Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Самаре

Продаётся отличное коммерческое здание свободного назначения, расположенное в самом сердце города — улица Никитинская!Идеальное расположение: центр города, первая линия улицы, удобный вход с фасада здания.Общая площадь: 552 кв.м. (два полноценных этажа плюс просторный цоколь).Отличные технические характеристики:- Черновые стены из качественного газобетона,- высота потолков достигает 3,2 метров,- панорамное витринное остекление обеспечивает максимальный световой поток,- центральное водоснабжение и канализация,- подключение газа и трёхфазного электричества 30 кВт с возможностью расширения мощности,- действующая котельная позволяет самостоятельно регулировать отопление помещения.Перед зданием предусмотрена удобная парковочная зона, гарантирующая комфорт клиентам и сотрудникам.Прекрасная инфраструктура вокруг: хорошая доступность общественного транспорта, отличная видимость и рекламоносители на нескольких сторонах здания.Потенциальные направления бизнеса:- Торговый объект любого формата,- Офисное пространство премиум-класса,- Общепит высокой проходимости,- Салон красоты или медицинский центр,- Бизнес-центр или креативное пространство.Возможность перевода помещения в нежилой фонд открывает дополнительные перспективы развития вашего бизнеса!Для дополнительной информации обращайтесь прямо сейчас! Сделайте первый шаг навстречу своему успеху вместе с нами! По просмотру звоните заранее, чтобы договориться об удобном времени и обеспечить доступ к помещению. Сергей Н, Наталья ГПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 43138421 Продажа помещения свободного назначения по адресу - улица Красноармейская, 101, расположенное в цокольном этаже многоэтажного жилого дома.Район многочисленной высотной застройки. Большой трафик пешеходов и автомобилей.Первая линия по Красноармейской. Дом находится между пересечениями с улицами Никитинская и Буянова.Рядом железнодорожный вокзал, Ильинская площадь, множество магазинов, медицинских учреждений, салонов красоты.Прекрасная транспортная доступность из любой части города как на личном, так и на общественном транспорте.Площадь 70,6 кв.м.В помещении 3 комнаты, Т - образный коридор, большой санузел, два входа (центральный по фасаду ул. Красноармейской, второй со двора).В каждой комнате есть окно. Помещение светлое и тёплое.Под помещением подвал. Над помещением - другие коммерческие помещения. Помещение привлекательно для инвестиции!В настоящее время помещение арендует ПВЗ Вайлдберрис.От собственника! Без комиссии для покупателя!

Арт. 46110130 Продажа помещения в цокольной части многоэтажного жилого дома по адресу - улица Никитинская, 30. Квартал в границах улиц Никитинская, Рабочая, Буянова, Красноармейская.Район высотной жилой застройки.Площадь 37,9 кв.м.Планировка: холл (прихожая), комната с кухонной зоной, санузел, ванная комната с душевой кабиной и ванной, сауна. Вся сантехника и бытовая техника в отличном рабочем состоянии. Все коммуникации центральные, установлены счетчики.Помещение с качественным ремонтом - подвесной потолок, покрытие пола керамическая плитка. Установлена сплит-система.Высота потолков 2.7 м.Выделенная электрическая мощность 15 кВт.Отдельный вход со двора дома.Круглосуточный доступ.Соседние помещения - коммерческая недвижимость. В помещении есть два небольших окна (одно выходит во двор дома, второе в подъезд.Помещение возможно использовать под массажный кабинет, под офис или как личное пространство для отдыха, скрытое от лишних глаз, без соседей.Также можно использовать в качестве гостиничного номера или квартиры для туристов и командированных.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Максимальная мощность 5 кВт- Чистовой ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Без лифта- Высота потолков 3.6 м- С окнами- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Продам помещение свободного назначения На сегодняшний день там сидит арендатор Озон, WB, Яндекс. Все обсудим. Звоните.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ирина Р. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.