------- ------ Колеганов АндрейОт собственника. Без комиссии. Арт. 78215340