Продажа коммерческой недвижимости на улице Смышляевское шоссе в Самаре

Продажа Производственный комплекс 1486 м2, ЗУ 1, 77 ГаАдрес: г. Сaмapa, Кировский район, Смышляевское шоссе 1БОт собственника без комиссий для покупателя.Продажа производственно- складского комплекса (введен в эксплуатацию в 2025году), ангар под производственный цех или склад, неотапливаемый, но с возможностью утепления и автономного отопления, оборудованный кран балкой, отдельно -стоящий АБК с раздельной зоной бытовых и офисных помещений, душевые, санузлы, качественный ремонт, открытые площадки с возможностью застройки.Здания и земельный участок в собственности, юр. лицо. Продажа с НДС. Строилось качественно ''для себя''.Площадь земельного участка 1, 77Га образована из:ЗУ 0, 86 Га на котором расположены строенияЗУ 0, 91 Га свободный, ровный, готовый для расширения застройки Состав комплекса (общая площадь строений 1486, 3 м2):ангар 1228, 5 м2, прямоугольная форма, размеры 68м х18м- высота потолка 11, 2м- кран. балка г/п 10 т, высота до ГАК 7м- ворота секционные 2 шт 4 м х 4, 5м (в) и 3м х 3м- пол бетон, шлифованный, плита 200мм- ангар не отапливаемый (с возможностью утепления и автономного отопления)административно- бытовоездание 2этажа257, 8 м2- 1 этаж бытовые и подсобные помещения, душевые, сан. узел- 2 этаж офисные помещения- бытовые, технические и офисные зоны имеют отдельные входы- отоплениеЗемельные участки:площадь 8619 м² Кадастровый номер 61 : 01 : 0253003 : 944площадь 9913м2 Кадастровый номер 61 : 01 : 0253003 : 944-категория- земли населенных пунктов- ВРИ- склады, деловое управление, производственная деятельность- практически прямоугольный, ровный, частично огорожен- свободная площадь позволяет дополнительную застройкуКоммуникации:- отопление только в АБК, электрический котел, мощность 13кВт,первый этаж -теплый пол, второй этаж - конвекторы- водоснабжение скважина, система очистки воды (практически питьевая)- канализация - септик- эл. мощности 150 кВт- охранная, пожарная сигнализации, видеонаблюдениеТерритория и инфраструктура- наличие открытых площадок под строительство ангаров- заезд для фур и длинномеров- асфальтированные дороги, стоянка- площадка перед ангаром бетонные плиты- огороженная территорияСтоимость 110 000 000 руб (НДС)Без комиссии для покупателяДля просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами------------------------------------------------- ------Колеганов Андрей Регион Бизнес НедвижимостьАрт. 137678897

Продaется производственная база с кран-балкойг. Самара, п. Зубчаниновка, Смышляевское шоссе 1В.Участок земли 1,77 Га в собственностиЗемля промышленного назначенияСтоимость 105 000 000 руб.Удобное место для строительства производственной базы, завода, склада. Вид pазрешeннoгo иcпoльзoвaния - склады, деловое управление, производственная деятельность. Состоит из двух участков. Можно приобрести по отдельностиУчастки смежные, ровные, частично огорожены.Один участок площадью 0,91 Га без строенийКадастровый номер 61 : 01 : 0253003 : 945Второй 0,86 ГаКадастровый номер 61 : 01 : 0253003 : 944На втором участке расположены ангар и двухэтажное зданиеНеотапливаемый ангар с возможностью утепления и автономного отопленияИзначально возводился под производство металлоконструкций Ввод в эксплуaтaцию в 2025 году. Кадастровый номер 63 : 01 : 0253003 : 942Помещение прямоугольной формы, 68 м на 18 м - площадь 1230 кв. м. - высота потолков 11 м- размеры ворот 5 м на 3,5 м- кран - балка г/п 10 т- ворота шт 4 м х 4,5м (в) и 3м х 3м- 150 кВт с возможностью увеличенияПол бетон шлифованный, плита 200 мм с двойным армированием, обеспыливанием и ударопрочным покрытием с большой предельной нагрузкой. Административно - бытовое здание (2 этажа) площадью 260 м2Кадастровый номер 63 : 01 : 0253003 : 943- 1 этаж бытовые и подсобные помещения (комната отдыха, раздевалка, душевые, сан. узел)- 2 этаж офисные помещения- бытовые, технические и офисные зоны имеют отдельные входы- охранная, пожарная сигнализации, видеонаблюдениеКоммуникации:- автономное отопление- электрический котел, мощность 13кВт- первый этаж - теплый пол, второй этаж - конвекторы- водоснабжение скважина, система очистки воды- скважина- септикЕсть возможность подключения отопления, горячей и холодной воды. газа, канализацииТерритория и инфраструктура- подъезд для фур и длинномеров- площадка перед ангаром бетонные плитыЗдания и земельный участок в собственности, юр. лицо. Продажа с НДС.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.